" "
Severven.ru

Север Вен
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилищная программа молодая семья саратов

Программа Молодая семья в городе Саратов и Саратовской области

Жилищный вопрос во все времена остается одним из самых насущных и актуальных для большинства семейных пар. Снизить остроту проблемы в немалой степени помогает внедрение и реализация таких программ, как «Молодая семья». Не стала исключением в этом отношении и Саратовская область, которая так же, как и многие субъекты федерации, получила финансирование, позволяющее воплотить в жизнь программу по обеспечению доступным жильем молодых семей.

Участие Саратовской области в программе по обеспечению жильем молодых семей — результат конкурсного отбора, осуществлявшегося под эгидой Министерства регионального развития Российской Федерации.

В соответствии с Законом Саратовской области «Об областных целевых программах», областная программа Молодая семья в Саратовской области начала действовать в 2005 году.

  • В период с 2005 по 2010 не менее 4000 семей (из них 1800 в 2009 году), проживающих в данном регионе, решили квартирный вопрос.
  • Естественно, не все смогли улучшить свою жилищную ситуацию. И потому было принято решение о продлении действия подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями молодых семей» на ближайшие несколько лет — с 2011 до 2015. Молодая семья получает в результате социальные выплаты, идущие на решение соответствующего вопроса.
  • С 2011 года более 2800 молодых семей в Саратовской области и Саратове решили свою жилищную проблему благодаря областной поддержке.

В областной программе предусмотрен размер субсидии в следующем объеме:

  • Семья из 2 человек — 600 000 рублей;
  • Из 3 человек — 800 000 рублей;
  • Из 4 — 1 000 000 рублей.

Для многодетных семей дополнительные льготы и оказание материальной помощи в полном объеме.

Предполагаемый размер финансирования программы в Саратовской области и Саратове:

Федеральный бюджетОбластной бюджетСобственные средства молодых семейВсего
894445,0 т.р.772926,3 т.р.3378083,3 т.р.5045454,6 т.р.

Особенности участия в программе «Молодая семья» в Саратовской области

Программа Молодая семья в Саратовской области предполагает следующие условия:

  1. Возраст хотя бы одного из супругов не должен превышать 36 лет;
  2. Если в семье есть ребенок или несколько детей, они не должны быть старше 17 лет;
  3. Дети не должны иметь в собственности жилья;
  4. При указании дохода семьи должны предоставляться справки о заработной плате за последние 6 месяцев.

Помощь семьям оказывается не только в случае приобретения квартиры, но и в ситуации, когда семья осуществляет ИЖС. При этом молодая семья получает достаточный срок (не менее 30 лет) для погашения ипотеки. Семья, в которой есть трое и более детей, получает дополнительные льготы при погашении кредита.

Условия программы Молодая семья в Саратовской области для всех желающих получить доступное жилье таковы:

  1. На каждого члена молодой семьи должно приходиться 10 кв. м. жилой площади и меньше;
  2. Жилье, в котором проживает молодая семья, должно не соответствовать законодательно установленным нормам;
  3. Среди членов семьи, проживающих в одной квартире с молодой семьей, должен иметься больной, стадия заболевания которого не допускает совместного с ним проживания, а другое жилье у молодой семьи отсутствует.

Вы можете ознакомиться с таблицей, в которой приведены данные по финансированию данной программы в различные периоды времени.

Средства201120122013
Федеральный бюджет43.794 млн. руб.40,791 млн. руб. (приблизительно на 200 семей)16,380 млн. руб.
Бюджет саратовской области57,960 млн. руб.40 млн. руб. (на 150 семей)

Размер субсидии

Молодые семьи получают субсидии, призванные поддержать их при покупке жилья, в объеме 30-35% от расчетной стоимости жилья. Ее размер зависит от наличия или отсутствия детей в семье.

  • Бездетная семья получит субсидию 30%.
  • Наличие одного или нескольких детей позволит получить уже 35%.

Законы и постановления, на основании которых осуществляется работа по этой программе в данном регионе

Действие программы регулируется Законом Саратовской области от 02.08.2012 № 121-ЗСО «О внесении изменения в статью 4 Закона Саратовской области «О предоставлении бюджетам муниципальных районов, городских округов и поселений области субсидии на обеспечение жильем молодых семей и признании утратившими силу некоторых законодательных актов».

Обеспечение жильем молодых семей

На территории города Рязани реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Рязанской области «Развитие образования и молодежной политики на 2014-2025 годы», которая дает возможность молодым семьям получать безвозмездную государственную поддержку при приобретении жилья или строительстве жилого дома.

Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

— возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

— семья признана нуждающейся в жилом помещении;

— наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В 2017 году социальная выплата предоставлена 16 молодым семьям на общую сумму более 12 млн. рублей.

В мае 2018 года составлен «Список молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, изъявивших желание получить субсидию в 2019 году по МО — город Рязань». В список включены 265 молодых семей города Рязани.

Подробную информацию по вопросам участия в Подпрограмме можно получить в отделе молодежной политики и дополнительного образования управления образования и молодежной политики администрации города Рязани, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, д. 45а. Телефон: (4912) 25-66-02.

С электронными версиями нормативных документов Подпрограммы можно ознакомиться на сайте министерства молодежной политики, физической культуры и спорта Рязанской области (раздел «Программы. Обеспечение жильем молодых семей»).

Жилищная программа молодая семья саратов

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1562 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2015 – 2020 годы») и на основании соглашений, заключенных на уровне территориальных банков, ПАО Сбербанк оказывает услуги по обслуживанию свидетельств в рамках реализации подпрограммы.

Цель подпрограммы — государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты.​​​​​​​

Полезно знать

Порядок реализации Свидетельства

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее – свидетельство) в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению владельца счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает владельцу счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

Участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого(ых) помещения(ий) как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое(ые) помещение(я) для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое(ые) помещение(я) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Документы, предоставляемые владельцем счета в банк для оплаты приобретаемого жилого(ых) помещения(й) (Приложение №1 к Договору банковского счета для обслуживания подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы).

Программа молодая семья в Саратове и Саратовской области в 2021 году

Программа «Молодая семья» в Саратове и Саратовской области работает с 2005 года. Вначале в рамках подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями молодых семей» областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005 — 2010 годы», затем в соответствии с долгосрочной областной целевой программе «Развитие жилищного строительства в Саратовской области» на 2011 — 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Саратовской области от 1 декабря 2010 г. N 600-П.

В настоящее время программа «Молодая семья» реализуется в рамках Подпрограммы 4 «Обеспечение жилыми помещениями молодых семей» государственной программы Саратовской области «Обеспечение населения доступным жильем и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2020 года», утвержденной Постановлением Правительства Саратовской области от 20.11.2013 N 645-П, в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.

В рамках Подпрограммы осуществляются следующие основные мероприятия:

  • Основное мероприятие 4.1 «Представление субсидий бюджетам муниципальных районов, городских округов на обеспечение жильем молодых семей».
  • Основное мероприятие 4.2 «Предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) детей».

Молодые семьи имеют право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) детей, при соблюдении условий, предусмотренных частью 8 статьи 15 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области».

  • Механизм реализации Подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам Подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в Подпрограмме.

Ежегодно органы местного самоуправления формируют списки молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки ответственному исполнителю Подпрограммы в соответствии с установленным порядком.

Перечень муниципальных образований принимающих участие в Подпрограмме приведен в таблице 1 Подпрограммы.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Саратова и Саратовской области

Помощь от государства получила семья Кожухарь – Анна и Владислав. Анна – педагог Дубоссарского Центра социально-психологической реабилитации детей с ОПЖ. Торжественная церемония состоялась сегодня в госадминистрации.

По программе «Молодая семья» можно получить субсидию для улучшения жилищных условий.

Жители 53 округов Московской области смогут получить в 2022 году социальные выплаты в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», сообщили в региональном Минжилполитики.

Литература по недвижимости

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

Читать еще:  В какие сроки надо прописать новорожденного в севастополе

Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимости

В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую.

Как получить социальную выплату на жилье молодой семье

Что такое социальная выплата для молодых семей?

Это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет.

Как помогают молодым семьям?

В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы.

Наличие детей не обязательно. Господдержку может получить также и одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей.

Для банка-партнера обязательным условием является платежеспособность заемщиков, поэтому требуется наличие стабильного ежемесячного дохода.

Размер социальной выплаты составляет 30–35% стоимости жилья:

30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

35% — для семей с детьми, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Что такое расчетная стоимость?

Расчетная стоимость = расчетная площадь х норматив стоимости кв. м.

Расчетная площадь — 42 кв. м для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) или по 18 кв. м на одного человека для семьи из трех или более человек (например, семья с ребенком или семья из одного родителя и двух или более детей).

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает регион. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

На что можно потратить выплату?

На покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Какие документы нужны?

В каждом случае из списка выше список документов определяется отдельно. Вот основные:

свидетельство о браке;

свидетельство о рождении;

справка о доходах;

документы на жилплощадь, требующую улучшения;

выписка из домовой книги о составе семьи.

Необходимо подготовить документы и обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации.

В соответствии с постановлением Правительства все необходимые документы можно будет подать дистанционно — через Госуслуги. На документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.

Условия программы «Молодая семья» в 2021 году

В 2017 году Правительство России утвердило постановление, которое помогает упростить жилищный вопрос. В нем собрано несколько федеральных проектов, в том числе «Жилье» и программа «Молодая семья». На самом деле проект называется «Обеспечение жильем молодых семей», но пресса дала более лаконичное название, которое прижилось. Какая основа программы?

Суть проекта

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Кто может получить помощь в рамках проекта?

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.

Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

  • возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
  • важно, чтобы брак был зарегистрированным;
  • платежеспособность;
  • не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

Размер субсидии

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

  • бездетные пары – 30%;
  • супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Как использовать субсидию?

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.

Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

  • Сбербанк – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
  • ВТБ – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);
  • Уралсиб – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
  • Банк Открытие – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).

Семьи с детьми могут воспользоваться другой выгодной федеральной программой – ипотека с господдержкой для семей с детьми. Льготная ипотека молодым семьям в этом случае – это низкая ставка. Государства субсидирует процент, чтобы для потребителей он был не выше 5-6% (конкретное значение зависит от банка).

Еще один способ облегчить жилищный вопрос с помощью субсидий – строительство дома. Для погашения части этих расходов можно предоставить договор подряда.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Как принять участие в программе?

После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2021 году?

Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

  • письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
  • оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
  • справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
  • справка о заработной плате супругов;
  • СНИЛС мужа и жены;
  • свидетельство о заключении брака.

Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.

Четвертый этап – передача свидетельства в банк. После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги. Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.

Обеспечение жильём молодых семей

На территории Астраханской области реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»* в рамках государственной программы «Молодежь Астраханской области» (далее — подпрограмма).

Целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

· 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;

· 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Читать еще:  В течение какого времени можно активировать соц карту после ее получения

Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в установленном законом порядке;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией

на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В 2015 году улучшить свои жилищные условия смогли 89 молодых семей, в 2016 году – 36 молодых семей, в 2017 – 39 молодых семей, в 2018 — 39 молодых семей, в 2019 — 39 молодых семей.

По всем интересующим вопросам, а также для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты, молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства или в агентство по делам молодежи Астраханской области по номеру 8(8512) 44-71-75.

Контактная информация по специалистам муниципальных образований:

МО «Город Астрахань», тел. 51-34-08

МО «Ахтубинский район», тел. 8 (85141) 4-04-43

МО «Володарский район», тел. 8 (85142) 9-12-03

МО «Енотаевский район», тел. 8 (85143) 9-14-25

«ЗАТО» Знаменск, тел. 8 (85140) 2-39-67 доб.105

МО «Икрянинский район», тел. 8 (85144) 9-88-25

МО «Камызякский район», тел. 8 (85145) 9-08-83

МО «Красноярский район», тел. 8(85146) 9-10-15

МО «Лиманский район», тел. 8 (85147) 2-16-35

МО «Наримановский район», тел. 8 (85171) 7-02-43

МО «Приволжский район», тел. 40-67-04

МО «Харабалинский район», тел.8 (85148) 5-10-12, 5-15-81

МО «Черноярский район», тел. 8 (85149) 2-10-61

*Ранее социальная выплата предоставлялась в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». Однако в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 № 1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации» с 01.01.2018 досрочно прекращается реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы. Данная федеральная целевая программа интегрирована в государственную программу и теперь осуществляется в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Программа жилье молодым семьям – кто может рассчитывать процедура куда обращаться в Саратове (Заводской район) в 2021 году

Одно из социальных направлений Российской Федерации – поддержка молодых семей. С этой целью на государственном уровне разработан ряд программ, призванных улучшить материальное положение граждан возрастом до 35 лет. В частности, такие семьи могут рассчитывать на приобретение жилой недвижимости, в том числе и в Саратове (Заводской район), на льготных условиях, при соблюдении некоторых критериев.

  1. О программе
  2. Кто имеет право принять участие в программе
  3. Размер субсидии
  4. Как погасить сертификат
  5. Куда обращаться
  6. Администрация
  7. Данные учреждения
  8. На карте

О программе

Госпрограмма «Молодая семья», которая должна работать до 2025 года, задумана для компенсации части стоимости квартиры, выдаваемой в виде невозвратной субсидии. Для участия в программе домохозяйство должно являться нуждающимся в улучшении условий проживания, при этом у супругов должны быть деньги на первый взнос, официальный доход, необходимый для выплаты платежей по ипотеке, в соответствии с предварительным графиком.

Программа «Молодая семья» действует на федеральном уровне – условия участия едины для всех российских регионов, при этом местные власти могут по своему желанию расширить перечень льгот, если это не противоречит алгоритму получения льготы.

Кто имеет право принять участие в программе

Согласно российскому законодательству, молодой семьёй считается супружеская пара в возрасте до 35 лет, официально находящиеся в браке. По причине того, что рассмотрение предоставленных документов может занимать несколько лет, возрастной критерий проверяется два раза – при первичной регистрации документов и перед предоставлением субсидии на покупку жилья.

Чтобы получить льготу супругам можно не иметь детей на день предоставления пакета документов, при этом их наличие влияет на величину выделяемой субсидии.

Размер субсидии

Участникам программы «Молодая семья» выдаётся сертификат, который дает право на компенсацию. Для защиты от злоупотребления бюджетными средствами, необходимая сумма перечисляется на банковский счёт в безналичном виде. Сумма возмещения целиком зависит от текущего состава семьи:

  • пара без детей – 30% от цены жилого объекта;
  • c одним ребёнком – 35%;
  • семья имеет двух несовершеннолетних – 40%;
  • в семье проживает трое или больше детей – 50%.

В ряде регионов РФ синтез федеральной и региональной программы помогает сэкономить до 80% от оценочной стоимости выбранного жилья.

Как погасить сертификат

Сертификат даёт право на покупку квартиры со скидкой на первичном либо вторичном рынке, приобретение стройматериалов для постройки дома, оплату услуг строительных компаний, получение скидки при оплате первоначального взноса в жилищный кооператив. Главное требование – чтобы в результате семья смогла оформить сводетельство собственности на квартиру.

Куда обращаться

Подать заявку на участие в госпрограмме «Молодая семья» можно в органах местного управления в Саратове (Заводской район). После изучения документов специальной комиссией заявитель будет внесен в список. Деньги из государственного бюджета выделяются на ежегодной основе. Выдача сертификатов проводится в соответствии с субвенцией с учетом очереди.

В 2020 году почти полторы тысячи молодых семей региона получили выплаты на приобретение жилья

Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провел личную встречу с жителями Тольятти по вопросу предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья.

Обеспечение благополучия семей Губернатор Самарской области считает основной заботой власти. Одной из ключевых мер поддержки является программа «Молодой семье – доступное жилье». В этом году на ее реализацию направлены беспрецедентные средства из бюджетов всех уровней – более 1,1 млрд. рублей.

Благодаря усилиям Губернатора в 2020 году почти на 400 млн. вырос объем средств, выделенных на программу из федерального бюджета. Кроме того, несмотря на объективные сложности в экономике, в 2020 году из регионального бюджета на это направление выделено 385 млн.руб, что на 100 млн. больше, чем в прошлом.

Все это позволило значительно продвинуться в вопросе оказания помощи семьям. На сегодня социальную выплату получили 1488 молодых семей, в том числе 679 – тольяттинских. При этом за все время реализации программы (с 2014 года) в области выплату получили 7808 семей. Таким образом, из всех получателей выплаты на жилье, почти 20% получили ее в этом году.

Тем не менее, очередь, копившаяся годами, продолжает оставаться значительной – около 10 тысяч семей. «Я понимаю, насколько важен этот вопрос для молодых семей. Поэтому мы выделяем значительные средства из регионального бюджета, обосновываем важность федерального финансирования. Хочу отметить, что никогда ранее область не добивалась таких результатов, как в последние годы – число молодых семей, которым мы дали социальную выплату, беспрецедентное», – подчеркнул Дмитрий Азаров. Губернатор отметил: несмотря на экономические сложности, вызванные пандемией, уровень регионального финансирования не сократится и в 2021 году.

На приеме были рассмотрены индивидуальные ситуации по нескольким семьям, по каждой из них Глава региона дал четкие поручения профильному министерству и местным властям.

Так, житель Автограда, многодетный папа Александр Петрунин рассказал, что с 2015 года стоит в очереди на получение социальной выплаты в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье». Вместе с супругой и тремя детьми – последний ребенок появился в мае этого года – они проживают в небольшой квартире, площадь которой составляет 34 квадратных метра. На всех уже не хватает. «Когда появился третий ребенок, мы решили улучшить свои жилищные условия», – добавил глава семейства. Однако семья волнуется, что очередь на предоставление соцвыплаты большая, и ждать средств придется еще долго.

Губернатор поручил Министерству социально-демографической и семейной политики региона проанализировать ситуацию. Заместитель министра Галина Андриянова отметила, что вопрос будет решен в ближайшие месяцы. «Мы посмотрели очередность на следующий год. Поскольку у Петруниных как у многодетной семьи есть первоочередное право на получение социальной выплаты, то они получат выплату уже в первой половине 2021 года», – сообщила она.

Пользуясь случаем, Александр Петрунин, который работает водителем тольяттинского пассажирского автотранспортного предприятия №3, поблагодарил Главу региона за новые автобусы, которые были переданы Автограду в ноябре в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». «Хочу вам сказать спасибо за новые автобусы, которые работают на газомоторном топливе – это положительно влияет на экологию города. Машины оснащены хорошо, кабина водителя оборудована современной техникой», – рассказал Александр Петрунин Губернатору.

С вопросом о предоставлении социальной выплаты к Губернатору обратилась и жительница Тольятти Ирина Аверьянова. Девушка со своей семьей с 2013 года стоит в очереди на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий. С рождением первого ребенка Ирина со своим супругом приобрела новую квартиру в ипотеку. Когда родился второй ребенок, средства материнского капитала были направлены на погашение части кредита. Благодаря соцвыплате семья сможет погасить долг перед банком.

Глава Тольятти Сергей Анташев пояснил, что в соответствии с очередностью семья одна из первых претендентов, и выплату получит уже в этом году: «Несколько семей отказались от получения выплат в рамках программы. И сейчас происходит перераспределение средств. За счет этого семья Ирины Викторовны Аверьяновой получит социальную выплату уже в этом году – до 18 декабря все будет оформлено».

В силу разных обстоятельств не все семьи успевают воспользоваться возможностями программы «Молодой семье – доступное жилье». Милана Лебедь во время беседы рассказала, что на момент рождения ребенка семья встала в очередь. Однако не имела возможности приобрети квартиру в ипотеку в виду сложных жизненных обстоятельств.

Читать еще:  Виды документов удостоверяющих льготный статус пенсионера

«Моя семья состоит из двух человек – я сама и сын. Летом мне исполнилось 36 лет, и я выбыла из программы. На сегодняшний день я приобрела квартиру в ипотеку, но рассчитывать на компенсацию не могу. Да и моей зарплаты не хватает, чтобы платить кредит», – рассказала жительница Автограда.

Заместитель министра социально-демографической и семейной политики региона отметила: если семья по возрасту исключается из программы, но есть ипотека, предусмотрена компенсация. «Разовая выплата на семью из двух человек составляет 77 тысяч рублей, из трех человек – 99 тысяч, четырех – 130 тысяч рублей. Это базовые цифры», – пояснила Галина Андриянова.

Дмитрий Азаров поручил мэру города Сергею Анташеву детально разобраться в ситуации и оказать поддержку заявительнице.

Похожая ситуация сложилась и у Эльвиры Барановой. В очередь встали в 2013 году, но спустя 6 лет семья вышла из программы по возрасту. За это время у них появилось двое детей, сейчас семья ждет третьего ребенка. За месяц до достижения предельного возраста участия в программе Эльвира вместе с мужем, который работает 12 лет на Тольяттинском предприятии по производству трансформаторов, взяли ипотеку. Сейчас средств на содержание семьи и погашение кредита не хватает.

Губернатор отметил, что Самарская область – один из немногих субъектов России, который разработал программу для семей, не сумевших получить выплаты в связи с достижением 36-летнего возраста. «Повышенные обязательства выполним. И это несмотря на то, что из-за ограничительных мер наш бюджет только в этом году теряет 12 млрд. рублей», – добавил он.

Дмитрий Азаров поручил Галине Андрияновой в ближайшее время определить сумму компенсации и подготовить все документы для получения семьей мер поддержки при рождении третьего ребенка.

Семьи поблагодарили Губернатора за возможность личной встречи и его участие в решении каждой ситуации.

Социальная ипотека в Саратове в 2021 году

Стоимость жилья для большинства жителей высока, чтобы сразу купить квартиру. Чтобы облегчить покупку недвижимости банки предложили ипотечное кредитование. Однако некоторым категориям населения государство помогает и в этой области.

Существует несколько программ социальной ипотеки, которые позволяют получить помощь государства при покупке жилья. Знают о них далеко не все, тогда как это хорошая возможность воспользоваться помощью и более выгодно приобрести жилье.

Социальная ипотека – это компенсация государством части затрат, которые семья понесла на покупку жилья.

Поиск ипотеки

Кто может участвовать в программе социальной ипотеки в Саратове?

Так называемая социальная ипотека – это комплекс программ для помощи населению в покупке жилья. Такие меры предлагает государство. Многие банки также имеют свои программы для помощи, которые тесно пересекаются с государственными программами. Чтобы узнать о возможности социальной ипотеки в Саратове подробно, нужно обратиться к местным властям. Стоит проверить даже если вы не до конца уверены, что социальная ипотека относится к вашей ситуации, поскольку категорий населения, которые могут претендовать на помощь немало.

Их можно условно разделить на:

  • семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (увеличении площади, смены непригодного места проживания на хорошее);
  • семьи с детьми (при этом в семьях, где один ребенок, родители должны быть моложе 35 лет);
  • военные, ветераны войны могут получить самые выгодные условия, если до этого участвовали в программе НИС;
  • гос. служащие – научные работники, культурные деятели, спортсмены, работники сферы образования и т.д.

—>

В зависимости от конкретного случая, сумма компенсации будет отличаться. Так требования и условия для бюджетников и для малоимущих будут разными. Максимальная величина – 70% суммы процентов по кредиту.

Как получить социальную ипотеку?

Чтобы поучаствовать в программе субсидирования необходимо в первую очередь собрать необходимые документы, а именно:

  • заявление на предоставление помощи;
  • справка о доходах с места работы;
  • справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий проживание в месте с несоответствующими условиями – свидетельство собственности, справка о найме жилья;
  • молодые семьи предоставляют документы, подтверждающие получение материнского капитала.

Документы подаются в министерство жилищно-коммунального хозяйства. У его сотрудников будет 15 дней на рассмотрение пакета документов и принятие решения.

Если заявление одобрено, ходатайствующий получает справку, подтверждающую право на субсидию. Там также будет указана максимальная сумма кредита, часть процентов которого может компенсировать государство. Срок действия справки – 5 месяцев.

В течение этого времени можно обратиться в любой любой банк Саратова, работающий по программе социальной ипотеки. После выбора кредитной организации, туда подаются требуемые документы. Оформив ипотеку и получив копию кредитного свидетельства, нужно снова идти в Министерство, где будет заключен договор о получении помощи.

Как только претендующий подтвердит, что оплачивает ежемесячные взносы, государство перечислит указанные в договоре средства на счет.

Реализация жилищной программы «Молодая семья» в Саратовской области

Жилищные программы Саратовской области помогают молодым семейным парам обрести свой угол и решить множество социальных и экономических проблем. Первоочередными целями государственной программы «Молодая семья» являются помощь семейным парам с детьми и решение социально-демографических проблем страны. Чаще всего препятствием для повышения рождаемости служит отсутствие жилой площади или при ее наличии, недостаточность квадратных метров. Граждане любого города России (Москва, Пенза, Петрозаводск и т.д.) могут принять участие в государственной программе (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). Жилищные программы Саратовской области призваны помочь всем желающим стать полноправными собственниками жилой недвижимости.

Тезисно основные условия программы можно обозначить следующим образом:

  • каждый россиянин, соответствующий критериям программы, имеет право встать на очередь для получения государственной субсидии;
  • денежные средства можно направить на приобретение жилья, строительство, участие в ипотеке, жилищно-строительном кооперативе, для погашения ранее взятого кредита на приобретение недвижимости.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»

Участвовать в программе в 2021 году смогут граждане при соблюдении следующих условий:

  1. Гражданство РФ.
  2. Возраст заявителя не превышает 35 лет (касается обоих супругов).
  3. Соискатели имеют официальный статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  4. Отсутствие собственной недвижимости.
  5. Заявители должны быть официально трудоустроены и иметь определенный ежемесячный бюджет:
  • семья из 2 человек – не менее 21600 руб.;
  • из 3 человек – не менее 32500 руб.
  • из 4 человек – не менее 43300 руб.

Семейное положение не имеет значения – пары без детей, родители-одиночки, семейные пары с детьми.

Условия и требования для получения субсидии

Государство не оплачивает 100% стоимости жилья для молодых семей, а предоставляет существенную материальную поддержку в размере 30-35% от стоимости купленного жилого помещения. Это условие позволяет:

  • оказать финансовую помощь большему количеству людей;
  • мотивировать молодые семьи на достижение результата (оплата ипотеки, рождение детей).

Чтобы оформить государственную субсидию и направить ее на приобретение жилья потребуется соблюсти ряд условий:

  1. Наличие постоянного места работы с ежемесячным окладом не менее суммы, рассчитанной для каждой конкретной семьи (исходя из количества человек).
  2. Возможность самостоятельно оплатить оставшиеся 65-70% процентов от расчетной стоимости жилья или оформить кредит в банке.
  3. Проживание и прописка всех членов семьи на одной жилой территории.
  4. Наличие объективных причин для улучшения жилищных условий (отсутствие собственной недвижимости, аварийное состояние дома, несоответствие норм по количеству квадратных метров на 1 человека).

Все эти требования выполнимы для семейных пар, вступивших в брачный союз и желающих получить помощь от государства на приобретение жилья.

Порядок оформления

Оформление социальной субсидии для молодых семей состоит из нескольких этапов:

  1. Обращение в администрацию вашего населенного пункта для уточнения информации и определения программы или подпрограммы для участия.
  2. Составление заявления и предоставления пакета документов, подтверждающих ваше право на участие в жилищном субсидировании.
  3. Получение письменного уведомления о постановке в очередь или отказе.
  4. При наступлении очередности оформляется жилищный сертификат или свидетельство на имя заявителей.
  5. При оформлении сделки купли-продажи или заключении ипотечного договора кредитования сертификат (свидетельство) передается в банк и погашается.

Перечень документов

Важным условием участия в государственном жилищном субсидировании является своевременное предоставление полного пакета документов:

  • Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы;
  • паспорта родителя (супругов);
  • документы, подтверждающие наличие в семье детей;
  • свидетельство о заключении брака (для матерей-одиночек уточнить, какой документ предъявить – форма № 25 или достаточно свидетельства о рождении с прочерком в графе «Отец»);
  • финансовые документы, подтверждающие наличие необходимого ежемесячного дохода (справка 2-НДФЛ с постоянного места работы, банковские выписки, социальные справки и т.д.);
  • выписка из домовой книги (справка о составе семьи, проживающей на одной жилплощади);
  • справка о месте проживания за последние 5-7 лет.

Размер субсидии в 2021 году

Каждый год размер госпомощи индексируется с учетом цен на недвижимость. В 2021 году жилищная субсидия будет рассчитываться исходя из стоимости 1 кв. м жилой площади стоимостью в 30000 рублей. Произведем расчет государственной поддержки для семьи из 4 человек:

  1. Жилищная норма на 1 человека составляет 18 кв. м (4*18=72 кв. м).
  2. Средняя стоимость 1 кв. м жилья 30000 руб. (30000*72=2 160 000 руб.).
  3. Государство компенсирует семья с детьми 35% общей стоимости жилья (2 160 000-35%=756 000 рублей).

Сумма субсидии для семьи с детьми составит 756 000 рублей. А остальную часть денежных средств участникам жилищной программы потребуется изыскивать самостоятельно.

Региональная программа «Молодая семья» в Саратове и Саратовской области

Программа «Молодая семья» в Саратовской области действует, начиная с 2005 года. За это время ряды счастливых собственников пополнили почти 7000 семей. Но власти региона не останавливаются на достигнутом результате и продолжают субсидирование жителей области из федерального и областного бюджета. Продление жилищного субсидирования до 2021 года регламентирует Постановление Саратовского Правительства от 20 ноября 2013 года N 645-П «О государственной программе Саратовской области «Обеспечение населения доступным жильем и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2020 года» (с изменениями на 5 июля 2018 года) .

Размер субсидии в регионе

При определении размера субсидии административный ресурс г. Саратова учитывает:

  • стоимость 1 квадратного метра жилой недвижимости;
  • динамику цен в регионе;
  • льготные процентные ставки банков-партнеров программы;
  • средние заработные платы участников жилищного субсидирования;
  • жилищные нормы по количеству членов семьи.

В среднем саратовские граждане могут рассчитывать на получение:

  • 600000 руб. для семьи из 2-х человек;
  • 800000 руб. для семьи из 3 человек;
  • 1000000 руб. для семьи из 4 человек.

Очередь на участие

В очереди на участие в жилищной программе на конец 2018 года в Саратовской области состоят 112 человек. В 2018 году 17 семейных пар получили финансовую помощь от государства и смогли решить свои жилищные проблемы. На 2021 год администрацией города запланировано вручить свидетельства на получение жилищных субсидий 15 семьям.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

Любая государственная программа имеет две стороны медали. Судя по отзывам участников программы и тех, кто не смог встать на очередь, недостатками «Молодой семьи» являются:

  • ограничения по возрасту;
  • необходимость наличия крупной суммы собственных средств;
  • наличие бюрократической волокиты.

Преимуществ значительно больше, и основными определены:

  • возможность при помощи собственных и государственных денежных средств решить жилищную проблему;
  • материнский капитал в 2021 году и его использование в качестве собственных средств;
  • необходимость приобретения недвижимости, соответствующей всем санитарно-техническим нормам и требованиям безопасности и т.д.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector