" "
Severven.ru

Север Вен
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить комнату в общежитии гор москвы?

Как в Москве иногороднему студенту найти жилье

Иногородним студентам на время учебы в Москве часто приходится искать подходящее жилье. Вариантов выбора не так много, как может показаться сначала. Рассмотрим каждый из них более подробно.

Где можно поселиться студенту в Москве

Молодые люди могут выбирать из трех форм проживания:

  • частной квартиры или комнаты,
  • общежития вуза,
  • коммерческих хостелов и общежитий.

Желающим снять квартиру следует реально оценить свои финансовые возможности, так как в месяц придется отдавать около 30 тысяч рублей. Более дешевые жилые объекты либо сдаются без мебели, либо их состояние крайне неудовлетворительно. Цена на снятие комнаты в Москве зависит от близости к центру и популярным веткам метро. Многие экономят средства, объединяясь по 2–3 человека, но тогда нужно предварительно хорошо изучить привычки и характер своих потенциальных соседей, чтобы в будущем избежать неприятных ситуаций.

Искать квартиру или комнату можно через объявления в СМИ или через знакомых. Но в любом случае владельцы недвижимости относятся к юным студентам настороженно и не спешат заключать с ними договор, опасаясь того, что они будут шумно себя вести и неаккуратного обращаться с вещами. Также существует вероятность связаться с мошенниками, которые возьмут деньги с неопытных молодых людей, а жилья не предоставят.

Общежития вуза – неплохой вариант по цене и другим показателям, но желающих заселиться в них слишком много, и комнат на всех не хватает. Если вам не повезло при распределении койко-мест, а лишних денег в наличии нет, то рассмотрите предложения коммерческих общежитий и хостелов в Москве.

Поселиться в общежитии финансово выгоднее, чем остановиться в квартире. Большинство менеджеров заинтересованы в хорошей репутации заведения и постоянно улучшают условия проживания без повышения стоимости. Стандартная комната обставлена удобной мебелью (кроватями, шкафом для вещей, тумбочками), в ней есть холодильник и телевизор. В жилых помещениях и коридорах персонал регулярно проводит уборку. Постельное белье выдается при заселении и периодически меняется на чистое.

Каждый из рассмотренных вариантов обладает преимуществами и недостатками. Важно определиться со своими потребностями и материальными возможностями и, основываясь на них, искать подходящее жилье.

Как получить жилье в соцнаем

1. Что такое социальный наем?

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната и так далее), которое город передает вам в пользование на неограниченный срок. Взамен вы должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Вы можете зарегистрировать в нем жильцов на постоянной или временной (не более полугода) основе, сдать его в поднаем или обменять на другое жилье по договору социального найма.

Так как вы не являетесь собственником такого жилья, вам не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но вы и не можете его, например, продать.

В то же время жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать, после чего оно будет передано вам в собственность.

2. Кто может получить жилье по договору социального найма?

Претендовать на получение жилья в соцнаем могут:

  • те, кто встал на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
  • те, кто встал на учет нуждающихся в жилых помещениях (то есть все, кто встал на жилищный учет после 1 марта и был признан малоимущим ).

Жилье предоставляется в порядке очереди . При этом сначала обеспечиваются жильем нуждающиеся в улучшении жилищных условий, потом — нуждающиеся в жилых помещениях.

Право на внеочередное получение жилья по договору социального найма имеют:

  • москвичи, чьи дома признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (в том числе жители сносимых в Москве пятиэтажных домов);
  • граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;
  • жители коммунальных квартир после освобождения занимаемой их соседями жилплощади (при условии что они стоят на жилищном учете либо имеют все основания, чтобы быть принятыми на него). Им выдают освободившиеся в их квартире помещения.

3. Какое жилье предоставляется в соцнаем?

По договору социального найма предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда.

Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров. При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья. (То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою. Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой).

Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

  • на одного человека — 40 квадратных метров (если это комната или однокомнатная квартира);
  • на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
  • на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
  • на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
  • на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
  • на семью из 4 или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
  • на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

4. Как получить жилье в социальный наем?

  1. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о предоставлении жилья и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  2. Дождитесь решения Департамента. Как только подойдет ваша очередь на получение жилья по договору социального найма, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит распоряжение, подтверждающее возможность заключения с вами договора социального найма, о чем вас оповестят по почте или по телефону.
  3. Выберите жилье. Вам предложат на выбор 3 жилых помещения. Вы должны будете осмотреть их в назначенное время и в пятидневный срок оповестить сотрудников Департамента о своем согласии или несогласии на заключение договора социального найма. Если жилые помещения вас не устроят, подбор жилых помещений переносится на следующий год.
  4. Заключите договор соцнайма. Если вы согласны на вселение в предложенное вам жилье, вам и всем членам вашей семьи нужно будет заключить договор социального найма. Для этого вам нужно предоставить заявление и необходимые документы в центр госуслуг «Мои документы».

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

5. Все члены семьи после заключения договора соцнайма имеют равные права?

Договор социального найма заключает только один из членов семьи, однако все остальные указываются в документе и имеют солидарные с ним права и обязанности. Наниматель без письменного разрешения остальных членов семьи не может обменять жилье или зарегистрировать в жилом помещении других жильцов (ни постоянно, ни временно), за исключением случаев появления у кого-либо из членов семьи несовершеннолетних детей — для их постоянной регистрации ничье согласие не требуется.

При этом члены семьи по общему решению и с согласия наймодателя (Департамента городского имущества) могут перезаключить договор социального найма, указав в нем нанимателем любого из перечисленных в предыдущем договоре членов семьи. Перезаключать договор нужно также в случае смерти нанимателя.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье по договору социального найма предоставляется:

  • с освобождением ранее занимаемой площади;
  • в дополнение к имеющейся жилплощади.

Если вы получили жилье в соцнаем «с освобождением ранее занимаемой жилплощади», то все, кто указан в вашем учетном деле на жилищном учете, должны освободить старое жилье. Люди, которые проживали с вами по постоянной регистрации, но не были включены в ваше учетное дело, также должны освободить ранее занимаемое жилое помещение.

7. Могут ли выселить из такого жилья?

Если вы пользуетесь жильем по договору соцнайма, вас могут выселить только в следующих случаях:

  • дом, в котором находится ваше жилое помещение, подлежит сносу;
  • ваше жилье подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд;
  • жилое помещение, которое вы занимаете, подлежит переводу в нежилое помещение;
  • ваше жилье признано непригодным для проживания;
  • в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, которое вы занимаете, не может быть сохранено или если его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
  • жилое помещение подлежит передаче религиозной организации;
  • совместное проживание с детьми, в отношении которых вас лишили родительских прав, признано судом невозможным и выселения требуют законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства или прокурор.

Во всех этих случаях, кроме последнего , вам должны предоставить альтернативное жилье по договору социального найма независимо от того, стоите вы на жилищном учете или нет.

Кроме того, вас могут выселить в судебном порядке, если вы в течение более 6 месяцев без уважительных причин не будете вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Взамен вам предоставят жилье по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

8. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Право на дополнительную комнату в коммунальной квартире

Семья из пяти человек по программе аварийного жилья получила две комнаты по договору соцнайма (всего 22 м) в трехкомнатной квартире. Соседи из третей комнаты съехали. Семья является малоимущей, стоим на очереди как нуждающиеся в жилье. К нам уже подселили новых соседей. Имеем ли мы право на эту комнату?

Преимущественное право на получение (присоединение) освободившейся комнаты в квартире коммунального заселения имеют жильцы этой квартиры, проживающие в других комнатах, если они отвечают условиям, указанным в законе. Поэтому прежде чем предоставлять освободившуюся комнату третьим лицам, наймодатель обязан был выяснить, имеют ли право на эту комнату те, кто уже проживает в данной коммунальной квартире.

Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Так, порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире определен в ст. 59 Жилищного кодекса РФ, а именно:

«1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1–3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом».

Договор социального найма тоже может быть заключен при наличии ряда условий.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Кто признается нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма

Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее – нуждающиеся в жилых помещениях):

  1. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
  2. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  3. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  4. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Читать еще:  Заказал справку в мфц о несудимости как узнать готова или нет

Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения

Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.

В соответствии с ч. 2 и 5 ст. 50 ЖК РФ установление нормы предоставления и учетной нормы относится к компетенции органа местного самоуправления. В силу ч. 2 ст. 14 ЖК РФ в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в ч. 1 ст. 14 ЖК РФ полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации.

Таким образом, установление нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма нормами Жилищного кодекса Российской Федерации отнесено к исключительной компетенции субъекта Российской Федерации. В Астрахани такие нормы установлены Законом Астраханской области от 10.10.2006 № 75/2006-ОЗ «О предоставлении жилых помещений в Астраханской области». В частности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 1 данного закона нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда Астраханской области для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установлены в размере на семью из трех и более человек – по 18 кв. м. общей площади на каждого члена семьи.

Поскольку ЖК РФ не содержит определения того, что составляет общую площадь комнаты, расположенной в коммунальной квартире, и не регулирует порядок определения доли площади помещений вспомогательного использования коммунальной квартиры, приходящейся на лиц, занимающих комнаты в коммунальной квартире по договору соцнайма, расчеты общей площади жилых помещений произведены по аналогии закона в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ с применением норм ст. 15, 16, 42 ЖК РФ.

Исходя из содержания норм ст. 15, 16, 42 ЖК РФ, в их взаимосвязи, в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты, а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты. Данный расчет приводится в решениях судов разных уровней, т.е. в сложившейся судебной практике.

То есть общая площадь комнаты – это жилая площадь плюс доля в площади вспомогательных помещений (кухня, ванная и т.д.). Но учитывая, что в семье 5 человек, то даже по норме предоставления видно, что право на освободившуюся комнату возникло (18 кв. м х 5 чел. = 90 кв. м).

К сожалению, названный закон Астраханской области не определяет порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире (если только не принят отдельный акт), поэтому следует руководствоваться ст. 59 ЖК РФ как актом большей юридической силы.

Алгоритм дальнейших действий

Словом, необходимо, во-первых, изучить Закон Астраханской области от 10.10.2006 № 75/2006-ОЗ, во-вторых, обратиться к адвокату, поскольку в борьбе с чиновниками за жилье без его помощи справиться будет трудно, и, в-третьих, следует немедленно обратиться в суд с иском с требованием о предоставлении освободившейся комнаты тем, кто уже проживает в коммунальной квартире, и одновременно подать: заявление – в прокуратуру, жалобу – Уполномоченному по правам человека в Астраханской области и губернатору Астраханской области.

Как получить общежитие?

Вы иногородний абитуриент, который нуждается в общежитии? Мы подробно расскажем, как его получить.

Каждому студенту полагается минимальный набор мебели, матрац, подушка и постельное белье

Кто имеет право на общежитие

Общежития предназначены для поселения иногородних студентов. На получение места могут претендовать и местные абитуриенты, если у них есть на это уважительные причины. Их заселение возможно только при наличии свободных мест.

В первую очередь на получение комнаты имеют право льготные категории студентов:

  • инвалиды I и II группы;
  • инвалиды с детства;
  • сироты;
  • дети родителей-инвалидов;
  • дети из многодетных семей;
  • дети из неполных и малообеспеченных семей;
  • лица, пострадавшие от радиационных и ядерных катастроф;
  • участники и ветераны боевых действий.

Остальные места распределяются между студентами на конкурсной основе. Преимущество имеют те, кто поступил в вуз без сдачи экзаменов (призеры и победители олимпиад). Затем учитывают набранные баллы по ЕГЭ и вступительным испытаниям. Чем лучше ваши результаты, тем выше шансы на получение заветного места.

Если вы поступили в вуз на платной основе, то имеете право на общежитие. Однако в большинстве вузов платники могут участвовать в конкурсе только при наличии свободных мест после заселения бюджетников и должны будут платить по более высокому тарифу.

Некоторые вузы выделяют определенное количество мест для каждой категории студентов. Подробнее о системе распределения и количестве мест вы сможете узнать на сайте вуза или в приемной комиссии.

Как получить место в общежитии: пошаговая инструкция

Ниже мы опишем сроки, если вы планируете заселиться к 1 сентября.

Шаг 1. Напишите заявление на имя ректора вуза

Июль-начало августа. В некоторых вузах заявление о предоставлении общежития нужно писать сразу при подаче основных документов. Другие учебные заведения устанавливают свои даты для этого после объявления списка поступивших. Уточните сроки сразу, чтобы успеть оформить все бумаги.

Шаг 2. Соберите документы

Середина августа. Для заселения в общежитие вам понадобится:

  • паспорт и его копия (первая страница с фото и штамп с регистрацией);
  • справка о составе и доходах семьи;
  • 2 фото 3 х 4 см;
  • при наличии льгот – копия и оригинал документа, подтверждающего их (справка об инвалидности, статус сироты и т. д.);
  • военный билет или приписное свидетельство, если вы военнообязанный;
  • медицинская справкаформы 086у + флюроография;
  • медицинский полис ОМС.

Этот список может меняться в зависимости от вуза. Узнайте точный перечень на сайте учреждения или в приемной комиссии. Если в списке есть медицинская справка, уточните ее вид. Для некоторых вузов достаточно предоставить сведения о прохождении флюорографии, а где-то потребуют результаты полного медицинского осмотра с анализами и прививками.

Чаще всего вузы требуют справку ф. 086у

Все о медицинской справке по форме 086у читайте в нашей статье «Материальная помощь студентам, или Как получить все, что тебе причитается»

Шаг 3. Подпишите договор найма

Конец августа. Сделать это можно после выхода приказа ректора о предоставлении вам места в общежитии. Если вам нет 18 лет, договор подписывается одним из родителей. Законный представитель должен иметь при себе паспорт. Договор найма заключается на весь период обучения.

Шаг 4. Заселитесь в общежитие

Конец августа. После подписания договора узнайте адрес своего общежития и сроки заселения. Мы рекомендуем приезжать к началу заселения. Так у вас будет возможность выбрать комнату и будущих соседей. Обычно вузы требуют внести оплату за проживание до заселения.

Порядок оплаты за общежитие

Платить за общежитие нужно обычно каждый месяц. Оплата состоит из суммы за проживание и коммунальных платежей. Первая сумма зависит от региона, где находится жилье, состояния помещений и оснащенности корпусов. Коммунальные платежи взимаются согласно тарифам, установленным правительством.

От уплаты освобождаются льготные категории студентов (инвалиды, сироты и т. д.). При этом плата для студентов, обучающихся на коммерческой основе больше, чем для бюджетников. В некоторых вузах отличникам могут предоставить общежитие бесплатно.

Обязательно уточните, входит ли в заявленную цену оплата услуг ЖКХ.

Что делать, если не получили место

Не отчаивайтесь. Еще не все потеряно. Места в общежитии могут освобождаться по причине выезда других студентов. Вы можете претендовать на них в порядке очереди. Для этого необходимо регулярно сверять свою очередь. Каждый месяц вы должны подтверждать то, что еще нуждаетесь в общежитии. Делать это можно на сайте в своем личном кабинете или при обращении к ответственному лицу в деканате. Некоторые вузы гарантируют место в следующем году первокурсникам, которые не получили его при поступлении. При условии, что у них не будет хвостов по экзаменам и зачетам.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Дорогие друзья!
В данном разделе вы можете ознакомиться с актуальным ответами на часто задаваемые вопросы, касающиеся общежития.

СОЦИАЛЬНО-БЫТОВЫЕ ВОПРОСЫ

ОРГАНИЗАЦИОННО-РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

Какие документы нужны при заселении в общежитие?

Для обучающихся по очной форме (магистратура, бакалавриат, специалитет, аспирантура), которые заселяются впервые требуется:

медицинская справка по форме 0/86;

оригинал или нотариально заверенная копия документа, подтверждающего льготу (для льготных категорий нуждающихся).

Как можно оплатить проживание в общежитии?

Для оплаты проживания в общежитии необходимо:

  1. Обратиться в Управление по работе со студентами для расчета стоимости проживания необходимо обращаться в (Миусская пл., д.6, корп.7, каб.226).
  2. Внести плату за проживание можно через кассу (Миусская пл, д.6, корп.6, каб.115) и любой терминал «Уралсиб» (инструкцию по оплате через терминал можно скачать здесь, ближайший терминал установлен по адресу: Миусская пл., д.6, корп.6, холл первого этажа).
  3. Предоставить чек об оплате в администрацию общежития (ул. Кировоградская, д.25, корп.1, каб. 01).

Где можно оформить временную регистрацию?

Временную регистрацию вы можете оформить в паспортном столе общежития (ул.Кировоградская д.25, каб. 09).

Где получить справку о том, что проживаешь в общежитии?

Для того, чтобы получить справку о проживании в общежитии вам нужно обратиться в Управление по работе со студентами .

Что такое перерегистрация в общежитии?

Каждый год все проживающие в общежитии, обязаны пройти процедуру перерегистрации. Для того, чтобы перерегистрироваться вам нужно:

1. обратиться в Управление по работе со студентами и заключить договор найма жилого помещения;

2. подойти в паспортный стол общежития;

3. подойти с полученными документами в кассу общежития и внести оплату за проживание;

4. отдать полученные документы в администрацию общежития.

(Примечание: обучающиеся, впервые заселенные в общежитие не проходят перерегистрацию!)

Как встать на воинский учет?

Для постановки на воинский учет и получения справки все граждане мужского пола должны прибыть во Второй отдел (Миусская пл., корп. 7, каб. 148) в сентябре в главное здание РГГУ с паспортом и удостоверением гражданина, подлежащего призыву на военную службу.

Где можно ознакомиться с официальными документами РГГУ

На официальных сайтах подразделений университета:

В структурных подразделениях университета

  • Управление по работе со студентам (Миусская пл., корп. 7, каб. 226);
  • Администрация общежития(ул. Кировоградская, д.25, корп.1, каб.01).

Есть ли в общежитии прачечная?

Да, на первом этаже есть бытовая комната , в которой есть четыре стиральные машинки для бесплатного использования.

Есть ли в общежитии доступ в Интернет?

Да, на всей территории общежития оборудована бесплатная сеть wi-fi, также на 10 этаже располагается Интернет-холл, в котором всем студентам предоставляется доступ к сети Интернет. Для того, чтобы получить доступ в Интернет-холл вам следует обратиться руководству студенческого совета общежития. Также в общежитии осуществляется подключение к высокоскоростному интернету на коммерческой основе: Цифра 1 и Qwerty.

Как переселиться из одной комнаты в другую?

Написать заявление(образец) на имя заведующего общежития с просьбой переселиться из одной комнаты в другую. Заявление требуется отнести в администрацию общежития. Переселение обучающихся происходит ежегодно в июне.

Как пользоваться мусоропроводом?

  • Формировать пакеты с мусором по размеру приемного окна мусоропровода находящегося на площадке каждого этажа.
  • Не оставлять мусор у приемного окна мусорной камеры на этаже
  • Мусор в комнатах не накапливать
  • Мусор выбрасывать только в камеру мусоропровода либо в баки стоящие на улице

Как студенту получить комнату в общежитии. Условия, необходимые документы и оплата

Когда ребенок выбирает для поступления ВУЗ, то он может выбрать учебное заведение, которое находится в другом городе. В таком случае родители первоначально рассматривают возможность получения комнаты в общежитии. В данной статье мы подробно рассказали, каким студентам предоставляется общежитие, как его получить и какие документы необходимо предоставить.

Кому предоставляется комната в общежитии

Каждому родителю выгоднее оформить проживание ребенка в общежитии, но не все могут его получить. Количество комнат и спальных мест в общежитии ограничено. Поэтому всех студентов разместить не получится.

Но есть ряд категорий студентов, которые прописаны в части 5 статьи 36 и части 2 статьи 39 Закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». Образовательное учреждение обязано обеспечить их комнатой в общежитии в первую очередь. К ним относятся:

  1. дети-сироты;
  2. несовершеннолетние, оставшиеся без попечительства родителей;
  3. студенты, которые потеряли обоих родителей (единственного родителя) в период учебы;
  4. инвалиды с детства;
  5. инвалиды I и II групп;
  6. учащиеся, которые стали инвалидами из-за травмы, полученной во время прохождения военной службы.

Если после обеспечения жильем льготных категорий студентов остались свободные места, то комнаты выдаются приезжим учащимся по заявлению.

Часть 1 статьи 39 Федерального закона об образовании вносит дополнительные условия для получения комнаты в общежитии без учета категории студентов:

  • учеба производится по основному месту (не дополнительное обучение);
  • форма обучения – очная.

Студентам, которые учатся на заочном отделении, комната может быть выделена на время прохождения промежуточной или итоговой аттестации.

Стоит отметить, что ВУЗ или ССУЗ не обязан иметь общежитие для размещения студентов. Если у профессионального учебного заведения нет общежития, то отказ в предоставлении комнаты в общежитии не будет являться нарушением законодательства.

Общежитие не предоставляется только студентам училищ.

Порядок предоставления комнаты

На законодательном уровне порядок предоставления комнаты в общежитии для студентов не урегулирован. Все правила устанавливаются администрацией ВУЗа или ССУЗа.

Данный порядок предоставления жилого помещения с подписью и печатью профессионального учебного заведения должен быть опубликован на официальном сайте образовательной организации в свободном доступе. Если такого документа нет, то можно обратиться в приемную (по телефону или через интернет-приемную при наличии) и попросить прислать документ на электронную почту.

В данном порядке должны быть прописаны:

  • документы, необходимые для получения комнаты;
  • форма заявления;
  • адрес, на который надо выслать заявление;
  • порядок заселения и выезда из общежития;
  • требование к комплектации жилья;
  • порядок возмещения убытков при порче имущества.

Комната в общежитии должна соответствовать условиям Жилищного кодекса РФ. На каждого студента выделяется не менее 6 квадратных метров жилой площади. В комнате должны быть:

  1. спальные места (кровать, диван);
  2. мебель, необходимая для обучения (стол и стул на каждого размещенного в комнате студента);
  3. мебель, необходимая для проживания (люстра, шкаф или комод).

Кухня и санузел могут быть на блок, состоящий из нескольких комнат, или на этаже. К общежитию применяются все законодательные нормы, которые необходимы для жилых помещений (качественная электрическая проводка, газ, вода, пожарная сигнализация и другие).

Пакет документов для получения комнаты

Документы, которые необходимы для получения комнаты в общежитии, прописаны в правилах каждого ВУЗа или ССУЗа. В частности к ним относятся:

  • заявление;
  • ксерокопия паспорта студента (разворот с фотографией и пропиской);
  • ксерокопия документа, подтверждающего льготу;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах каждого члена семьи, включая совершеннолетний братьев и сестер.

Это основной перечень документов, который, скорее всего, потребуют для предоставления комнаты. Дополнительно могут запросить:

  • документ, подтверждающий адрес фактического места проживания (оформляется в паспортном столе или участковым);
  • копии паспортов родителей или опекунов;
  • другие.

Как получить комнату

Для того, чтобы получить комнату в общежитии, надо собрать пакет документов и написать заявление на имя ректора образовательного учреждения. Все документы направляют в ВУЗ или ССУЗ по Почте России заказным письмом или на адрес электронной почты, если такая возможность есть.

В течение одного месяца данное заявление рассматривается. На практике, срок обычно меньше и составляет примерно неделю. После того, как студенту пришел положительный ответ, он подписывает договор найма жилья. Срок договора – весь период обучения.

Если студент будет отчислен с курса, то договор автоматически теряет свою силу и студент в ближайшие несколько дней должен съехать с комнаты. При условии, что учащийся не хочет больше жить в общежитии, например, решил снимать квартиру самостоятельно, надо оповестить о таком решении учебное заведение. Оформляется досрочное расторжение договора жилья, после чего студент перестает быть ответственным за предоставленное имущество.

Не стоит съезжать из комнаты или заселять на свое место другого студента, так как ответственным является тот студент, который заключил договор найма жилого помещения.

Оплата проживания в общежитии

Оплата за проживание производится ежемесячно. Но студент или его родители имеют право внести большую сумму и заплатить за проживание авансом на определенное время.

Стоимость жилья рассчитывается по двум показателям:

  1. плата за наем жилого помещения;
  2. плата за коммунальные услуги.

Размер платы за комнату рассчитывается в каждом образовательном учреждении самостоятельно, на основании внутренних локальных актов. Такая обязанность прописана в частях 3 и 4 статьи 39 Федерального закона об образовании. Стоимость может утверждаться не чаще, чем один раз в год.

Размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям счетчиков на воду, газ, отопление и электроэнергию. То есть по фактическому количеству потребляемых коммунальных услуг. Если в комнате нет приборов учета показаний, то сумма потребляемых услуг определяется исходя из нормативов, утвержденных на территории области или региона.

Общие коммунальные услуги (освещение в коридорах, вывоз мусора и аналогичные, которые признаются общедомовыми) определяются по стандартным региональным нормативам. Если образовательное учреждение самостоятельно оказывает данные услуги (например, выносит мусор или убирает коридоры), то размер стоимости рассчитывается с применением понижающих коэффициентов.

Администрация ВУЗа или ССУЗа имеет право отменить или снизить размер платы за коммунальные услуги или за наем жилого помещения. В этом случае льготным категориям студентов, которым предоставляется жилье в обязательном порядке, такие условия должны применяться в первую очередь согласно части 6 статьи 39 Федерального закона об образовании.

Общежития университета

Общежития МГУ имени М.В.Ломоносова представляет собой комплекс студенческих городков, обеспечивающих условия для комфортного проживания студентов, аспирантов и профессорско-преподавательского состава.

В структуру общежитий МГУ входят семь самостоятельно функционирующих с развитой инфраструктурой студенческих городков:

В студенческих городках МГУ проводится постоянная работа по улучшению условий для жизни студентов, внедряются передовые коммуникационные технологии, обновляются и пополняются материально-техническая база общежитий, осуществляется строительство новых корпусов общежитий.

Распределение мест и заселение студентов в общежития осуществляется Управлением общежитиями с непосредственным участием деканатов учебно-научных подразделений университета. Университет стремится обеспечить местом в общежитии всех нуждающихся. Для обучающихся по бюджету это правило выполняется полностью, для обучающихся по договору университет предоставляет общежитие на договорной основе при наличии свободных мест.

Общее руководство в организации и функционировании общежитий осуществляет Управление общежитиями МГУ, руководителем которого является заместитель проректора – начальник Управления общежитиями МГУ А.А. Водолазский. Управление общежитиями расположено непосредственно в Главном здании Московского университета.

Контакты Управления общежитиями МГУ:

Адрес117234, Москва, Ленинские горы, д.1, Главное здание МГУ, корпус «Б»
Зам. проректора – начальник УправленияВодолазский Андрей Анатольевич
Телефон8 (495) 939-18-70
Предоставление общежитий студентам Московского университета

В соответствии с Правила приема на обучение в МГУ имени М.В.Ломоносова иногородним студентам, зачисленным в МГУ на обучение по очной форме на места, финансируемые за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета Российской Федерации (далее — бюджетные места), и имеющим постоянную регистрацию за пределами 5-ой зоны Московской железной дороги, по решению Центральной приемной комиссии МГУ предоставляются места в общежитии в соответствии с локальными нормативными актами МГУ.

Иногородним студентам, зачисленным в МГУ на обучение по очной форме на места по договорам с оплатой стоимости обучения и имеющим постоянную регистрацию за пределами 5-ой зоны Московской железной дороги, при наличии свободного жилого фонда по решению Центральной приемной комиссии МГУ предоставляются места в общежитии с оплатой проживания по контракту в соответствии с локальными нормативными актами МГУ.

Иногородним студентам, зачисленным в филиалы МГУ на обучение по очной форме, места в общежитии предоставляются в соответствии с локальными нормативными актами соответствующих филиалов МГУ. Иногородним студентам, зачисленным на обучение по очно-заочной форме, общежитие не предоставляется.

Предоставление общежитий абитуриентам Московского университета

Абитуриенты, поступающие в МГУ на обучение по очной форме, могут обеспечиваться общежитием на период проведения вступительных испытаний. Критерии предоставления общежития абитуриентам определяются Правилами приема в Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова, которые размещаются на сайте Центральной приемной комиссии МГУ.

По всем вопросам поселения в общежития обращайтесь на свои факультеты.

Как студенту получить место в общежитии

Абитуриенты всегда страдают от недостатка жилья, ведь большинство студентов приезжают (более 70%) из других городов и даже стран. Поэтому общежитие – лакомый кусочек, которого хватит не всем.

На нашем телеграм-канале много материалов о том, как студенту улучшить качество жизни и учебы, а в группе — разные акции и выгодные предложения. Теперь самое время узнать, как же получить это «райское местечко», если у вас нет связей и денег?

Первоочередники: кому дают общежитие в первую очередь

Защищенной категорией студентов государство считает тех, кому положены льготы:

  • инвалиды 1, 2 и 3 группы;
  • сироты;
  • «чернобыльцы»;
  • «целевики»;
  • иностранцы и контрактники;
  • дети из многодетных семей;
  • дети родителей-инвалидов;
  • спортсмены отдельных категорий.

Оставшиеся места на конкурсной основе распределяют среди тех, кто не вошел в указанные категории.

Общежитие — это не просто «свой уголок», а школа жизни

Несмотря на то что жизнь бок о бок с большим количеством незнакомых людей вовсе не сахар, сюда стремятся сотни, тысячи, миллионы студентов каждый год. Еще бы: немногие могут позволить себе проживание на съемной квартире, особенно если учиться придется в городах-многомиллионниках.

Согласно закону условия предоставления общежития студентам предполагают 6 кв. м. в комнате на человека. А практика показывает, что на это количество квадратных метров администрация общежития может заселить от 2 до 6 человек.

Как получить общежитие студенту без льгот?

Получить хорошую комнату в общежитии смогут лишь те, у кого достаточно терпения копаться в законодательстве и нормативных документах. А если учесть невежливые отказы, чтобы получить общежитие для студентов (платное или бесплатное), иногда придется пригрозить или бы быть готовым к обращению в прокуратуру. Но обычно вопросы можно решить и мирным путем.

Кстати! Для наших читателей сейчас действует скидка 10% на любой вид работы

Ну а первым делом необходимо изучить права студентов проживающих в общежитии, а также тех, кто намеревается туда заселиться.

Прежде чем приступить к активным действиям, узнайте, обязан ли вуз предоставлять общежитие иногородним студентам или другим категориям нуждающихся.

Вот некоторые советы тем, кто хочет получить место в общежитии:

  1. Обращаться за предоставлением жилья можно не только в летний период или в начале учебного года. На самом деле законом не предусмотрено лимитирование сроков обращения за предоставлением общежития. Так что подавать документы можно в любое время.
  2. Льготным категориям и иногородним студентам предоставляется общежитие согласно статье 16 закона «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», Примерного положения о студенческом общежитии. Сначала хорошенько изучите эти документы, чтобы понимать, можете ли вы на что-то претендовать.
  3. Если у выбранного вуза есть собственный жилищный фонд, руководство должно выполнить обеспечение общежитием ВСЕХ нуждающихся в жилплощади, а не только иногородних очников. Последние, конечно, имеют первоочередные льготы. Но это не повод отказывать остальным, так как это с точки зрения закона будет нарушать права других студентов. А это нарушение становится отличным поводом для обращения в правоохранительные органы.
  4. Ну а чтобы сразу обратить на себя внимание и избежать общения с правоохранительными органами, в заявлении в ректорат упомяните статью 16 вышеуказанного закона. Не забудьте попросить письменно разъяснить вам (в случае отказа), на каком основании ректорат выносил решение в отказе на законное право получения жилплощади. Часто одного правильно составленного такого заявления хватает, чтобы решить ситуацию в пользу студента.
  5. Мы привыкли, что студенты в общежитии – бюджетные очники. А между тем закон нигде не упоминает, что получить место может только бюджетник. Так что если вы смогли поступить лишь на платное отделение – не стеснитесь просить комнату. Вы обладаете всеми правами на тех же основаниях, что и другие категории. Только перед этим обязательно почитайте положения самого вуза и поищите информацию о том, дают ли общежитие на время сессии очно-заочникам, заочникам, платникам и студентам с местной пропиской.

Если повезет в общежитии с соседкой, то это — джекпот

И последнее. Если вам все же удалось получить долгожданную комнату – замечательно! Это поможет сэкономить кучу денег. Но не забывайте, что студенты все же платят за общежитие, пусть и немного. Поэтому заранее узнавайте не только о том, дают ли общагу заочникам и платникам, но и во сколько она обходится. Правда, это не касается особой категории студентов, которым платить не придется вовсе (инвалиды 1 и 2 степени, дети-сироты или те, кто остался без попечения родителей). Таким заочникам, очникам и платникам всегда дают общежитие.

Что касается оплаты, то в соответствии с пунктом 3 закона 16 администрация вуза и руководство общежития не имеют право установить студенту плату, превышающую 5% от суммы получаемой стипендии (если повезло ее получать).

Но если со студентами все по большей части понятно, давайте разберемся в другом вопросе: дают ли общежитие магистрантам? Вуз может предоставить места тем, кто продолжил обучение в магистратуре только после того, как обеспечит жильем всех претендентов из категории льготников. Если после этого останутся места, он предложит их магистрантам.

Читать еще:  Ветеран боевых действий выслуга лет

В общем, все это несложно – достаточно только знать свои основные права и законопроекты, подтверждающие это. Учиться в вузе будет гораздо сложнее, чем получить место в общаге. Ну а чтобы хоть как-то облегчить вашу ношу, студенческий сервис готов перенять на себя заботы.

  • Контрольная работа от 1 дня / от 100 р. Узнать стоимость
  • Дипломная работа от 7 дней / от 7950 р. Узнать стоимость
  • Курсовая работа 5 дней / от 1800 р. Узнать стоимость
  • Реферат от 1 дня / от 700 р. Узнать стоимость

Наталья – контент-маркетолог и блогер, но все это не мешает ей оставаться адекватным человеком. Верит во все цвета радуги и не верит в теорию всемирного заговора. Увлекается «нейрохиромантией» и тайно мечтает воссоздать дома Александрийскую библиотеку.

Предоставление мест в общежитиях в течение периода обучения

Если вы не получили места в общежитии в период проведения Приемной кампании Академии или сообщили о нуждаемости в общежитии в течение периода обучения — предоставление вам места в общежитии в течение периода обучения осуществляется на высвобожденные места.

Высвобожденными местами признаются койко-места обучающихся, досрочно отчисленных из Академии или расторгнувших договор найма.

Предоставление мест осуществляется в следующем порядке:

  1. Подача заявления о нуждаемости в общежитии
    заявление можно исключительно посредством электронного документа по форме на почту edro@ranepa.ru
    Если вы уже подавали заявление, второй раз этого делать не нужно. Повторное рассмотрение заявлений не осуществляется.
  2. Постановка в очередь нуждающихся в общежитии
    На основании поданного заявления, вы подлежите постановке в очередь нуждающихся. Очередь нуждающихся актуализируется раз в месяц, и размещается на данной странице сайта.
  3. Предоставление места в общежитии (заселение в общежитие)
    При условии высвобождения мест в образовательном подразделении (институте/факультете/колледже), где вы обучаетесь, образовательное подразделение самостоятельно предоставляет кандидатуры на заселение из числа студентов, находящихся в очереди. Решение о заселении принимается деканом факультета (директором института, колледжа) или его заместителем.

Если студентами вашего образовательного подразделения (института/факультета/колледжа)не были высвобождены места, рассмотрение кандидатур и заселение не осуществляется.

Информация о высвобожденных местах для заселения/переселения обучающихся по состоянию на 01.08.2021 года

Общежитие №1
(пр-т Вернадского, д. 84, корп. 1)

Общежитие №2

(Волгоградский пр-т, д. 43, стр. 1Д)

Общежитие №3
(ул. Бирюлевская, д. 26)

Общежитие №4
(Алтуфьевское шоссе, д. 4)

(капитальная реконструкция)

Институт бизнеса и делового администрирования (ИБДА)

Институт государственной службы и управления (ИГСУ)

Институт общественных наук (ИОН)

Институт отраслевого менеджмента (ИОМ)

Институт Экономики, математики и информационных технологий (ЭМИТ)

Институт права и национальной безопасности (ИПиНБ)

Институт управления и регионального развития (ИУРР)

Институт финансов и устойчивого развития (ИФУР)

Факультет «Высшая школа корпоративного управления» (ВШКУ)

Факультет «Высшая школа финансов и менеджмента» (ВШФМ)

Факультет экономических и социальных наук (ФЭСН)

Факультет финансов и банковского дела (ФФБ)

Колледж многоуровневого профессионального образования (КМПО)

Информация о количестве высвобожденных мест актуализируется 1 (один) раз в месяц, в период с 1 по 5 число каждого календарного месяца.

В связи с проведением капитальной реконструкции общежития №4, размещение в них студентов не осуществляется.

Очередь нуждающихся в предоставлении места в общежитии

Уровень образования и очередь нуждающихся в предоставлении места в общежитии
Среднее профессиональное образованиеБакалавриат / СпециалитетМагистратураАспирантура
Список по состоянию на 01.08.2021 годаСписок по состоянию на 01.08.2021 годаСписок по состоянию на 01.08.2021 годаСписок по состоянию на 01.08.2021 года

В соответствии с законодательством Российской Федерации и локальными нормативными (распорядительными) актами Академии в части защиты персональных данных, сведения о нуждающихся обучающихся размещены обезличено в виде кодифицированных идентификационных номеров, доступом к которым располагают авторизованные работники структурных подразделений Академии, осуществляющих образовательную деятельность (институты/факультеты/колледж и т.д.), в связи с чем, для получения вашего кодифицированного идентификационного номера, вам необходимо обратиться в деканат (директорат) вашего образовательного подразделения.

Очередь нуждающихся размещается отдельно по каждому уровню образования в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления о нуждаемости в общежитии и актуализируется раз в месяц.

По вопросам приоритетности заселения вам необходимо обращаться в ваше образовательное подразделение (институт/факультет/колледж).

Размещение очереди нуждающихся осуществляется на основании согласия обучающихся на обработку персональных данных, предоставляемого при поступлении на обучение в Академию.

Как получить комнату в общежитии?

Вопрос от Киреевой Аллы Леонидовны

г. Иркутск, Иркутской области

Высшее учебное заведение, куда поступила дочь, находится в другом городе. Знаю, что иногородним студентам должны предоставлять комнату в общежитии. У вуза общежитие есть. Подскажите, как получить там комнату?

Ответ

Комнату в общежитии предоставляют для временного проживания лицам, находящимся на службе, учащимся или трудящимся (ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ).

Если высшее учебное заведение имеет общежитие, в нем выделяют комнаты студентам, которые нуждаются во временном жилье и при этом:

  • обучаются на очной форме;
  • являются студентами заочного отделения и нуждаются в жилье на время промежуточной или итоговой аттестации (ч. 1 ст. 39 Закона от 29.12.2012 г. № 273 –ФЗ «Об образовании в РФ»).

В какой очередности и порядке выделяются комнаты, зависит от нормативных актов, принятых в вузе.

Получить комнату вне очереди имеют право:

  • студенты, которые являются сиротами или остались без попечения родителей, а также приравненные к ним лица;
  • студенты, имеющие статус инвалидов I, II группы, дети-инвалиды и инвалиды с детства;
  • прочие категории граждан, которые имеют право на предоставление жилья вне очереди согласно российскому законодательству(ч. 2 ст. 39 Закона «Об образовании в РФ»).

В первую очередь места в общежитии выделяются:

  • детям из многодетных семей;
  • учащимся из неполных и малообеспеченных семей;
  • студентам, имеющим родителей-инвалидов I, II группы (одного из родителей или обоих);
  • учащимся, у которых родители – военнослужащие, кто-то из родителей погиб, умер или стал инвалидом в период прохождения военной службы. Также студенты из семей рабочих и служащих, которые были на штатных должностях в воинских частях в составе советских войск на территории стран, где велись боевые действия. Дети из семей военнослужащих, погибших или умерших в период военной службы в мирное время.

На приоритетных правах комнату в общежитии получат студенты, которые:

  • завоевали победу на областном, Всероссийском или международном уровне в различных видах деятельности;
  • стали студентами первого курса, получив самые высокие суммы баллов во время сдачи ЕГЭ.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Общежитие без посредников

Как снять комнату или койко-место в общежитии Москвы без посредников и мошенников?

В интернете полно историй от людей, которые приехали покорять Москву, а в общежитии, в котором они забронировали комнату через, мест не оказалось. Ночевать приходиться чуть-ли не на вокзале и тратить несколько дней на поиски жилья.

Некоторые в 2 – 3 раза переплачивают посредникам. Мы собрали информацию, которая поможет снять общежитие без посредников со 100% заселением и забронировать комнату до приезда в Москву.

Расскажем КАК:

  • приезжих обманывают с общежитиями;
  • найти сайт общежития от собственника;
  • получить гарантированное жильё в столице;
  • не тратить деньги и время на происки мошенников и посредников.

В Москве легко найти посредника, а общежитие от собственника – сложно!

Более 70% рекламных объявлений о сдаче комнаты в общежитии без посредников написаны посредниками и мошенниками. Они выходят на нас через:

  • объявления на улице (расклейка);
  • социальные сети (группы и паблики);
  • крупные сайты агрегаторы;
  • приложения для телефонов;
  • посреднические интернет-ресурсы.

Интернет-посредники максимально упрощают бронирование и регистрацию.

Но часто не владеют информацией о количестве свободных комнат, койко-мест и стоимости заселения. Даже если посредник работает честно, то не факт, что он владеет актуальной информацией, ведь она обновляется медленно.

В пятницу было свободно 3 комнаты, а вечером осталось одна. Посредник получает информацию только в понедельник и то не всегда.

Ещё ведь есть технические накладки. Однако остаться ночью на морозной улице из-за ошибки на сайте, где собраны десятки общежитий – это не самое страшное. Вас легко могут оставить и без денег.

Как посредники-мошенники
обманывают людей

Берут предоплату за бронь и пропадают

Вы переводите несколько тысяч или даже всю сумму, а место для вас не бронируют или этого общежития уже давно нет или там невыносимые условия (общежитие времен СССР из 90-х) и постоянный поток обманутых людей. Выбирайте любой вариант.

Некоторые «фирмы» существуют только в интернете, поэтому найти мошенников и вернуть деньги очень сложно.

Заманивают в офис

В офисе показывают фотографии общежития, берут плату (компенсация агентству), оформляя договор на оказание информационных услуг. В нём написано, что агентство помогает найти общежитие, но заселение не гарантирует. О гарантиях и возврате денег ничего не написано.

В результате Вы платите от 2500 до 7500 т.р. за информацию о нахождении общежития. А, приехав по адресу, узнаете, что мест нет или там крысы, тараканы и грязь. Поиски приходится начинать сначала, но уже с меньшим бюджетом.

Деньги уже не вернуть даже через суд. Ведь вы подписали договор и акт о выполнении работ по договору.

Внимательно читайте все, что подписываете.

Встречают с машиной (агентство на выезде)

Звоните, поднимает трубку девушка, которая представляется менеджером по заселению. Вам обещают подбор и поиск общежития в Москве, встречу и сопровождение или автомобиль до общежития. Предоплату не просят.

Приезжаете, Вас и ещё 10 человек встречает женщина, просят пройти в микроавтобус и везут. В дороге подписываете документы и вносите плату за “проезд” и “найденную комнату в общежитии”.

Привозят на место, а дальше схема простая: нравится – заселяйся, не нравится – поедем искать другое место. Вам предложат 3 – 4 варианта. Если ничего не понравится, то деньги вы не вернете, потому что в договоре написано “предложим 3 варианта”. Все “честно”.

Плоха схема тем, что вы заплатите 4000 – 6000 р. за поездку по общежитиям, которые удобны агентству. А уже потом заплатите за заселение в общежитие. За месяц посредник зарабатывает от 600 000 до 1 500 000 р. с одной машины.

Виды общежитий Москвы

Университетские и заводские общаги. Часть московских общежитий принадлежат предприятиям и учебным заведениям. Руководство вузов и предприятий в целях «самофинансирования» иногда сдают комнаты “чужим”.

В таком общежитии вы будете жить нелегально, поэтому если нагрянет проверка, то вас могут выселить. Качественного сервиса нет, а любые вопросы решаются угрозами выселения. Договор часто не заключают, поэтому защититься юридически и вернуть свои деньги сложно.

Заселиться в общежитие от института или предприятия на длительный срок – ненадежный вариант.

Государственные общежития. Условия здесь сравнимы с отелем 2 звезды, таких общежитий в Москве немного.

В них нельзя заселиться за деньги. Сюда пускают только на основании договора найма или безвозмездного пользования.

Некоторые посредники-мошенники пользуются незнанием этих тонкостей и обманывают людей.

Коммерческие общежития. Общежития повышенного комфорта (гостиничного типа) и общежития для рабочих (гостиницы эконом-класса).

Это самый большой пласт общаг в Москве. Среди этих общежитий и надо искать койко-место или отдельную комнату.

Здесь есть комнаты, которые вмещают от 2 до 12 человек. Отдельные комнаты часто заняты, потому востребованы как у местных, так и у приезжих.

Среди коммерческих общежитий серьезная конкуренция, поэтому предприниматели стараются поднять уровень сервиса.

В большинстве общежитий Вы без доплат пользуетесь кухней, телевизором, холодильником, интернетом (Wi-Fi), стиральной машиной и утюгом.

Во многих зданиях установлены автоматические системы пожарной и охранной сигнализации. На входе организовано дежурство физической охраны, которая работает круглосуточно и следит за порядком через камеры видеонаблюдения.

Чтобы получить больше клиентов руководство проводит акции и создает комфортные условия для проживания, обновляя мебель, помещения и прислушиваясь к предложениям постояльцев.

Как снять комнату в общежитии без посредников

Многие компании, владеющие общежитиями в Москве, разработали корпоративные сайты, где есть информация, фотографии и видео о том, что Вас ждет в конкретном общежитии и как забронировать номер. Легче всего искать такие сайты через карты Яндекс или Google.

  1. Подбираете нужный район.
  2. Исключаете большинство интернет-посредников.

Звоните и бронируйте место заранее, не давайте предоплату и посещайте общежитие лично – только так вы на 100% избежите обмана и переплат.

Чем меньше посредников стоит между Вами и общежитием, тем точнее информация по стоимости проживания, количестве свободных номеров, качестве обслуживания и меньше надо денег для заселения.

Сейчас Вы находитесь на сайте компании «Регион Групп», которая является собственником 4 общежитий в Москве. Обратившись к нам, Вы сохраните деньги и время на поиски жилья.

Мы знаем точное количество свободных койко-мест, комнат и работаем на рынке Москвы более 10 лет. Позвоните нам, подберем для Вас наиболее удобное общежитие и проконсультируем совершенно бесплатно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector