" "
Severven.ru

Север Вен
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какая Бывает Прописка И На Что Она Влияет

Прописка в России: какая бывает и что даёт?

В СССР использовали термин «прописка».

Причём прописывались по месту жительства. Сегодня на смену этому термину пришёл новый – «регистрация». Она бывает постоянной и временной.

В чем отличия

Постоянно можно зарегистрироваться по месту жительства, в собственной квартире или арендованной по договору социального найма. После появления штампа о такой регистрации в паспорте, зарегистрированный может пользоваться всеми льготами, что и другие граждане, проживающие по этому адресу. Также его учитывают при расчете коммунальных платежей. И так, пока не снимут с учета, к примеру, если человек получит постоянную регистрацию, либо его признают безвестно отсутствующим.

Временно регистрируются по месту пребывания – там, где гражданин поселяется на время. То есть, дома у родственников, и даже в кемпинге, гостинице, санатории. Временная регистрация действует определенный период. Штамп о ней не ставят, поскольку постоянная регистрация в этом случае не отменяется. Просто выдают гражданину свидетельство.

Для оформления временной регистрации достаточно обратиться в МФЦ либо организацию, выполняющую функцию паспортного стола вместе с владельцем жилой площади. С собой ему надо взять паспорт, документы на жилье, подтверждающие право собственности. Тому, кто собирается регистрироваться, нужен лишь паспорт. Другие собственники жилплощади должны согласиться на проживание зарегистрированного – в МФЦ у них берут письменное согласие. Сниматься с учета дополнительно не надо – регистрация пропадет, как только истечет указанный срок.

Постоянная регистрация: как сняться с учета

Граждане старше 18 лет могут сниматься с учета по паспорту и заявлению в МФЦ. Написать его можно одновременно с заявлением на регистрацию в новом месте. Если последнее еще не выбрано, разрешается написать «адрес нового места жительства неизвестный». Попутно придется заполнить другой документ – листок убытия, где указать, откуда и куда вы собираетесь уехать и сколько времени планируете на новом месте провести. При повторной постоянной регистрации достаточно предъявить паспорт, заявление и документ на право вселения в выбранное жилье. За оформление этих документов платить не надо.

В других случаях есть свои нюансы:

  • При выезде за рубеж заявление можно отправить почтой в МФЦ. Примут даже составленное в произвольной форме, но заверенное нотариусом и апостилированное.
  • Несовершеннолетние дети автоматически снимаются с учета по старому адресу, когда их регистрируют по новому. Если новое место жительства не определено, они снимаются с учета в общем порядке. Главное, предоставить в орган регистрации документ, подтверждающий согласие второго родителя на снятие с учета. Но в случаях с детьми есть и другие нюансы, поэтому их лучше предварительно уточнить в МФЦ.
  • Военнообязанным нужно в течение 14 дней оповестить военкомат о получении постоянной регистрации. Также следует извещать, если они покидают РФ на срок более полугода либо уезжают с места временной/постоянной регистрации на 3 месяца. Если они получают временную регистрацию по другому адресу, об этом тоже нужно оповестить. А затем встать на учет в военкомате по новому месту регистрации.

Может ли не быть регистрации и когда

Гражданам, у которых нет в собственности жилплощади и, соответственно, постоянной регистрации, стоит оформить хотя бы временную. Правда, возможны ситуации, когда ни той ни другой может не быть. К примеру, если человек:

  • ночует на работе, в машине, в строящемся доме;
  • продал недвижимость в РФ и переехал заграницу либо путешествует;
  • живет у друзей и знакомых, нигде не задерживаясь дольше 3 месяцев.

Наказывают ли тех, кто не регистрируется

Административный штраф за отсутствие регистрации выписывают в 2 случаях:

  • Если человек купил квартиру или получил в наследство и не зарегистрировался по новому адресу в 7-дневный срок. Причем 7 дней отсчитывают с даты, когда он въехал в новую жилплощадь, а не когда выписался со старой.
  • Если у него есть место пребывания, и он за 90 дней не оформил временную регистрацию. Причем владелец квартиры не имеет права в ней отказать. Другое дело, что доказать, сколько именно дней прошло с момента поселения, трудно.

По закону незарегистрированному могут выписать штраф в размере 2 – 3 тыс. руб. (для Москвы и Санкт-Петербурга – 3–5 тыс. руб.), а владельцу жилья, отказавшему в регистрации – до 5 тыс. руб. (для жителей обоих столиц – до 7 тыс. руб.)

Есть ли нюансы

Регистрация не дает права на жилье. Более того, чтобы снять с учета зарегистрированного, собственнику квартиры достаточно написать в МФЦ заявление. Это уже повод для отмены регистрации в одностороннем порядке.

В то же время фиктивная временная или постоянная регистрация – преступление, которое карается законом (до 3 лет лишения свободы).

Могут наказать и за то, что человек не оформляет регистрацию там, где проживает долгое время. Но если есть постоянная регистрация на территории одного и того же субъекта РФ или в Москве либо Московской области, можно временно не регистрироваться на законных основаниях и без штрафа. Тоже самое касается случаев с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, Севастополем и Республикой Крым.

Не нужно регистрироваться и если человек временно переезжает к родственникам, зарегистрированным по этому месту жительства, например, к родителям на лето. Все случаи ищите в статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях Федерации.

Если нет постоянной и/или временной регистрации

Поскольку Конституция гарантирует право на свободу передвижения, сложностей в таких ситуациях быть не должно, но на практике они возникают:

  • При регистрации ребенка в возрасте до 14 лет. В идеале, его должны поставить на учет с родителями, но если ни у одного из них регистрации нет, это проблематично. Причем если они где-то все время проживают, но не регистрируются, это считается нарушением. Если они постоянно переезжают и не останавливаются по одному адресу дольше, чем на 89 дней, нарушения нет.
  • При постановке на учет в поликлинике. Хотя любой гражданин имеет право на бесплатную медицинскую помощь на территории РФ в рамках программы обязательного медицинского страхования, в помощи могут отказать. Правда, в этом случае можно пожаловаться.
  • При оформлении пенсий. Для не имеющих регистрации и проживающих за границей, трудностей быть не должно. Важно только собрать пакет документов, перечень которых указан на сайте Пенсионного фонда. Если человек живет в России, он сможет оформить выплаты и по временной регистрации. Главное, обратиться в отделение ПФ по месту проживания.
  • Во время голосования на выборах. Незарегистрированного могут не внести в списки избирателей, так как их формируют по месту жительства либо пребывания.
  • При приеме на работу. Могут отказать, хоть и вряд ли признаются, что именно из-за отсутствия регистрации.

Также трудности могут возникнуть при оформлении кредита, материнского капитала, пособий, регистрации ИП или юридического лица, заключении любых договоров. Ведь договоренности с человеком без постоянного места проживания или пребывания – это всегда риск. Неизвестно, где его потом искать, если он откажется выполнять свои обязанности.

Правда, для оплаты налогов и постановки на налоговый учет можно обратиться в любое отделение ведомства на территории РФ. Если незарегистрированный проживает за границей, но его бизнес продолжает работать в России, отчисления надо будет делать по месту нахождения юрлица. Физическим лицам и ИП нужно выяснить нюансы отдельно, так как в их случае налог может уплачиваться за границей.

Где выдаётся паспорт

Получить паспорт можно в любом отделении. Правда, если оно находится не по месту жительства или пребывания, готовиться он будет 30 дней (вместо привычных 10 дней). Если человек живет за границей, ему придется приехать в Россию за документом и прийти в отделение миграционной службы. Подать заявление на выдачу паспорта можно на сайте государственных услуг.

Вывод

Постоянная и временная регистрация желательны, хотя и необязательны. Тем не менее, сделать их нужно хотя бы потому, что они облегчают жизнь. Как при оформлении различных документов, так и в повседневной жизни – при поиске работы, устройстве детей в школу либо садик.

Кому и для чего нужна прописка?

Регистрация по месту жительства обязательна, и ее отсутствие является правонарушением. Но что в реальности дает прописка? И может ли она давать права на жилье?

Что дает прописка?

Прописка — это регистрация в местном отделении федеральной миграционной службы. Сама по себе прописка дает следующие преимущества:

  • Возможность пользоваться медицинским обслуживанием.
  • Отдать ребенка в детский сад или школу по месту жительства.
  • Получать пособия.
  • Получить ИНН, СНИЛС, страховой медицинский полис, водительское удостоверение.

Можно ли жить без прописки?

Гражданин должен регистрироваться, однако, он не обязан быть зарегистрированным. Что это значит: к примеру, человек арендует жилплощадь. Но собственник не согласен прописать его. Он все равно должен подать документы на регистрацию по данному адресу, пусть он получит отказ, так как собственник против, но зато он выполнил свою обязанность. Посредством этого отказа любые штрафы и санкции можно обжаловать.

Дает ли прописка право собственности на жилье?

Прописка не означает право собственности на это помещение.

В силу гражданского законодательства (п.2 ст.218 ГК РФ), «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Таким образом, регистрация по месту жительства не дает право гражданину претендовать на квартиру собственника.

Дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина; зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан; собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком; права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда». Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Какие риски, если родственники или друзья просят прописать в квартире ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Прописка играет очень важную роль в жизни любого россиянина. Благодаря прописке гражданин может пользоваться большим количеством прав.

Например, таких как:

  • Постановка на учет в паспортный стол и УФМС, возможность быстрого оформления документов;
  • Прикрепление к поликлинике и возможность получения бесплатной медицинской помощи по прописке;
  • Возможность определения ребенка в детский сад либо школу по прописке;
  • Официальное трудоустройство, если это требуется работодателем. Например, в Москве трудоустроиться без временной регистрации практически невозможно.

Прописка в нашей стране есть постоянная и временная. Важно отметить то, что временная прописка дается на 90 дней. Постоянная действует до того момента, пока прописанное лицо не снимется с регистрации либо это не будет сделано принудительно собственником через суд. Постоянная прописка дает массу прав. Например, прописанное лицо может прописать в вашей квартире своих детей, не достигших возраста 18 лет либо участвовать в процессе приватизации жилья. Обязательно хорошо подумайте перед тем, как прописать родственника в своем доме особенно если у него есть малолетние дети.

Законодательство Российской Федерации не запрещает прописывать не только родственников, но и любых других лиц у себя в жилой площади. При прописке учитывается вид собственности. В частности, в приватизированной квартире прописывается любой человек. Если речь идет о муниципальном жилье, то тогда требуется письменное согласие всех лиц, проживающих и пользующихся помещением.

Можно ли прописать родственника в квартиру, находящуюся под ипотечным обременением ?!

Многих собственников интересует вопрос о том каким образом прописываются родственники в жилье приобретенное по программе ипотечного кредитования. Тут важно отметить то, что до момента полной выплаты долговых обязательств все права на квартиру находятся у банковской организации. И они обозначаются в договоре ипотечного кредитования. Соответственно их следует неукоснительно соблюдать. Часто в тексте договора можно встретить сведения о том, что нельзя регистрировать в квартире всех кроме своих близких родственников. Обычно это супруги, дети, родители. Также при желании прописать родственника нужно обязательно оповещать банковскую организацию.

Банки практически всегда не дают согласие на прописку в квартиру несовершеннолетних детей, так как выписать их даже при неуплате ипотеки будет очень проблематично. В ситуации, когда заемщику надо прописать собственных детей нужно обращаться к статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в которой указывается то, что ребенок должен проживать по месту постоянной прописки со своими родителями. Но при этом для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банковская может потребовать, чтобы гражданин оформил специальное письменное обязательство. В нем обозначается то, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Какие риски для собственника существуют ?!

Прописка в нашей стране оформляется только с согласия собственника и на основании его желания. При предоставлении как временной, так и постоянной прописки надо взвесить все за и против. Чем грозит прописка? Собственник может столкнуться с отказом уплаты коммунальных платежей, также он в некоторых случаях не будет полноценно пользоваться жилым помещением, так как он должен считаться с мнением всех лиц прописанных и проживающих в помещении.

Прописанный родственник может нарушать правила проживания, не платить коммуналку, отказываться выписываться. Избавиться от жильца можно только по окончанию действия временной регистрации, а это 90 дней с момента оформления прописки либо через суд подав иск. Если прописка постоянная, то тогда родственник может прописать на вашей жилой площади своего ребенка, а это уже совсем другой поворот дела. Такую прописку практически нереально оспорить через суд если дело идет о несовершеннолетнем лице.

Чем опасна прописка родственников с детьми для собственника ?!

  • Трудности с выселением. Выселить родственника с ребенком даже в судебном порядке будет непросто. Можно попробовать подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением;
  • Увеличение размеров коммунальных платежей. Плата за коммуналку в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 высчитывается в зависимости от количества граждан, прописанных в помещении;
  • Проблемы с продажей квартиры. Если вы решите продать жилье, в котором прописан несовершеннолетний гражданин, то тогда надо учитывать некоторые нюансы. В частности, ребенок хоть не участвует как сторона, но продавец при оформлении сделки должен указать свое намерение о снятии его с регистрационного учета.

Сама выписка несовершеннолетнего организовывается только в судебном порядке. И это время, деньги и абсолютно не лишние нервы. Еще хуже если у родственника с ребенком нет иного жилья. В этой ситуации судебный орган встает всегда на сторону несовершеннолетнего гражданина, и он будет прописан в квартире вплоть до 18 лет по закону.

Как обезопасить себя если вы хотите прописать родственников в своем жилье ?!

Минимизировать риск можно при помощи составления нотариально заверенного договора с родственником либо знакомым человеком которого вы планируете прописать в квартире. В этом документе можно описать правила пользования жилым помещением и сроки прописки. Также обозначить надо то, что при невыполнении обозначенных предписаний вы будете вправе выселить его. Даже если прописанный родственник в итоге нарушит условия вашего соглашения, то тогда можно смело обращаться в судебные органы с исковым документам. Суд встает в этом случае полностью на сторону собственников жилья.

Также при возможности постарайтесь отказаться от желания прописать своего родственника постоянно. Лучше всего оставить свое предпочтение на временной прописке и на самый короткий срок. Если квартира муниципальная, то тогда ее владельцем является наниматель, но не собственник. Вселение и прописка в этом случае организовывается с учетом мнения наймодателя (обычно это местная администрация) и лиц, проживающих в жилом помещении. Родственника в муниципальную квартиру стоит заселить также по временной прописке. В этом случае жилец после истечении срока просто снимается с регистрационного учета. Никаких прав на пользование жилым помещениям он иметь не может.

Важно сказать то, что прописка родственника не принесет неприятностей если вы уверены в человеке и готовы обезопасить себя с юридической точки зрения. Заключайте соглашение с прописанным лицом, выбирайте временную, а не постоянную прописку по возможности и не прописывайте несовершеннолетних детей своих родственников, так как выписать их очень сложно. Обращайтесь в судебные органы если прописанное лицо не желает добровольно покидать ваше жилье с иском о прекращении права пользования жилым помещением так как вы собственник и имеете полное право на организацию выселения.

Читать еще:  Компенсация за садик в 2021 с изменениями иркутск

Чем чревата прописка в свою квартиру для собственника

В связи с тем, что одним из направлений нашей деятельности является выписка людей из квартир, а также продажа квартир и покупка, в том числе с постоянно зарегистрированными гражданами, считаем нужным раскрыть тему последствий для собственника прописки человека в свою квартиру. Будем говорить исключительно о постоянной регистрации по месту жительства в квартире собственника.

Не будем рассматривать следующие ситуации: прописка в муниципальную квартиру и прописка в служебное жильё, рассмотрим исключительно стандартную ситуацию — прописка в частную квартиру, то есть собственник, имеющий в собственности квартиру, прописывает человека.

Собственник квартиры имеет право распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Собственник квартиры имеет право постоянно зарегистрировать как членов своей семьи, родственников, так и совершенно посторонних людей.

Пример прописки в квартиру собственника

  • Собственник квартиры прописал к себе свою жену или мужа;
  • Собственник квартиры прописал в свою квартиру брата, сестру, родителя и так далее;
  • Собственник квартиру постоянно зарегистрировал жильца — постороннего человека.

У многих владельцев квартир перед тем, как оформить прописку, возникает резонный вопрос о последствиях оформления постоянной регистрации в свою квартиру. И многие, особенно граждане родившиеся в СССР, имеют твёрдое убеждение, что выписать человека будет невозможно, что выписать человека будет очень сложно, особенно, если прописанный гражданин пропишет своих детей и вообще, что квартиру могут отобрать.

Последствия прописки в свою квартиру

В данной статье не будем нагружать законами, информацию по теме «когда можно выписать человека из квартиры» можно найти в разделе «выписать из квартиры».

Что такое прописка в квартиру? — Когда собственник квартиры предоставляет свою квартиру для постоянного проживания другому человеку (жене, мужу, не члену семьи, детям), то есть передаёт право пользования своей квартирой, он должен прописать проживающего гражданина в квартире. Так же и человек проживающий в квартире собственника и считающий данное жилое помещение — местом своего постоянного жительства, должен в квартире прописаться. Прописка носит уведомительных характер, проживающий человек уведомляет ОВМ МВД о том, что данная квартира является его местом жительства и получает штамп в паспорте, как результат фиксации уведомления.

Итак, какие же последствия могут быть для собственника после прописки в свою квартиру:
  • Постоянно зарегистрированный человек имеет законное право проживать в квартире. Ведь передача права пользования квартирой и есть как не что иное, как разрешение проживать, то есть пользоваться жилым помещением по назначению.
  • Прописанный человек имеет законное право прописать, а равно как и вселить без согласия собственника своего несовершеннолетнего ребенка (детей). Для прописки детей согласие от собственника не требуется и это логично.
  • По месту прописки гражданин несёт обязательства перед обществом, то есть по месту прописки приходит почта, уведомления от госинстанций и других организацию, а так же в случае нарушения закона и совершения противоправных действий, гражданина будут в первую очередь разыскивать по месту прописки.
  • Незначительное увеличение коммунальных начислений.

— ВСЁ. Больше никак прописанный в квартире человек не может иметь отношения к не своей квартире, как к чужой частной собственности, и к собственнику жилья. Как видим, абсолютно никаких критичных последствий прописка в квартире собственника иметь не может и ничем для собственника жилья она не чревата.

  • Собственник квартиры не может потерять своё жильё, так как он не передаёт право владения и распоряжения своим имуществом. А переданное право пользования возможно использовать исключительно для проживания и не более того.
  • Собственник квартиры имеет право как передать право пользования, так и прекратить право пользования. То есть собственник может как прописать человека в квартиру, так и выписать его, а так же выселить в никуда. При этом вне зависимости от того, есть другое жилье или нет у прописанного человека, прописан он с несовершеннолетними детьми или без детей. Из частной квартиры возможно выписать любого человека через суд. Единственный минус, это сроки, средний срок выписки из квартиры составляет от 4 до 6 месяцев.

Плюсы и минусы временной регистрации. Что дает и чем опасна для собственника и съемщика жилья?

В соответствии с гражданским законодательством РФ, все лица, пребывающие на территории страны, должны произвести временную регистрацию по фактическому месту жительства, если срок пребывания по нему превышает три месяца, но не является постоянным. Временная регистрация имеет ряд особенностей и несет определенные риски для владельца собственности, временно прописывающего в своей квартире чужих лиц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Зачем нужна и что дает временная прописка?

Официальная регистрация по фактическому месту жительства дает лицу следующие права:

  1. официально трудоустраиваться;
  2. получать бесплатную медицинскую помощь;
  3. оформлять ребенка в детский сад либо школу;
  4. получать государственные услуги, которые оказываются по месту жительства (замена документов и т.д.).

Получение временной прописки позволяет избежать штрафов. В то время как оформить ее можно бесплатно, величина штрафных санкций за отсутствие временной регистрации может составлять 1500-2000 рублей.

Права и обязанности при регистрации по месту пребывания

Как собственник, так и лицо, являющееся временно зарегистрированным, должны учитывать свои права и обязанности.

Собственника жилья

Рассмотрим, какие права дает такая временная прописка в квартире владельцу жилья. Права собственника квартиры в соответствии с гражданским законодательством и Жилищным кодексом следующие:

  • Право владения, использования и распоряжения недвижимым имуществом.
  • Право передачи жилого помещения физическим и юридическим лицам на основании договора аренды.
  • Право передачи недвижимости в безвозмездное пользование.

На основании этих прав правоустанавливающих и других документов владелец жилья может временно зарегистрировать на своей жилплощади третьих лиц.

Собственник жилья, давший согласие на временную прописку в нем иного лица, не должен забывать о своих обязанностях. К чему обязывает временная прописка владельца жилья:

  • Прежде всего, предоставить данные о регистрации лица в ГУВМ МВД. Чем раньше это будет сделано, тем лучше. Если органы не будут оповещены об этом, предполагается штраф от 4 тысяч рублей.
  • Предоставить временно зарегистрированному гражданину жилье для пребывания. В соответствии со статьей 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник может предоставлять имущество для пользования другим лицам, причем он также может проживать в том же помещении. Если владелец не предоставит жилье, он может быть оштрафован на крупную сумму (100-500 тысяч рублей). Кроме того возможны принудительные работы или даже лишение свободы.
  • Не препятствовать лицам, желающим получить временную регистрацию. Закон предусматривает случаи, когда временно проживающее не в своем имуществе лицо может претендовать на прописку по месту пребывания. Это, к примеру, возможно при заключении договора найма сроком более 90 дней либо договора безвозмездного использования.
  • Следить за жильцами и нести ответственность за их действия. Если временно прописанные граждане нанесут вред соседям либо их имуществу, отвечать за это будет владелец.
  • Выполнять свои обязанности в отношении сохранения и содержания имущества.

Зарегистрированных

Разберемся, на что влияет временная прописка для зарегистрированного гражданина. Временная прописка дает право зарегистрированному гражданину проживать в данной жилплощади без права собственности на нее. Также с регистрацией по месту жительства он получает следующие права:

  1. Оформление детей в детский сад либо школу.
  2. Закрепление за конкретной поликлиникой.
  3. Регистрация на бирже труда.
  4. Трудоустройство.
  5. Получение кредита.
  6. Получение льгот.

Риски, подводные камни и последствия: чем опасна для собственника?

Рассмотрим, чем грозит собственнику жилья подобная прописка. Лицо с временной пропиской не имеет права на владение жильем. Тем не менее, для собственника имущества такая прописка представляет собой некоторую опасность. Поскольку новый обитатель имеет право проживать на данной жилплощади, никто не может ручаться за его дисциплину и адекватное поведение.

  • Не стоит давать временную регистрацию, если вскоре планируется продавать имущество, иначе заключение сделки существенно осложнится. Даже с временно прописанными продать квартиру становится весьма затруднительно.
  • Лицо с временной пропиской может брать кредиты. Если человек взял их и не погасил, по месту регистрации могут появиться коллекторы.
  • Также на адрес собственника будут присылаться неоплаченные квитанции за те или иные правонарушения, к примеру, за уклонение от военной службы.
  • При увеличении количества зарегистрированных в квартире увеличиваются коммунальные платежи (подробнее о том, в каких случаях временная регистрация влияет на коммунальные платежи и можно ли их снизить, рассказано тут)
  • Нужно учесть и то, что временно зарегистрированный жилец может прописать в том же имуществе ребенка без согласия владельца. Временная регистрация несовершеннолетнего не опасна для собственника, так как они не могут претендовать на квартиру, однако в ряде ситуаций возможны трудности при их выселении.

Риски, подводные камни и последствия: чем чревата для зарегистрированного?

Временная регистрация дает меньше прав, чем постоянная. С ней нельзя оформить ипотечный кредит и получить весь перечень государственных услуг. О том, чем временная регистрация отличается от постоянной, нужна ли постоянная прописка, если уже есть временная, узнайте в другом материале.

  • Прописка может делаться на определенный срок – обычно максимально до 5 лет. Если по истечении срока она не будет продлена, гражданину полагается штраф (об ответственности за нарушения, связанные с временной регистрацией, читайте тут, а здесь подробно рассказано о сроке временной прописки и возможности ее продления).
  • По факту, временно зарегистрированное лицо имеет право только проживать в определенной квартире или доме.
  • Если новый жилец за свой счет проведет ремонт или другие работы, вернуть потраченные средства, скорее всего, не получится. Суд в таких ситуациях становится на сторону владельцев, опираясь на то, что ими не было дано согласие на ремонт либо проведение определенных работ.

Плюсы и минусы

Временная регистрация имеет как плюсы, так и минусы для обеих сторон. Они представлены в таблице.

Обязанность временной регистрации лежит как на лице, сменившем место жительства, так и на собственнике жилья. Важно, чтобы все условия данной процедуры стороны согласовали между собой заранее и оформили в письменном виде. Это поможет избежать недоразумений и возможных негативных последствий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Что дает регистрация в квартире

По факту прописка выступает разрешением для человека проживать в каком-либо помещении. Кроме того, права населения на жилье закреплены законодательными нормами. Несмотря на это, существуют ситуации, когда прописка невозможна даже при согласии владельца жилой площади. Обычно такое случается в ситуациях с муниципальными квартирами, в которых соблюдаются правила относительно установленных норм площади на человека.

Прописка обусловлена также и необходимостью государственным структурам обеспечивать безопасность в стране. При свободном перемещении населения без становления на регистрационный учёт крайне сложно отслеживать нарушителей и лиц, совершивших преступные деяния.

Общие сведения

Право регистрировать в квартире дополнительных жильцов есть только у собственника жилой недвижимости, независимо от того, личные это владения или муниципальные. Если право на квартиру есть сразу у нескольких человек, то прописка возможна только при наличии письменного согласия от каждого собственника. С юридической стороны прописка без согласия собственника и прочих владельцев вполне возможна, если зарегистрировать нужно:

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Несовершеннолетнего ребенка (при условии, что в той же квартире прописан хотя бы один из его родителей);
  • Близкого родственника (супруга, родителя, совершеннолетних детей). Необходимо только письменное ходатайство собственника, которому принадлежит жилье;
  • Совладельца, имеющего долю в квартире.

Документы для оформления регистрации:

  • Письменное заявление собственника по установленной форме;
  • Паспорта всех участников процедуры (владельца недвижимости, регистрируемого человека и совладельцев);
  • Правоустанавливающие бумаги на жилье или договор социального найма;
  • Лист прибытия;
  • Письменные согласия совладельцев жилой недвижимости, а также всех прописанных в квартире граждан (если это муниципальная собственность);
  • Домовая книга, для собственника частного дома.

Что получает человек

Владельцы и регистрируемые граждане часто задаются вопросом, какие же права дает прописка в жилой квартире. Отвечая на этот вопрос, следует отметить, что прописка дает права:

  • Проживать в помещении;
  • Пользоваться имеющимся в квартире общим имуществом, а также общей домовой собственностью;
  • Получить страховой номер индивидуального лицевого счёта и идентификационный налоговый номер;
  • Оформить индивидуальное предпринимательство;
  • Получить льготы и субсидии;
  • Устроить детей в детский сад или школу;
  • Устроиться на работу официально. Не смотря на то, что по закону отсутствие регистрации не может служить причиной для отказа, на практике случается иначе;
  • Зарегистрировать в квартире собственных малолетних детей без согласия собственника;
  • Принимать решение относительно прописки других жильцов (если это муниципальное жилье).

По сути, эти права носят только уведомительный характер и не имеют никакого отношения к посягательству на недвижимость. Прописка влияет разве что на приоритетное право при покупке жилья, если у собственника возникнет желание его продать. Это касается и частично приватизированной жилплощади.

Возможности и различия

Прописка в доме не дает зарегистрированным гражданам право собственности на данную недвижимость. Однако если жилая площадь находится в собственности государства, то все зарегистрированные жильцы могут стать её совладельцами, при условии, что ранее не были участниками приватизации. Данная процедура предоставляет такие права на общих основаниях в соответствии с последней редакцией российского законодательства, какие бы ни были обстоятельства. Участниками приватизации становятся все жильцы, в том числе и несовершеннолетние дети. При этом они последние не теряют возможности самостоятельно стать участниками приватизации после совершеннолетия.

Поскольку приватизация может стать обременением в будущем, необходимо крайне обдуманно принимать решения относительно регистрации в квартире новых жильцов, даже если это родственники.

Прописка дает одинаковые права и для зарегистрированного человека, и для собственника жилплощади, с той разницей, что лишь владелец имущества может им распоряжаться, заключать сделки и несёт полную ответственность за сохранность жилья и возможную задолженность. С другой стороны, для собственника прописка новых жильцов, даже если это очень близкие люди, всегда сопряжена с множеством рисков.

Права собственника

Собственность подразделена на два вида: приватизированная (частная) и муниципальная (социальная). Муниципальная недвижимость не может быть объектом сделок, поэтому с ней мошеннические махинации сведены практически к нулю. Владелец, имеющий права на квартиру, может ней единолично распоряжаться. Прописка жильцу такого права не дает. Он может только проживать и пользоваться общим имуществом. В качестве исключения можно отметить, что прописка дает жильцу право самостоятельно зарегистрировать в доме своего малолетнего ребенка, что для собственника может создать серьезные трудности.

Владелец, имеющий права на квартиру, не может принудительно выселить ребенка без решения суда, какие бы ни были для этого основания. Кроме того, даже право собственности не позволяет ему избавиться от нежелательных жильцов, если человеку с ребенком выселятся некуда, то есть, негде прописаться или условия жилья не соответствуют требованиям санитарных и технических норм. Кроме того, в решении подобных вопросов привлекаются органы опеки. Поэтому, необходимо обращаться за помощью к квалифицированному опытному специалисту.

Социальная собственность

В ситуации с частной собственностью, закон дает больше права собственнику, чем прописанному в квартире гражданину. Прописка не влияет на принятия владельцем решений относительно осуществления каких-либо сделок со своей недвижимостью, то есть он может в любой момент её продать, подарить или обменять. Жильцу прописка не дает никакого права распоряжаться жилплощадью, данной ему исключительно для проживания.

Несколько иначе обстоят дела, если жилье социальное и принадлежит муниципальным органам. Здесь в качестве собственника выступает государство, и прописка дает всем жильцам равные права и возможности. Принимать ли участие в приватизации, если в этом станет вопрос, каждый решает индивидуально, поскольку по закону квартиру можно приватизировать не всю, а лишь её часть. При этом, при отказе от полной приватизации, прописка дает право отказавшемуся лицу пользоваться жильём и проживать в нем, как и прежде, несмотря на то, что прав собственности у него не будет. Это зачастую влияет на заключение сделки, когда владельцы желают продать приватизированную квартиру. В таком случае она будет считаться обременённой.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Читать еще:  Как рассчитать детские пособия до 18

Какие права у человека, если он прописан в квартире, но не собственник

Все граждане Российской Федерации обязаны иметь регистрацию. Об этом гласит Федеральный Закон “О праве лиц, проживающих на территории Российской Федерации на свободу передвижения”.

Процедура регистрации даст гражданам возможности, которые будут приемлемыми для соблюдения их прав и свобод, а также обязуется уважать права как других, так и общества. Прописка была введена не для того, чтобы ограничивать свободы и права граждан РФ. И никак не влияет на возможность свободно перемещаться и выбирать удобное для себя место проживания в стране.

Тех, кто имеет во владении жилье волнует такая тема, как проведение регистрации граждан и приобретаемых ими при этом прав. Они боятся, что граждане которые будут зарегистрированы в их квартире станут собственниками. Так что, чтобы рассеять все опасения, стоит изучить тему регистрации граждан подробнее.

Внимание! В статье встречается понятие «прописка», для более легко понимание текста. На законодательном уровне правильно говориться — регистрация по месту жительства.

Что нужно знать о регистрации людей?

  1. Любой гражданин, регистрирующийся на постоянной основе или даже временной, обязуется сообщить об этом в Федеральную Миграционную Службу.
  2. Если в течении долгого времени проживаете без регистрации, то может получить наказание административного характера, а именно штраф.
  3. Важный момент в том, что прописка не гарантирует, что вы сможете пользоваться услугами гос. садиков, школ, больниц и прочих учреждений, которые находятся по месту прописки гражданина.
  4. Большинство людей не понимают, что между правом собственности и регистрации, есть большая разница. В том случае, когда вы регистрируетесь в жилье, где есть хозяин, его владельцем вы не становитесь.

Права человека прописанного в приватизированной квартире, не собственника

Если в процедуре приватизации жилья участвовал единственный человек, то он и становится собственником жилья. Причем он может прописывать у себя кого угодно, даже не будучи с ним в родственных связях.

Как проходит данная процедура? Владелец жилья и будущий жилец идут в паспортный стол по месту жительства, где оба пишут заявление. Один отмечает свое желание зарегистрироваться, а другой дает согласие.

Какие права имеет человек прописанный в квартире:

  1. Человек, прописанный в квартире, даже не являясь его собственником, имеет право прописать в ней своего несовершеннолетнего ребенка.
  2. Все жильцы квартиры обязуются выполнять все обязанности связанные с использованием жилья, которые на них возложены. Если имеются еще какие-то условия, то их обязательно следует прописать в дополнительном договоре;
  3. Если собственник жилья расторгает брак, то жилец больше не может ею пользоваться. Но есть исключение в том случае, когда он не может приобрести себе новое жилье по весомым причинам. Тогда он может продолжать проживать по месту прописки некоторое время. Все сроки обговариваются в дополнительном порядке.
  4. Если человеку предоставляются права на использование квартиры по договору, который заключается соответственно с хозяином, то он обязан выполнять все его пункты.

Если владелец жилья прописывает у себя человека, то дает ему согласие в нем жить. В том случае, если владелец меняет свое решение, то жилец больше не имеет никаких прав на квартиру.

Те, кого собственник жилья прописывает у себя, не могут им распоряжаться. Единственно их право – использовать жилье на равных с хозяином, иметь к нему свободный доступ и проживать в нем.

Права прописанного в муниципальной неприватизированной квартире

Если гражданин проживает в неприватизированном жилье муниципального типа, то обязуется выполнять все условия договора социального найма, по которому он и получил возможность пользоваться данным жильем. Право владения квартирой такие жильцы не получают, то есть продать, подарить, завещать третьим лицам нельзя.

Люди проживающие в муниципальной неприватизированной квартире имеют только:

  • право жить в квартире и пользоваться коммунальными услугами, которые предоставляются;
  • самым ответственным, дается право сдавать жилье в аренду.

Родственники владельца квартиры имеют все те же права и обязанности, что и он.

В статье 69 ЖК РФ сказано, что семьей могут быть только те, кто зарегистрирован на одной жилой площади с нанимателем жилья, на основании договора социального найма.

Таковыми могут быть родственники, родители, супруги. Они являются прописанными в жилье и занимаются хозяйственной деятельностью на равных. Данные лица обязательно должны фигурировать в договоре.

Если семейные отношения расторгаются, то гражданин и далее может продолжить жить на данной жилой площади как и все лица, кто там зарегистрирован совместно с хозяином.

Согласно с татьи 70 ЖК РФ н аниматель следит за тем, в каком состоянии находится квартира. Если другие проживающие дают согласие, то он может прописывать членов семьи и других лиц, но при этом площадь, которая выделяется на человека должна соответствовать учетной норме. Наниматель и члены его семьи, которые с ним прописаны имеют одни и те же права и обязанности.

Дети являющиеся несовершеннолетними, проживают там же, где прописаны их родители. В том случае, когда таковые проживают не вместе — их ребенок прописывается по месту жительства того родителей, с кем проводит больше времени. Для прописки ребенка в квартиру, которая является неприватизированной, и где зарегистрирован один из его родителей не требуется получать согласие нанимателя и граждан, которые с ним проживают.

Права прописанного в частном доме

Прописанный в частном доме человек имеет право пользоваться им даже не будучи его собственником. Последний же может выписывать людей из своего дома.

Но существует одно исключение – дети. Если вы прописали кого-то в своем доме, а у него есть или появился ребенок, то у вас есть право прописать его в свой дом. Ребенка выписать без предоставления другой площади не возможно. И в итоге ребенок может прописаться по тому же адресу, что и родитель.

Если вы решаете продавать имущество, то прописанный не может этому препятствовать. Но за ним сохраняется право пользования, то есть он имеет полное право не выписываться.

Если вы желаете, чтобы прописанный не имел права на вашу собственность, тогда следует составить соответствующий документ и заверить его у нотариуса. В этом случаи никаких прав у него не будет. Владелец по своему желанию может прописывать и выписывать человека.

Если дом является государственным или принадлежит муниципалитету, то все кто там прописаны имеют одинаковые права и доли при проведении приватизации. И исключительно в случае, кода дом подлежит приватизации.

В конце стоит сказать, что прописанный человек получает не только отметку в паспорт, нет. На него еще накладываются определенные права и обязанности, которые касаются оплаты коммунальных услуг и не нужно об этом забывать.

Какие есть права у человека прописанного в чужой квартире?

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Для чего нужна прописка


Ɔ. Зачем современному российскому правительству институт прописки? Что он дает? В чем его преимущества и недостатки?

Сразу нужно оговориться, что прописка – устаревший термин. Люди используют его по привычке, но это неправильно. Помимо того, что институт прописки формально перестал существовать в 1993 году, он и содержательно отличается от регистрации по месту жительства. Российскому государству, как и любому другому в мире, нужно как-то вести регистрационный учет своих граждан (конечно, и приезжих — но это разговор про визы и рабочие патенты).

То, что государство знает, сколько у него граждан и где они проживают, само по себе неплохо. Эта информация используется для принятия управленческих решений и организации жизни: рассчитываются объемы пассажиропотока, потребность в детских садах, больницах, более-менее равномерно распределяются потоки получателей государственных или муниципальных услуг — детей записывают в школы с учетом территориальной доступности и так далее. У государства есть понятный канал связи с гражданином по почте. Другой вопрос, как регистрация устроена — самая большая проблема действующих правил в России в том, что сегодня она так или иначе привязана к имущественным правам: чтобы быть зарегистрированным по определенному адресу, нужно или иметь это жилье в собственности (и оно должно признаваться жильем с точки зрения государства), или иметь хорошие отношения с собственником, который будет готов пройти ради вас бюрократические процедуры. Из-за этих ограничений множество людей, переезжающих в другие города по учебе и работе или проживающих не в тех местах, которые государство готово признать местом жительства, не уведомляют его о том, где фактически они проживают, даже если теоретически они не против это сделать.


Ɔ. Почему прописка необходима при оформлении других документов?

Как я уже сказала, часть обоснований — это то, что эта информация нужна органам власти для принятия управленческих решений. Однако, учитывая, что у нас практически каждый пятый в стране живет не по месту регистрации, очевидно, что никакие «организационные» процессы не перестают из-за этого работать даже при таком расхождении реальных и формальных данных. На мой взгляд, сейчас основная вещь, которая может быть преградой, чтобы изменить механизмы регистрации, — это отсутствие общероссийских реестров. Так, например, ничего не помешало отменить прикрепление к поликлиникам по регистрации по месту жительства. Сегодня при смене места проживания достаточно уведомить об этом свою страховую компанию и сообщить свой новый адрес, ничем его не подтверждая. Но невозможно пройти нарколога или психиатра не по месту регистрации для получения водительского удостоверения или разрешения на оружие.

Существующая система регистрации не то чтобы сильно ограничивает жизнь тем, кто хочет скрыться, но создает множество проблем законопослушным гражданам при переезде

Другой аргумент, который всегда возникает при обсуждении регистрации по месту жительства, — это вопросы безопасности (розыск преступников полицией, отслеживание террористов) и исполнения обязательств (информация для банков, судебных приставов и т. д.). Во-первых, когда мы «не знаем» о фактическом месте нахождения почти 20 процентов населения, это, на мой взгляд, говорит об этой системе как о неэффективном инструменте для обеспечения общественного порядка. Во-вторых, определенно и полиция, и банки располагают множеством других способов отслеживать нарушителей, не ориентируясь только на регистрацию, иначе бы они никого не находили. Кроме того, сам человек должен быть заинтересован в том, чтобы получать государственные уведомления, и для этого указывать свой фактический адрес, как это организовано в некоторых странах, а не государство — в том, чтобы гоняться за уклоняющимися по официальным адресам.

Существующая система регистрации не то чтобы сильно ограничивает жизнь тем, кто хочет скрыться, но создает множество проблем законопослушным гражданам при переезде. Это неправильно, что государство как будто считает, что все люди «жулики и злодеи», и усложняет правила для всех, чтобы поймать немногих.


Ɔ. Как и чем можно заменить нынешнюю регистрацию?

Самое важное, что можно сделать, — это руководствоваться уведомительным порядком в том виде, какой прописан в законе, по крайней мере для временной регистрации. И развести задачи административного учета и вопросы сугубо гражданского, семейного права (право пользования жилым помещением, обязанности по отношению к несовершеннолетним детям и так далее), некоторые публичные правоотношения (назначение социальных выплат и иной поддержки, обеспечение общественного порядка). Конечно, прежде чем что-то изменять, нужно аккуратно учесть все действующие правила и основных пользователей информации о регистрации. Например, в нашем исследовании выяснилось, что учет несовершеннолетних довольно плотно завязан на регистрацию по месту жительства родителей и других источников информации почти не имеет. Важно учесть и уже существующие возможности, например, возможности банковского сообщества или проверку СНИЛС и ИНН, чтобы не стучаться в открытые двери.


Ɔ. Почему государство закрывает глаза на обходные пути и на то, что миллионы людей живут без постоянной или временной регистрации в других городах и не платят за это штраф?

И хорошо, что закрывает глаза! Последнее, что нам нужно, — это ужесточение соблюдения правил регистрации в том виде, в каком они сформулированы сейчас. Это не тот вопрос, который требует решения административными штрафами. Кто отслеживает это нарушение и накладывает по нему обязательные выплаты? Этим занимается участковый уполномоченный полиции. На мой вкус, пусть он и дальше будет сконцентрирован на других, более серьезных и опасных вещах. Мирно и в остальном законопослушно проживающие не по месту регистрации люди — это не объект внимания участкового. Стимулировать уведомление государства о своем месте проживания нужно другими способами, так, чтобы человеку самому было выгодно об этом сообщать.

Многое из того, для чего когда-то говорили о необходимости регистрации по месту жительства, уже работает фактически без учета этой информации

Ну и, кроме того, исследование, которое мы когда-то провели, показало, что многое из того, для чего когда-то говорили о необходимости регистрации по месту жительства, уже работает фактически без учета этой информации, например, пенсионная система, здравоохранение, а для многого расхождение официальных и реальных данных на практике ни на что не повлияло. Значит, механизм регистрации неактуальный и его можно безболезненно модернизировать и сделать более удобным для людей.


Ɔ. Как другие страны обходятся без постоянной или временной регистрации? Чем они ее заменяют?

Вопросы регистрации в других странах решаются по-разному. Все зависит от сложившейся практики и традиций. Мало где совсем нет регистрации, например, в Индии. Следят за соответствием указанного адреса и местом фактического проживания практически повсеместно, но с разной степенью внимания и строгости. Во многих странах требуется указать адрес проживания в местной администрации или отделе полиции и подтвердить его договором аренды, несколькими оплаченными коммунальными счетами или полученным письмом «государственной почты», но часто достаточно его просто сообщить. В Германии, чтобы подтвердить адрес «временной регистрации», необходимо, чтобы арендодатель заполнил бланк в местной администрации.

В Австралии и Франции, как и в России, ребенок должен ходить в школу по месту постоянной регистрации. Но пока сложно представить, чтобы в России семьи просто переезжали и снимали квартиру поближе к нужной школе — отчасти, может быть, и потому, что это не решает вопрос со школой, поскольку арендодатели в России неохотно регистрируют семьи, тем более с несовершеннолетними детьми, даже при наличии официального договора аренды.

В Америке существует несколько отдельных систем. Социальное страхование отношения к месту жительства не имеет, но в этой системе зарегистрированы раз и на всю жизнь все проживающие на территории страны граждане. Есть также реестр регистрации в качестве избирателя, чтобы исключить двойное голосование, есть адрес, указанный в правах, и адрес для налоговой. Последний может не совпадать с фактическим, но так как туда приходят налоговые вычеты и налоговые уведомления, то лучше указывать адрес постоянного места проживания.

Кого не оштрафуют за отсутствие регистрации: изменения с 28 февраля 2021 года

С 28 февраля 2021 года заработали изменения, внесенные в административный кодекс. Они помогут избежать штрафа за проживание без регистрации — если она не оформлена вовремя или ее вообще нет.

Это послабление касается членов семьи — то есть ситуации, когда в квартире живут родственники владельца. Раньше тоже была возможность избежать штрафа, но теперь жить и принимать близких без прописки смогут больше людей: круг родственников, не подлежащих наказанию, стал шире.

Вот как это работает.

О каком штрафе речь

В России есть понятие регистрации по месту жительства и месту пребывания — постоянной и временной регистрации соответственно. Раньше было понятие прописки, теперь официально его нет, но оно всем понятно.

С помощью регистрации государство ведет учет: кто, где и как долго живет. Это нужно, например, для назначения пособий, взыскания долгов, распределения денег между бюджетами, планирования застройки, оформления страховки.

Для регистрации установлены правила. Если их нарушить, наступает административная ответственность: и для того, кто не зарегистрировался, и для того, кто не зарегистрировал живущих в его квартире людей.

Например, если владелец квартиры сдал ее семье из другого региона на два года, формально он обязан их зарегистрировать — временно. Если этого не сделать, штраф грозит обеим сторонам — собственнику и нанимателям. При условии, что государство как-то про это узнает.

Когда нужно оформлять регистрацию

Постоянная регистрация должна быть у каждого человека, о ней ставится отметка в паспорте. Если место жительства меняется, нужно сообщить в МВД новый адрес прописки в течение 7 дней.

Временную регистрацию нужно оформлять только при переезде в другой регион — не тот, где у вас есть постоянная прописка. Это нужно сделать не позднее 90 дней с момента переезда. То есть до трех месяцев можно жить и без временной регистрации, а в пределах одного региона она вообще не понадобится.

Если жить в Туле и поехать на постоянную работу в Москву, по закону спустя три месяца нужно оформить там временную регистрацию. Для съемной квартиры понадобится согласие собственника. В гостинице или пансионате регистрирует администрация. Если нет жилья, можно зарегистрироваться в организациях социального обслуживания.

Читать еще:  Как правильно оформить пенсию при достижении пенсионного возраста на госуслугах

Как победить выгорание

Если нет регистрации

Если наниматель квартиры в другом регионе не оформил временную регистрацию, то и он, и собственник жилья совершили нарушение. Их можно оштрафовать по ст. 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ. Причем под статью попадает как умышленное нарушение, так и совершенное по неосторожности.

Штрафы для граждан за нарушения при регистрации

НарушениеШтраф для владельца жильяШтраф для проживающих
Проживание без регистрации или нарушение правил — в Москве и Санкт-ПетербургеОт 5000 до 7000 РОт 3000 до 5000 Р
Проживание без регистрации или нарушение правил — в другом регионеОт 2000 до 5000 РОт 2000 до 3000 Р
Нарушение сроков уведомления или недостоверные сведения — в Москве и Санкт-ПетербургеОт 3000 до 5000 Р
Нарушение сроков уведомления или недостоверные сведения — в другом регионеОт 2000 до 3000 Р

Оштрафовать на такие суммы могут за каждого незарегистрированного человека и даже несколько раз.

Если нарушитель — должностное лицо или организация, то штрафы будут выше. Для иностранцев предусмотрена отдельная статья — ст. 18.8 КоАП РФ.

Еще есть уголовная ответственность за фиктивную регистрацию, когда у человека нет намерения жить по указанному адресу. Штраф по статье 322.2 УК РФ за это составляет от 100 000 до 500 000 Р .

Кто может избежать штрафа

Есть условия, когда даже при наличии нарушения можно избежать штрафа по статьям 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ.

Раньше за проживание без регистрации и нарушение правил нельзя было штрафовать в таких случаях:

  1. если у человека нет временной регистрации, но есть постоянная в том же регионе. Аналогично для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Крыма;
  2. если срок временного проживания не больше 90 дней;
  3. если без регистрации живут супруги, родные и усыновленные дети, супруги детей, родители и их супруги, бабушки, дедушки или внуки владельца жилья. При этом у самого владельца есть регистрация в этом же помещении. За нарушение правил по такому основанию не оштрафуют только проживающих. Владелец избежит ответственности по ст. 19.15.2 только при регистрации проживающих в том же регионе, родственные отношения не влияют.

С 28 февраля в число лиц, которым не грозит штраф за отсутствие регистрации, также вошли подопечные, усыновители, опекуны, попечители, родные братья и сестры.

Например, Ольга переехала из Волгограда в Москву. За ней решила переехать сестра. Она купила новостройку и пока что живет в квартире Ольги, но без регистрации. Раньше Ольгу и сестру могли бы оштрафовать на 5000 Р каждую. Но с 28 февраля их родственные отношения помогут законно избежать ответственности и сохранить 10 000 Р .

Но если речь не о проживании без регистрации, а о нарушении правил по статье 19.15.2, то есть недостоверных данных или несоблюдении сроков, то сестру Ольги не оштрафуют — она родственница, а вот саму Ольгу могут. Потому что по этой статье у собственников жилья отдельное основание для освобождения от ответственности. Если бы у сестры была постоянная регистрация в том же регионе, Ольгу бы точно не оштрафовали.

Если штраф выписан по старым правилам

Если протокол о нарушении составлен до 28 февраля 2021 года, когда братьям, сестрам и приемным семьям еще не давали послаблений по поводу оформления регистрации, штраф можно не платить.

В таких случаях действует норма статьи 1.7 КоАП РФ: если закон смягчает ответственность, нарушение есть, но штраф не уплачен, нарушитель от него освобождается. То есть тут закон имеет обратную силу. Если вас или кого-то из близких оштрафовали до 28 февраля, а после могли бы уже не штрафовать, ничего не платите.

Как оформить регистрацию

Если нет оснований для избавления от штрафа и вы хотите соблюдать закон, оформите регистрацию по инструкции. Заявление можно подать на госуслугах. Но потом все равно нужно будет лично прийти с документами в территориальный орган МВД.

Госпошлины за постоянную и временную регистрацию нет. О постоянной будет стоять штамп в паспорте, о временной выдается свидетельство.

Детей до 14 лет регистрируют вместе с родителями — даже без согласия собственников.

Никогда не делаю регистрацию. Никаких проблем, 10 лет назад один раз заплатил штраф. Считаю это какой-то ересью средневековой. Смысл есть в ней, но реализация ужасна. Если бы можно было зайти на госуслуги и сказать, что теперь я живу здесь, было бы удобно. А так я могу несколько раз в год переехать и каждый раз с бумажками ходить и искать квартиру хозяин которой согласится это сделать. Да пусть идут в лес такие законы.

Дмитрий, да! давно пора сделать так — указал где живешь и все. Ведь к поликлинике можно спокойно прикрепиться, просто сообщив адрес текущего места жительства, например. Почему для остального обязательно нужны менты?

какой хозяин съемной квартиры будет делать мне временную регистрацию? и главное — зачем это ему?

Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире?

У кого можно просить прописаться — этот вопрос далеко не праздный не только для иностранцев. Многие люди, приехавшие на работу в другой город, к примеру, озадачиваются этим вопросом.

Ведь долго непрописанному тоже не пожить — возникнут вопросы у правоохранительных. Может ли прописанный человек претендовать на квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Общая информация

Кто имеет право зарегистрировать кого-либо в квартире?

Только собственник или официально числящийся на регистрационном учете человек.

В каком бы качестве жилплощадь ни находилась — частная или муниципальная.

В первом случае оформить может как полновластный хозяин всех квадратных метров, так и совладелец. Правда, здесь есть одно но — придется заручиться согласием всех со-собственников.

Если же просьба прописать обращена не к хозяину, а к официальному жильцу, то опять-таки, без согласия со-собственников не обойтись.

Бывают ли случаи, когда можно обойтись «в одно лицо»? Юридически да. На это могут рассчитывать:

  • несовершеннолетние дети;
  • ближайшие родственники (супруг, родители, совершеннолетние дети) — по письменному ходатайству;
  • совладелец части доли

О том, обязательно нужно ли согласие на регистрацию от собственника, узнаете из нашей статьи.

Каковы правила прописки в квартиру? Для постановки на учет необходимы документы:

  • заявление по форме 6;
  • удостоверения личности всех задействованных в сделке;
  • свидетельство о праве собственности (или договор социального найма, ордер);
  • листок прибытия;
  • документальное согласие со-собственников и жильцов (если речь идет о муниципальном жилище);
  • свидетельство о заключении брака;
  • военный билет;
  • копия лицевого счета и выписка из домовой книги (для муниципального жилища).

После этого придется подождать примерно неделю, после чего жильцу либо поставят штамп в паспорт о том, что он постоянно прописан по указанному адресу, либо выдадут свидетельство о временной регистрации. Сведения о жильцах заносятся в домовую книгу.

Каковы права прописанных в квартире не являющихся собственниками? О том, какие права имеет человек прописанный в приватизированной квартире, можете узнать из нашей статьи.

Список возможностей

Влияет ли прописка на право собственности и что она дает? После постановки на учет, неважно, в частном жилище или в муниципальном, человек имеет право (если прописан в квартире но не собственник):

  • проживания на территории;
  • пользования предоставленным ему квартирным и общедомовым имуществом;
  • получения СНИЛС, ИНН;
  • оформления ИП;
  • получения субсидий и льгот;
  • устройства ребенка в учебное заведение;
  • устройства на работу (если есть ограничение по прописке);
  • оформления в квартиру своих несовершеннолетних детей и близких родственников;
  • давать согласие на прописку других людей.

Список получился не такой уж и маленький, но по сути становится понятно, что ничего, кроме уведомительного свойства, прописка не имеет. Дает ли прописка право собственности на жилье?

Узнайте на нашем сайте о том, кого можно прописать в жилье, купленное по ипотеке.

Примерно (но не совсем) так же обстоит дело с муниципальным фондом…

Возможность стать собственником

Является ли прописка правом на собственность? На что может претендовать прописанный? Конечно, и в этом правиле не обошлось без своих «но». Оформленный в государственное жилище человек может стать не только жильцом — но и совладельцем.

При условии, что ранее он никогда и ничего в своей жизни не приватизировал. Тогда при приватизации квартиры он станет со-собственником на совершенно законных основаниях (Закон РФ №1541-1, ред. 2016 г). Как и его ребенок, если он ранее его туда прописал.

Это как раз тот момент, над которым следует особенно подумать, когда вас просят временно приютить приехавшего на заработки дальнего родственника. Нелишне будет озаботиться наличием у него близких родственников, особенно — несовершеннолетних детей.

О том, как обстоят дела с пропиской в коммунальную квартиру, узнаете на нашем сайте.

Отличие владельца от жильца

В чем отличие прав собственника и прописанного человека?

Прописанный может совершать действия, скажем так, уведомительного характера — получать все те гражданские блага и возможности, которые дает прописка в своем районе, как-то: устроить дитя в садик или в школу, получить субсидии, ИНН, оформить страховое свидетельство.

Но это не все. Собственник может (помимо вышеизложенного):

  • прописывать и снимать с учета граждан РФ независимо от степени родства (ст. 31 и 35 ЖК);
  • продавать жилплощадь, дарить ее, передавать по наследству, делать предметом залога, устраивать перепланировку квартиры (ст. 30 ЖК).

Если говорить о том, у кого преимуществ больше, то становится очевидно, что у хозяина — если речь идет о частной собственности, поскольку только он, а не жилец, является ее полновластным распорядителем.

Другое дело — муниципальные квадратные метры. Здесь хозяином жилья является государство, а все официальные жильцы уравнены в правах друг с другом. И для любого юридического действия с квартирой нужно согласие всех.

Прописанный может даже отказаться от своей доли при приватизации. Правда, такой жест щедрости все равно его прав не лишает — гражданин будет иметь право проживания на жилплощади до конца своих дней.

Однако говорить о том, что собственник — царь и Бог, все же нельзя. Так например даже по истечении срока прописки он не может взять и выставить надоевших постояльцев в подъезд или, как это нередко делают, выкинуть их вещи с балкона. Выселение и принудительное снятие с регистрационного учета — прерогатива исключительно суда.

Если не проживать на территории

Какие права у человека, который прописан, но не проживает? Те же самые, что и у проживающего жильца.

На текущий момент в законодательстве РФ нет понятия «прописка без права проживания»

Прописаться очень легко — несмотря на кажущийся большим список документов. Снятие с учета будет труднее, прежде всего для владельца квартиры.

Это конечно же не повод отгораживаться от родственников и близких — это повод серьезно подумать и обговорить ситуацию до начала каких-либо сделок.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе:

  • вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос;
  • выбрать школу по территориальному признаку;
  • получить социальные льготы в виде пособий,
  • получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
  • подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
  • получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме. О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li

Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Можно ли жить без прописки в России

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:

  • гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
  • адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
  • прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
  • прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
  • будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей ( как прописать новорожденного ребенка, читайте здесь );
  • для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Право собственности и регистрация

Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:

  • прописываться в нем самому;
  • регистрировать других граждан;
  • требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
  • сдавать жилье в аренду;
  • продавать, обменивать и дарить

Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.

Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:

  • дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
  • зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
  • собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
  • права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».

Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.

Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.

При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.

То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector