" "
Severven.ru

Север Вен
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать жену достанется

Как сделать жену достанется

Здравствуйте.. Была составлена дарственная 2007 году на сына 2 родителями.Сын вступил в право наследования. Один из родителей (отец) скончался 2009. Мать жива, а 2014 году в июле скончался одаряемый. У сына остались в их другой квартире жена и дочь 28 лет.У дарителя ( мамы) осталась дочь, которая ухаживает за ней. Как будет решаться вопрос о наследстве квартиры матери?Можно ли оспорить дарственную и кому достанется квартира ?

Кому достанется квартира, после смерти одаряемого

Теперь о движимом имуществе – то, что оно находится в принадлежащей Вам квартире, еще не говорит, что оно автоматически будет принадлежать Вам и после развода. Статус этого имущества еще потребуется уточнить – относится ли оно к совместно нажитому имуществу супругов или же было также подарено/унаследовано собственником. Если Вы захотите подарить принадлежащее Вам движимое имущество Вашей матери, нужно указывать в договоре дарения каждый предмет отдельно. Нельзя написать, к примеру: «бытовая техника», нужно обозначить, какие именно предметы подразумеваются. Если имущество будет относиться к Вашей совместной собственности с супругой, то подарить его Вы сможете только с ее письменного согласия, иначе впоследствии сделка будет признана недействительной.

Как сделать жену достанется

Что касается наследования по закону, то оно имеет силу в том случае, если отсутствует завещание. В наследовании по закону обязательно соблюдается определенная очередность, она зависит от степени родства умершего к своим родственникам (ст. 1142-1145 ГК РФ).

Наследство жены после ее смерти

Оценивая квартиру, как объект, входящий в общую наследственную массу, следует учесть: кто был зарегистрирован в ней, каким образом она приобреталась, есть ли иждивенцы. Преимущественно такого рода вопросы подлежат рассмотрению в судебном порядке, поскольку относятся к спорным.

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми

Это значит, что в связи с установленной законом презумпцией согласия другого супруга вы можете подарить автомобиль своей маме, однако ваша супруга вправе обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным по причине отсутствия ее согласия на совершение данной сделки.

Чтобы машина не досталась жене при разводе

В случае смерти собственника квартиры наследники до истечения полугода со дня смерти должны обратиться в нотариальную контору, где подать нотариусу заявление о принятии ими наследства. С собой нужно принести свои паспорта и документы, подтверждающие родственные отношения с умершим: вдова приносит свидетельство о браке, дети – свои свидетельства о рождении, родители – свидетельство о рождении умершего. Кроме личных документов нужно иметь при себе документы на наследственную квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на неё и договор, на основании которого оно выдано, кадастровый паспорт жилого помещения.

Кому достанется квартира после смерти мужа

Нужно отметить, что доля в квартире после смерти собственника делится на части между всеми родственниками, которые есть в очередной последовательности. То есть если собственник умер, не оставив завещания, вся квартира будет делиться по частям в зависимости от приближенных родственных уз.

Как сделать чтобы квартира не досталась жене

Наиболее распространенный способ обмана, чтобы не делить квартиру или дом, — «тайная» продажа супругом общей недвижимости третьему лицу. Однако подобная сделка, совершенная без согласия жены, может быть признана недействительной. Те, кто знают о подобном риске, «избавляются» от собственности более изобретательно.

Три хитрости, с помощью которых мужья при разводе оставляют жен без квартиры

  • наличие несовершеннолетних детей у одного наследника, и отсутствие у другого;
  • наличие нетрудоспособности у одного из наследников либо ограниченная трудоспособность;
  • причинение вреда здоровью одному из наследников другим;
  • наличие у одного из наследников пристрастия к алкоголю, наркомании либо же игромании.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

Мои рассуждения: если мы оформляем квартиру по 1/2 с мужем, то в случае его смерти (а у него риск выше, чем у меня, т.к. он часто ездит в командировки по России на своем авто) его долю в квартире наследуем я, наши дети и его родители. Да? Т.е. той квартирой, к которой никто, кроме нас, не имеет отношения, мы с детьми уже не сможем распоряжаться на свое усмотрение (без одобрения его родителей). Или нужно будет выкупать эти доли у них.

Как сделать жену достанется

Если приватизация недвижимости произошла еще до регистрации брака, единоличным владельцем квартиры является, в данном случае, муж. Жена не может претендовать на приватизированную мужем квартиру, даже если во время брака проживала в ней. Согласно Жилищному кодексу, жена должна сменить место жительства после расторжения брака.

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

«Угол углом, утро Черт, утром сидит на сером пепле, черт молитву, да зевает о разлуке читает, заклинает раба имя (божьего мужа), заговаривает, ссорит, отворачивает, в угол другой от жены загоняет. Как черту в бывать не раю, так и рабу Божьему (имя женой) с мужа не бывать, не жить, не поживать, в одном женой с доме ему не спать, за одним столом не одного, из пировать бокала не пить, в одном доме не Крепка. жить зола, да нож мой остер, не тебе бывать более со мной муженек. Слова верны мои, душа черта сильней. Бесовская моя, да работа забота. Да будет так».

Отворот мужа от жены: как сделать сильный и рабочий ритуал — смотреть видео

Например, мужчина категорически не хочет регистрировать брачные отношения, а свое имущество решил отписать ребенку, родителям или брату. Если речь идет о большом доме, то он может сделать завещательный отказ в пользу гражданской супруги. Следовательно, наследники должны будут предоставить возможность женщине проживать в доме до конца ее жизни (ст.1137 ГК РФ).
Пример. Вдовец в зрелом возрасте решил повторно создать семью. Однако заключать брак категорически отказался. У мужчины был дом (150 кв. м.) в селе. Недалеко жил его брат, который помогал ему всю жизнь.
В итоге мужчина решил оставить свой дом брату. Он сделал соответствующее завещание. Детей от сожительства с женщиной у бывшего вдовца не было. Собственный ребенок погиб в автокатастрофе. Однако у женщины был сын, который жил в ее личном доме.

У жены квартира в собственности какие права у мужа после смерти жены

14. Берегись вызвать у жены чувство ревности специально или невзначай брошенными словами о том, что тебе предложили жениться на второй жене. Не показывай своего восторга другой женщиной. Все это может глубоко ранить сердце твоей жены, заставит ее волноваться и сомневаться в тебе, что, в свою очередь, негативно отразится на ее здоровье, а также на отношении к тебе.

30 секретов как сделать жену счастливой

Вместе с тем, не нужно забывать и о праве на обязательную долю в наследстве, которым обладают несовершенные или нетрудоспособные дети, супруг или родители умершего. Тогда они могут претендовать на определённую долю в квартире независимо от текста завещания.

Как оставить жену без квартиры после развода

Вести с полей
Житель окраин

Оригинальный текст оставляю без изменений ! Это с рбк копия.

дни из самых распространенных вопросов в рубрике «Консультации» на портале «РБК-Недвижимость» касаются раздела имущества при разводе супругов. Зачастую люди так и спрашивают: «Как сделать так, чтобы жене ничего не досталось?».
На этот, волнующий многих россиян мужского пола, вопрос отвечает юрист Коллегии адвокатов «Юков и Партнеры» Роман Зятнин:
— В соответствии с положениями статей 33, 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество супругов, приобретенное ими в период брака, является их совместной собственностью, и при разделе этого имущества доли супругов признаются равными — по 50% у каждого супруга.
В соответствии с положениями статьи 38 СК РФ совместное имущество может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению, либо путем заключения брачного договора (причем как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, что установлено статьей 41 СК РФ). Соответственно первый способ сделать так, чтобы жене ничего не досталось — договорной.
Второй способ — признание квартиры (иного имущества) имуществом супруга. Указанный способ характеризуется тем, что в соответствии с положениями статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (наследование, дарение и т.п.), является его собственностью. Реализация второго способа может быть обеспечена участием доверенного лица со стороны супруга (мама, отец, друг), которые подтвердят «безвозмездный характер» в получении указанной квартиры.
Третий способ — долговой. В соответствии с положениями статьи 39 СК РФ общие долги супругов, делятся пропорционально долям в общем имуществе, что по общему правилу предполагает равное разделение долгов.
Соответственно, для реализации данного способа, доверенное лицо супруга, предоставляет доказательства наличия долга в размере стоимости квартиры в виде расписки, в соответствии с которой муж якобы получил деньги на приобретение квартиры, что повлечет за собой равное распределение «пустого долга» между супругами, и как следствие необходимость супруги либо отказаться от получения свой доли в квартире, либо погашение своей части долга, равного по размеру со стоимостью половины полученной квартиры.

Офигенная наглая тема ! ПУСТЬ НАПИШУТ ЛУЧШЕ: «Как оставить мужа без квратиры после развода. «

Что будет с бизнесом после развода и как защититься от потери уже сейчас

Справочная / Бизнес‑будни

Что будет с бизнесом после развода и как защититься от потери уже сейчас

Бизнес, который появился после свадьбы, становится общим. При разводе его делят поровну с бывшим супругом — правда, с исключениями и нюансами. Рассказываем, что ждёт ООО и ИП при разводе и даём предпринимателям советы, как оставить бизнес себе без хитростей и обмана.

Общий и личный бизнес в браке

Про имущество супругов написано в Главе 7 Семейного кодекса. Имущество в браке бывает личное и общее. То же самое — с бизнесом.

Общий бизнес

По умолчанию все покупки, деньги и бизнес супругов становятся общими. Неважно, на кого в паре оформлено имущество, или кто принес в дом деньги. Закон называет это режимом совместной собственности, а вещи и деньги — совместно нажитым имуществом.
Бизнес считается общим, даже когда второй супруг не участвует в нём и не значится в документах. У мужа-чиновника есть права на долю ООО жены, несмотря на запрет заниматься коммерцией. А активы предпринимателя принадлежат и его жене в декрете.

При разводе общий бизнес делят пополам. Супруг получает 50% активов ИП или половину доли ООО.

Например, муж владеет службой такси. В бизнесе есть компьютеры для диспетчеров, программа вызова такси и деньги на счетах.

В случае ООО жена получит 50% доли в уставном капитале. Иными словами — возможность получать половину прибыли от бизнеса. Деньги, компьютеры и программа будут и дальше принадлежать ООО.

В случае ИП жена получит право на 50% денег, компьютеров и программы.

Личный бизнес

Бизнес, который появился до брака, остаётся личным. Его не делят при разводе.

Тем не менее важно помнить разницу между ООО и ИП:

  • Доля ООО не станет общей, если супруг купил её до штампа в паспорте.
  • Добрачное имущество ИП будет его личным. Но тут надо смотреть по каждому активу. В примере про службу такси может быть, что программа была у мужа до свадьбы, а компьютеры закупили после на общие с женой деньги. Получится, что программа личная, а компьютеры общие — делят только их.

По закону бывают случаи, когда бизнес личный, хотя и появился в браке:

Доля или актив супругу достались по наследству или в подарок. Например, жена получила половину фирмы после смерти отца. Или предпринимателю компьютеры для диспетчеров подарила мама.

Долю или актив супруг купил на деньги, заработанные до брака. Предприниматель задолго до свадьбы развивал службу такси. В последний год откладывал деньги на обновление диспетчерской. После свадьбы купил компьютеры — они его личные.

Актив предпринимателя — это результат интеллектуальной деятельности, и он автор. Если в нашем примере муж сам напишет программу для такси, этот актив станет его личным.

Доля или актив появились, когда супруги разъехались, но пока не развелись. Здесь признать имущество личным может только суд. Жена переехала на съемную квартиру и через полгода открыла ООО. Ещё через полгода развелась. У неё есть шанс, что муж не отсудит половину бизнеса.

Как ООО и ИП делятся при разводе по закону

Как мы уже говорили, каждый супруг получает половину совместно нажитого имущества. Это не означает, что обязательно делить пополам каждую вещь.

В идеале супруги договариваются, кто и что берёт себе. Например, квартира и доля остаются жене, а муж не платит ипотеку. Условия записывают в соглашение и заверяют у нотариуса.

Обычная история — супруги спорят, поэтому судятся. Тогда суд решает, кому что отдать.

Чаще всего бизнес справедливо оставляют супругу, который им занимался. Этого правила нет в законе, так складывается практика судов. Но бывает, долю делят пополам. Тогда в бизнесе появится новый участник, что не всегда хорошо.

    Если одному супругу отдали долю ООО, второму присуждают компенсацию в половину стоимости.

В одном деле мужу присудили номинальную стоимость 7 000 ₽ — видимо, бизнес не представлял особой ценности. В другом деле жена получила компенсацию по рыночной стоимости доли в 4 986 000 ₽.
С активами ИП тот же принцип. Одному отдали имущество, второму — компенсацию за половину.

Например, мужу, который занимался грузоперевозками, оставили два камаза, прицеп и Ниву Шевроле, и обязали заплатить жене половину их общей рыночной стоимости.

Редко бывают ситуации, что супруги делят только бизнес. Спорят обычно обо всём сразу: квартира, машина, набор красных антикварных стульев и доля в обществе. Предприниматель может отдать за бизнес другое имущество, например, машину. Это способ сохранить бизнес.

Тихо переписать бизнес на надёжного друга — плохая идея. Долю ООО продают с нотариальным согласием супруга, которое он наверняка не даст. Распродать оборудование ИП можно. Но появится подозрение, что супруг вывел брачное имущество, и суд вернет всё назад.

На суд о разделе есть три года с момента, когда супруги начали спорить по поводу имущества. Так сказано в п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15. Ошибка думать, что три года отсчитывают от развода. Может выйти, что бывший супруг подаст в суд через пять лет, когда бизнес станет успешным — и придётся делить. Или вообще после смерти предпринимателя. Такое бывает.

Кредиты ИП тоже поделятся пополам между супругами. Впрочем, так будет с любыми заёмными деньгами, но это тема отдельной статьи.

Брачный договор и соглашение о разделе — чтобы бизнес стал только ваш

Чтобы не делить имущество при разводе, супруги оформляют брачный договор или соглашение о разделе.

Брачный договор

Правила брачного договора прописаны в Главе 8 Семейного кодекса.

Супруги заключают брачный договор, если не хотят делить имущество поровну. Они как бы говорят: «Всё, что купим и заработаем, не становится общим».

Условия для контракта можно подобрать разные. К примеру, что имущество будет личной собственностью того супруга, на имя которого оно записано. Именно так можно поступить с долей ООО и активами предпринимателя.

Можно определить доли в имуществе — установить долевую собственность. А ещё сразу договориться, кто и что получит при разводе. Даже если супруги пойдут судиться, бизнес поделят по контракту, а не по закону.

Договориться можно о бизнесе, который уже есть, или который собираетесь открыть. Это законно.

В принципе брачным договором решают любые вопросы по имуществу и деньгам. Нельзя только примешивать человеческие отношения. Например, писать, что супруг лишится бизнеса за измену.

Условия брачного договора должны быть справедливыми. Если окажется, что в жизни один супруг получает всё, а второй ничего, суд отменит договор.

Читать еще:  В Какой Срок Нужно Зарегистрироваться По Месту Жительства

После десяти лет семейной жизни супруги заключили брачный договор. У них был дом 70 квадратов на большом участке, двухкомнатная квартира, катер и автомобиль Тойота. На жену записана только ¼ доля в квартире. Остальное оформляли на мужа.

По контракту имущество принадлежало тому супругу, на которого оформлено. То есть почти всё нажитое отходило мужу.

Муж умер и жена осталась с тремя детьми. Тогда она оспорила брачный договор. Суд посчитал, что такой перекос в условиях несправедлив. Договор отменили и жена получила половину нажитого.

Брачный договор заключают до свадьбы или в любой момент после. Хоть за день перед разводом.

Договор заверяет нотариус. Услуга стоит 500 ₽ по ставке Налогового кодекса. Но на деле с супругов возьмут от 5 000 ₽. Это плата за текст и юридическую экспертизу.

После оформления от договора нельзя отказаться просто потому что настало просветление. Только договариваться с супругом о расторжении и снова идти к нотариусу.

Еще когда у предпринимателя проблемы и долги, о брачном договоре он уведомляет кредиторов. Иначе при банкротстве его отменят.

Соглашение о разделе общего имущества

Соглашением делят конкретное имущество, которое появилось в браке. Что не поделили, остаётся для супругов общим.

Таким способом можно поделить долю ООО и активы предпринимателя. Сделать это можно в браке, когда отношения норм. А можно при разводе, чтобы не ввязываться в дорогой судебный спор.

Соглашение о разделе оформляют у нотариуса. Платят 0,5 % от стоимости имущества. Поэтому заказывают оценку рыночной стоимости доли или активов.

Сдавайте отчётность в три клика

Эльба рассчитает налог и подготовит отчётность для бизнеса на УСН, ЕНВД и патенте. А ещё поможет cформировать счета, акты и накладные.

Записать в устав: вход супруга в ООО с согласия партнёров

Чтобы не делить долю, в устав общества записывают, что новый участник входит в бизнес только с согласия остальных партнёров. Так можно по ст. 21 Закона об ООО.

В этом случае при разводе бизнес не делится, а супругу платят половину его рыночной стоимости.

Условие о согласии записывают в устав при создании бизнеса. В работающее общество включают через изменение устава. Подробно про устав и изменения мы писали в статье Как подстраховаться от партнёра в ООО.

Как сделать жену достанется

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО — +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Наследственные вопросы регулирует Гражданский кодекс. Всего семь очередей. Только после вычета доли обязательных наследников оставшееся имущество распределяется согласно завещанию. Как правило, составитель завещания оставляет нотариусу контакты наследников. Чтобы открыть дело, нужен только ваш паспорт. Нотариус может выдать свидетельства и раньше.

Кредит заключается не на небесах, а обязательство платить банку 25 лет не гарантирует счастливый брак. Что же делать, если семья распалась, а ипотека осталась?

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество. Не является совместной собственностью супругов имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в порядке дарения или наследования. В Гражданском кодексе РФ содержится норма, которая посвящена правам пережившего супруга при наследовании ст.

7 случаев, когда один из супругов останется без недвижимости при разводе

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, недвижимое имущество, нажитое в браке, делится при разводе пополам. Однако есть ряд обстоятельств, которые сильнее общей нормы и при которых недвижимость достанется только одному из супругов. Согласно закону, имущество в том числе недвижимое , которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе.

Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу или в суде. Причиной для исключения из правила также может быть, например, ремонт — если один из супругов докажет, что в квартире совместными усилиями и на совместные средства были проведены значительные работы. Есть несколько ситуаций, при которых квартира или дом, купленные уже после свадьбы, все равно будет принадлежать только одному из супругов.

Одна из таких ситуаций — когда недвижимость приобретена или построена на личные средства мужа или жены. Такое решение недавно вынес Верховный суд России по иску о разделе между бывшими супругами нескольких участков с домами в Сочи. Похожая ситуация, при которой жилье не делится при разводе, — когда супруги приобрели недвижимость на средства, которые один из них получил до свадьбы.

Эти средства не обязательно должны быть денежными: например, новое жилье получено путем обмена на квартиру, которая была в собственности мужа или жены до вступления в брак. Такое решение также недавно вынес Верховный суд. Имущество, полученное в дар, неделимо. Оно является безраздельной собственностью одариваемого. Если человек на момент получения квартиры в дар находился в браке, то она принадлежит только ему и не может быть предметом раздела в случае развода.

Аналогичное правило применяется в любом случае, когда недвижимость получена безвозмездно. Исключение — когда один из супругов получил бесплатную землю от властей муниципалитета.

Брачный контракт имеет приоритет над общим правом, если он не противоречит законодательству. Если по условиям договора недвижимость принадлежит одному из супругов, то второй при разводе ее не получит. В исключительных случаях обделенный супруг может подать иск об аннулировании контракта , если условия договора ставят его в неблагоприятное положение.

Правда, при разводе многие злоупотребляют именно этим правом. При делении земельного участка создаются два новых земельных участка, со всеми причитающимися характеристиками и документами. Если параметры нового участка — например, размер — не соответствуют установленным нормам , то разделить землю при разводе не получится.

Впрочем, второму супругу в этом случае положена компенсация. В случае когда недвижимость оформлена на несовершеннолетнего , родители теряют любое право собственности на нее. Соответственно, при разводе родителей квартира или дом остаются за ребенком. Он сможет распоряжаться своим недвижимым имуществом с момента признания дееспособным не раньше 16 лет. До этого любые действия с жильем осуществляются родителем или опекуном, но только с одобрения органов опеки и попечительства.

Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Герои СПб Проверка контрагентов. РБК Библиотека. РБК Компании. Экономика образования. Скрыть баннеры. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Материалы по теме Верховный суд уточнил правила раздела жилья при разводе Верховный суд разъяснил порядок раздела нажитого имущества при разводе В России предложили изменить нормы раздела имущества при разводе.

Рассказываем, в каких обстоятельствах при разводе квартира, дом или земельный участок достанутся только одному из супругов. Поиск квартир в новостройках. Верховный суд уточнил правила раздела жилья при разводе. Верховный суд разъяснил порядок раздела нажитого имущества при разводе. В России предложили изменить нормы раздела имущества при разводе. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация.

Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента.

Поровну или по-честному: как делить недвижимость при разводе

Вот примеры такого имущества. При разводе такой вклад придется разделить поровну. Сергей потребовал половину стоимости скрипки, потому что посчитал, что это общее имущество. Юрист подсказал Алексею, что можно купить полис накопительного или инвестиционного страхования жизни. Все это при разводе поделят поровну. Теща помогла дочери сохранить квартиру после развода.

9 вещей, которые никогда не делятся при разводе

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, недвижимое имущество, нажитое в браке, делится при разводе пополам. Однако есть ряд обстоятельств, которые сильнее общей нормы и при которых недвижимость достанется только одному из супругов. Согласно закону, имущество в том числе недвижимое , которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе. Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу или в суде. Причиной для исключения из правила также может быть, например, ремонт — если один из супругов докажет, что в квартире совместными усилиями и на совместные средства были проведены значительные работы. Есть несколько ситуаций, при которых квартира или дом, купленные уже после свадьбы, все равно будет принадлежать только одному из супругов. Одна из таких ситуаций — когда недвижимость приобретена или построена на личные средства мужа или жены.

Квадратное уравнение

Теперь обо всем можно договориться при жизни. Приходить нужно вместе. Пока все живы, завещание просто лежит. Его можно отменить, изменить или вместо общего написать личное. При разводе совместное завещание теряет силу. Любой супруг может оспорить совместное завещание при жизни второго супруга или после его смерти. Оно считается действительным даже без нотариуса. Совместное завещание может стать удобным инструментом для распоряжения общим имуществом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ВЛЮБИТЬ В СЕБЯ ЖЕНУ ЗАНОВО? Советы Психолога «Как Вернуть Чувства Жены К Мужу?»

Как оформить наследство

Развод сам по себе процесс непростой, а если у вас есть дети и совместное жилье, то он усложняется в разы. Разбираемся, как бывшие супруги могут поделить имеющиеся у них квартиры, загородные дома, коттеджи и землю. В суде не будут учитывать недвижимость, полученную мужем или женой в дар или по наследству, а также переданную на безвозмездной основе: она остается в собственности того, кому была отдана изначально. Правда, в последнем случае придется доказать документально факт наличия денег до регистрации отношений.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

– Являюсь единственным собственником квартиры. Хочу подарить ее полностью жене. Думал просто переписать в МФЦ, но там отвечают, что без нотариального какого-то брачного договора не обойтись. Нотариус объясняет, что это выльется фактически в оформление дарения. Как лучше оформить такую передачу квартиры?

Отвечает адвокат Наталия Шулепова:

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности – наследство, купля-продажа, приватизация.

Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется. Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи, то необходимо знать следующее: недвижимость была приобретена до брака или во время брака. Если до заключения брака, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов и брачный договор не составляется. В этой ситуации действия супругов – оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи и недвижимость была приобретена во время брака, то данный объект является общей совместной собственностью супругов. Соответственно, жене, в силу нормы ст. 34 Семейного Кодекса РФ, принадлежит ½ доли в квартире. В этом случае можно оформить брачный договор, в котором предусмотреть, что он распространяет свое действие на период приобретения недвижимости, и указать в нем, что квартира является собственностью мужа. После этого снова оформляется простой договор дарения или купли-продажи, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Можно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, где определить, что супруге принадлежит ½ доля. После чего данное соглашение зарегистрировать в Росреестре, а уже потом оформить нотариальный договор дарения ½ доли от Вас жене и опять зарегистрировать данный договор в Росреестре.

Отвечает управляющий партнер в агентстве недвижимости «Загородный стиль» Петр Манько:

Формулировка «единственный собственник» звучит размыто и не позволяет понять, является ли данная квартира Вашей индивидуальной собственностью или все же совместной собственностью с Вашей супругой. Для этого нужно уточнить: в какой момент (в браке или до брака с Вашей супругой) и на основании чего Вы стали собственником этой квартиры (наследство, дарение, покупка, участие в долевом строительстве и т. д.). Есть Вы стали собственником данной квартиры в период брака с Вашей супругой на основании возмездной сделки (то есть платили за квартиру из общего семейного бюджета), то эта квартира, несмотря на то что оформлена на Ваше имя, является совместно нажитым имуществом супругов. Для оформления ее на имя Вашей супруги достаточно заключить соглашение о разделе имущества супругов и сдать его на регистрацию в Росреестр (через МФЦ) – это, как правило, наиболее распространенный вариант. Альтернативным вариантом является заключение брачного контракта в отношении именно этой квартиры.

Отвечает генеральный директор ООО «Юридический центр «Чернышов и партнеры», к. ю. н. Сергей Чернышов:

Дело в том, что в МФЦ правы. Современное законодательство четко определяет режим имущества супругов и заключается в том, что в случае развода все имущество, нажитое в браке, делится пополам. Поэтому если просто подарить квартиру жене, оформив дарственную через нотариуса, то такая квартира также будет считаться совместно нажитым имуществом, и супруга не будет уверена, что при разводе квартира достанется ей. Супруг будет иметь полное право, даже если оформит дарение на 50% доли в квартире. Однако если последовать совету сотрудников МФЦ и составить брачный договор, то тем самым можно обезопасить супругу от последующего раздела квартиры. Настоятельно рекомендую заключение брачного договора, который закрепляет, кому какое имущество достанется после развода, и заверяется нотариусом. Если же Вы еще хотите переписать на супругу право собственности, то, конечно, дополнительно потребуется составление дарственной.

Отвечает юрист девелоперской группы «Сити-XXI век» Василий Шарапов:

Ответ на вопрос зависит от того, каким образом и когда была приобретена собственность на квартиру. Это необходимо, чтобы установить юридический статус жилья. Квартира полностью относится к частной собственности мужа в том случае если:

  • частная собственность на нее приобретена мужем до брака;
  • квартира была подарена мужу в период брака;
  • квартира была унаследована мужем в период брака;
  • квартира была законно приватизирована мужем в период брака при отсутствии регистрации жены в данной квартире.

В этих случаях квартира считается по закону частной собственностью мужа, и он вправе подарить ее жене по договору дарения. Данный договор может быть составлен и подписан как с участием нотариуса, так и без нотариального удостоверения. Брачный договор для этого не нужен. Если же квартира приобретена в период брака, то при отсутствии брачного договора она считается общей совместной собственностью супругов по закону. В этом случае, чтобы подарить свои права на квартиру, Вам с женой нужно заключить соглашение об определении долей в праве общей собственности, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности. Например, ½ доли за мужем и ½ доли за женой. После этого доля на квартиру мужа может быть подарена мужем жене по договору дарения.

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Дело в том, что если квартира была куплена уже в период брака, она автоматически является совместной собственностью обоих супругов, даже несмотря на то что в свидетельстве указан один собственник. Если же квартира куплена до вступления в брак, проблем нет: заключается договор дарения, регистрируется в Росреестре и право собственности переходит к другому супругу.

До 2017 года между супругами можно было оформить договор дарения, предварительно определив доли каждого супруга в праве собственности. По закону совместная собственность супругов предполагает равные доли. Один супруг дарил другому супругу свою долю, и, соответственно, вся квартира переходила в собственность одаряемого.

Читать еще:  Жилищные сертификаты губернаторская программа пенза

Сейчас все сделки с долями в праве собственности должны быть обязательно нотариально удостоверены. То есть договор дарения составляет уже только нотариус. Брачный договор – это один из видов определения собственника имущества, приобретенного в браке. Брачный договор можно заключить в отношении одной квартиры или сразу определить, кому из супругов какое имущество принадлежит.

Получается, что в случае с передачей квартиры между супругами без нотариуса не обойтись. А какой вид договора оформить – дарение или брачный договор – решать уже собственнику.

МФЦ является только посредником между гражданами и государственными учреждениями. Они не составляют договора и не регистрируют их.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Вашей личной собственностью будет считаться тот объект недвижимости, который перешел по наследству, дарению или был приобретен Вами до вступления в брак. Иное имущество, приобретенное по возмездной сделке в период брака, является общей совместной собственностью. Вполне может быть, что при обращении в МФЦ сотрудник увидит, что супруга является не титульным собственником данного объекта, то есть формально у нее есть права на объект, которые не зафиксированы документально. В Вашем случае лучшим вариантом будет заключение брачного договора, так как благодаря этому можно перераспределить объекты недвижимости между супругами по своему усмотрению.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Суд разъяснил, когда при разводе жилье достается одному из супругов

В нашем случае супруг продал свое наследство, а через несколько недель на вырученные деньги купил квартиру для семьи, которая в ней и поселилась. И вот — развод. И возникает вопрос: каким образом делить такую квартиру — пополам, как совместно нажитое имущество, или это квартира принадлежит только мужу, так как куплена на его деньги?

Подобная ситуация не является чем-то исключительным. С такими сложностями сталкиваются немало граждан. Поэтому разъяснение Верховного суда может оказаться полезным не только для судей.

Наша история началась в Ростовской области. Там в законном браке супружеская пара прожила несколько лет. После чего супруг получил наследство от пожилой родственницы. Это была доля в ее частном доме и земельный участок.

Мужчина принял решение: наследство продать и улучшить условия жизни семьи.

Наследство при продаже «потянуло» на два с половиной миллиона рублей. И на все эти деньги была в итоге приобретена квартира. Недвижимость, как решили на семейном совете оформили на жену. После покупки квартиры прошло еще несколько лет и брак распался. Теперь уже бывшие муж и жена начали делить имущество. Миром договориться у них не вышло.

Бывший супруг обратился в районный суд, чтобы признать эту квартиру не совместной, а исключительно его личной собственностью. В суде он объяснил, что семья купила спорную квартиру исключительно на его личные средства, которые он выручил от продажи полученного наследства. И в качестве доказательства объяснил: его бывшая супруга — педагог. Ее заработок не позволял приобрести квартиру, а сбережений она не имела.

Бывшая жена в судебном заседании не отрицала, что жилье куплено на деньги от наследства мужа. Она подтвердила финансовый вклад экс-супруга в покупку квартиры. Но считала квартиру общей .

Выслушав обе стороны, суд первой инстанции учел срок между продажей наследства и покупкой квартиры, а также объем вырученных средств — два с половиной миллиона рублей. Именно столько стоила спорная жилплощадь. То есть полученные деньги супруг действительно направил на приобретение недвижимости для семьи.

В итоге Волгодонской районный суд Ростовской области решил, что квартиру семья приобрела на личные деньги мужа. Исходя из этого, спорная квартира никак не может считаться совместно нажитой собственностью теперь уже бывших супругов.

Поэтому районный суд с предъявленным иском согласился целиком и полностью и принял решение в пользу бывшего супруга.

Проигравшая сторона решила этот вердикт оспорить. И обратилась в следующую инстанцию. Апелляция с таким решением не согласилась. Судьи второй инстанции не оспаривали тот факт, что мужчина приобрел недвижимость за свой счет. Но, по мнению апелляции, фактически он внес деньги в семейный бюджет, так как купил совместную жилплощадь.

Апелляция заявила, что надо обратить внимание на следующий факт — спорную квартиру супруг оформил не на себя, а на жену. Это, по мнению областных судей, лишь подтверждает то, что оснований считать имущество личной собственностью нет. Суд разделил спорную недвижимость поровну, сославшись на статью 39 Семейного кодекса — «Определение долей при разделе общего имущества супругов». И это решение было оспорено. Теперь уже бывшим супругом.

Третий суд — кассация согласилась с апелляцией и оставила определение без изменения.

Но с такими отказными решениями категорически не согласился бывший муж. Он дошел до Верховного суда РФ и там нашел понимание.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дело о квартире затребовала, спор внимательно изучила и сказала следующее.

Чтобы правильно определить статус имущества — общее оно или личное — нужно понять, на какие средства его покупали и по каким сделкам. Исходя из статьи 36 Семейного кодекса РФ — «Имущество каждого из супругов», то, что один из партнеров получил безвозмездно (в том числе унаследовал), не является общим имуществом.

Личным оно останется и в том случае, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.

Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный суд РФ.

Высокий суд привел как довод постановление Пленума Верховного суда (от 5 ноября 1998 года ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Там сказано дословно следующее: не является общим имущество, купленное во время брака, но на личные средства.

Поэтому, решила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, совершенно правильную позицию при рассмотрении заняла только первая инстанция — районный суд. Ну а выводы следующих инстанций — апелляции и кассации о разделе спорной квартиры пополам «не основаны на законе».

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила все ранее принятые решения местных судов, кроме решения районного суда, которое Верховный суд и оставил в силе. Так что этот «квартирный» спор пересматривать на месте не пришлось.

Эксперты уверяют, что подобная позиция — когда имущество, купленное на личные средства одной из сторон спора оставляют тому, кто платил, устоялась в отечественной судебной практике.

Ведь вот что выяснилось по нашему делу. Местные ростовские суды фактически в своих решениях признали приобретение спорного имущества за счет личных средств одного супруга, но отнесли его к совместно нажитому.

Судя по этим решениям, апелляция и кассация расценили оформление недвижимости на жену как внесение денег в общий семейный бюджет. В аналогичных спорах, уверяют эксперты по семейному праву, супруг, который хочет признать имущество личным, должен доказать суду, что средства, за счет которых купили спорный объект, не являются общими. А здесь вариантов не так много. Надо лишь доказать, что либо гражданин их заработал до брака, либо получил по безвозмездным сделкам — таким, как наследство, дарение, приватизация.

Как делится имущество при разводе

Кому чайник, а кому — машина

Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.

Но это не единственная проблема, с которой можно столкнуться при разделе имущества. Например, сложно доказать, что квартира или дом не общие и их не нужно делить пополам, если кто-то в браке потратил на покупку личные деньги.

Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.

Что вы узнаете

  • Законодательство
  • Нужно ли делить имущество
  • Cовместно нажитое имущество
  • Личное имущество
  • Что и как делится при разводе
  • Особенности раздела при наличии детей
  • Способы раздела имущества
  • Как оценивается имущество при разводе
  • Как разделить имущество мирным путем
  • Как разделить имущество через суд
  • Расходы на раздел имущества
  • Как обжаловать судебное решение
  • Как наложить арест
  • Что делать, если прошло 3 года после развода
  • Как делить имущество, оформленное на другого человека
  • Как оформить отказ от имущества при разводе
  • Как избежать раздела имущества при разводе

Законодательство

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.

Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.

Нужно ли делить имущество

Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.

Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, что если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.

В последние годы судебная практика поменялась: теперь неподеленное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-то раньше правовые нормы толковались наоборот.

Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.

Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.

При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.

Новое в блогах

  • Как вывести сюда мое сообщество?

Сообщество «Мужское Движение»

Как сделать так, чтобы бывшей ничего не досталось после развода?

Одни из самых распространенных вопросов касаются раздела имущества при разводе супругов. Зачастую люди так и спрашивают: «Как сделать так, чтобы жене ничего не досталось?».
На этот, волнующий многих россиян мужского пола, вопрос отвечает юрист Коллегии адвокатов «Юков и Партнеры» Роман Зятнин:


— В соответствии с положениями статей 33, 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество супругов, приобретенное ими в период брака, является их совместной собственностью, и при разделе этого имущества доли супругов признаются равными — по 50% у каждого супруга.
В соответствии с положениями статьи 38 СК РФ совместное имущество может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению, либо путем заключения брачного договора (причем как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, что установлено статьей 41 СК РФ).

Соответственно первый способ сделать так, чтобы жене ничего не досталось — договорной.

Второй способ — признание квартиры (иного имущества) имуществом супруга. Указанный способ характеризуется тем, что в соответствии с положениями статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (наследование, дарение и т.п.), является его собственностью. Реализация второго способа может быть обеспечена участием доверенного лица со стороны супруга (мама, отец, друг), которые подтвердят «безвозмездный характер» в получении указанной квартиры.
Третий способ — долговой. В соответствии с положениями статьи 39 СК РФ общие долги супругов, делятся пропорционально долям в общем имуществе, что по общему правилу предполагает равное разделение долгов.
Соответственно, для реализации данного способа, доверенное лицо супруга, предоставляет доказательства наличия долга в размере стоимости квартиры в виде расписки, в соответствии с которой муж якобы получил деньги на приобретение квартиры, что повлечет за собой равное распределение «пустого долга» между супругами, и как следствие необходимость супруги либо отказаться от получения свой доли в квартире, либо погашение своей части долга, равного по размеру со стоимостью половины.

Как делить имущество при гражданском браке ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Официальный брак – это зарегистрированные в органах ЗАГС отношения мужчины и женщины на основании такого документа, как свидетельство о регистрации брака. По закону имущество, нажитое супругами во время брака делится поровну, но как быть, если люди были в гражданском браке и, например, совместно покупали что-то ?!

Гражданский брак не считается законным и тогда придется потерять его ?!

По сути гражданский брак — это просто сожительство двух людей, не подкрепленное законом. Каждая третья пара в России предпочитает прожить вместе некоторое время прежде, чем пойти в ЗАГС, беря на себя обязательства. И это прямым образом приводит к нивелированию обязанностей и прав супругом, регламентированных законами Российской Федерации.

Правовой статус гражданского брака.

Статья 10 Семейного кодекса гласит о том, что супруги приобретают ряд прав и обязанностей только с момента регистрации своих отношений. После получения свидетельства о заключении брака супруги приобретают следующие виды прав и обязанностей, таких как:

  • Материальное содержание друг друга вне зависимости от личного вклада каждого из супруга в бюджет семьи;
  • Возможность получения материальной помощи в виде алиментных обязательств при расторжении брака, например, при приобретении одним из супругом статуса недееспособного лица;
  • Возможность претендовать на наследство, если один из супругов умер. В таком случае второй супруг будет считаться наследником первой очереди;
  • Право пользования и распоряжения движимым либо недвижимым имуществом, если оно была приобретено во время брака. То есть продажа, дарение или обмен имущества возможно только по обоюдному согласию супругов.

Гражданский брак в отличие от официального брака в России не предусматривает возникновение таких правоотношений, кроме межличностных. Номинальные муж и жена в гражданском браке также ведут хозяйство, покупают вещи, делают ремонт и даже приобретают недвижимость, вкладывая свои средства. При расставании пары есть риск просто остаться ни с чем.

Читать еще:  Компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении за отработанные 11 месяцев судебная практика

Можно ли разделить имущество, которое нажили супруги в период гражданского брака ?!

В рамках законодательства нашего государства с соответствии с гражданско-правовыми нормами разделу подлежит недвижимое имущество (дома, дачи, квартиры, гаражи, дачные постройки), автотранспортные средства, денежные средства, мебель, бытовая техника, предметы старины и произведения искусства, ценные бумаги, вклады. Все перечисленное выше подлежит разделу при наличии брачных отношений в равных долях в порядке норм и положений, определенных статьей 39 Семейного кодекса России. При гражданском браке вещи и предметы принадлежат тому, кто приобретал их. Поэтому чтобы получить половину дома или машины надо доказать то, что один из гражданских супругов принимал участие в покупке объекта.

Кажется, что ситуация безвыходная, но все-таки разделить имущество в браке можно, правда пользуясь нормами гражданского, а не семейного законодательства, ведь есть статья 244 ГК РФ, говорящая о порядке пользования долевым имуществом. Право долевой собственности не возникает между парой, состоящей в гражданских отношениях, но при этом раздел менее крупных вещей, чем квартира возможен в договорном порядке или же он регламентирован определенными условиями соглашения сторон.

Добровольное соглашение при разделе имущества.

При мирном расставании семейной пары, состоящей в гражданском браке есть возможность так называемого полюбовного распределения совместно-нажитого имущества. То есть осуществляется это на основании соглашения, которое имеет юридическую силу. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.

При приобретении квартиры, одновременно двумя гражданами жилье будет автоматически считаться долевой собственностью в силу положений статьи 254 Гражданского кодекса РФ. Если же жилое помещение было приобретено одним лицом, но при расставании стороны решили поделить ее, то тогда можно заключить соответствующее соглашение. При этом соглашение о разделе имущества необходимо будет удостоверить нотариальным образом. Кстати, к нотариусу придется обратится и при делении земельного участка, к которому применимы аналогичные требования.

Не требуется подготовка и заключение соглашение, если требуется раздел таких объектов, как:

  • Бытовая техника;
  • Автотранспортное средство;
  • Денежные средства;
  • Мелкие бытовые вещи.

Увы полюбовный раздел имущества зависит от таких факторов, как отношения между бывшими гражданскими супругами, которые не всегда бывают хорошими.

Можно ли провести раздел имущества через суд при гражданском браке ?!

На начальной стадии отношений пара редко задумывается об имущественном аспекте и это потом выливается в серьезные споры при расставании, касающиеся в том числе и распределения совместно нажитого имущества. При этом сложностью для лиц, не состоящих в браке является доказательная база, которая выражается не столько в подтверждении совместного проживания, сколько в понесенных тратах при покупке тех или иных вещей. В суд гражданские супруги обратиться могут, но при этом нужно иметь четкие вещественные доказательства того, что быт и покупки велись супругами совместным образом.

К иску о разделе имущества надо подготовить:

  • Все сведения и документы, подтверждающие факт совместного проживания и ведения хозяйства. Это могут быть фото, видео-доказательства, чеки, латежные даты, желательно с датой совершения покупки. Обычно это чеки, кассовые ордера, договор купли-продажи;
  • Справки о доходах, которые необходимы, если гражданские супруги поселились на одной жилой площади;
  • Данные и правоустанавливающие документы, подтверждающие право обладания, пользования и распоряжения тем или иным движимым либо недвижимым имуществом.

Надо отдельно сказать и о приобретении недвижимого имущества за денежные средства, полученные от родных или занятых у друзей и знакомых. При споре о распределении долей в судебном процессе их прямые показания могут носить решающий характер.

Как подготовить исковое заявление о разделе имущества между супругами, состоящими в гражданском браке ?!

При намерении разделить имущество супруг или супруга могут подать исковое заявление в суд. Важно при этом помнить о подсудности, так как при цене иска меньше 50 тысяч рублей обращаться следует в мировой суд. В остальных случаях действует подсудность районного суда. Исковое заявление составляется согласно положениями статей 132-131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Дополнительно в иске с просьбой о прошении раздела совместно нажитого имущества надо указать и обосновать следующие факторы, какие как:

  • Участие истца в приобретении спорных объектов движимого или недвижимого имущества;
  • Основания, по которым истец считает обстоятельства исключительными и дающими ему право на данное движимое либо недвижимое имущество;

Дату начала и окончания фактических отношений, то есть гражданского брака между истцом и ответчиком.

Судебная практика показывает то, что далеко не все пары в гражданском браке решают свои имущественные споры в судебном порядке. Это связано с тем, что попросту у истца может не хватать доказательственной базы, ведь не каждый человек сохраняет даже банальные чеки на купленную мебель. Проще обезопасить себя от возможных негативных ситуаций и поэтому нужно иметь на руках доказательства возможных трат. Это чеки, расходно-кассовые документы, договоры купли-продажи, долговые расписки.

Основанием для вынесения в пользу истца решения при таких спорах выступает факт подтверждения ведения совместного хозяйства и проживания.

При этом супруги должны разъяснить судье, каким образом решались финансовые вопросы. Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт либо осуществлялся совместный отдых. Юристы рекомендуют при нахождении в фактических брачных отношениях в целях предотвращения негативных последствий ответственно относиться к процедуре оформления имущества, особенно если дело касается крупных покупок, таких как квартира или машина.

Как не делить автомобиль при разводе супругов

Раздел имущества после расторжения брака – дело непростое. Например, машина при разводе не может быть поделена механически. Но это не значит, что в данном вопросе нужно отойти от принципа равенства долей, установленного в Семейном Кодексе. Просто сама процедура имеет некоторые нюансы, которые рассмотрим в данной статье. В ходе судебного разбирательства будут задействованы ГК РФ, ГПК РФ и НК РФ, а также, возможно, ряд федеральных законов и подзаконных актов, регулирующих деятельность банков.

  1. Когда машина остается совместным имуществом
  2. Когда автомобиль не делится
  3. Раздел через суд
  4. Оценка стоимости транспортного средства
  5. Добровольный раздел автомобиля
  6. Соглашение о выплате денежной компенсации
  7. Если автомобиль куплен в кредит
  8. Если в семье две машины
  9. Как купить машину, чтобы не делить при разводе
  10. Судебная практика

Когда машина остается совместным имуществом

Семейное право определяет, что любое имущество, нажитое в браке с использованием средств из семейного бюджета, считается общей собственностью мужа и жены (ст.34 СК РФ). Для установления равенства долей не играет роли, какой из супругов вложил больше средств в приобретение вещей. Допускается даже, что один из них и вовсе не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей. Принцип равенства устанавливается и на движимое имущество, и на недвижимость.

После расторжения брака супруги сохраняют за собой равные права собственности на совместное имущество. Они имеют право пользоваться им совместно или произвести раздел. Оба варианта допустимо реализовывать с помощью судебно оформленного решения или на основании мировой договоренности (ст. 38 СК РФ).

Сложнее всего оказывается решить вопрос с разделом некоторых объектов движимого имущества, потому что физически сделать это просто невозможно. Это касается в первую очередь транспортного средства.

Когда автомобиль не делится

Раздел автомобиля в некоторых ситуациях, предусмотренных законом, невозможен. Собственно, это правило относится к любому имуществу. Если машина досталась по наследству или была подарена кому-то одному в паре, то второй супруг не имеет прав на авто. Даже если сделка произошла в период существования семьи. Правда, если в ремонт или в улучшение транспортного средства были вложены денежные средства из общего семейного бюджета, то в случае раздела имущества объект будет признан совместной собственностью.

Если машину кто-то из супругов купил до брака, то она также останется в личной собственности.

Раздел через суд

В большинстве случаев раздел совместно нажитого имущества осуществляется с помощью судебной инстанции. Каждый из супругов имеет право составить и подать исковое заявление. Учитывая, что авто не делится на две части, судья может вынести следующее решение:

  • транспортное средство становится собственностью одного из супругов, а второму выплачивается денежная компенсация, равная половине стоимости авто;
  • продажа авто с последующим разделом вырученной денежной суммы между супругами;
  • автомобиль остается в общем пользовании супругов, которые договариваются о правилах и порядке его использования.

Вопрос о разделе автомобиля при разводе в 2021 году может быть осложнен выбором лица, которому его отдадут в собственность. Если водительское удостоверение имеется только у мужа, то именно он может рассчитывать на получение машины. Но когда права есть у каждого из супругов, судья будет оценивать степень необходимости владения машиной. Например, если один из супругов получает основной доход, используя авто в качестве такси, то машину отдадут ему. Будут учитывать и наличие несовершеннолетних детей, которых необходимо развозить по учебным учреждениям, а также удаленность места проживания от работы и пр.

Как не делить машину со вторым супругом при разводе через суд.

Судебный иск следует подавать по месту проживания ответчика. Если таковое невозможно, то по месту нахождения спорного имущества. Подобные дела находятся в компетенции городских и районных судов общей юрисдикции.

Оценка стоимости транспортного средства

Прежде чем обращаться в суд, супругам желательно определить стоимость транспортного средства на момент предполагаемого раздела. Если автомобиль куплен незадолго до суда, не участвовал в ДТП и оба супруга согласны со стоимостью, то она и будет отправной точкой при разделе. Например, цена машины устанавливается в размере 850 тыс. руб. Если она остается собственностью мужа, то его обяжут выплатить супруге денежную компенсацию в размере 425 тыс. руб.

Если же транспортное средство приобретено давно, то для его оценки потребуется пригласить независимого эксперта. Необходимо, чтобы таковой являлся действующим членом СРО оценщиков и имел страховку.

В первую очередь специалист затребует правоустанавливающие документы на авто, договор, по которому машина стала собственностью. Затем произведет визуальный осмотр и оценит технические характеристики, чтобы определить среднюю стоимость подобных автомобилей на рынке. По окончании экспертизы специалист составляет акт, в котором указывает стоимость и порядок расчета.

Добровольный раздел автомобиля

Муж и жена, имеющие единое мнение относительно прав собственности на имущество, могут разграничить их без обращения в судебные органы. Для этого им потребуется составить мировое соглашение о разделе имущества. Документ этот пишется в произвольной форме. Если дело касается машины, то следует подробно описать модель, цвет, номер двигателя и пр.

Соглашение между супругами допустимо составлять и в период брака, и в любой момент после развода. Оно требует обязательного нотариального заверения.

Соглашение о выплате денежной компенсации

В договоре о разделе имущества можно указать не только супруга, который получит машину при разводе в 2021 году, но и определить размер компенсации. Стороны сами устанавливают сумму и способ ее начисления. Возможно, это какая-то фиксированная цифра или определенный процент от стоимости. Главное при составлении соглашения – чтобы его условия не нарушали действующее законодательство.

Если автомобиль куплен в кредит

Машину, оформленную в кредит, поделить проблематично, пока задолженность не будет погашена. Автомобиль, находящийся в залоге у банка, не может быть задействован в сделках без разрешения кредитной организации. Поэтому при осуществлении раздела необходимо в первую очередь получить разрешение в банке.

Обычно, основной порядок действий в таких ситуациях фиксируется в кредитном договоре, ему и придется следовать. В подобных случаях используют несколько вариантов:

  • супруги далее продолжают выплачивать вместе кредит, а по окончании производят раздел авто;
  • машину выставляют на торги. Из вырученной суммы погашают задолженность перед банком, а остаток делят между собой супруги;
  • кредитный счет делят на два, и далее каждый из супругов погашает свою часть задолженности самостоятельно. По окончании выплат авто они опять же делят между собой;
  • кредит далее оформляют на одного из супругов, который сам погашает остаток долга и в дальнейшем становится единственным владельцем машины. А второму супругу выплачивается денежная компенсация.

Когда долг за транспортное средство погашен, то права собственности на него разграничивают уже по стандартным представленным схемам.

Если в семье две машины

Так бывает, что оба супруга пользуются автомобилями. Каждый своим, но они являются общим имуществом. Раздел таких авто через суд будет сопровождаться обязательной экспертной оценкой стоимости, если каждый из супругов не согласится просто взять себе машину, на которой ездит, и не претендовать на вторую.

Как купить машину, чтобы не делить при разводе

Если один из супругов заранее задумывается о том, как оставить авто в случае развода в своей собственности, то можно прибегнуть к ряду маневров. Во-первых, договор купли-продажи допустимо оформить на кого-то из родителей, а затем с помощью дарственной стать полноправным хозяином.

Также можно оформить дарственную не на автомобиль, а на деньги, на которые затем приобретают машину. В таком случае машина также будет расцениваться в качестве личной собственности одного из супругов.

Судебная практика

Как показывает анализ судебной практики, раздел автомобиля может оказаться невозможным по причине его отчуждения. Поэтому, если предметом имущественного спора является машина, истцу в первую очередь нужно ходатайствовать о наложении ареста на объект с целью недопущения его продажи. Примеров судебных тяжб, которые закончились ничем для истца после продажи автомобиля, множество.


Раздел машины при разводе в 2021году может быть осуществлен путем личной договоренности между супругами или через суд. Как правило, в такой ситуации одна из сторон получает в собственность авто, а второй выплачивается денежная компенсация в размере половины стоимости транспортного средства.

Как лучше поступить, чтобы имущество досталось только моей жене?

Здравствуйте ! Ответьте пжл, как лучше постуиить в такой ситуации .я хочу, чтобы моя квартира (купленная до брака) осталась моей нынешней жене , гражд Украины , вместе уже 18 лет.(офиц брак 8 лет, ) Составил на нее завещание ..но..есть дочь от первого брака , с инвалидностью 2 гр , и от второго брака дочь умерла , осталась несовершеннолетняя внучка. Всех их я жильем обеспечил . по завещанию они наследники ? Как сделать, чтобы мое имущество досталось только моей жене ? Спасибо !

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector