" "
Severven.ru

Север Вен
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где Берут Выписку Из Егрп На Недвижимое Имущество

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

  • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
  • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
  • если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
  • если вы вступаете в наследство;
  • при бракоразводном процессе с делением имущества;
  • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

Процедура получения

Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

+ Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

− Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

Что такое выписка из ЕГРП: как получить и где взять

Источник изображения: rosreestr.ru

Сделки с недвижимостью – наиболее рискованный тип операций, с которым связаны различные схемы мошенничества. Чтобы предотвратить негативные последствия купли-продажи, необходимо защитить сделку. Лучше всего это сделать, предварительно изучив сведения об объекте договора посредством выписки из ЕГРП. Что это такое, как и где ее получить, на что обратить особое внимание – читайте в статье.

Что такое выписка из ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (расшифровка ЕГРП) представляет собой информационную базу, в которой содержатся сведения об обороте имущественных прав собственности. Выписка – официальный ответ на запрос в виде документа, в котором содержится следующая информация:

  • наличие (либо отсутствие) прав собственности, официально зарегистрированных в уполномоченном органе (Росреестре), на дом, квартиру или другую недвижимость;
  • ФИО обладателей такого права;
  • сведения об обременениях на зарегистрированную недвижимость.

Сведения берутся из записей в едином реестре, которые появляются там после обязательной процедуры официальной регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества. К каждому субъекту РФ прикреплено собственное территориальное подразделение, вместе они объединяются в общую информационную систему.

Интересно! К вопросу об актуальности сведений в реестре: записи вносятся в течение 3-30 дней с момента подачи заявления на регистрацию сделки.

Единый реестр в современном виде на территории РФ появился в конце 1998 года. Законодательная основа – Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Изначально информация в нем хранилась в бумажном виде, а с развитием компьютерных технологий постепенно перешли на электронный вид хранения.

Зачем она нужна

Запрос такой выписки – способ выяснения юридической безопасности будущей сделки и «чистоты» жилой (нежилой) недвижимости на законных основаниях. Информационная система содержит важнейшие данные об объекте договора (доме, квартире, помещении, нежилом здании, участке земли), с помощью которых можно:

  • узнать о бывших и настоящих правообладателях и статусе их права (действующий, прекращенный);
  • проверить, имеет ли в действительности продавец права на объект сделки;
  • понять, есть ли арест на недвижимости, различного рода запреты (к примеру, на строительство, если речь идет об участке), обременения (в виде ренты, аренды на долгий срок или ипотеки).

Помимо предварительной проверки, повышающей безопасность сделки купли-продажи, выписка понадобится в процессе оформления приобретенной недвижимости в собственность, поскольку она входит в перечень обязательной к предоставлению документации.

Получение документа находится в сфере интересов не только покупателя, но и собственника: при строительстве он может помочь в случае возникновения споров с администрацией. Не обойтись без выписки, если понадобится отстаивать свое право на недвижимое имущество в судебном порядке.

Как получить

Сервисов, где можно самостоятельно получить выписку из ЕГРП, немало. Основным считается приложение на сайте Росреестра. Остальные сервисы зависят от скорости работы этого сайта. Наиболее распространенный вариант – портал «Госуслуги».

Поиск информации по запросу производится по кадастровому номеру либо адресу квартиры (или другого объекта). Выдается выписка после уплаты госпошлины в ускоренном режиме – всего через час (максимум два часа).

Получаемый электронный документ имеет юридическую силу, так как подписан с помощью ЭЦП. Стоимость ускоренной выдачи составляет около 350 рублей. При необходимости получения выписки на бумаге обращаться придется в МФЦ.

Порядок действий при этом таков:

  1. Подготовить документы: паспорт гражданина РФ, заполненный бланк заявления на получение выписки (форму можно скачать на сайте Росреестра), квитанция об уплате госпошлины. Если запрос отправляет юридическое лицо, дополнительно понадобится доверенность.
  2. Уплатить госпошлину. Реквизиты указаны на сайте, оплата производится в онлайн-приложении Сбербанка, в отделении либо через терминалы в здании МФЦ, если они там есть.
  3. Проще всего документы предоставить в одно из многочисленных отделений МФЦ: прием граждан там идет ежедневно в фиксированные часы, в отличие от подразделений Росреестра.
  4. В полученном от специалиста при подаче заявления бланке будет указана предполагаемая дата готовности выписки. Сколько времени потребуется на подготовку – зависит от канцелярии единого реестра. Уточнить, попала ли выписка в отделение МФЦ, следует по телефону, чтобы не терять времени зря.

Размер госпошлины в среднем составляет 700 рублей, а срок выдачи – пять дней без учета выходных и праздников. Упростить процедуру поможет сервис «Госуслуги»: достаточно зайти в личный кабинет на сайте, следуя инструкции, отправить электронным путем необходимые заявки и подтверждающие личность документы. Затем нужно указать желаемый вид получения готового документа: электронный (по указанному e-mail) либо на бумаге лично в органе, перечень которых приведен на сайте.

Такого понятия, как срок актуальности выписки, не существует. Однако ввиду постоянного обновления информации наиболее достоверными данными располагает документ, выданный не ранее месяца назад. Для предупреждения мошеннических действий в процессе сделки купли-продажи выписку лучше получать за три дня до предполагаемой даты подписания договора.

Как выглядит

Выписку из ЕГРП можно было получить до 2017 года: причина состоит в объединении этого ведомства с ГКН (государственный кадастр недвижимости) в один комплекс ЕГРН. Поэтому в 2019 году такой документ запрашивается именно из единого государственного реестра недвижимости.

Чтобы понять, как выглядит выписка из росреестра на квартиру, рассмотрим ее разновидности:

  1. ЕГРН – 1. Бывшая выписка ЕГРП, содержащая основную информацию об объекте: характеристики, имущественные права.
  2. ЕГРН – 2. Ранее выдавалась ГКН: содержит кадастровую стоимость квартиры (или иного вида собственности).
  3. ЕГРН – 3. Сведения об отдельном лице: на какие объекты имеются или имелись ранее права собственности.
  4. ЕГРН – 4. Свидетельствует о передаче прав на недвижимое имущество.
  5. ЕГРН – 5. Отличается содержанием правоустанавливающих документов.
  6. ЕГРН – 6. Информация о признании ограниченной или полной недееспособности правообладателя.
  7. ЕГРН – 7. Сведения об участии в долевом строительстве по прошедшим государственную регистрацию договорам.

Это перечень выписок, которые имеют значение при сделках купли-продажи квартир, домов и прочих видов жилого и нежилого недвижимого имущества. При любой операции с недвижимостью заказывается ЕГРН – 1, чуть реже запрашивают документ 4, а ЕГРН – 6 можно взять в случае необходимости. Номер 7 понадобится при сделках с недвижимостью первичного рынка (например, квартира в доме на стадии строительства).

Как выглядит выписка из Росреестра на квартиру и как ее заказать онлайн смотрите в видео ниже. В выписке ЕГРП (ЕГРН – 1), содержатся следующие данные:

  • адрес (расположение) объекта;
  • условный номер, присвоенный недвижимости в реестре (так называемый кадастровый);
  • площадь и вид (дом, квартира, комната, участок) объекта;
  • назначение: жилое/нежилое;
  • стоимость (кадастровая);
  • фамилия, имя и отчество обладателя права собственности;
  • вид и дата регистрации прав на недвижимое имущество;
  • основания получения права собственности: свидетельства о праве наследования, дарственные, договоры купли-продажи.

Интересно! Эта информация содержится не во всех формах ЕГРН – 1, а только в тех, что используются при регистрации прав.

Заключение

Выписка из ЕГРП – устаревшее название. В новой форме заказывается ЕГРН – 1, в которой содержится информация, необходимая для проверки «чистоты» будущей сделки с любым объектом недвижимости, а также в ряде других случаев. Сюда относятся некоммерческие сделки, различные спорные ситуации, вступление в наследство, признание банкротства (касается физических лиц), оценка рыночной стоимости и т.д. Быстрее всего можно получить электронную версию документа на сайте Росреестра, бумажный экземпляр – через портал «Госуслуги» или МФЦ.

Где можно сделать выписку из ЕГРП (ЕГРН)?

Государственный реестр прав на недвижимость – это комплексный информационный ресурс, который имеет федеральное значение, поскольку содержит в себе информацию об учете правовых отношений граждан. В результате классификации дел, записей, бумажных документов и электронных документов формируется единая база, которая:

  • Содержит информацию об объектах недвижимости;
  • Хранит информацию о наличии обременений по каждому отдельно взятому объекту недвижимости (аресты, залоги, постановления суда);
  • Ведет учет правоустанавливающих документов по каждому объекту.

Внедрение ЕГРП было начато с 1997 года, и по сегодняшний день эта структура активно развивается и реформируется.

Кто может получить сведения из ЕГРП?

Получение выписки из ЕГРП доступно как владельцам недвижимости, так и третьим лицам, муниципальным властям или ведомственным органам (судам, полиции, налоговой инспекции). Сведения, которые содержатся в ЕГРП, в большей части являются открытыми и общедоступными (за исключением государственной тайны и других случаев предусмотренных Законом о Росреестре).

Где можно сделать заказ ЕГРП?

Росреестр – не единственный орган, который уполномочен выдавать выписку, также документ может выдаваться в таких структурах:

  • Территориальные отделения Росреестра (по месту прописки или регистрации недвижимости);
  • Многофункциональные центры – «единое окно». Выписку из ЕГРП в Москве можно получить в течение 2-3 дней с момента подачи заявления.
  • В электронной форме через внутренний сервис Росреестра (на сайте, после оформления заявки);
  • В электронной форме через специальный информационный ресурс – «Единый портал госуслуг»;
  • Почтой по указанному адресу.

Так же можно сделать выписку егрп онлайн срочно, в любой компании, занимающейся справками и выписками из кадастра. Но цена выписки будет выше.

Сколько стоит получение выписки из ЕГРП?

Государственные органы требуют предоставления оригинала и копии квитанции об оплате госпошлины при принятии заявления на выписку ЕГРП. На текущий момент она фиксирована и составляет всего 200 руб для физических лиц и 600 для юридических. Электронные версии документов более выгодны с точки зрения экономии, поскольку их цена будет 150 и 300 рублей соответственно.

Если говорить о юридических и консалтинговых компаниях, стоимость их услуг сильно колеблется. Срочная выписка из ЕГРП может предоставляться в течение часа, в то время, когда через госорганы – 3-5 дней.

Возможно ли получение выписки через доверителя?

Законом предусмотрена процедура, которая позволяет получать выписку из ЕГРП по доверенности, однако это актуально больше для предоставления расширенной выписки, поскольку любой гражданин РФ имея паспорт может получить выписку. Если же возникла необходимость получить документ через доверителя, необходимо предоставление сотрудникам Росреестра оригинала паспорта и нотариально заверенную доверенность.

Как выглядит выписка?

Выписка предоставляется в двух формах: в бумажной и электронной. Оба этих документа имеют одинаковую юридическую силу. В бумажной версии подтверждением является подпись сотрудника Росреестра и печать на бланке, в электронной – электронная подпись, которая в обязательном порядке прикрепляется в архив вместе с электронной таблицей или книгой PDF.

Также выписка может иметь общедоступные разделы, либо включать в себя расширенные. Расширенная выписка предоставляется только при обращении владельцев недвижимости или правоохранительных органов.

Какие сведения необходимо предоставить для получения выписки?

Для получения выписки из ЕГРП на общих основаниях потребуется лишь паспорт гражданина РФ и адрес недвижимости, плюс квитанция об оплате госпошлины. Ее кстати можно оплатить с банковской карты, электронными деньгами или в специальных терминалах в МФЦ.

Читать еще:  Есть ли выплата в 85лет

Если же требуется расширенная выписка (для владельцев), то потребуются правоустанавливающие документы, а также, если обращение в Росреестр происходит через доверителя – наличие заверенной доверенности.

Юрлица при обращении к сотруднику Росреестра предоставляют свидетельство о госрегистрации, устав и учредительные документы (по требованию). Предварительно можно обратиться в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис», в котором вам будет предоставлен полный и актуальных перечень необходимых документов для получения выписок.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Инструкция получения выписки из ЕГРП в Регпалате

Как получить выписку из ЕГРП в Росреестре срочно и в обычном режиме — что такое выписка из ЕГРП, какие сведения содержит, где получить, что делать, если квартиры нет в Росреестре и многое другое.

  1. Алгоритм получения выписки из ЕГРП в Росрестре
  2. Для чего и зачем нужна
  3. Как получить выписку из ЕГРП срочно
  4. Как выглядит
  5. Где получить
  6. Срок изготовления
  7. Действие

Алгоритм получения выписки из ЕГРП в Росрестре

В буквальном смысле это изъятие сведений из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество по определенному объекту (квартире).

Чтобы получить выписку из ЕГРП вам необходимо:

  1. Найти через Интернет или программу 2GIS поблизости ближайшее отделение МФЦ (многофункциональный центр), либо территориальное отделение Росреестра (Регпалату)
  2. Прихватить с собой паспорт и знать адрес интересующего вас объекта
  3. Оплатить госпошлину за предоставление сведений из ЕГРП. В МФЦ часто стоят автоматы, где это можно сделать очень быстро даже не зная реквизитов Росреестра. В отделениях Росреестра, либо в самом здании, либо недалеко от него, расположены отделения банков. Вам необходимо лишь взять в отделении Регпалаты реквизиты и оплатить по ним в банке госпошлину.
  4. Затем, обычно по электронной очереди вы следуете к окошку регистратора. Предоставляете паспорт, квитанцию об оплате и ее копию. Регистратор составляет заявление, вы проверяете адрес объекта, выписку на который хотите получить и подписываете.

Если вы неправильно (не по необходимым реквизитам) или не полностью оплатите госпошлину, в предоставлении сведений вам откажут.

Как выглядит

Выписка из ЕГРП изготавливается на бланке установленной формы формата А4 и содержит:

  • сведения об объекте
  • печати синего цвета Регпалаты
  • подписи регистратора.

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница и как правильно заказать отчет

Что такое ЕГРН, ЕГРП и ГКН

До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют. В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках.

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В чем разница между ЕГРН и ЕГРП

ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн.

Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра. Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

  • проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
  • доказать свои права на жилье в суде,
  • получить кредит под залог имущества,
  • оформить наследство или договор дарения.

Структура выписки из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

  • Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
  • Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость.
  • Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

  • Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года.

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

  • Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

  • Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости.
  • Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
  • Кто заказал выписку.

Преимущества отчета об объекте недвижимости

Информация открыта всем. Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.

Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.

Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.

Как получить выписку из ЕГРН

Порядок получения выписки зависит от того, в каком виде вы хотите ее получить: электронном или бумажном.

Как получить бумажную выписку из ЕГРН

  1. Придите в офис Росреестра или МФЦ и напишите специальное заявление. Не забудьте взять с собой паспорт.
  2. Оплатите государственную пошлину. Стоимость пошлины зависит от вида выписки, а также от того, кто ее заказывает: физическое лицо или юридическое.
  3. Забрать готовую выписку можно в том же офисе Росреестра или МФЦ.

Заявление можно отправить в Росреестр заказным письмом по почте. В этом случае к письму нужно приложить копию квитанции об оплате пошлины.

Если вам нужен отчет с актуальной информацией об объекте недвижимости и реальном собственнике, то вы можете заказать отчет на Контур.Панораме. Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра.

Как получить выписку из ЕГРН – подробные шаги

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номерАдрес объекта
Выбрать

В этой статье мы подробно расскажем, как и где получить выписку из ЕГРН с помощью официального сайта Росреестра в электронном виде подписанную ЭЦП (электронной печатью сотрудника Росреестра.

Субъект, принявший решение продать жилой объект, подает документы в кадастровую палату для прохождения регистрации. Также пакет документов подается в Единый Государственный Реестр Недвижимости (через МФЦ), где выдается выписка с полной характеристикой жилого актива, информацией о манипуляциях, проводимых с недвижимым имуществом.

Без получения выписки из ЕГРН через Росреестр или другой орган продать жилой актив невозможно.

В случае несоответствий сделку могут признать незаконной и аннулировать.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру – подробные шаги определяет закон, все действия регламентируются законодательством, имеют четкую последовательность.

Что такое

Информация, относящаяся к жилому объекту, содержится в выписке из ЕГРН. Так, можно получить выписку из ЕГРН на земельный участок, жилой/нежилой объект, гараж, дачный дом/участок.

Что такое – это справка содержащая информацию о владельце, что подтверждает его право собственности, обо всех манипуляциях, проводимых с недвижимым имуществом, что помогает избежать незаконных операций со стороны мошенников.

Подробнее о выписке из ЕГРН полете прочитать в этой статье.

Какие сведения содержит

Перед тем, как заказать выписку из ЕГРН, нужно определить, какая информация должна в ней отображаться. Это может быть закрытый или открытый тип. Получить документ может каждый субъект, отображаемая информация зависит от того, кто обратился. Есть данные, доступные узкому кругу, есть те, которые может запросить каждый.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН? К открытому типу относят информацию следующего характера:

  1. Данные о собственнике (ФИО).
  2. Данные об объекте, например, квартира это или частный сектор.
  3. Какое количество владельцев, если несколько собственников, какая доля кому принадлежит.
  4. Кадастровая стоимость.
  5. Залоги, обременения, ипотека

Внимание! Выписка из ЕГРН (электронная), подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»

Ниже мы опишем подробные шаги, как получить справку из ЕГРН

Пошаговая инструкция

Шаг 1

Зайдите на официальный сайт Росреестра https://rosreestor.com/

Шаг 2

Введите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер

Шаг 3

Нажмите кнопку «Найти объект»

Шаг 4

Выберите нужный вам объект недвижимости

Шаг 5

Выберите нужный вам документ

Шаг 6

Укажите ваши e-mail (на него придет выписка) и номер тел. (для связи с вами)

Шаг 7

Оплатите удобным вам способом

Шаг 8

Готовый документ придет вам на указанную вами электронную почту в течении 24 часов

Где получить выписку

Перед заказом документа субъектам нужно знать, как можно купить выписку из ЕГРН. Где получить выписку? Выделяют такие способы:

  1. Личное обращение в регистрирующий орган.
  2. Через сайт Росреестра.
  3. В МФЦ.

Онлайн зайдите на портал Росреестра или Госуслуг. Подавая обращение, укажите способ получения ответа – в электронном виде, почтовой доставкой, в Многофункциональном центре, в Росреестре.

Как получить выписку на сайте Росреестра

Для того чтобы понять, как получить выписку ЕГРН онлайн через Росреестр, нужно зайти на сайт, выбрав вкладку «Получение сведений ЕГРН» (четвертая слева). В открывшемся окне появится форма, поля которой нужно заполнить.

Примите во внимание: анкета содержит как обязательные для заполнения поля, так и графы, заполнять которые не обязательно.

К обязательным к заполнению блокам относят тип объекта – квартира, частный дом, земельный участок, жилой объект. Также проставляется регион, в котором зарегистрирован актив, полные адресные данные. Обязательное условие – указание способа получения справки. Если удобно в электронном виде, пропишите адрес электронной почты.

Заявитель должен указать свои данные (ФИО, серию, номер паспорта), является он физическим или юридическим лицом, отметить прилагаемые документы.

Перед тем, как получить выписку, рекомендуется проверить заполненные данные. Последнее окно формы – проверочное, система отобразит анкету и заполняемые поля.

Если все заполнено корректно, заявку можно отправлять. После отправки на экране появится номер запроса. По номеру можно отследить состояние заявки.

Как получить выписку через Госуслуги

На портале Госуслуг заполнить заявку не получится. Как получить выписку через Госуслуги? Зарегистрируйтесь в Единой системе идентификации и аутентификации. После регистрации воспользуйтесь вкладкой «Услуги», разделом органов власти, подразделом «Росреестр». Зайдите в блок «Получение сведений ЕГРН», заполните предлагаемую форму.

Читать еще:  Детский сад стоимость одного дня 2021

Понимая, как получить электронную выписку из ЕГРН через Госуслуги, нужно знать способы получения ответа. Эта информация указывается во время заполнения обязательных граф.

Выписка из ЕГРН на Госуслугах

Получение выписки из ЕГРН — одна их самых востребованных государственных услуг. С 2016 года выдача привычных нам свидетельств о собственности прекратилась. С этого момента подтверждает право собственности именно выписка из государственного реестра. Это обязательный документ для всех сделок с недвижимостью.

Документооборотом в этом случае руководит Росреестр, в который стекаются все данные о сделках с недвижимостью. А заказать выписку из ЕГРН можно через Госуслуги и другими методами. Рассмотрим все варианты получения документа, виды выписок. Полная инструкция — на Бробанк.ру.

Какие данные отражаются в выписке ЕГРН

Выписка из Государственного реестра недвижимости полностью отражает всю текущую ситуацию с объектом. На сегодня только она может дать актуальные на текущий момент сведения о собственнике и наличии обременения на объекте. Свидетельство о собственности таких данных не дает, поэтому выписка из ЕГРН и стала ему заменой.

Перед тем как заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах или иным методом, нужно определиться, какой вид документа вам необходим. Согласно данным Росреестра существуют такие виды:

  • стандартная. Самый простой вид документа, который подтверждает право собственности и показывает на то, есть ли на недвижимости обременение. Заказывается теми, кому для каких-то целей нужно подтвердить право собственности;
  • расширенная. Если планируется совершение сделки с недвижимостью, заказывают уже расширенную выписку. Кроме основных данных об объекте и обременениях здесь его кадастровая цена, технический план. Если объект является культурным наследием, это также будет отражено. Особо информативна расширенная выписка для земельных участков;
  • о переходе прав. По ней можно отследить историю смены собственников, что весьма актуально для проверки юридической чистоты объекта. Например, если квартира покупается в ипотеку, банк обязательно запросит такую выписку;
  • о долевом участии в строительстве. Интересный момент — ее не получить на конкретного человека, она выдается сразу на весь объект с указанием всех долевых участников. Поэтому выписка оказывается весьма объемной, если речь, например, о высотке;
  • о признании собственника недееспособным (этот факт тоже отражается в государственном реестре);
  • обо всех объектах, которые находятся в вашей собственности. Предоставление услуги делится на два вида: по конкретному региону и по России.

Чаще всего граждане заказывают стандартную или расширенную выписку из ЕГРН. Ее можно заказать через Госуслуги или иным методом.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Итак, у вас появилась потребность в получении этого документа. Действовать нужно заранее, так как моментально в день обращения он не предоставляется. С момента подачи запроса выписка предоставляется в течение 5 рабочих дней.

Чтобы заказать выписку ЕГРН через Госуслуги, нужен действующий и подтвержденный аккаунт в этой онлайн-системе. То есть вы заходите в нее под своими учетными данными и начинаете заказ требуемой вам услуги.

Порядок действий:

1. Заходите на сайт Госуслуг в раздел услуги. В поисковую строку вносите “Выписка из ЕГРН”. Первым пунктом найденной информации как раз и будет нужный нам раздел — “Предоставление выписки из ЕГРН”.

2. Откроется страница заказа услуги. Нужно отметить вариант “электронная услуга” и нажать на синюю кнопку “Получить услугу”, которая отображается в правой части страницы.

3. Откроется заявление на получение госуслуги. Так как все нужные сведения уже внесены в аккаунт, ничего заполнять не нужно, данные появятся автоматически. Кроме данных о себе клиент оставляет почтовый адрес. После нажимает кнопку “Перейти к подписанию формы”.

4. Заявитель переадресовывается на страницу для выполнения электронной подписи заявления. Если у вас нет ЭПЦ, подача заявления через Госуслуги будет невозможной.

Выписка из ЕГРН через Госуслуги предоставляется гражданину только при наличии электронной подписи. Если она есть, оформляете заказ и выбираете удобный способ получения документа, например, МФЦ. В отведенное время он будет вас ждать.

Полностью дистанционно документ не получить. Для сделок и иных целей он предоставляет в бумажном варианте. Поэтому, заказав ЕГРН на Госуслугах, все равно придется идти за ней в МФЦ. Но это все равно упрощает процесс, обычно люди ходят в МФЦ два раза: чтобы подать заявление и чтобы получить выписку на руки.

Получение через сайт Росреестра

Именно Росреестр собирает и хранит информацию о сделках с недвижимостью, поэтому логично, что выписку ЕГРН можно заказать через него. Более того, если заказать ЕГРН на Госуслугах, заказ выполняется за 5 рабочих дней. А Росреестр обещает все сделать за 3 рабочих дня.

На сайте Росреестра нужно зайти в раздел для физических лиц, в нем одним из первых будет отражаться раздел заказов выписок из государственного реестра. Откроется страница с информацией об этой услуге, справа в зеленой рамке будут отражаться сопутствующие электронные сервисы.

Нажимаете “Получение сведений из ЕГРН”, открывается форма заказа услуги:

Здесь нужно заполнить сведения об интересующем объекте. Кадастровый и условный номера можно не писать, если они вам не известны. После идет переадресация на авторизацию на Госуслугах. Там система возьмет данные о заявителе.

Здесь заявление также подтверждается электронной подписью гражданина, без нее подача невозможна. После заявитель забирает выписку из ЕГРН в выбранном МФЦ.

Если у вас нет электронной подписи

Как видно, все дистанционные методы подачи заявления требуют наличия усиленной электронной подписи. Понятно, что она есть у единиц граждан, поэтому получить ЕГРН через госуслуги и портал Росреестра могут далеко не все. Так что, если у вас нет ЭПЦ, заказ документа проводится стандартно.

В целом, заказ документа не представляет собой никакой сложности, нет бюрократии и проволочек. Все делается быстро без лишних движений:

  1. Гражданин посещает удобное отделение МФЦ, принеся с собой паспорт. Сотрудник на ресепшн поможет взять нужный талон: останется ждать вызова к определенному окну.
  2. Обычно долго ждать не приходится, так как в МФЦ открыты около десятка окон для разных видов госуслуг. Подходите к сотруднику Центра, говорите о желании заказать выписку из ЕГРН. Вас спросят, какую именно нужно, например, стандартную, расширенную.
  3. Оформляется заявление, вы указываете адрес интересующего объекта. Подписываете бланк заявления, специалист оглашает сроки готовности документа.
  4. По готовности придет СМС-сообщение. Приходите снова в это же МФЦ, предъявляете паспорт для сверки личности и забираете выписку из ЕГРН.

По факту документ не ограничивается по срокам действия. Но для проведения сделок или решения иных вопросов собственник все равно столкнется со сроками. Выписка из ЕГРН показывает на данные, актуальные на день ее выдачи. Понятно, что уже через неделю все может поменяться. Поэтому стандартно для сделок и иных действий требуется свежесть выписки до 14-30 дней.

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН

Если вам предстоит провести ОСС, а для этого нужно оформить выписку из ЕГРП, но не знаете, как это сделать, отвечаем – никак. Вместо этой выписки Росреестр теперь выдает выписку из ЕГРН. Она заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющие организации получают только выписку из ЕГРН.

Сегодня мы расскажем, какие выписки из ЕГРН и как можно заказать на сайте Росреестра.

Какие выписки дают на сайте

На сайте Росреестра выдают две выписки:

  • о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • о правах на объект недвижимости.

Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта – то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатная. Получают её тремя способами:

  • в МФЦ – 5 дней,
  • в подразделении Росреестра – 3 дня,
  • на сайте ведомства – 3 дня.

Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.

Цена бумажной или электронной выписки:

  • для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
  • для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.

Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям – её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости

Чтобы заказать выписку из ЕГРН с сайта Росреестра, нужно выполнить четыре шага:

  • указать адрес,
  • написать данные о себе,
  • проверить информацию,
  • подтвердить запрос.

В разделе «Государственные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и начните заполнять поля.

Выберите тип объекта:

  • жилой дом,
  • нежилое здание,
  • земельный участок,
  • квартира,
  • комната,
  • объект незавершённого строительства,
  • нежилое помещение,
  • сооружение,
  • участок недр,
  • предприятие как имущественный комплекс.

Кадастровый и условный номера писать не обязательно. Если вы не помните эти данные или они не присваивались, оставьте поля пустыми.

Затем выберите из списка регион, район и населённый пункт. Напишите улицу, номера дома, строения, корпуса и квартиры.

После выберите, в каком виде хотите получить выписку:

  • электронная,
  • бумажная почтовым отправлением,
  • бумажная в территориальном отделе.

Напишите адрес электронной почты, на который придёт уведомление о готовой выписке. Подтвердите, что вы не робот и переходите ко второму шагу.

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй

Во вторую очередь нужно заполнить данные о заявителе. Укажите, обращаетесь вы как юридическое или как физическое лицо, выберите из предложенных категорию.

Обязательно напишите фамилию и имя. А вот отчество и номер СНИЛС необязательны.

Выберите вид документа, который подтвердит, что вы – это вы. Это может быть вид на жительство, военный билет, временное удостоверение личности или что-то другое.

Напишите свой телефон. А вот адрес электронной почты указывать повторно не нужно, он сохранится с предыдущего шага.

Если вы хотите получить выписку почтой, заполните вкладку «Почтовый адрес». Это стандартная форма, вот как она выглядит.

Если заявку на выписку из ЕГРН заполняет ваш представитель, ему необходимо выбрать, кто он:

  • доверенное лицо,
  • законный представитель,
  • иное лицо,
  • опекун, попечитель,
  • уполномоченное лицо.

Дальше он указывает фамилию, имя, отчество и СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность. Затем заполняет почтовый адрес, форма раздела стандартная.

Когда внесёте данные, подтвердите, что согласны на передачу персональных данных в Росреестр. Затем нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг третий и четвёртый

Третий шаг при заказе выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости – прикрепление документов. Если заявку подаёт ваш представитель, он должен загрузить доверенность.

Документы прикладываются вместе с файлами ЭЦП. ЭЦП подаётся в расширении sig. Возможные форматы для образцов документов: tiff, jpg, gif и pdf. Если вы прикладываете межевой план и доверенность, то формат для них xml.

Выберите, что хотите приложить: акт ввода в эксплуатацию, акт инвентаризации, акт описи и ареста имущества или какой-то другой документ. Если прикладывать нечего – пропустите этот шаг.

После того как прикрепите необходимые файлы, нажимайте «Перейти к проверке данных». Это четвёртый шаг при оформлении выписки через сайт Росреестра. Внимательно проверьте, правильно ли вы указали адрес электронной почты, паспортные данные.

Если есть ошибка, исправьте её. Как только будете уверены, что больше править нечего, нажмите:

  • отправить запрос – если у вас нет ЭЦП,
  • подписать и отправить запрос – если ЭЦП есть и вы её загрузили на предыдущем шаге.

Это всё. Теперь осталось подождать три дня и получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости.

Как заказать выписку из ЕГРН — пошаговая инструкция

Подтверждение статуса имущества необходимо при любых сделках с недвижимостью. Подтвердить статус имущества может выписка ЕГРН. Как заказать выписку из ЕГРН через госуслуги, Росреестр и МФЦ пошагово. Сколько стоит получение, как получить услугу через интернет, сколько это займет времени, расскажем ниже.

Содержание

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг

На портале Госуслуг нельзя заказать выписку ЕГРН, так как данная услуга не является электронной. Однако, через личный кабинет Госуслуг можно попасть на сайт Росреестра, где можно получить необходимую справку.

Для получения нужной информации делаем следующие:

Жмем на вкладку «Услуги»

Далее вкладка «Органы власти»

На открывшейся странице из многочисленного списка услуг, выбираем «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Далее нам нужен пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»

Читать еще:  В метро есть страховка по больничному листу

Нажав на соответствующий пункт, попадаем на страницу, где нам предлагают разные способы подачи заявки и получения выписки:

  • Онлайн через сайт Росреестра
  • Через МФЦ

Рассмотри эти два варианта обращения.

Получение выписки ЕГРН через Росреестр

Пройдя по куче страниц на сайте Госуслуг, все равно необходимо перейти на сайт Росреестра : rosreestr.gov.ru

Войти в личный кабинет Росреестра можно с главной страницы сайта нажав на соответствующую кнопку в «шапке».

Далее вводим логин и пароль от аккаунта Госуслуг

При первом обращении, система просит предоставить права доступа

После авторизации смотрим на колонку «Это удобно» в правой части экрана. Здесь содержатся наиболее популярные запросы пользователей. Кликаем на самый нижний пункт «Смотреть все»

Вас перебросит на страницу с полным перечнем услуг, из которых нужно выбрать «Получение сведений ЕГРН».

На этом этапе нужно заполнить заявление, это займет не более 15 минут.

При допущении ошибок при подаче заявления, возможен отказ в предоставлении услуги. Информация об отказе и её причинах, будет отображена в личном кабинете.

Заполнение заявления

На первом этапе указывается информация об интересующем объекте недвижимости.

Далее заполняем персональные данные заявителя (ФИО, эл. почту, телефон).

На третьем шаге прилагаем к запросу необходимые документы. Для заявителей с представителями, обязательными документами являются: Доверенность.

После ввода всех данных отправляем заявление на проверку, после чего появится номер и код запроса.

Если все указанно верно, то через некоторое время в личном кабинете появится пометка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа её получения.

Образец выписки ЕГРН об объекте недвижимости

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Процедура получения выписки из ЕГРН через МФЦ предполагает посещение самого учреждения, подготовка необходимых документов, оплата госпошлины. Что нужно делать пошагово:

  1. Записываемся на прием в МФЦ по телефону или взяв талон при личном посещении.
  2. Передать документы, подтверждающие право получить выписку сотруднику МФЦ.
  3. Сотрудник выдаст справку подтверждающую принятие документов, огласит сроки оказание услуги. Узнать о статусе подготовки выписки можно онлайн по номеру указанному в выданной справке.
  4. Забрать справку лично в МФЦ.

Скачать образец заявления на получение выписки ЕГРН

Цена выписки из ЕГРН и сроки изготовления

Получить услугу бесплатно не получится. Цена выписки зависит от её вида и от того, кто делает запрос:

  • стоимость выписки в электронном виде для физических лиц 300 рублей, для юридических лиц 600 рублей;
  • справка в бумажном виде для физ. лиц 750 рублей, для юр. лиц 2200 рублей.

Сроки изготовления 3 – 5 рабочих дней.

Срок действия документа

Ограничений срока действия на выписку из ЕГРН по закону не существует. По факту, выписка может быть предоставлена в качестве подтверждающего документа на квартиру, участок и т.д. в течение 30 дней с момента получения.

Зачем покупателю квартиры смотреть выписку из ЕГРН и что из нее можно узнать важного и полезного ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Все изменения, происходящие в объектом недвижимого имущества, будь то квартира, дом или земельный участок должны фиксироваться специальным образом. В частности, отображаются они в виде сведений, которые подаются в ЕГРН. Если вы хотите узнать данные об объекте недвижимости, то тогда следует заказать и изучить выпуску из ЕГРН.

Что можно увидеть в ней ?!

Например, сведения, связанные с обременением квартиры. Сама по себе выписка их ЕГРН представляет собой документ, который официальным образом подтверждает факт совершения регистрационных действий с объектом недвижимости. Приобретение квартиры всегда риск для покупателя, ведь не хочется наткнуться на откровенных мошенников.

Какими обстоятельствами вызвана необходимость оформления выписки из ЕГРН ?!

Сделка с недвижимостью, особенно такая как купля-продажа требует тщательной проверки информации об объекте. Максимально удобный формат – это получение выписки, которую можно оформить за несколько часов, так как данные регистраторы представляют непосредственно из базы ЕГРН.

Основные обстоятельства, требующие получение выписки носят следующий характер:

  • Если вы хотите улучшить свои жилищные условия. В соответствии с установленными гражданско-правыми нормами при поставке на жилищный учет выписка требуется по закону;
  • В моменты совершения покупок либо продажи объектов недвижимого имущества. Данные с ЕГРН подтверждают то, что продавец реальный собственник и нет обременения на жилье;
  • При оформлении процедуры вступления в наследственные права. Нотариусу или судье в ходе фактического вступления требуются сведения из ЕГРН для того, чтобы осуществить так называемый переход права собственности между умершим наследодателем и наследником;
  • Для проведения процедуры дарения, когда право собственности переоформляется с дарителя на одаряемого;
  • При проведении процедуры покупки квартиры по ипотечному кредиту или в ходе получения кредита под залог имущества;
  • В ходе организации приватизации, когда регистрация и постановка на учет просто не обходятся без сведений с ЕГРН;
  • При рассмотрении некоторых категорий дел в системе гражданского судебного производства.

Также отметить надо то, что все изменения, связанные с недвижимым имуществом еще с 1988 года фиксировались в единый государственный реестр прав, который ранее до 2017 года назывался ЕГРП. В саму выписку попадают такие данные, как регистрация любых гражданско-правовых договоров, таких как купля-продажа, дарение, мена. Вносятся изменения, касающиеся прав собственности, данные об аресте, залоге, законных обременениях и любые другие изменения прав собственности, поэтому этот документ крайне важен при осуществлении разнообразных сделок.

Если вы заказываете электронную или бумажную выписку из ЕГРН, то тогда вы автоматически становитесь неуязвимы со стороны разнообразных недобросовестных покупателей и мошенников. Вы получаете единственный и достоверный экземпляр документа, где четко прописано, кто собственник недвижимости и вообще имеются ли какие-то на нем ограничения. Например, в виде ареста объекта недвижимого имущества. Это также обезопасит от приобретения, например, квартиры, которая окажется под арестом за неуплату ипотеки предыдущих владельцев, и оградите себя от нежданных «родственников», которые оказались не выписаны.

Как получить выписку ?! Что в ней отражается ?!

Выдается выписка гражданам, которые заинтересованы в ее получении за определенную денежную плату, размер которой установлен и зафиксирован официально. Если вы обращаетесь лично с заявлением о выдаче выписки, то тогда ждать ее получения придется порядка пяти дней. Быстрее заказать электронную выписку. Размер госпошлины о правах отдельного лица на имеющиеся у него в настоящее время, либо имевшиеся ранее объекты недвижимости зависят от числа субъектов Российской Федерации, на которых они зарегистрированы.

Что должно содержаться в справке ?!

В первую очередь в ней обозначается ФИО владельца квартиры, которой он обладать может единолично или в доле, дата регистрации имущественных прав на объект, форма владения собственности, кадастровая стоимость и иные характеристики, наличие обременений либо ареста на объекте, этажность, размеры квартиры, план объекта. Если вы хотите сократить время ожидания выписки, то тогда лучше, конечно же, заказать ее онлайн, так как при оформлении сделки просто нет лишнего времени. Онлайн-обращение не занимает времени, и выписка на руках у вас может быть уже через пару часов после непосредственного обращения.

Выписка из ЕГРП на квартиру: как заказать и где получить

До 2017 года на территории России активно действовал Единый государственный реестр прав на недвижимость. В начале 2017 года организация претерпела реформы. В результате этих действий ЕГРП сменило свое название на ЕГРН – реестр недвижимости.

Цель работы и специфика деятельности остались прежними, но дополнительно баз данных включила в себя кадастровые сведения о земельных участках. Запрос «выписка ЕГРП» в 2018 году является не очень корректным, но означает получение справки из реестра, содержащей данные о недвижимых объектах и их владельцах.

Что такое ЕГРП

Необходимость в формировании электронной базы данных возникла при реформе системы государственного учета. Таким образом, впервые в Законе появились упоминания о ЕГРП. Тогда должностным лицам было дано распоряжение внести в реестр информацию обо всех объектах, которая есть в наличии в бумажном архиве. Учитывая объем работы, задача ограничивалась всеми сделками, проводимыми после начала 1998 года.

Таким образом, Росреестр не выдаст справку относительно юридических мероприятий, проводимых с объектами недвижимости до указанного года. Если требуется столь древняя информация, то придется обращаться с собственноручным заявлением в городской архив.

Ресурс располагает доступом к следующим категориям информации:

  • технические характеристики собственности;
  • кадастровый номер объектов;
  • информация о владельцах имущества;
  • порядок получения имущественных прав на недвижимость текущим хозяином;
  • финансовые и другие обременения.

Заказать выписку из ЕГРН можно только на платной основе. Размер госпошлины зависит от личности заявителя, а также вида запрашиваемого документа (виртуальный, бумажный).

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество предоставляется не всегда. Это связано с необходимостью защиты персональных сведений граждан. Так, справка ЕГРП может быть выдана каждому желающему, если требуется подтвердить наличие или отсутствие обременений, а также уточнить технические характеристики объектов. Для более подробной информации придется подтверждать свои имущественные права на жилой дом или землю.

Срок предоставления выписок из ЕГРП

Выписка из ЕГРП на квартиру готовится работниками Росреестра. Взять ее можно быстро. Со дня заказа у должностных лиц есть пять суток для изготовления полноценного ответа. Этот срок будет меняться в зависимости от следующих факторов:

  • способ подачи заявления (самостоятельно в локальном отделении органа, регистрация заявки онлайн, отправка почтой);
  • вид запрашиваемого документа (виртуальный, на бумаге);
  • способ получения ответа (через интернет, лично, почтой).

Как показывает практика, термин предоставления ответа редко превышает 14 суток.

Список необходимых документов от физического лица

Оформить выписку ЕГРП могут следующие категории заявителей:

  1. Физические лица, достигшие возраста 18 лет. На возможность получения сведений из ЕГРП не влияет гражданство, место проживания и наличие прав собственности на объекты.
  2. Юридические лица, если юр лицо зарегистрировано в ЕГРЮЛ. В эту категорию относятся ООО, коммерческие организации, ПАТ.
  3. Индивидуальные предприниматели, осуществляющие частную деятельность, как на территории России, так и за ее пределами.
  4. Муниципальные и государственные органы по причине исполнения своей профессиональной деятельности.

Для каждой из этих категорий заявителей предусмотрен свой обязательный пакет документов. Физические лица могут получить выписки из ЕГРП после подготовки следующих бумаг:

    • личный паспорт;
    • ИНН;
    • заявление по установленной форме;
    • подтверждение компенсации государственной пошлины.

Могут быть использованы оригиналы или виртуальные копии таких бумаг.

Где получить ЕГРП-выписку?

Как уже отмечалось выше, запрашивать выписку из Росреестра о правах собственности на квартиру предстоит в локальном отделении Госреестра. Благодаря успешному реформированию допускается изготовление документов сразу в отношении недвижимости и земельных участков.

Есть несколько доступных способов, как заказать необходимую выписку из Росреестра на объект недвижимости, к ним относятся:

  1. Личное обращение в местное отделение органа. При себе необходимо иметь полный пакет документов, а бланк заявления предоставят по месту. Дополнительно придется пояснить, зачем потребовалась бумага (продажа/покупка собственности, оформление договора дарения, приватизация собственности, наследование). От имени ходатайствующего гражданина может действовать третье лицо на основании нотариальной доверенности.
  2. Посредством многофункциональных центров. Работники МФЦ могут только принимать обращения, подсказывать, как заполнять их правильно, а также передавать документы для исполнения в Росреестр.
  3. Обращение к интернет-порталу. Удаленное пользование ресурсом также доступно. Но обязательно предварительное присвоение электронной подписи. Это единственный способ утверждения подлинности заявки.
  4. Отправка почтой занимает больше времени. К тому же в письме должно содержаться заявление, а также копии всех бумаг, которые предварительно нужно удостоверять у нотариуса.

В каких случаях требуется указанный документ

Заказывать информационную справку на здание можно только при наличии для этого достаточных причин. В частности, такими обстоятельствами выступают:

  • планы покупать собственность в рамках договора ипотечного кредитования;
  • продажа отдельной жилой площади;
  • приобретение объекта за наличные;
  • желание принимать наследство;
  • оформление недвижимости в качестве подарка;
  • использование права получать налоговый вычет;
  • защита правопритязаний в судебном порядке;
  • переход здания в залог финансового учреждения.

Кроме того, вместе с введением в действие организации ЕГРП (расшифровка – единый государственный реестр прав собственности на недвижимость), свидетельство, подтверждающее имущественные права, было заменено на стандартную выписку, содержащую подпись исполнителя и печать организации.

В течение какого времени можно пользоваться одной и той же выпиской?

Во время изготовления справки должностные лица должны указывать только действительную информацию, в соответствии с данными виртуального учета. Поэтому, учитывая возможность частой смены персональных сведений, а также исправления данных о самих объектах и их владельцах, зафиксирован граничный срок действия выписок.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector