" "
Severven.ru

Север Вен
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие Программы Есть Для Молодых Семей В России

Жилищные программы для молодых семей

В федеральном бюджете России ежегодно предусматривается финансирование по большому числу государственных программ, среди которых можно особо выделить ориентированные на молодые семьи с детьми. Государство помогает молодым семьям улучшать свои жилищные условия, становиться хозяевами собственного жилья по принципу адресности и нуждаемости, в соответствии с которым:

  • семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • семья должна относиться к одной из признанных социально незащищенных категорий (например, при рождении двух детей и более).

Ни одна жилищная госпрограмма не предусматривает передачу жилья в собственность семьи бесплатно!

Для участия в любой из приведенных ниже госпрограмм семьям будет необходимо подтвердить свою платежеспособность и привлечь собственные средства на покупку или строительство жилого помещения. Ниже приводится перечень основных социальных жилищных программ в России:

Внимание, информация на этой странице могла устареть! Актуальный перечень госпрограмм для покупки жилья в России в 2021 году с описанием их условий читайте в статье «Жилищные программы».

Что такое госпрограммы и какие они бывают

Федеральный бюджет и финансирование предусмотренных по нему расходных статей ведется по программному принципу, в рамках которого широко используется понятие государственная программа.

Госпрограмма — это правительственный документ стратегического планирования, содержащий систему мероприятий, связанных между собой задачами, сроками исполнения и ресурсами и реализуемых с целью обеспечения государственных функций и достижения целей социально-экономического развития России.

Официальный сайт Правительства

К сожалению, из-за повсеместного использования руководством страны программного принципа для рядовых граждан существует большая путаница в формах существования различных программ, в рамках которого решаются какие-то государственные задачи, в том числе в сфере обеспечения жильем молодых семей.

В частности, из официальных источников можно выделить, по меньшей мере, следующие 4 вида программ:

  • государственные (госпрограммы);
  • федеральные целевые (ФЦП);
  • подпрограммы в рамках ФЦП и госпрограмм;
  • реализуемые в виде отдельных мероприятий в рамках подпрограмм.

Программа «Материнский капитал»

Наглядно описанный выше программный принцип Правительства хорошо иллюстрируется на примере всем знакомой программой Материнский капитал, в соответствии с которой семьям с детьми Пенсионный фонд выдает государственные сертификаты в размере 453026 руб. в 2019 году. Эту сумму полностью или по частям можно направить по нескольким разрешенных законом направлений, среди которых — улучшение жилищных условий (приобретение или строительство жилья).

Финансирование этой программы в законе о бюджете сейчас осуществляется в виде следующей системы:

  • название госпрограммы — Социальная поддержка граждан (действует на период 2013-2020 гг.);
    • подпрограмма № 3 — Совершенствование социальной поддержки семьи и детей;
      • основное мероприятие 3.8 — Предоставление материнского (семейного) капитала.

Подробнее об условиях ее действия можно ознакомиться на странице Материнский капитал.

ФЦП «Жилище» и программа «Молодая семья» на 2015-2020 годы

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» — одна из наиболее долгоживущих и имеет очень длительную историю. Всего действовало несколько ее редакций:

  • на 2002-2010 годы — завершена;
  • на 2011-2015 годы — пришла на замену завершенной;
  • на 2015-2020 годы — принята и продлена в новой редакции от 25 августа 2015 г. № 889.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», в соответствии с которой государство субсидирует гражданам приобретение жилья в размере не менее 30 или 35% от его стоимости, присутствовала в составе ФЦП «Жилище» с самой первой ее редакции, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28 августа 2002 г. № 638.

Сейчас ее финансирование осуществляется в виде следующей системы:

  • название госпрограммы — Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (на 2013-2020 годы);
    • ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы;
      • подпрограмма № 1 — Обеспечение жильем молодых семей.

Подробные правила участия программы можно узнать на страницах этого сайта:

  • общие федеральные правила, утвержденные Правительством РФ;
  • особенности реализации программы в регионах страны в соответствии с местными законами.

«Жилье для российской семьи» на 2014-2017 годы

Постановлением Правительства от 15.04.2014 г. № 323 Дмитрий Медведев утвердил жилищную госпрограмму, в составе которой на период 2014-2017 годов запланирована реализация новой программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС).

Ниже приводятся особенности новой программы и ее отличие от «Молодой семьи»:

  • программа нацелена на обеспечение семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, квартирами эконом-класса стоимостью до 80% от средней рыночной цены на недвижимость в новостройках региона, которую семьи будут должны оплатить самостоятельно;
  • новое экономичное жилье должно быть построено и введено в эксплуатацию застройщиками до конца 2017 года (всего не менее 25 млн. кв. метра квартир по всей стране) на специальных условиях программы;
  • Правительство субсидирует застройщикам цену на жилье, прошедшим конкурс и утвержденным Минстроем РФ в качестве участников программы, до его рыночной стоимости.

Таким образом, можно выделить следующие принципиальные отличия программы ЖРС от «Молодой семьи»:

  • жилье изначально предоставляется по цене ниже рыночной, и всю его стоимость граждане оплачивают самостоятельно (для этого нужно подтвердить свою платежеспособность) — для этого можно привлекать сертификат на материнский капитал или социальную ипотеку;
  • субсидия Правительством выдается не гражданам, а непосредственно застройщикам, которые аттестованы в качестве участников программы, строят жилье эконом-класса и продают его семьям по цене до 80% от рыночной стоимости;
  • приобрести жилье можно только на первичном рынке — и только в новостройках, которые возводят аттестованные застройщики специально по правилам программы ЖРС.

Финансирование программы «Жилье для российской семьи» на период 2014-2017 годов осуществляется по следующей системе:

  • название госпрограммы — Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (на 2013 — 2020 годы);
    • подпрограмма № 1 — Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России;
      • основное мероприятие 1.8 — реализация программы «Жилье для российской семьи».

Поддержка молодых семей

Поддержка для молодой семьи от государства — это ряд мер, направленных на улучшение демографической ситуации в стране:

  • субсидия на покупку жилья;
  • ипотека с господдержкой;
  • региональные и муниципальные программы поддержки;
  • меры госпомощи для всех семейных пар с детьми;
  • госпомощь для всех малообеспеченных граждан.

Кого считают молодой семьей

В Основах государственной молодежной политики Российской Федерации на период до 2025 года (утв. распоряжением правительства №2403-р от 29.11.2014) молодой признается семейная пара, состоящая в первом зарегистрированном браке и в которой возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Для жилищных программ поддержки возраст участников увеличивается до 35 лет. В последние годы социальная поддержка молодых семей за рубежом и в России практически не выделяется в отдельное направление и осуществляется в рамках помощи малообеспеченным и имеющим детей.

Какие программы поддержки для них есть

В основном федеральные программы поддержки молодых семей в 2020 году сводятся к сфере жилищной политики. Федеральные власти при софинансировании регионов выдают субсидии на покупку собственной жилплощади.

Принципы помощи в приобретении квартиры или дома содержит государственная программа поддержки молодых семей «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и ведомственная целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Кроме того, осуществляется господдержка молодым семьям при ипотеке — это целый класс кредитов, отличающихся выгодными условиями, по которым государство частично субсидирует ставку. Подобные банковские предложения обычно носят соответствующие названия. В настоящее время действует программа, позволяющая семейным парам с двумя и более детьми оформить ипотеку по ставке 6% (постановление правительства №1711 от 30.12.2017). Еще ниже ставки для этой категории граждан по госпрограмме «Дальневосточная ипотека» — от 2%.

Молодые супруги вправе получить госпомощь для имеющих детей и для малообеспеченных граждан.

Кроме того, каждый регион разрабатывает собственные программы помощи. Существуют и благотворительные и волонтерские организации, которые предоставляют поддержку молодым семьям в трудных жизненных ситуациях.

Помощь молодым семьям при покупке (строительстве) жилья

Ранее действовавшая подпрограмма «Молодая семья» федеральной программы «Жилище» завершена. Государственная поддержка молодой семьи при покупке квартиры в 2020 году осуществляется в виде социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условий по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление правительства №1050 от 17.12.2010 с изменениями от 15.06.2020). Ее участником вправе стать семейная пара (или единственный родитель), соответствующая следующим требованиям:

  • состав — минимум 2 человека;
  • возраст супругов не превышает 35 лет;
  • граждане признаны нуждающимися в жилом помещении;
  • супруги имеют доход, позволяющий им оплатить оставшуюся часть стоимости жилья.

Размер выплаты не менее:

  • 30% стоимости жилья — для неимеющих детей;
  • 35% — для имеющих одного ребенка или более.

Данный закон о поддержке молодых семей позволяет использовать субсидию для оплаты части стоимости жилого помещения при покупке или для оплаты договора строительного подряда при возведении дома, уплаты паевого взноса ЖСК, оплаты договора долевого участия, первоначального взноса, погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

* Нуждающимися в жилом помещении граждан признают органы МСУ в том же порядке, что и для предоставления жилья по договорам социального найма (по ст. 51 ЖК). Учетная норма жилплощади на одного человека устанавливается субъектами самостоятельно. Например, в Москве учетная норма для отдельных квартир — 10 кв. м на человека (ст. 9 гл. 2 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006).

** Региональным или муниципальным законодательством может быть разработана собственная программа поддержки молодых семей в вопросах жилья с дополнительными ограничениями.

Важно учесть, что субсидии предоставляются из бюджета в порядке очереди, а возраст заявителя учитывается на момент принятия решения об одобрении или неодобрении заявки, а не на день подачи заявления.

Каждый регион, который присоединится к госпрограмме, вправе корректировать:

  • величину выплаты;
  • необходимый перечень документов;
  • категории лиц-участников;
  • минимальный доход участников.

В регионах и муниципалитетах на основе государственной разрабатываются собственные программы. Например, поддержка молодых семей в Омской области в 2020 году регламентирована подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» региональной программы Омской области «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами».

Ипотека для молодой семьи на строительство дома

Не у каждой молодой семьи собственное жилье и деньги на покупку квартиры или строительство дома. На помощь приходит государство с федеральной программой ипотечного кредитования. Благодаря ей молодым людям становится проще обзавестись недвижимостью.

Введение

Молодые семьи могут получить сертификат на участие в госпрограмме и оформить кредит на строительство частного дома (в том числе деревянного) как в городе, так и в сельской местности.

Федеральные жилищные программы

По федеральной программе молодые семьи, в которых нет детей, получают безвозмездные субсидии на оплату не менее 30% от стоимости дома. Если супружеская пара или один родитель воспитывает ребенка, размер госдотации будет выше – не менее 35% от рыночной цены жилья.

На что можно потратить субсидию:

  • оплата строительства частного дома;
  • погашение первоначального взноса;
  • выплата процентов по ипотеке или основного долга по кредиту.

На размер госдотации влияет и средняя стоимость жилья в регионе.

Как оформить ипотеку с господдержкой

Чтобы принять участие в программе, нужно:

    Подтвердить статус молодой семьи, которая нуждается в жилье. Для этого придется обратиться в отделение соцзащиты по месту жительства или в МФЦ. Если семью признают нуждающейся в жилье, ей будет выдан подтверждающий сертификат.

Дальше необходимо будет погашать ипотеку в соответствии с условиями кредитного договора.

Банковские ипотечные программы

Заемщики могут оформить ипотеку на строительство дома с господдержкой в нескольких банках. Расскажем подробнее о двух программах – «Молодая семья» Сбербанка и «Молодая семья» Россельхозбанка.

Кредиты с господдержкой выдают также:

  • ВТБ 24
  • ОТП-Банк
  • Альфа-Банк
  • Газпромбанк
  • Татфондбанк
  • Банк «Первомайский»

Условия ипотеки на строительство дома в Сбербанке и Россельхозбанке указаны в таблице.

«Молодая семья» от Сбербанка

«Молодая семья» от Россельхозбанка

Максимальная сумма кредита

Минимальный размер первоначального взноса

Максимальный срок погашения

Требования к заемщикам

Требования Сбербанка:

  • Каждому супругу не менее 21 года и хотя бы одному не более 35 лет.
  • Стаж работы на текущем месте не менее полугода.
  • Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев за 5 лет (не относится к клиентам, которые получают зарплату на карту Сбербанка).
  • Созаемщиками (помимо второго супруга) могут стать родители мужа и жены. Общее количество клиентов – не более 6 человек.
  • Для выплаты первоначального взноса могут использоваться средства семейного капитала.
  • Недвижимость должна быть застрахована в одной из СК, предложенных кредитором. Полный список компаний смотрите на сайте банка.
  • На период выплаты займа объект строящейся недвижимости передается в залог кредитору.
  • Сумма ипотеки составляет не более 75% от стоимости строительства частного дома.

Чтобы получить более крупный заем, можно дополнительно предложить в залог другое ценное имущество.

Заявка будет одобрена, если клиент соответствует перечисленным требованиям и правильно оформил пакет документов.

Требования Россельхозбанка:

  • Возраст созаемщиков от 21 года, хотя бы одному должно быть не более 35 лет (на момент совершения последнего платежа по кредиту ему должно быть не более 65 лет).
  • В погашении ипотеки может участвовать до трех созаемщиков.
  • Трудовой стаж от 6 месяцев на текущем месте работы, общий – от года за последние 5 лет.
  • Для оплаты первоначального взноса, частичного или полного погашения ипотеки может использоваться материнский капитал. Сроки перечисления средств – три месяца с момента оформления кредитного договора.

Если у супругов рождается ребенок, молодая семья может получить отсрочку по ипотеке на три года.

Необходимые документы

Чтобы получить кредит на строительство дома, молодой семье, как правило, требуется предоставить банку:

  • Заявление-анкету.
  • Оригинал паспорта основного заемщика и копии всех его страниц. Если ипотеку оформляет полная молодая семья, второй супруг по умолчанию становится созаемщиком. Ему также потребуется предоставить копию всех страниц паспорта.
  • ИНН и СНИЛС.
  • Свидетельство о заключении брака (для полной молодой семьи), свидетельство о рождении ребенка/детей (для родителя-одиночки).
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • Справка о доходе (2-НДФЛ или по форме банка).
  • Оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на ликвидное имущество. Потребуются, если заемщик хочет получить более крупную сумму.
  • Бумаги о наличии счетов в банках (на депозитах, дебетовых картах).

Заемщику-мужчине, не достигшему 27 лет, потребуется предоставить копию военного билета. Также могут попросить документы об образовании.

После одобрения займа на строительство дома потребуется собрать еще один пакет документов, относящихся к объекту недвижимости:

  • документ о праве собственности молодой семьи на земельный участок, на котором будет построен дом;
  • правоустанавливающие документы застройщика;
  • выписка из Единого госреестра на сделку по возведению жилья на земельном участке (справка действительна в течение месяца с момента одобрения заявки);
  • проектная декларация объекта недвижимости;
  • заверенное у нотариуса согласие второго супруга на передачу объекта в залог кредитору.

Обременение снимается после закрытия долга перед банком.

Читать еще:  В какой период выдают пенсию на почте

Как увеличить шансы на оформление ипотеки

Вероятность одобрения кредита будет выше, если основные заемщики привлекут родителей в качестве дополнительных участников сделки. Кроме того, шанс получить одобрение вырастет, если совокупный доход молодой семьи превышает сумму ежемесячного платежа более чем в два раза. Также положительно на решение банка повлияет дополнительный залог ценного имущества (например, недвижимости, которая принадлежит родителям заемщиков, автомобиля и др.).

Заключение

Чтобы получить ипотеку с госсубсидией, нужно стать участником федеральной целевой программы «Жилище» и получить подтверждающий сертификат. Кроме того, нужно правильно оформить документы и пройти все процедуры оформления займа. Чтобы повысить шанс на одобрение заявки, клиенты могут привлечь родителей в качестве созаемщиков. На решение банка также влияет размер совокупного дохода молодой семьи.

Узнайте, каким будет размер ежемесячного платежа по ипотеке, с помощью сервиса Выберу.ру – перейдите на страницу интересующей программы и задайте в меню нужные вам параметры расчета.

Ипотека для молодой семьи в России 2021

В 2021 году в России существуют несколько выгодных программ ипотеки для молодой семьи. В первом случае субсидию дает бюджет того муниципалитета, где вы живете. Во втором случае всей процедурой занимается исключительно банк.

Условия везде абсолютно разные. Поэтому мы решили дать читателям общее представление о существующих программах и условиях ипотеки для молодой семьи. Расскажем о том, как устроены программы, а подробности можете узнать сами в том банке, который выберете или в своей администрации.

Условия ипотеки для молодой семьи

Прежде всего хотим предостеречь от путаницы. В 2021 году в России понятие «молодая семья» в контексте ипотеки встречается сразу в нескольких сферах.

Во-первых, это государственная программа целевого выделения средств на покупку жилья. То есть субсидия, на которую может претендовать ячейка общества. Госпрограмму запустило Правительство и спустило в регионы. Чиновники на местах уже «обвесили» понятие своими критериями. Например, меняют максимально возможный метраж на одного члена семьи или сумму субсидии.

Но есть общие положения понятия «молодая семья».

    Заключение официального брака.

Возраст каждого из супругов до 36 лет. Если одному 20, а другому 37 лет, то участвовать в программе нельзя.

Иметь детей необязательно. Но если есть дети, это шанс претендовать на большую субсидию — 35% от стоимости жилья, вместо 30%.

Если один родитель до 36 лет с ребенком или детьми — их тоже считают молодой семьей. В таком случае свидетельство о браке не требуется.

  • Иметь возможность платить ипотеку.
  • Во-вторых, про «молодую семью» говорят банки в контексте своих ипотечных программ. Вот у них всех абсолютно разные представления о молодой семье.

    Требования банка к заемщикам

    Если вы придете во многие крупные банки узнавать про ипотеку для молодой семьи, то вам расскажут про два основных кредита на недвижимость.

    1. У вас нет детей/один ребенок

    Тогда вам предложат ипотечную программу для молодой семьи под каким-то маркетинговым названием. Ставка будет среднерыночной, возможно, ниже на пару десятых процента. Требования к заемщикам тут будут классическими:

      Минимальный возраст 18-21 год.

    Постоянное место работы.

  • Специфические требования конкретного банка, например, страхование жизни.
  • 2. С 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года в семье родился второй или последующий ребенок

    Тогда вы можете рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодой семьи. Процент по ней будет очень приятным. В 2021 году в крупных банках он колеблется от 4,7% до 6,5%. Основные требования следующие:

      Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет включительно.

    Первоначальный взнос чаще всего есть. Обычно банки требуют внесения 10% для вторичного жилья и 20% на новостройку. Но некоторые просят сразу 45%.

    Нужно иметь постоянный официальный доход — подтвердить справкой 2-НДФЛ.

  • Страхование жизни заемщика.
  • Требования банка к недвижимости

    Если говорить именно об ипотечной программе для молодой семьи с двумя детьми, то жилье должно быть новым. Продать его вам должно юридическое лицо. То есть фирма-застройщик или компания, которая занимается продажей новостроек.

    Если вы отдаете недвижимость в залог ипотеки, то ее могут потребовать застраховать.

    Как оформить ипотеку для молодой семьи

    Программы

    Как мы уже говорили, кредитование по программе молодых семей можно разделить на три категории.

    1. Госпрограмма в рамках более масштабной федеральной программы «Жилище». С использованием бюджетных средств, так называемые сертификаты от города. Администрация выделяет для покупки жилья до 30-35% от стоимости квартиры, но в среднем не превышающей 18 м² на каждого члена семьи.

    — Пример из практики апреля 2020 года: помогал приобрести жилье в Балашихе семье с двумя детьми. Квартира стоила 5,3 млн, администрация выделила 1,85 млн рублей, остальное добрали ипотекой под 8,2% годовых, — поделился с «КП» эксперт по недвижимости Олег Царев.

    Для участия в программе «Молодая семья» в зависимости от региона могут выдвигаться различные критерии. Например возраст до 35 лет, нахождение в браке не более трех лет. Но главным является нуждаемость в улучшении жилищных условий, поэтому сначала нужно встать на учет в специальном реестре.

    Кроме того, семья должна иметь подтвержденный доход, необходимый для погашения ипотечного договора либо окончательного приобретения недвижимости сверх тех средств, которые выделяет государство.

    — Если вы проживаете втроем, а квартира 39 м², то по норме для учета нуждающихся в разных регионах от 8 до 11 м² на человека, вряд ли вы сможете стать участником такой программы. Хотя всегда можете получить ответ в администрации в органах опеки, — комментирует адвокат Максим Калинов.

    2. Ипотечные программы банков для молодых семей на вторичное жилье. В них предусмотрены минимальные процентные ставки. К примеру, в первом квартале 2021 года крупный банк выдавал обычную ипотеку под 8,9% годовых, а для молодых семей ставка была 8,4%. С учетом снижения ключевой ставки Центробанком, кредитные учреждения обновили свое предложение. Ставка ипотеки для молодой семьи около 7,9 — 8,1% годовых.

    3. Для новостроек условия намного лучше. Если с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, то вы можете претендовать на ставки с господдержкой. Можно приобрести жилье под 4,95% и до 6,5% годовых.

    Какие госпрограммы для молодых семей есть в 2021 году

    В настоящий момент на территории РФ действуют различные госпрограммы, помогающие многим молодым парам улучшить жилищные условия и стать владельцами своего личного жилья. Несмотря на разнообразие программ для молодых семей, они все же схожи между собой. Помощь от государства могут получить семейные пары, в которых соблюдены перечисленные ниже условия:

    • Каждому из супругов не должно исполниться более 35 лет. Что касается неполных семей, где есть только один родитель, ему также должно быть меньше 35 лет;
    • Семья должна иметь хотя бы одного малыша. Это условие не является обязательным для всех программ, однако в большинстве оно есть. Существуют программы, где при наличии детей повышается процент субсидии;
    • Семья должна получить официальный статус, который будет подтверждать тот факт, что ей требуется улучшение жилищных условий;
    • Семья должна иметь личные средства на приобретение собственной недвижимости. Если будет взята ипотека, дохода семьи должно быть достаточно для ее ежемесячного погашения.

    Дальше вы можете ознакомиться с ведущими жилищными программами для молодых семей.

    Федеральная программа «Молодая семья»

    «Молодая семья» — эта социальная жилищная программа, вступившая в силу 8 февраля 2011 года. В отличие от предыдущей программы, благодаря которой свои жилищные условия смогли улучшить около 130 тысяч семей, она ставит перед собой совсем другие цели и планы. На этот раз предусматривается, что доступное жилье получат более 170 тыс. пар. Данная программа вызвала довольно широкий резонанс в обществе. Многие ее участники остались недовольными увеличением очереди в связи с увеличением количества участников. Также немного пугают изменения, которые были внесены в реестр. Несмотря на эти моменты, есть и положительные стороны, о которых поговорим дальше.

    Условия для участия в программе остались прежними. То есть, на помощь могут претендовать семьи, где на 1 члена приходится не больше 15 кв.м. жилой площади. Реализация субсидии с января 2015 г. и по 2018 г. может быть произведена только за счет приобретения первичного жилья либо за счет участия в так называемом долевом строительстве.

    Однако существуют и значительные отличия от старой социальной программы. Например, раньше можно было воспользоваться свидетельством на любом этапе выплаты ипотеки. Теперь эта возможность отсутствует.

    Кроме того, данная социальная программа не предусматривает использование субсидированных средств на покупку вторичного жилья. Это вызывает большое недовольство среди граждан, которые планировали участвовать в проекте.

    Стоит знать, что новые условия относятся лишь к тем участникам, которые встали на учет, начиная с 2014 года. Семьи, которые сделали это раньше, имеют право на получение субсидии согласно старой схеме.

    Размер субсидии по программе «Молодая семья» составляет 30% от стоимости покупаемой недвижимости. Остальную сумму молодым людям придется выплачивать самостоятельно из личных средств либо при помощи кредита.

    Чтобы получить субсидию, бюджет семьи должен быть не ниже:

    1. 21621 руб. – для 2 человек;
    2. 32510 руб. – для 3 человек;
    3. 433250 руб. – для 4 человек.

    Сумма субсидии рассчитывается исходя из числа членов семьи. Например, пара без детей может получить государственную помощь в сумме 600 тыс. руб., из 3 человек – 800 тыс. руб., а из 4 человек – 1 млн. руб.

    Несмотря на все отрицательные стороны программы, она уже привлекла внимание многих молодых семей, которые обязательно примут в ней участие.

    Госпрограмма «Жилище»

    Суть федеральной программы «Жилище» заключается в формировании жилищного рынка эконом класса, ликвидации дефицита комфортного жилья и улучшении качества жилищного фонда. Она была составлена в 2002 г. В 2010 г. она была продлена властями еще на 5 лет.

    Согласно программе, для осуществления целей, которые в ней предусмотрены, все субъекты Российской Федерации должны предпринять установленные шаги, направленные на предоставление помощи гражданам в решении самого непростого вопроса – жилищного. К примеру, на территории Краснодарского края действует губернаторская социальная программа, благодаря которой улучшили свои жилищные условия около 15 тыс. семей.

    Уже сегодня заметны некоторые достижения, полученные от соцпрограммы «Жилище». Это увеличение доли частного жилья, повышение объемов жилищного строительства и стремительное развитие ипотечного кредитования.

    Сумма субсидии по данной программе может отличаться в каждом конкретном случае. Она представляет собой процент, выплачиваемый местным бюджетом за молодых родителей при приобретении квартиры либо частного дома.

    Чтобы принять участие в программе, необходимо иметь личные средства либо постоянный доход в размере, достаточном для выплаты кредита. Как уже говорилось выше, возраст участника не должен превышать 35 лет.

    Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

    Данная государственная целевая программа является частью федеральной программы «Жилище». Согласно ей, молодая пара может получить определенные льготы при покупке современного жилья. Действовать эта социальная программа начала еще в 2011 году. В течение 2011, 2012, 2013 и 2014 года ею уже успели воспользоваться многие семьи.

    Цель подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» — поддержать молодых семей, которым требуется улучшение условий проживания. Хотя эта федеральная подпрограмма действует на территории РФ в целом, она оказывает значительную поддержку гражданам, которые проживают в регионах. С ее помощью можно:

    • приобрести жилое помещение;
    • погасить ипотечный кредит и проценты по нему;
    • оплатить строительство частного дома;
    • внести первоначальный взнос при покупке недвижимости в кредит;
    • внести последний паевой платеж для жилищно-накопительного либо жилищно-строительного кооператива.

    Чтобы принять участие в подпрограмме, необходимо соответствовать следующим условиям:

    • возраст каждого супруга либо одинокого родителя не может превышать 35 лет;
    • семья должна нуждаться в улучшении условий проживания и этот факт должны подтвердить местные власти;
    • супруги должна иметь денежные средства для оплаты остатка стоимости недвижимости.

    Чтобы стать участником проекта, следует обратиться в Комитет управления муниципальным имуществом и предоставить необходимый пакет документов, куда входят:

    • ксерокопии документов, которые удостоверяют личности всех участников семьи;
    • ксерокопии свидетельств о рождении детей;
    • ксерокопия свидетельства о заключении брака;
    • документ о составе семьи;
    • справка о регистрации по месту жительства;
    • кадастровый паспорт;
    • выписка из домовой книги;
    • документ, подтверждающий, что семье требуется улучшение жилищных условий.

    Все эти программы помогают молодым парам стать владельцами собственного жилья в современных непростых условиях жизни. Без них многие пары не смогли бы позволить себе строительство дома или покупку квартиры. Поэтому, несмотря на некоторые минусы, они все же пользуются немалой популярностью.

    Какие Программы Есть Для Молодых Семей В России

    В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1562 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2015 – 2020 годы») и на основании соглашений, заключенных на уровне территориальных банков, ПАО Сбербанк оказывает услуги по обслуживанию свидетельств в рамках реализации подпрограммы.

    Цель подпрограммы — государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты.​​​​​​​

    Полезно знать

    Порядок реализации Свидетельства

    Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее – свидетельство) в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

    Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

    В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также порядок перевода средств с банковского счета.

    Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению владельца счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает владельцу счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

    Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

    Участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого(ых) помещения(ий) как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое(ые) помещение(я) для постоянного проживания.

    Читать еще:  Как оформить пенсию по возрасту в беларуси в 2021

    Приобретаемое жилое(ые) помещение(я) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

    Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

    Документы, предоставляемые владельцем счета в банк для оплаты приобретаемого жилого(ых) помещения(й) (Приложение №1 к Договору банковского счета для обслуживания подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы).

    Какую поддержку в России получают семьи

    Будущие и молодые родители

    Выплата при постановке на учет в женской консультации: будущие мамы, вставшие на учет в ранние сроки и находящиеся в трудной жизненной ситуации, с 1 июля могут получить новые выплаты в размере 50 % прожиточного минимума для трудоспособного населения по региону. В среднем по стране это около 6 350 руб.

    Пособие по беременности и родам («декретные») рассчитывается по специальной формуле в бухгалтерии вашего работодателя. Пособие выплачивается в размере 100 % средней зарплаты, получаемой за последние 24 месяца. Например, если женщина уходит в отпуск по беременности и родам в 2021 году, суммарный заработок определяют за 2020 и 2019 годы. Если у женщины меньше шести месяцев рабочего стажа, пособие ей назначат исходя из прожиточного минимума.

    В 2021 году минимальная сумма составляет 58 878,4 руб. Максимальная сумма равна 472 244,5 руб. на двойню и тройню, когда продолжительность отпуска составляет 194 дня. «Декретные» не облагаются НДФЛ.

    Единовременное пособие при рождении ребенка – 18 886,32 руб. (с 1 февраля 2021 года). Оформляется по месту работы одним из родителей. Если оба родителя не работают, то можно оформить выплату в органах соцзащиты. Если рождается двойня и т. д., пособие выплачивается на каждого ребенка. Важно подать документы в течение шести месяцев со дня рождения ребенка. На Крайнем Севере выплата увеличивается на районный коэффициент.

    Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет выплачивается в размере 40 % среднего заработка застрахованного лица, но не ниже установленного законодательством минимального размера этого пособия. С 1 февраля 2021 года минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за первым ребенком составляет 7 082,85 руб. Применяются районные коэффициенты. Если родитель получает пособие по безработице, пособие по уходу за ребенком не назначается.

    Материнский капитал: с 2020 года семьи могут получить маткапитал при рождении первенца (483 881 руб. 83 коп.). При рождении второго ребенка маткапитал увеличивается (на 155 550 руб.). Если родился второй ребенок и ранее право на маткапитал не возникало, то он составит 639 431 руб. 83 коп. «Программа продлится до 2026 года, сумма будет ежегодно индексироваться», — отмечал Председатель ГД Вячеслав Володин

    Тратить маткапитал можно на установленные законом цели, например улучшение жилищных условий, обучение ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии матери и т. д. Можно разделить средства маткапитала на разные цели.

    Дополнительные выплаты семьям с детьми

    Дополнительные ежемесячные выплаты при рождении первого и второго ребенка – положены семьям с доходом не более двух региональных прожиточных минимумов на каждого члена семьи. С 2020 года выплату можно получать до трехлетия ребенка. Ежемесячную выплату могут получать граждане РФ, у которых первый или второй ребенок родился или усыновлен с 1 января 2018 года.

    Если вы обратились за выплатой в течение полугода со дня появления ребенка на свет, то выплата будет начисляться со дня его рождения. Если позже, то со дня обращения.

    Ежемесячная выплата на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно: право на эту выплату имеют семьи, чей среднедушевой доход не превышает прожиточного минимума на душу населения в регионе. Сумма выплаты рассчитывается по трехступенчатой системе. Обратиться за ней может один из родителей, усыновитель или опекун ребенка.

    Сумма выплаты будет зависеть от дохода и нуждаемости семьи. Выплата составляет долю регионального прожиточного минимума для детей: 50 % — базовый размер; 75 % — если среднедушевой доход с учетом базовой выплаты не превысил прожиточного минимума; 100 % — если среднедушевой доход с учетом выплаты в размере 75 % не превысил прожиточного минимума. Базовый размер составляет 7 612,5 руб.

    Выплаты многодетным – дополнительное единовременное и ежемесячное пособие. Назначается при рождении третьего и последующих детей и производится по месту работы, службы или учебы родителей. Если же оба родителя не трудоустроены, пособие можно получить в органах соцзащиты по месту жительства.

    Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву – 12 817,91 руб. Выплачивается матери ребенка военнослужащего, проходящего службу по призыву, независимо от других пособий. Выплачивается со дня рождения ребенка, но не ранее дня начала службы отца. Прекращаются выплаты в тот момент, когда ребенку исполняется три года, но не позднее дня окончания службы отца.

    Ежемесячное пособие на ребенка от восьми до 17 лет: его размер составляет 50 % прожиточного минимума для детей в субъекте РФ. Право на это пособие есть у неполных семей, если размер среднедушевого дохода не превышает величину прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ. Пособие устанавливается на 12 месяцев, но не более чем до достижения ребенком возраста 17 лет. Если в семье несколько детей в возрасте от восьми до 16 лет включительно, пособие выплачивается на каждого ребенка с единственным родителем или на каждого ребенка, в отношении которого предусмотрена на основании судебного решения уплата алиментов.

    Выплаты будут начисляться со дня достижения ребенком восьми лет, если обращение за назначением указанного пособия последовало не позднее шести месяцев со дня достижения ребенком такого возраста, но не ранее чем с 1 июля 2021 года. В остальных случаях пособие выплачивается со дня обращения.

    Увеличенные больничные по уходу за ребенком до семи лет: при уходе за ребенком родители будут получать 100 % среднего заработка независимо от стажа. Сумма не будет зависеть от того, лечат ли ребенка в стационарных или амбулаторных условиях. Максимальная стоимость дня на больничном в 2021 году составляет 2 434 руб. Закон вступит в силу с 1 сентября.

    Жилье для семей

    Помощь многодетным семьям на погашение ипотеки: родители, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующие дети, могут получить от государства 450 тыс. руб. на погашение ипотеки. Кредитный договор должен соответствовать установленным в программе требованиям.

    Программа «Молодая семья» — это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет. В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы.

    Выплату можно потратить на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки. Чтобы получить господдержку, необходимо обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации. Размер выплаты составит 35 % расчетной стоимости жилья — для семей с детьми, 30 % — для семей без детей.

    Семейная ипотека. Кредиты по льготной ставке до 6 % годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома. Раньше эта программа была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Теперь взять такой кредит смогут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.

    Максимальная сумма кредита по этой программе зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.

    Продлить программу льготной ипотеки и расширить условия кредитования для семей с детьми предложил Президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума 4 июня, и по его итогам дал соответствующее поручение Правительству.

    Напоминаем также, что в России до 1 июля 2022 года действует льготная ипотечная программа, которая была запущена в 2020 году как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли.

    Купить жилье в новостройке в рамках программы «Льготная ипотека» с 2 июля можно будет по ставке до 7 % годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов – 3 млн рублей. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15 % стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.

    В 2020 году почти полторы тысячи молодых семей региона получили выплаты на приобретение жилья

    Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провел личную встречу с жителями Тольятти по вопросу предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья.

    Обеспечение благополучия семей Губернатор Самарской области считает основной заботой власти. Одной из ключевых мер поддержки является программа «Молодой семье – доступное жилье». В этом году на ее реализацию направлены беспрецедентные средства из бюджетов всех уровней – более 1,1 млрд. рублей.

    Благодаря усилиям Губернатора в 2020 году почти на 400 млн. вырос объем средств, выделенных на программу из федерального бюджета. Кроме того, несмотря на объективные сложности в экономике, в 2020 году из регионального бюджета на это направление выделено 385 млн.руб, что на 100 млн. больше, чем в прошлом.

    Все это позволило значительно продвинуться в вопросе оказания помощи семьям. На сегодня социальную выплату получили 1488 молодых семей, в том числе 679 – тольяттинских. При этом за все время реализации программы (с 2014 года) в области выплату получили 7808 семей. Таким образом, из всех получателей выплаты на жилье, почти 20% получили ее в этом году.

    Тем не менее, очередь, копившаяся годами, продолжает оставаться значительной – около 10 тысяч семей. «Я понимаю, насколько важен этот вопрос для молодых семей. Поэтому мы выделяем значительные средства из регионального бюджета, обосновываем важность федерального финансирования. Хочу отметить, что никогда ранее область не добивалась таких результатов, как в последние годы – число молодых семей, которым мы дали социальную выплату, беспрецедентное», – подчеркнул Дмитрий Азаров. Губернатор отметил: несмотря на экономические сложности, вызванные пандемией, уровень регионального финансирования не сократится и в 2021 году.

    На приеме были рассмотрены индивидуальные ситуации по нескольким семьям, по каждой из них Глава региона дал четкие поручения профильному министерству и местным властям.

    Так, житель Автограда, многодетный папа Александр Петрунин рассказал, что с 2015 года стоит в очереди на получение социальной выплаты в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье». Вместе с супругой и тремя детьми – последний ребенок появился в мае этого года – они проживают в небольшой квартире, площадь которой составляет 34 квадратных метра. На всех уже не хватает. «Когда появился третий ребенок, мы решили улучшить свои жилищные условия», – добавил глава семейства. Однако семья волнуется, что очередь на предоставление соцвыплаты большая, и ждать средств придется еще долго.

    Губернатор поручил Министерству социально-демографической и семейной политики региона проанализировать ситуацию. Заместитель министра Галина Андриянова отметила, что вопрос будет решен в ближайшие месяцы. «Мы посмотрели очередность на следующий год. Поскольку у Петруниных как у многодетной семьи есть первоочередное право на получение социальной выплаты, то они получат выплату уже в первой половине 2021 года», – сообщила она.

    Пользуясь случаем, Александр Петрунин, который работает водителем тольяттинского пассажирского автотранспортного предприятия №3, поблагодарил Главу региона за новые автобусы, которые были переданы Автограду в ноябре в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». «Хочу вам сказать спасибо за новые автобусы, которые работают на газомоторном топливе – это положительно влияет на экологию города. Машины оснащены хорошо, кабина водителя оборудована современной техникой», – рассказал Александр Петрунин Губернатору.

    С вопросом о предоставлении социальной выплаты к Губернатору обратилась и жительница Тольятти Ирина Аверьянова. Девушка со своей семьей с 2013 года стоит в очереди на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий. С рождением первого ребенка Ирина со своим супругом приобрела новую квартиру в ипотеку. Когда родился второй ребенок, средства материнского капитала были направлены на погашение части кредита. Благодаря соцвыплате семья сможет погасить долг перед банком.

    Глава Тольятти Сергей Анташев пояснил, что в соответствии с очередностью семья одна из первых претендентов, и выплату получит уже в этом году: «Несколько семей отказались от получения выплат в рамках программы. И сейчас происходит перераспределение средств. За счет этого семья Ирины Викторовны Аверьяновой получит социальную выплату уже в этом году – до 18 декабря все будет оформлено».

    В силу разных обстоятельств не все семьи успевают воспользоваться возможностями программы «Молодой семье – доступное жилье». Милана Лебедь во время беседы рассказала, что на момент рождения ребенка семья встала в очередь. Однако не имела возможности приобрети квартиру в ипотеку в виду сложных жизненных обстоятельств.

    «Моя семья состоит из двух человек – я сама и сын. Летом мне исполнилось 36 лет, и я выбыла из программы. На сегодняшний день я приобрела квартиру в ипотеку, но рассчитывать на компенсацию не могу. Да и моей зарплаты не хватает, чтобы платить кредит», – рассказала жительница Автограда.

    Заместитель министра социально-демографической и семейной политики региона отметила: если семья по возрасту исключается из программы, но есть ипотека, предусмотрена компенсация. «Разовая выплата на семью из двух человек составляет 77 тысяч рублей, из трех человек – 99 тысяч, четырех – 130 тысяч рублей. Это базовые цифры», – пояснила Галина Андриянова.

    Дмитрий Азаров поручил мэру города Сергею Анташеву детально разобраться в ситуации и оказать поддержку заявительнице.

    Похожая ситуация сложилась и у Эльвиры Барановой. В очередь встали в 2013 году, но спустя 6 лет семья вышла из программы по возрасту. За это время у них появилось двое детей, сейчас семья ждет третьего ребенка. За месяц до достижения предельного возраста участия в программе Эльвира вместе с мужем, который работает 12 лет на Тольяттинском предприятии по производству трансформаторов, взяли ипотеку. Сейчас средств на содержание семьи и погашение кредита не хватает.

    Губернатор отметил, что Самарская область – один из немногих субъектов России, который разработал программу для семей, не сумевших получить выплаты в связи с достижением 36-летнего возраста. «Повышенные обязательства выполним. И это несмотря на то, что из-за ограничительных мер наш бюджет только в этом году теряет 12 млрд. рублей», – добавил он.

    Читать еще:  В чем разница между трактористом и трактористоммашинистом

    Дмитрий Азаров поручил Галине Андрияновой в ближайшее время определить сумму компенсации и подготовить все документы для получения семьей мер поддержки при рождении третьего ребенка.

    Семьи поблагодарили Губернатора за возможность личной встречи и его участие в решении каждой ситуации.

    Социальные выплаты молодым семьям в 2021 году: что положено и как получить

    В 2021 году доступны следующие социальные выплаты молодым семьям:

    • жилищные (на покупку или строительство жилья);
    • материальные;

    Детальнее остановимся на каждом типе выплат и на том, как их получить.

    Помощь молодым семьям в приобретении жилья

    На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья:

    1. Социальные выплаты на жильё молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
    2. Льготная ипотека.
    3. Частичное погашение кредита многодетным семьям.

    Выплата на приобретение жилья

    Российские семьи, в которых каждому из супругов не более 35 лет, с детьми или без, а также одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей, имеют право получить государственную выплату в сумме 30–35% от стоимости жилья.

    Потратить деньги можно на покупку готового жилого помещения, квартиры в новостройке, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

    Главный критерий участия в программе — семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Этот факт должен быть подтверждён местной администрацией. Обычно улучшение жилищных условий необходимо, если на пару приходится менее 42 кв. м жилого помещения, или до 18 кв. м на каждого члена семьи, если в семье более трёх человек. Но в разных регионах нормативы по площади помещений разные, узнать их можно в жилищном департаменте своего города. Федеральные требования — это ориентир, на местах условия могут быть изменены.

    Чтобы получить социальную выплату на обеспечение жильём, молодой семье нужно собрать документы, список которых предоставит профильное ведомство в регионе, дождаться одобрения участия в проекте и встать в очередь на получение субсидии. Приоритет в очереди отдаётся многодетным, малообеспеченным семьям и воспитывающим детей-инвалидов.

    После включения в список на финансирование оформляется сертификат, который нужно использовать на покупку жилья или ипотеку в течение семи месяцев. Сумма выплаты в полном размере переводится на счёт банка или застройщика.

    Подробнее об этой программе мы рассказывали здесь.

    Льготная ипотека

    Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.

    Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.

    Частичное погашение кредита многодетным семьям

    Если в молодой семье после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Выплата составляет 450 000 рублей.

    Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.

    Как получить социальную выплату?

    Чтобы точно узнать все нюансы и размер социальной выплаты молодым семьям для покупки жилой недвижимости, нужно обратиться в местный жилищный департамент. Вам опишут каждый предоставляемый кредит: условия, сроки и суммы, расскажут, как стать участником социальной программы по покупке жилого помещения. Вы сможете изучить перечень документов и получить нужные формы заявлений.

    Средства по любой из описанных выше программ социальных выплат молодым семьям на покупку или строительство жилого помещения могут быть предоставлены вне очереди:

    • в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
    • в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.

    Материальные выплаты молодым семьям

    К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:

    • Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
    • Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2021 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
    • Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 29 600 рублей. С 1 февраля 2021 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 7 082 рубля.
    • Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.

    На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.

    С 2021 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2020 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.

    Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в 2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.

    Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:

    • заявление на получение маткапитала;
    • паспорт РФ;
    • свидетельство о рождении/усыновлении детей;
    • документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.

    Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.

    Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.

    Программа молодая семья в России

    Программа помощи молодым семьям существует и является подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».

    Молодая семья – муж и жена не достигшие 35 лет либо опекун детей моложе 35 лет.

    Главное условие – признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Основная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

    Дата принятия решения о разработке подпрограммы поручение Председателя Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N ДМ-П9-7244р

    Для ряда регионов РФ действие программы продлили до 2022 года.

    В числе таких субъектов г. Севастополь и Крым согласно Закона Республики Крым от 14.06.2019 N 606-ЗРК/2019. Аналогично продлено действие программы для Марии Эл, Якутской области. Список регионов, в бюджетах которых заложены расходы на финансирование программы будет обновлен в Ноябре 2019 года.

    Как работает программа Молодая Семья в 2019 году

    До достижения 35 лет любого из супругов Вы ждете право на получения сертификата. Если одному из супругов исполнилось 35 семья снимается с очереди.
    Обязательным является условие наличия Российского гражданства у претендентов. Гражданство должно быть, как минимум у одного из членов семьи.
    Получить сертификат по программе Молодая Семья возможно только один раз.

    Как только Вы получите сертификат у Вас будет 7 месяцев на реализацию задуманного. Т.к. сделка будет проходить по схеме ипотеки. Вам необходимо иметь официально подтвержденные доходы.

    Наличие детей в семье не является обязательным условием. Как и наличие двух взрослых родителей. Матери одиночки могут принимать участие в программе Молодая семья.

    Частый вопрос – какая площадь используется в расчетах.

    Для всех расчетов применяется норма общей площади на каждого члена семьи в регионе прописки участников.

    При сборе документов участников проверят по всем сделкам с недвижимостью за последние 5 лет. Поэтому если у Вас были операции с недвижимостью где Вам было положено минимальную норму общей площади для вашего региона Вы не сможете пройти регистрацию.

    Для получения сертификата в 2019 необходимо собирать документы по прописке. Супругам не обязательно иметь прописку в одном и том же городе. Для многих регионов допускается прописка из соседних городов.

    Начиная с 1 июля 2019 года участникам программы не должны принадлежать дома в СНТ. Общая площадь таких домов войдёт в расчеты нормы обеспечения жильем.

    После регистрации в программе нет первоочередности. Программа не предусматривает привилегий для каких-либо категорий граждан. Данный вид льгот может быть приравнен по другим законодательным инициативам. Прямо подобных условиях не сказано ни в одном из законодательных актов.

    Доли в приобретаемом объекте недвижимости по программе Молодая Семья делятся в равных частях. Поэтому если Вы вступаете в программу с детьми на них обязательно выделять равную взрослым долю собственности.

    Куда потратить деньги по сертификату

    На что можно потратить субсидию программы молодая семья с учетом изменений в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 от 02.08.2019:

    • Покупка в ипотеку на первичном рынке
    • Покупка в ипотеку на вторичном рынке
    • Покупки услуги по строительству жилого дома
    • Оплаты последнего паевого взноса в кооператив
    • В качестве первоначального взноса при ипотеке
    • Оплата имеющейся ипотеки
    • Первоначальный взнос при долевом строительстве

    Важный аспект от 2017 года

    Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

    На Август 2019 года программа не действует в городе Москва.

    Проверить сумму выплаты на момент 2019 на калькуляторе программы молодая семья.

    Федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках ФЦП «Жилище»

    Условия участия
    Как получить субсидию
    Схема работы программы
    Законодательство

    Правительство РФ внесло изменения в Правила предоставления молодым семьям социальных выплат

    2020.07.29
    Постановлением Правительства РФ от 15.07.2020 № 1042 «О внесении изменений в особенности реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»» внесены изменения в Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования. Подробнее…

    Постановлением предусматривается внесение следующих изменений в указанные Правила:

    1. исключено требование о приобретении жилья экономкласса;
    2. расширены возможности приобретения жилья по договору участия в долевом строительстве, в том числе с привлечением кредитных (заемных) средств;
    3. по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации свидетельства праве на получение социальной выплаты могут оформляться на стандартных листах формата А4 (210 мм x 297 мм) или А5 (148 х 210 мм) (без использования бланков);
    4. разрешено использование социальной выплаты на погашение кредита (займа), полученного на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (на рефинансирование жилищного кредита (займа);
    5. установлено, что при определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты на погашение обязательств по жилищному кредиту (займу) не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств такого кредита (займа), обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
    6. иные изменения юридическо-технического и редакционного характера.

    О программе

    Основной целью социальной программы является обеспечение государственной поддержки молодым семьям при получении первого жилья в собственность или при расширении старого. Участники программы могут рассчитывать на получение компенсации от государства в размере от 35% до 40% от стоимости приобретаемого жилья.

    Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов. Сегодня программой предусмотрена субсидия до 35% от средней оценки жилья для родителей без детей, субсидия до 40% — для семей с детьми и не менее 5% дополнительной субсидии могут получить участники программы при рождении или усыновлении 1 ребенка.

    Условия участия

    Какие молодые семьи могут участвовать в программе?

    • все члены семьи должны являться гражданами России;
    • возрастное ограничение: супруги не могут быть старше 35-ти лет на момент получения субсидии (это же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка/детей).

    Основные требования к молодым семьям

    Первое важное условие:

    молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Обычно, этого можно добиться в следующих случаях:

    • если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;
    • если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;
    • если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно (Постановление Правительства РФ №378 от 16.06.2006).

    Чтобы молодой семье встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.

    Второе важное условие:

    уровень доходов каждого члена молодой семьи. Во-первых, у семьи должны быть доходы, достаточные для получения кредита и выплат по нему. Во-вторых, нужны собственные средства молодой семьи для внесения первоначального взноса по жилищному кредиту, либо для оплаты части стоимости жилья, если его стоимость превышает размер субсидии.

    Примечательно, что для участия в программе наличие ребенка в молодой семье не является обязательным. Это повлияет только на размер предоставляемой субсидии для приобретения жилого помещения.

    Третье важное условие:

    приобретаемое жилье не должно превышать по площади:

    • для семьи из 2-х человек – 42 кв.м.;
    • для семьи из 3-х и более человек – по 18 кв.м. на каждого члена семьи.

    При этом, первоочередным правом на получение субсидии будут обладать граждане, подавшие документы до 01.03.2005 года и признанные участниками программы.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector