" "
Severven.ru

Север Вен
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие Нужны Документы Для Получения Квартиры Молодой Семье

Программа молодая семья 2021: условия в Москве и МО.

Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру. Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки. Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2021 года, которая действует в Москве и Московской области.

Как действует программа.

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должны соответствовать следующим критериям:

  • быть гражданами РФ;
  • быть не старше 35-ти лет;
  • на протяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждаться в жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • у членов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • на одного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • на двоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местной администрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного или более членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимой нормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Программа «Молодая семья» Москва условия.

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

  • один из супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
  • семья должна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержку предоставляются субсидии в размере:

  • 30 % от стоимости приобретенного жилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей или ребенок-инвалид;
  • 35 % — если в таких браках воспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка только одного родителя;
  • плюс 5 % — при рождении нового ребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе «Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадь нуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки является возможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения.

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

  • заявление;
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • заключение комиссии о проверки жилья;
  • справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии у заявителя иного жилья;
  • справку о составе семьи;
  • выписку из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признании помещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрация должна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одно из решений:

  • о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • об отказе в прошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

Какие Нужны Документы Для Получения Квартиры Молодой Семье

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1562 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2015 – 2020 годы») и на основании соглашений, заключенных на уровне территориальных банков, ПАО Сбербанк оказывает услуги по обслуживанию свидетельств в рамках реализации подпрограммы.

Цель подпрограммы — государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты.​​​​​​​

Полезно знать

Порядок реализации Свидетельства

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее – свидетельство) в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению владельца счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает владельцу счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

Участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого(ых) помещения(ий) как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое(ые) помещение(я) для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое(ые) помещение(я) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Документы, предоставляемые владельцем счета в банк для оплаты приобретаемого жилого(ых) помещения(й) (Приложение №1 к Договору банковского счета для обслуживания подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы).

Какие документы нужны для участия в программе «Молодая семья»

Чтобы стать участником госпрограммы «Молодой семье — доступное жилье», действие которой продлено Правительством до 2025 года включительно, необходимо предоставить в органы местного самоуправления определенные документы. Основная схема сбора таких данных утверждена законодательно, однако поскольку программа все-таки больше региональная, в каждой администрации на местах на этот счет могут быть свои тонкости и нюансы. Подробнее читайте на страницах раздела Молодая семья в регионах.

Заявление об участии в программе от предполагаемых участников составляется по утвержденной форме и подается в уполномоченные органы по месту жительства.

  • Оно заполняется в 2-х экземплярах и получить его образец можно в местной администрации (в некоторых регионах бланк документа можно скачать с его официального сайта администрации).
  • Одно из заполненных заявлений остается на руках у молодой семьи.

Вместе с заявлением подается необходимый набор документов.

Основной пакет документов

Основной пакет документов для предоставления в органы местного самоуправления с целью участия в программе утвержден Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889 (приложение №4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище»):

  1. Документы, удостоверяющие личность на каждого члена молодой семьи.

После подачи всех необходимых документов в местную администрацию они проходят проверку на соответствие и достоверность, происходит регистрация вашего заявления, и далее вы ожидаете официальный ответ, который должен прийти вам по почте.

В случае постановки в очередь в качестве участника программы «Молодая семья» вы получаете право на субсидию в размере не менее 30 или 35% от стоимости жилья, что подтверждается соответствующим сертификатом (свидетельством на получение социальной выплаты).

Причины отказа в участии в программе

Как правило, основными причинами отказа может быть:

  • недостоверность предоставленных данных;
  • недостаточная финансовая состоятельность, то есть вы не сможете оплачивать ипотечный кредит, взятый дополнительно для покупки жилого имущества;
  • наличие у вас собственного недвижимого имущества, что противоречит правилам участия в программе.

Условия программы «Молодая семья» в 2021 году

В 2017 году Правительство России утвердило постановление, которое помогает упростить жилищный вопрос. В нем собрано несколько федеральных проектов, в том числе «Жилье» и программа «Молодая семья». На самом деле проект называется «Обеспечение жильем молодых семей», но пресса дала более лаконичное название, которое прижилось. Какая основа программы?

Суть проекта

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Кто может получить помощь в рамках проекта?

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.

Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

  • возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
  • важно, чтобы брак был зарегистрированным;
  • платежеспособность;
  • не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

Размер субсидии

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

  • бездетные пары – 30%;
  • супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Как использовать субсидию?

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.

Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

  • Сбербанк – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
  • ВТБ – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);
  • Уралсиб – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
  • Банк Открытие – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).

Семьи с детьми могут воспользоваться другой выгодной федеральной программой – ипотека с господдержкой для семей с детьми. Льготная ипотека молодым семьям в этом случае – это низкая ставка. Государства субсидирует процент, чтобы для потребителей он был не выше 5-6% (конкретное значение зависит от банка).

Еще один способ облегчить жилищный вопрос с помощью субсидий – строительство дома. Для погашения части этих расходов можно предоставить договор подряда.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Читать еще:  Как взять ипотеку если не хватает прожиточного минимума на семью

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Как принять участие в программе?

После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2021 году?

Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

  • письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
  • оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
  • справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
  • справка о заработной плате супругов;
  • СНИЛС мужа и жены;
  • свидетельство о заключении брака.

Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.

Четвертый этап – передача свидетельства в банк. После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги. Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.

Как получить социальную выплату на жилье молодой семье

Что такое социальная выплата для молодых семей?

Это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет.

Как помогают молодым семьям?

В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы.

Наличие детей не обязательно. Господдержку может получить также и одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей.

Для банка-партнера обязательным условием является платежеспособность заемщиков, поэтому требуется наличие стабильного ежемесячного дохода.

Размер социальной выплаты составляет 30–35% стоимости жилья:

30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

35% — для семей с детьми, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Что такое расчетная стоимость?

Расчетная стоимость = расчетная площадь х норматив стоимости кв. м.

Расчетная площадь — 42 кв. м для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) или по 18 кв. м на одного человека для семьи из трех или более человек (например, семья с ребенком или семья из одного родителя и двух или более детей).

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает регион. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

На что можно потратить выплату?

На покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Какие документы нужны?

В каждом случае из списка выше список документов определяется отдельно. Вот основные:

свидетельство о браке;

свидетельство о рождении;

справка о доходах;

документы на жилплощадь, требующую улучшения;

выписка из домовой книги о составе семьи.

Необходимо подготовить документы и обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации.

В соответствии с постановлением Правительства все необходимые документы можно будет подать дистанционно — через Госуслуги. На документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.

Как встать на очередь по программе «Молодая семья»

Чтобы воспользоваться жилищной помощью от государства, необходимо встать в очередь как молодая семья в 2021 году. Что нужно для постановки в очередь и какие условия содержатся в программе, рассмотрено далее.

Программа «Молодая семья»: условия

Программа «Молодая семья» направлена на оказание помощи семьям в приобретении жилья. Срок действия программы – до 2025 года. Стать ее участниками могут супруги с российским гражданством не старше 35 лет.

Государство выделяет денежные средства на приобретение квартиры (вторички или новостройки) или частного дома. Также можно потратить деньги на строительство дома, первый взнос или погашение по ипотечному кредиту, на приобретение жилья через кооператив.

Для подачи заявки потребуется лично обратиться в местную администрацию с заявлением и документами – отправить их через госуслуги не получится. Перед обращением в уполномоченные органы заявителям необходимо убедиться в том, что они соответствуют требованиям программы.

Требования к участникам и к жилью

Чтобы встать в очередь на квартиру, молодой семье необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Официально зарегистрированный супружеский союз (или неполная семья).Пары, которые предпочитают жить без штампа, не смогут стать участниками программы. Отсутствие детей – не препятствие для получения господдержки, однако сумма субсидии будет меньше, а срок ожидания ее получения – больше. При этом мужчина или женщина без супруга и детей участником программы стать не сможет.
  • Возраст мужа и жены – до 35 лет. Он проверяется два раза – при подаче заявления на участие в программе и при формировании списка для распределения денежных средств. Между подачей заявки и формированием списка может пройти несколько лет. Если на момент распределения средств кому-либо из супругов исполнилось 35, то из программы заявителей исключат. По этой причине необходимо обращаться за постановкой на учет как можно быстрее.
  • У семьи есть деньги на жилье. Предполагается, что семья получит до 35% от стоимости квартиры от государства, а остаток выплатит или через собственные сбережения, или через оформление ипотечного кредита. Для участия в программе необходимо доказать, что у семьи есть денежные средства на выплату ипотеки или погашение остатка из личных средств. Можно предоставить справки о заработках, выписки о сбережениях с банковского счета.
  • Семья нуждается в государственной поддержке по улучшению условий проживания. Если у кого-либо из супругов есть собственное жилье или они проживают с родителями, имеют долю в их квартире, то получить деньги от государства им вряд ли удастся. Для подтверждения нуждаемости необходимо обратиться в местные административные органы и подготовить соответствующие документы – например, справки о проживании в аварийном доме или в слишком маленькой по площади квартире.
  • Раньше супруги не пользовались государственной поддержкой по этой программе. Если они уже получили субсидию, то им следует ознакомиться с другими госпрограммами.

Это стандартные требования к потенциальным участникам программы. Рекомендуется обратиться в административные органы своего населенного пункта для уточнения условий, поскольку они могут отличаться в зависимости от региона. Обращаться необходимо в комитет по жилищной политике, уточнив контактные данные на официальном сайте администрации.

К жилью тоже выдвигаются определенные требования:

  • владельцами квартиры не выступают близкие родственники молодой семьи;
  • жилье находится в том же регионе, администрация которого одобрила выплату.

Так, если жилье приобретается в Москве, то хотя бы один из супругов должен иметь московскую прописку.

Сумма субсидии

Если семья бездетная, то она может рассчитывать на 30% от расчетной стоимости жилья, а если у супругов есть хотя бы один ребенок – на 35%. При покупке квартиры в строящемся доме можно получить до 50% от расчетной стоимости недвижимости.

Формула для установления расчетной стоимости квартиры следующая:

Для установления расчетной площади необходимо учесть количество членов семьи. Так, если в ней 3 человека, то на каждого учтут по 18 м 2 .

Какие документы нужны

При обращении в местную администрацию супругам необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • ксерокопии паспортов;
  • ксерокопии свидетельств о рождении детей;
  • ксерокопия свидетельства о браке при наличии;
  • документы, доказывающие нуждаемость заявителей в государственной поддержке;
  • справки о доходах, о наличии сбережений и накоплений;
  • СНИЛС.

Если семья уже оформила ипотеку и выплачивает кредит, то дополнительно ей необходимо предоставить:

  • выписку из ЕГРН, договор подряда;
  • ксерокопию ипотечного договора;
  • справку о том, сколько еще осталось выплачивать по кредиту.

В заявлении необходимо указать следующие сведения:

  • наименование органа местного самоуправления;
  • просьба заявителей включить их в перечень участников программы с указанием их ФИО и даты рождения, паспортных данных и адресов проживания;
  • список детей заявителей с указанием их ФИО, даты рождения, реквизитов свидетельств о рождении или паспортов – в зависимости от возраста несовершеннолетних;
  • ФИО, подписи и дата каждого совершеннолетнего члена семьи, что подтверждает ознакомление с особенностями действия программы;
  • перечень прикладываемых документов.

Администрация проверит предоставленные документы и примет решение о том, включать ли заявителей в программу. Если решение будет положительным, возможно, через некоторое время семья получит государственные средства. Отрицательное решение можно оспорить через суд.

Далее администрация населенного пункта составляет перечень участников на получение финансирования. Сформированный перечень направляется в региональную администрацию, которая пересылает его на федеральный уровень. Уполномоченные органы проведут расчет денежных средств, которые получит тот или иной регион. Заявки на финансирование отправляются до 1 июня текущего года. Если семья опоздала с подачей заявления до этой даты, то в следующем году ей точно не выдадут денежных средств.

После того как региональная администрация получила данные о том, сколько денежных средств выделяется на ее регион, специалисты распределяют полученные суммы между участниками. В первую очередь помощь направляется многодетным семьям и другим нуждающимся заявителям.

Порядок действий при получении субсидии

Если заявка супругов была одобрена, то покупка жилья будет производиться через банк – участники программы не получат деньги на руки. Семья составляет заявление на получение свидетельства – данный документ будет доказывать ее право на государственную субсидию. Срок действия свидетельства – до 7 месяцев: за этот период супругам необходимо найти жилье, подготовить документы для ее покупки.

Процедура состоит из следующих этапов:

  • семья приобретает квартиру и планирует заплатить продавцу, компании-застройщику;
  • далее она подает в банк документы, которые подтверждают наличие права на получение государственной субсидии;
  • банк направляет в администрацию запрос, получает подтверждение и осуществляет платеж;
  • денежные средства зачисляются на счет продавца или компании-застройщика.

При обращении в банк супругам необходимо предоставить определенные документы, которые подтверждают тот факт, что денежные средства будут потрачены на жилье. К ним могут относиться ипотечный договор, договор обслуживания счета, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи на квартиру, справка о долге и процентах по ипотеке.

Последние новости

Практика показывает, что ежегодно в некрупных регионах на очереди находятся сотни молодых семей, однако денежные средства выделяются только 10-20 семьям в год. Срок ожидания зависит от текущего количества участников программы, от финансирования. Обычно он составляет от 2 до 6 лет и больше. По этой причине необходимо подать заявку на участие в программе как можно раньше.

Подобное положение дел вызывает недовольство среди жителей регионов. Так, в июне 2020 года в Ярославле прошли одиночные пикеты в центре города, организаторами которых стали участники госпрограммы «Молодая семья». По их словам, на помощь могут рассчитывать только многодетные семьи, а семьи с одним или двумя детьми в очереди не продвигаются. Реакции от органов власти пока не последовало.

Ипотека для молодой семьи на строительство дома

Не у каждой молодой семьи собственное жилье и деньги на покупку квартиры или строительство дома. На помощь приходит государство с федеральной программой ипотечного кредитования. Благодаря ей молодым людям становится проще обзавестись недвижимостью.

Введение

Молодые семьи могут получить сертификат на участие в госпрограмме и оформить кредит на строительство частного дома (в том числе деревянного) как в городе, так и в сельской местности.

Федеральные жилищные программы

По федеральной программе молодые семьи, в которых нет детей, получают безвозмездные субсидии на оплату не менее 30% от стоимости дома. Если супружеская пара или один родитель воспитывает ребенка, размер госдотации будет выше – не менее 35% от рыночной цены жилья.

На что можно потратить субсидию:

  • оплата строительства частного дома;
  • погашение первоначального взноса;
  • выплата процентов по ипотеке или основного долга по кредиту.

На размер госдотации влияет и средняя стоимость жилья в регионе.

Как оформить ипотеку с господдержкой

Чтобы принять участие в программе, нужно:

    Подтвердить статус молодой семьи, которая нуждается в жилье. Для этого придется обратиться в отделение соцзащиты по месту жительства или в МФЦ. Если семью признают нуждающейся в жилье, ей будет выдан подтверждающий сертификат.

Дальше необходимо будет погашать ипотеку в соответствии с условиями кредитного договора.

Банковские ипотечные программы

Заемщики могут оформить ипотеку на строительство дома с господдержкой в нескольких банках. Расскажем подробнее о двух программах – «Молодая семья» Сбербанка и «Молодая семья» Россельхозбанка.

Кредиты с господдержкой выдают также:

  • ВТБ 24
  • ОТП-Банк
  • Альфа-Банк
  • Газпромбанк
  • Татфондбанк
  • Банк «Первомайский»

Условия ипотеки на строительство дома в Сбербанке и Россельхозбанке указаны в таблице.

«Молодая семья» от Сбербанка

«Молодая семья» от Россельхозбанка

Максимальная сумма кредита

Минимальный размер первоначального взноса

Максимальный срок погашения

Требования к заемщикам

Требования Сбербанка:

  • Каждому супругу не менее 21 года и хотя бы одному не более 35 лет.
  • Стаж работы на текущем месте не менее полугода.
  • Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев за 5 лет (не относится к клиентам, которые получают зарплату на карту Сбербанка).
  • Созаемщиками (помимо второго супруга) могут стать родители мужа и жены. Общее количество клиентов – не более 6 человек.
  • Для выплаты первоначального взноса могут использоваться средства семейного капитала.
  • Недвижимость должна быть застрахована в одной из СК, предложенных кредитором. Полный список компаний смотрите на сайте банка.
  • На период выплаты займа объект строящейся недвижимости передается в залог кредитору.
  • Сумма ипотеки составляет не более 75% от стоимости строительства частного дома.
Читать еще:  До скольки в сургуте продается алкоголь

Чтобы получить более крупный заем, можно дополнительно предложить в залог другое ценное имущество.

Заявка будет одобрена, если клиент соответствует перечисленным требованиям и правильно оформил пакет документов.

Требования Россельхозбанка:

  • Возраст созаемщиков от 21 года, хотя бы одному должно быть не более 35 лет (на момент совершения последнего платежа по кредиту ему должно быть не более 65 лет).
  • В погашении ипотеки может участвовать до трех созаемщиков.
  • Трудовой стаж от 6 месяцев на текущем месте работы, общий – от года за последние 5 лет.
  • Для оплаты первоначального взноса, частичного или полного погашения ипотеки может использоваться материнский капитал. Сроки перечисления средств – три месяца с момента оформления кредитного договора.

Если у супругов рождается ребенок, молодая семья может получить отсрочку по ипотеке на три года.

Необходимые документы

Чтобы получить кредит на строительство дома, молодой семье, как правило, требуется предоставить банку:

  • Заявление-анкету.
  • Оригинал паспорта основного заемщика и копии всех его страниц. Если ипотеку оформляет полная молодая семья, второй супруг по умолчанию становится созаемщиком. Ему также потребуется предоставить копию всех страниц паспорта.
  • ИНН и СНИЛС.
  • Свидетельство о заключении брака (для полной молодой семьи), свидетельство о рождении ребенка/детей (для родителя-одиночки).
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • Справка о доходе (2-НДФЛ или по форме банка).
  • Оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на ликвидное имущество. Потребуются, если заемщик хочет получить более крупную сумму.
  • Бумаги о наличии счетов в банках (на депозитах, дебетовых картах).

Заемщику-мужчине, не достигшему 27 лет, потребуется предоставить копию военного билета. Также могут попросить документы об образовании.

После одобрения займа на строительство дома потребуется собрать еще один пакет документов, относящихся к объекту недвижимости:

  • документ о праве собственности молодой семьи на земельный участок, на котором будет построен дом;
  • правоустанавливающие документы застройщика;
  • выписка из Единого госреестра на сделку по возведению жилья на земельном участке (справка действительна в течение месяца с момента одобрения заявки);
  • проектная декларация объекта недвижимости;
  • заверенное у нотариуса согласие второго супруга на передачу объекта в залог кредитору.

Обременение снимается после закрытия долга перед банком.

Как увеличить шансы на оформление ипотеки

Вероятность одобрения кредита будет выше, если основные заемщики привлекут родителей в качестве дополнительных участников сделки. Кроме того, шанс получить одобрение вырастет, если совокупный доход молодой семьи превышает сумму ежемесячного платежа более чем в два раза. Также положительно на решение банка повлияет дополнительный залог ценного имущества (например, недвижимости, которая принадлежит родителям заемщиков, автомобиля и др.).

Заключение

Чтобы получить ипотеку с госсубсидией, нужно стать участником федеральной целевой программы «Жилище» и получить подтверждающий сертификат. Кроме того, нужно правильно оформить документы и пройти все процедуры оформления займа. Чтобы повысить шанс на одобрение заявки, клиенты могут привлечь родителей в качестве созаемщиков. На решение банка также влияет размер совокупного дохода молодой семьи.

Узнайте, каким будет размер ежемесячного платежа по ипотеке, с помощью сервиса Выберу.ру – перейдите на страницу интересующей программы и задайте в меню нужные вам параметры расчета.

Как получить статус «Молодой семьи»

С постоянным ростом стоимости жилья молодым семейным парам становится всё сложнее комфортно обустроить свою жизнь. В такой ситуации очень актуальной становится государственная поддержка в решении жилищных проблем. Субсидии по программе «Молодая семья» в рамках проекта «Жилище» помогли реализовать потребности нескольких десятков тысяч супругов. Инвестиции имеют государственный характер. Предоставляются определённые социальные выплаты для улучшения жилищных условий. Основные особенности функционирования, и какие нужны документы для программы «Молодая семья» будут подробно рассмотрены в данной статье.

Основные цели программы

Государственные льготы предоставляются семейным парам, уровень жизни которых соответствует определённым показателям. Прежде всего, это их возраст, материальное положение и наличие статуса нуждаемости в улучшении условий проживания. Реализация нововведений началась ещё в 2002 году, и позволила решить огромный перечень задач, обеспечив квартирами молодых супругов, и одновременно развивая инфраструктуру регионов. Нормативной базой является Постановление Правительства № 1050 от 17.12.2010 г. Нуждающимся семейным парам выдавались документы на приобретение квартиры или дома в виде государственной субсидии.

Получить помощь молодой семье от государства могут следующие категории граждан,если:

  • возраст мужа и(или) жены до 35 лет;
  • наличие статуса нуждаемости в улучшении условий проживания соответствует ЖК РФ и региональным требованиям.

Кстати! К нуждающейся также относится семья, состоящая из одного родителя до 35 лет и одного/нескольких детей. Требование должно выполняться на момент получения инвестиций.

Критерии оценки семейного положения

Изначально сроки действия программы определялись до 2015 года, но затем их продлили до 2020 года. Это означает, что проект на федеральном уровне имеет целевую направленность и постоянно увеличивающуюся аудиторию. За первые 4 года более ста тысяч семей улучшили свои жилищные условия. Несмотря на то, что программа носит федеральный характер, деньги выделяются из регионального бюджета, поэтому в первую очередь следует уточнять условия и суммы выплат в органе местного самоуправления.

Прежде чем рассматривать, какие документы нужны для оформления «Молодой семьи», необходимо уточнить некоторые нюансы, которым должны соответствовать супруги. Участвовать в программе имеют право следующие семьи:

  • не имеющие детей, в которых муж и жена должны иметь гражданство РФ;
  • имеется хотя бы один ребёнок и наличие гражданства одного из родителей;
  • неполная с одним родителем, имеющим гражданство России.

Получить статус молодой семьи согласно ст. 51 ЖК РФ могут следующие категории граждан, которые удовлетворяют таким требованиям:

  1. У одного или нескольких членов, проживающих вместе, отсутствует в собственности другая недвижимость, в том числе по договору социального найма.
  2. Если у самих членов или родственников, совместно проживающих, есть другое собственное жильё или недвижимость по найму, но площадь на каждого человека меньше установленных нормативов.
  3. Если приходится проживать в аварийном жилье.
  4. Супруги проживают с неизлечимо больным родственником, с которым совместное пребывание невозможно.

Внимание! В различных регионах минимальные критические значения на одного человека варьируются от 10 до 14 кв. м. Если количество квадратных метров меньше заявленного, то семья считается нуждающейся. За основу берётся общая площадь. Лоджии и балконы не учитываются, а также количество официально прописанных на ней людей. Если у родителей супругов площадь достаточна для проживания, то такая молодая семья не имеет права претендовать на участие в программе.

Важным условием является наличие собственных средств на покупку недвижимости. При отсутствии сбережений суммарный семейный доход должен соответствовать возможности взять заёмные средства для приобретения жилья соответствующей площади. Чтобы жилье было не ниже норматива для данного региона на всех членов семьи.

Величина дотаций и целевое использование

Инвестиции по программе «Молодая семья» имеют целевое назначение. Они могут использоваться строго по определённым позициям:

  1. Частично на оплату квартиры или другого жилья по договору купли-продажи, строительного подряда или на покупку квартиры эконом-класса.
  2. Для оплаты паевых взносов – первого или последнего – при наличии членства в кооперативе.
  3. При использовании первичного взноса для получения кредита на приобретение недвижимости или её строительство.
  4. На погашение непросроченных платежей по кредитным обязательствам.

Социальная дотация составляет порядка 30% от стоимости квартиры для семейных пар без ребёнка, и не менее 35% для супругов, имеющих детей. Расчётная стоимость жилья определяется как произведение норматива площади жилья на стоимость одного квадратного метра. В разных регионах эти цифры отличаются и устанавливаются местной администрацией.

Перечень документации для получения субсидии

Супругам для получения денег следует обратиться в местную администрацию города по жилищной политике. Перечень документов на «Молодую семью» следующий:

  • заявление по специальной форме, которая утверждена в администрации региона (2 экз., один возвращается с отметкой о принятии документации);
  • подлинники и копии удостоверений личности, а для детей свидетельства о рождении;
  • свидетельство с копией, подтверждающее нахождение в браке;
  • документ, в котором подтверждается, что семья является нуждающейся, и ей необходимо улучшить условия проживания;
  • справки, подтверждающие наличие дополнительного дохода или возможность получения кредита в банке;
  • любые документы и чеки, подтверждающие использование ипотечного кредитования и другие подтверждения целевого использования денег;
  • справки о зарплате и доказательства платёжеспособности супругов;
  • справка от кредитора об остатке долга по займу.

В разных регионах перечень может изменяться, поэтому его нужно уточнять непосредственно перед началом оформления.

Основные этапы получения инвестиций

Существует определённая последовательность действий на получение субсидии для улучшения жилищных условий. В первую очередь необходимо вступить в программу и подать документы на «Молодую семью». В течение десяти дней будет рассмотрен вопрос и вынесено решение, включать супругов или отказать им, о чём администрация уведомляет в пятидневный срок.

Затем комиссия по инвестициям готовит списки на следующий год, которые должны быть утверждены до 1 сентября. В приоритете многодетные супруги и участники, стоящие на учёте с 2005 года. Затем Правительство утверждает величину субсидий на следующий год, а администрация извещает супругов о принятом решении и необходимости оформления свидетельства о праве на социальную выплату.

Основные этапы оформления документов для участия в программе «Молодая семья»:

  1. С момента извещения в месячный срок супруги подают полный пакет документации и заявление на выдачу свидетельства на получение денежных инвестиций.
  2. После проверки всех документов супругам выдаётся свидетельство.
  3. Затем в течение месяца владелец, на чьё имя выдан документ, подаёт его в банк. В течение 7 месяцев можно обратиться в кредитное учреждение для получения денег и их целевого использования. Предоставляется, как правило, договор купли-продажи или другой соответствующий акт.
  4. Затем банком открывается специальный счёт, который позволит учитывать выделенные средства, и отправляется заявка на перечисление инвестиций.
  5. Органом регионального управления денежные средства перечисляются в банк, который переводит их продавцу недвижимости или другому лицу, к примеру, кредитору.
  6. Супруги становятся собственниками, а недвижимость оформляют в общую собственность всех членов семейной пары.

Важно! При получении такого вида инвестиций, супруги не располагают денежными средствами. Перечисление происходит по безналичному расчёту, и не каждый продавец согласится продавать квартиру этим способом. В этом основная сложность подобрать соответствующий потребностям вариант.

Выводы

Несмотря на кажущуюся простоту всей процедуры получения инвестиций, молодым людям приходится ожидать своей очереди много лет. Ситуация осложняется возрастными ограничениями. Кроме того, необходимо иметь основную сумму для приобретения недвижимости. На практике вопрос решается успешно, и многие семейные пары обрели «крышу над головой» благодаря этой программе.

Как стать владельцем жилья в Москве по программе поддержки «Молодая семья-2020», если ещё нет 35 лет: условия, порядок предоставления субсидий

Сущность госпрограммы «Молодая семья» и условия её реализации в Москве и Подмосковье. Требования, предъявляемые к участникам проекта. Каким должно быть приобретаемое жильё? Каков перечень необходимых документов для участия? Кто окажется первым в списке претендентов?

  1. Как стать владельцем жилья в Москве, если ещё нет 35 лет
  2. Помощь молодым семьям в 2020 году – Москва и Подмосковье
  3. Условия программы доступное жильё
  4. Куда обращаться
  5. Документы
  6. Ипотека молодой семье
  7. Помощь молодой семье от государства 2020
  8. Молодая семья программа-2020: когда могут отказать
  9. Программа молодая семья в 2020 году: субсидия на приобретение жилья Сергиев Посад
  10. Полезное видео

Как стать владельцем жилья в Москве, если ещё нет 35 лет

«Молодая семья» – совокупность мероприятий, проводимых государством и призванных решить проблему получения дома или квартиры замужними, или женатыми гражданами, которые не могут купить жилище сразу и затрудняются ежемесячно вносить кредитные платежи.

Правила, при которых производилась поддержка супругов молодого возраста в приобретении ими жилой площади, неоднократно менялись. С первого января 2018-го года и по 2020 год действует проект «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Он реализуется в двух программах:

  • кредитная ипотека;
  • предоставление качественных коммунальных услуг.

Оба направления гражданами по-прежнему именуются программой «Молодая семья», поскольку в центре внимания супруги, если им нет тридцати пяти лет.

Помощь молодым семьям в 2020 году – Москва и Подмосковье

Выполнение законопроекта происходит за счёт субсидирования регионов из бюджета федерального уровня. Однако для Москвы такие средства не выделялись. Поэтому регион реализует программу под названием «Молодой семье – доступное жильё» на основе городской инициативы при использовании элементов муниципального бюджета:

  • жильё отдельным категориям граждан предоставляется из городского имущества на более мягких условиях;
  • в ряде случаев возможно дополнительная денежная поддержка.

Программа осуществляется в рамках федерального проекта «Жилище», который рассматривает все малозащищённые слои граждан. Развитие и воплощение проекта в жизнь должно:

  • максимально сократить число семей, которые не имеют собственного дома;
  • стимулировать строительство зданий жилого назначения на территории Москвы и Подмосковья.

К кандидатам в участники программы предъявляется ряд требований, указанных ниже в статье.

Условия программы доступное жильё

В законе определены те нормативы, согласно которым муж и жена могут получить предусмотренную программой помощь:

  1. Супругам на момент подачи заявления не должно исполниться более 35 лет (и мужу, и жене).
  2. Пара прожила в зарегистрированном браке не менее одного года.
  3. Жена или муж (либо оба) имеют столичную прописку.
  4. Все члены семейства (родители и дети) являются субъектами с российским гражданством.
  5. Имеются доказательства платёжеспособности супругов.
  6. Имеется дефицит жилплощади (менее 10 квадратных метров на человека, либо менее 15 квадратных метров на человека, если прописаны члены семьи в разных местах).

Присутствие детей в семье не считается необходимым для участия в программе. Однако супруги с малышами могут получить дополнительные бонусы.

Ряд требований предъявляется и к приобретаемому дому/квартире:

  • жильё должно располагаться в том округе, где подано заявление;
  • оно должно соответствовать по размерам данной семье (чтобы она вновь не оказалась в ситуации дефицита жилплощади);
  • помещение не должно быть аварийным;
  • его использование в качестве жилого возможно круглогодично.

Соблюдение этих требований является обязательным.

Куда обращаться

О том, что семья нуждается в финансовой поддержке для покупки жилья, надо сообщить в Департамент жилищных политики и фонда посредством специального заявления. В нём указываются факторы, определяющие право на получение возможности приобрести льготное жильё.

Документы

В качестве сопровождающих документов должны быть предоставлены:

  • паспорта супругов и детей, достигших 14-летнего возраста (с ксерокопиями);
  • бумаги о рождении детей (с ксерокопиями);
  • справки о дефиците жилплощади;
  • справки на основе домовой книги;
  • справки о доходах и о денежном счёте, если таковой имеется, и семья собирается использовать его для приобретения жилья;
  • свидетельство о браке (с ксерокопией).

На сайте московской администрации указаны адреса департаментских подразделений по округам. Обращаться надо в тот район, где прописан один из супругов.

Ипотека молодой семье

Супружеской паре при наступлении её очереди предлагается квартира из городского фонда по сниженной цене.

При этом жильё приобретается семьёй в рассрочку или ипотеку. Договор заключается на период равный не более чем десять лет.

Особенностью такой ипотеки также является то, что выплаты должны вноситься не ежемесячно, а ежеквартально.

До того времени, как семья выплатит всю сумму, квартира считается собственностью города. Поэтому родители и их дети обязаны:

  • поддерживать порядок в жилом помещении;
  • вовремя осуществлять коммунальные платежи.
Читать еще:  Закон про энергетик 2021 год

В противном случае подписанный договор о продаже жилья считается недействительным.

Помощь молодой семье от государства 2020

Дополнительная финансовая помощь оказывается родителям с детьми. Она может выражаться в следующем:

  1. Многодетные семьи имеют приоритет в получении поддержки.
  2. Родителям с тремя детьми или ребёнком-инвалидом разрешается не платить сумму в размере 30% от стоимости жилья.
  3. Такая же «скидка» предоставляется семье, если там после заключения договора купли-продажи жилья в рамках программы родился ребёнок.
  4. При рождении двойни или тройни весь оставшийся долг считается погашенным, и квартира переходит в собственность семьи.

Эти меры увеличивают возможность приобретения собственного жилья семейными парами в возрасте до 35 лет.

Молодая семья программа-2020: когда могут отказать

После предоставления документов в отделение Департамента жилищного фонда и политики в продолжение десяти дней происходит их рассмотрение. После чего выносится решение о включении заявителей в список нуждающихся в льготном жилье или не включении в таковой.

Отрицательный ответ возможен:

  • если не соблюдено хотя бы одно из обязательных условий;
  • если заявитель обратился не в свой территориальный орган.

В этом случае потребуется устранить причину отказа либо лишиться возможности участвовать в программе.

Программа молодая семья в 2020 году: субсидия на приобретение жилья Сергиев Посад

Для жителей городского поселения Сергиев Посад также предусмотрена возможность получения жилья на более гибких условиях. Требования к участникам проекта совпадают с московским. За исключением того, что прописаны претенденты на жилую площадь должны быть на территории Посада.

Однако в отличие от Москвы супругам здесь предоставляется субсидия на приобретение квартиры или дома, а не жилья по льготной стоимости.

Если мужу и жене не исполнилось более 35 лет, и они прописаны в городе Москве, то получить жильё для них возможно в рамках федеральной программы «Жилище», реализуемой в Москве посредством городской инициативы.

Полезное видео

Документы для участия в программе «Молодая семья»

Для среднестатистической молодой семьи государственная поддержка в социальной сфере крайне важна для успешного финансового становления и дальнейшего развития. Поэтому был создан ряд программ как на федеральном, так и на региональном уровне, помогающих решить одну из самых сложных проблем — жилищную. Наибольшей эффективностью на сегодняшний день отличается проект «Молодая семья».

Назначение и суть программы

Главная задача госпрограммы отражена в ее названии – субъектами будут молодые люди, зарегистрировавшие брак. С ее помощью они смогут получить денежную выплату, которая сможет компенсировать часть расходов на приобретение собственного жилья.

Участие в «Молодой семье» (далее – МС) становится значительным подспорьем в решении самого острого вопроса – квартирного (для кого-то – земельного), ведь многие вынуждены ютиться в общежитиях, коммуналках или постоянно платить, снимая жилье. Государство постаралось сделать льготу максимально прозрачной и доступной – чтобы люди, не обладающие юридическими познаниями, могли успешно ее использовать.

Условия участия

Круг участников программы достаточно широк. Однако, чтобы стать одним из них, семье необходимо соответствовать ряду требований:

  • Оба супруга должны быть моложе 35 лет. Важно, чтобы они не достигли этого возраста ни при подаче документов, ни в момент выплаты субсидии.
  • Заявители должны документально (постановка на учет) подтвердить факт своей нуждаемости в улучшении условий проживания.
  • Семья должна иметь такую сумму денег, которая позволила бы (добавив к ней средства, полученные по МС) купить жилое помещение, площадь которого обеспечивала бы необходимым минимумом квадратных метров каждого ее члена.

Необходимым условием участия служит гражданство РФ, а наличие или отсутствие детей влияет на размер дотации. Эти изменения отражены в таблице.

Состав семьиГражданство РФВеличина субсидии (в % от стоимости приобретаемого жилья)
Муж и жена, не имеющие детейУ обоих супругов30%
Имеющие 1 ребенка.Хотя бы у одного35%
Воспитывающие 1 несовершеннолетнего (или больше) в одиночку..У одного (того, кто воспитывает).от 35%

Перечень документов

Перед тем, как обращаться в орган местного самоуправления с заявлением на участие, следует собрать нужные документы на «Молодую семью». Некоторые из них имеют срок действия, поэтому не рекомендуется слишком затягивать процедуру сбора. Перечень включает:

  • Заявление, имеющее установленный образец (с анкетой), заполняется при визите в уполномоченный орган. При возникновении вопросов сотрудники окажут помощь и проконсультируют. Важна внимательность – при допущении ошибки в участии будет отказано.
  • Копии паспортов супругов, свидетельства о заключении ими брака, при наличии детей – документы об их рождении.
  • Справки обо всех доходах – не только с мест работы, но и, например, при получении социальных пособий и иных выплат.
  • Справка о составе семьи.
  • Документы о предыдущих адресах проживания за последние 5 лет.

Где еще пригодятся справки

Если документы для молодой семьи, чтобы получить квартиру, не пригодились и был вынесен отказ, то все бумаги, собранные при этом, допустимо использовать и для других целей – ведь большинство справок носят универсальный характер и требуются при совершении многих действий. С их помощью можно:

  • Стать участником других социальных программ. Например, оформить пособие на второго ребенка из средств сертификата материнского (семейного) капитала – он полагается, если малыш родился на свет после 1 января 2018 года.
  • Попробовать получить в банке ипотеку (обычную, без всяких дотаций и выплат) или потребительский кредит.
  • Оформить другие льготы и социальные пособия.

Порядок получения субсидии

Если все необходимые документы для программы «Молодая семья» собраны и заявление написано, то после его регистрации уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 дней (рабочих), примет решение о включении в список участников и направит его в письменной форме. Как при положительном, так и при отрицательном ответе будет дано мотивированное разъяснение со ссылкой на правовые нормы.

Важно подавать все документы до 1 сентября текущего года, чтобы получить дотацию в новом. Многодетные семьи и те, кто признаны нуждающимися до 1 марта 2005 года, будут субсидироваться в первоочередном порядке.

При планировании Правительством России бюджета на следующий год, часть денег закладывается на реализацию МС. После того как сумма стала известна, органы местного самоуправления делают списки и реестры семей, которые получат долгожданные средства и письменно информируют их об этом (такое решение впоследствии заменяется свидетельством).

Когда положительный ответ получен, следует не позднее 30 календарных дней (чем быстрее, тем лучше) доставить его в банк, который в течение 6 суток откроет лицевой счет и отправит данные в орган местного самоуправления, а после этого, спустя еще 5 рабочих дней, деньги поступят в банк.

Для безопасности участников МС и недопущения злоупотреблений, все операции проводятся безналичным способом. При использовании субсидии, деньги будут перечислены на счет лица или компании, продавшей жилую недвижимость молодому семейству.

При невозможности прямого обращения, можно направить документы через МФЦ центры или сайт Госуслуги. Улучшить свое жилищное положение возможно:

  • купив квартиру;
  • построив жилой дом в городе или в деревне (для тех, кто хочет жить на своем земельном участке);
  • внеся первоначальный платеж по договору ипотечного кредитования;
  • оплатив кредит на покупку жилья (если он взят не позже 1 января 2011 года);
  • зачислив деньги на счет жилищно-строительного кооператива.

Причины отказа в предоставлении выплат

Иногда заявители получают отрицательное решение, не дающее им права на МС. Чаще всего это происходит, если:

  • Предоставленные данные оказались неправильны, недостоверны (редко это делается умышленно, путем обмана, в 99,9% случаев причина – банальная невнимательность при заполнении шаблона).
  • Недостаточный уровень материального обеспечения. Если при реализации других социальных программ низкий доход семьи и критерий «нуждаемости» говорят в пользу заявителей, то в МС все наоборот – маленькие зарплаты могут повлечь отказ на участие – предполагается, что молодоженам не на что будет уплачивать ипотеку или другое обязательство. Справки берутся за предшествующие 6 месяцев.
  • Жилищные условия соответствуют требованиям, необходимости в расширении жилой площади нет.
  • Одному из супругов исполнилось 35 лет.

В случае отказа есть возможность обжаловать такое решение или же устранить причины, повлекшие его и обратиться вновь. Если станет известно, что граждане, подавшие документы, знали о том, что льгота им не положена или предъявили заведомо ложные данные, то эта информация может стать основанием для возбуждения уголовного дела за совершение мошеннических действий или подлога и началом преследования для таких людей.

Что важно помнить

Программа «Молодая семья» вступила в действие в 2011 году и оказалась настолько эффективной, что в 2015 было решено продлить ее еще на 5 лет. Дальнейшее увеличение этого срока не вызывает сомнений. По популярности проект сравним с субсидией материнского капитала, но, в отличие от нее, дает возможность улучшить свое жилищное положение не только семьям, которые уже успели обзавестись двумя или больше детьми, но и молодым парам, пока совершающим первые шаги в долгое совместное будущее.

Все недвижимое имущество, приобретенное в рамках реализации «Молодой семьи», становится общей долевой собственностью всех ее членов. Важно знать, что, несмотря на федеральный характер этой программы, в отдельных субъектах федерации могут применяться дополнительные требования к участникам. Как правило, они необременительны – например, нужно проживать на территории региона не менее 5 лет. Поэтому, если принято решение встать на очередь как молодая семья, то перед тем, как начать сбор документов, нужно изучить все условия предоставления льготы, а непонятные вопросы задать сотрудникам органа местного самоуправления или обратиться за консультацией к профессиональному юристу. С 2011 года тысячи семей уже стали счастливыми обладателями собственных квадратных метров.

Как оформить документы на получение субсидий «Молодая семья»?

Вы – молодые супруги, мечтающие о долгожданном жилье или обустройстве семейного гнезда? Тогда давайте разберем, как для этого получить субсидии.

«Молодая семья» – программа, стартовавшая в России в 2011 году и действующая до 2020 года. Главными задачами программы являются стимулирование жилищного строительства в России, а также уменьшение цены жилья для молодых людей. Благодаря данной программе большое количество граждан уже приобрели собственную жилплощадь.

Условия программы

Участницей программы может стать молодая ячейка общества, отвечающая следующим требованиям:

Муж и жена не достигли 36 лет.

Имеется статус (есть документальное подтверждение) нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Есть ребенок. Данное условие предъявляется к заявителям не во всех регионах РФ. В ряде ситуаций наличие ребенка служит основанием для повышения процента субсидий.

Подтверждена платежеспособность. Это означает, что у супругов есть постоянный доход, посредством которого они смогут оплачивать ипотеку.

Варианты использования субсидий

Супруги могут использовать субсидии для следующих целей:

Погашение платежа за приобретение квартиры (новостройка или на вторичка).

Внесение первого взноса по ипотечному кредиту.

Погашение ипотеки, полученной до 2011 года.

Оплата договора подряда на возведение частного дома.

Пакет документов

Чтобы получить субсидии, необходимо прежде всего предоставить заявление. Оно заполняется по формуляру, который представлен на официальном сайте программы. Заявление обязательно подписывают оба супруга.

Также пакет включает в себя копии следующих документов: паспортов супругов, детских свидетельств о рождении, военного билета мужа и жены (при наличии такового), свидетельства о регистрации брака, сертификата материнского капитала (при наличии такового), трудовых книжек супругов.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Также предоставляется ряд справок: о составе семьи, о регионах проживания членов семьи за последние 10 лет, о доходах обоих супругов (вместо нее можно предоставить выписку с банковского счета или с текущего места работы).

Если молодая семья ранее уже приобрела недвижимость в кредит, дополнительно предоставляются документы для закрытия имеющегося ипотечного кредитования. А именно: документы на жилье, договор с подрядчиками (если жилье находится на этапе строительства), заключенный кредитный договор, справка о задолженности.

Процедура оформления

Чтобы правильно оформить документы и стать владельцем субсидий, необходимо пройти несколько этапов.

Сначала нужно подать заявление и подготовленные документы в региональные органы исполнительной власти. Через 10 рабочих дней заявитель получает итоговое решение. Если результат положительный, заявитель включается в очередь на участие и получает специальный номер. Важно подать документы заранее. Например, чтобы стать участником в 2020-м году, заявление, копии документов и справки нужно направить до декабря 2019-го года.

Когда приходит очередь заявителя, он получает сертификат об участии в программе субсидирования покупки жилья. С данным сертификатом нужно обратиться в банк в течение 30 календарных дней. Банк на основании сертификата открывает специальный именной счет. Реквизиты открытого счета необходимо предоставить в органы исполнительной власти для зачисления средств. Вместе с реквизитами предоставляется выписка о назначении суммы.

Последним этапом является зачисление денег на банковский счет. Как правило, это занимает 2 месяца.

Особенности оформления

Первая особенность касается возрастных ограничений заявителей. В некоторых регионах органы власти отказывают семьям, находящимся в очереди, если одному из супругов исполнилось 36 лет. Отказ можно получить, даже если на момент подачи заявления оба супруга были младше 36 лет. В данных случаях юристы считают действия местных органов власти незаконными и рекомендуют обращаться в суд.

Важно! Перед обращением в суд нужно проверить, не внесены ли правительством того региона, где вы проживаете, поправки в правила участия в программе. Например, Правительство города Оренбург внесло данную поправку. Это сделало отказ законным, даже если супруги подали заявку в 35 лет.

Второй особенностью является статус малоимущей семьи. Сегодня распространено ошибочное мнение, что он является обязательным. Однако это не так. Должен быть источник дохода, то есть возможность своевременно вносить платежи по ипотечному кредиту.

Для участия в программе также нельзя иметь доли в других квартирах или земельные участки. Их наличие является основанием для отказа.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Что делать после?

Итак, вы потратили полученные субсидии на приобретение собственного жилья. Наверняка процесс отнял у вас много времени и сил. И тут возникает новая проблема: ремонт. Нужно найти хороших мастеров, объехать все строительные магазины города в поисках качества по доступной цене, разработать дизайн интерьера и это только подготовительный этап.

Голова идет кругом, не представляете с чего начать? Обратитесь в специализированную компанию, которая предлагает комплексный ремонт квартир под ключ.

Доверив дело профессионалам, вы избавите себя от всех проблем и забот. От заказчика требуется только высказать свои пожелания и предпочтения, а затем утвердить дизайн и смету. Все остальное будет сделано без каких-либо проблем строго в оговоренный срок. Приятный бонус – скидка на строительные материалы, так как подобные компании закупают их по оптовым ценам. Стоимость ремонта можно узнать сразу на этапе заключения договора. Сумма не меняется в ходе выполнения работ, нет скрытых платежей и комиссий.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector