" "
Severven.ru

Север Вен
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Если в квартире прописано очень много человек

Сколько людей может быть прописано в одной квартире

На сегодняшний день регистрация играет важную роль. Это важно при устройстве на работу, обращении в различные организации или учреждения и т. д. Часто возникает вопрос, сколько же людей можно прописать по одному и тому же адресу.

Прописка может быть постоянной или же временной. Постоянная предусматривает определенные права и является бессрочной. При временной человек имеет право до определенного срока проживать по указанному адресу.

С приватизацией

Если жилье является собственностью, что владелец сам может определить, кого прописать и сколько человек.

Чтобы зарегистрировать человека в приватизированную квартиру, в которой проживают и другие люди, необходимы такие документы.

  1. Заявление, составленное по образцу.
  2. Паспорт владельца, всех прописанных лиц, а также нового жителя.
  3. Листок убытия.
  4. Кроме того, владелец должен представить документ о том, что он является собственником.

Муниципальная собственность

В том случае, если жилье – это муниципальная собственность, все наниматели должны обратиться в Департамент управления имуществом. Только после этого будет вынесено решение, можно ли прописать человека.

При этом учитывается, что на каждого человека должно приходиться минимум 6 м 2 . Этот показатель зависит от региона.

Все документы, которые запрашивают сотрудники департамента, необходимо предоставить. Иначе в прописке могут отказать. Если это временная регистрация, то максимальный срок составляет 6 месяцев.

Несовершеннолетние

Детей можно зарегистрировать независимо от количества уже прописанных людей в квартире.

В приватизированном жилье дети могут быть зарегистрированы и без согласия собственника, даже если их родители зарегистрированы по этому адресу временно.

Последствия

Собственник может выселить прописанного человека, если тот не имеет права на жилплощадь. Это может быть сделано добровольно или же через суд.

Например, собственник хочет продать жилье или заканчивается срок договора найма, если это муниципальная собственность. Если заканчивается срок временной регистрации, владелец тоже может выселить человека из квартиры. Кроме того, он может сделать это, если жильцы неподобающе ведут себя и портят имущество владельца, а также пользуются помещением не по назначению.

Регистрация множества людей

На сегодняшний день виды мошенничества, связанные с пропиской, очень распространены. Например, владелец жилья предлагает прописку людям за определенную сумму. Но фактически эти люди в его квартире проживать не будут. Как правило, это граждане других стран, которые приехали в страну с целью заработка.

Но такие вещи запрещены законом. Периодически службой УФМС проводятся проверки, целью которых является определение места фактического проживания таких людей. Если установлено, что собственник прописал людей, а они в его квартире не проживают, он должен будет выплатить штраф. Если же такие случаи повторяются, это приведет к уголовной ответственности.

Бывает так, что в одном доме или квартире просто прописано много родственников. Такие случаи мошенничеством не считаются. Все родственники, которые прописаны, в случае необходимости должны будут доказать, что они проживают в квартире.

Прописывая кого-либо в своей квартире, необходимо помнить о том, что существуют установленные нормы. Чтобы количество зарегистрированных людей не вызывало подозрения у УФМС, на каждого человека, который прописан в квартире, должна приходиться хотя бы минимальная жилплощадь. В противном случае владелец постоянно будет подвергаться проверкам.

Сколько максимум человек разрешено прописать в квартире?

Очень часто люди задаются вопросом: «Сколько человек можно прописать в квартире?».

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Насколько это возможно, можно ли прописать в маленькой квартире несколько человек в 2021 году?

Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?

В собственную квартиру собственник может прописать неограниченное количество лиц. Однако нужно иметь в виду, что все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

За неправдивые данные в этом случае человеку может грозить одно из следующих видов наказаний согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ:

  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.

Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.

Но если в однокомнатной квартире будет прописано много народу, тогда ждите проверку с Миграционной службы.

Сотрудники этой организации обязательно проверят, действительно ли те, кто прописался в конкретной жилплощади, проживает там.

Если квартира находится в долевой собственности, тогда для прописки людей нужно согласие совладельцев недвижимости.

Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.

По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м.

Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться. В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы.

Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей. В этом случае согласие не требуется.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?

Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Однако существенный минус в том, что впоследствии все же придется выписывать из этой квартиры и искать другую жилплощадь для прописки.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

Однако нужно понимать, что, прописывая человека, обязательно будут нарушаться права других людей, проживающих в комнате.

Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

Если человек является полноправным владельцем собственности, тогда ограничений по количеству зарегистрированных в частном доме людей нет.

Ограничения наступают только в том случае, если частный дом относится к муниципальному жилью. В этом случае на 10 кв. м (среднее значение) можно прописать не больше 1 человека.

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Сколько человек можно временно прописать в квартире?

Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Главное – желание человека проживать на определенной территории (закон № 5242–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения»).

Сколько человек можно зарегистрировать в комнате общежития?

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц.

Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

В зависимости от региона РФ норма квадратуры жилья на одного человека может составлять 8-12 м.

Если площадь комнаты не позволяет подселить еще одного человека, тогда ему будет отказано в регистрации.

Имеет ли значение количество комнат для прописки людей?

Нет, не имеет. Имеет значение метраж квартиры. Ведь бывает так, что однокомнатная квартира выходит по метражу больше, чем двухкомнатная.

Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости (находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем), а также норма квадратных метров в конкретном регионе (касается только муниципального жилья).

Где можно узнать о количестве прописанных в квартире (доме) человек?

Чтобы узнать, можно ли прописать на жилплощади еще одного человека, можно обратиться с вопросом в Федеральную миграционную службу, Росреестр.

Также о количестве прописанных лиц можно узнать во время оплаты коммунальных услуг. В квитанции обязательно будет указано число зарегистрированных на конкретной территории людей.

Регистрируясь в квартире (доме), человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан (иметь временную или постоянную прописку).

В 2021 году ни в одном законе не говорится о том, сколько человек может быть прописано на жилплощади. Однако нужно понимать, что проще всего прописать человека в приватизированную квартиру (не требуется разрешения других жильцов квартиры).

Владелец квартиры имеет право прописать сколько угодно человек. Если речь идет о муниципальном жилье, тогда допустимое количество зарегистрированных людей рассчитывается, исходя из площади квартиры (дома).

Сколько можно прописать людей в квартире по закону?

Сколько можно прописать людей в квартире? Эта тема многих граждан РФ интересует. Ведь недавно был принят закон «о резиновых квартирах». Он предусматривает определенные наказания за нарушение норм регистрации. Только вот о чем идет речь? Что понимается под этой самой нормой? Есть ли на самом деле ограничения в этой области? Или же это очередная выдумка? Какие нормы регистрации существуют в стране?

Формы прописки

Первым делом нужно уяснить для себя — у прописки есть несколько форм. Некоторые полагают, что в зависимости от них изменяется количество допустимых лиц для регистрации на той или иной жилищной площади.

Есть временная прописка. Она обычно никакими особыми правами не наделяет гражданина. Только дает право пользоваться жильем по назначению. Выдается только на определенный период времени. А есть постоянная регистрация. Ее еще называют «по месту жительства» (первая — по месту пребывания). Не имеет ограничений по времени, записывается в паспорт гражданина РФ, наделяет жильцов некоторыми особыми правами (к примеру, возможностью участия в приватизации).

Зависит ли от этого, сколько можно прописать людей в квартире? Признаться честно, нет. Поэтому все установленные правила будут действовать для любой формы регистрационного учета граждан.

От метража

Тем не менее некоторые показатели жилья играют огромную роль для непосредственных ограничений в нашем сегодняшнем вопросе. Какие факторы могут быть учтены?

Разумеется, первым делом будет учитываться метраж вашей квартиры. Именно он играет основную роль при определении «лимитов». Но действует ограничение только при конкретных обстоятельствах. О них немного позже. Сколько человек можно прописать в квартире (временно или постоянно)? На это укажет метраж помещения. Учитывается его общая площадь.

Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.

Регион

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Региональные показатели в каждом субъекте РФ отличаются друг от друга. Они помогут рассчитать точное количество людей, которые могут быть зарегистрированы в квартире. Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека положено 9 квадратных метров. Для правильного ответа на наш сегодняшний вопрос необходимо общую площадь помещения разделить на данное значение. И получится цифра, дающая точный ответ на поставленный вопрос. Запомните: форма регистрации при этом роли не играет.

Собственность

Собственность — это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле. Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить.

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет — это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Владею один

Сколько людей можно прописать в 1 квартире? Следует отметить из всего вышесказанного, что на ответ влияет огромное количество факторов. Разумеется, каждый пункт важен. Но форма собственности здесь учитывается в первую очередь.

Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании. А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы. Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Несколько собственников

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть «резиновой». И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Муниципалы

Как быть, если жилье не приватизировано? То есть вы не являетесь собственником. Здесь ситуация складывается несколько неоднозначно. Ведь существует несколько вариантов развития событий.

Читать еще:  Если я учусь в университе те и получаю пенсию по потере кормильца и в течении учебного года мне исполняется 23 года имеют ли прово отменить ее

Первый — это ограничение с учетом вашего региона и габаритов жилья. Сколько человек можно прописать в двухкомнатной квартире? Это будет напрямую зависеть от указанных параметров. На примере Санкт-Петербурга можно точно посмотреть схему расчета.

Предположим, что у нас жилье имеет общую площадь 63 квадратных метра, норма на человека в Питере составляет 9. Тогда получаем: 63/9=7. Это значит, что вам позволено прописать в общей сложности 7 граждан. И не важно, временно они зарегистрированы или нет.

Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример. Но не всегда. Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение «муниципалов», а также общая площадь помещения. Сколько человек можно прописать в коммунальной квартире или просто неприватизированной? Если руководствоваться второй схемой, без проблем представляется возможность рассмотреть вопрос в наглядной форме.

Предположим, что у нас есть квартира, которая принадлежит государству. По площади она 60 квадратных метров. Чтобы рассчитать количество допустимых для регистрации в ней граждан, придется принять во внимание средний показатель нормы метража на человека в России. На данный момент он составляет 10. Получаем: 60/10=6. Выходит, что ровно 6 граждан могут быть прописаны максимально на территории жилища. Опять же, никакой роли не играет форма регистрации, временная или постоянная. Не так уж и трудно все это для понимания, если хорошенько задуматься.

А как по закону

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон «О резиновых квартирах» многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так. Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там. Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Таким образом, закон указывает на то, что прописывать можно столько граждан, сколько будет проживать на территории. Но при этом во внимание принимаются все вышеперечисленные ограничения. В частности, если речь идет о муниципальной квартире.

Практика

Сколько можно прописать людей в квартире на практике? Все зависит от того, кто является собственником помещения. В случае когда жилье не приватизировано, закон «О резиновых квартирах» играет огромную роль. А значит, учитывая нормы метража на человека, вы имеете право прописать (с разрешения муниципалитета, конечно же) столько людей, сколько будет проживать на территории.

А вот когда вы собственник, можно регистрировать столько народу, сколько пожелаете. Только знайте меру. Если слишком много человек «проживает» по прописке, особенно временной, к вам имеют право наведаться с проверкой. При выявлении нарушений (в квартире прописаны люди, но фактически там не живут) накладывается штраф. Учтите это!

Влияет ли количество прописанных людей на квартплату?

Влияет ли количество прописанных людей на размер квартплаты?

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Для нанимателей по договору социального найма структура платы несколько иная. Она предусмотрена ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

Различие составляет отсутствие взносов на капитальный ремонт. Эти расходы несет собственник помещения. Также наниматель должен вносить плату за пользование жилым помещением (т.е. плату за наем).

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей идентичен тому, который установлен для собственников помещений в конкретном многоквартирном доме. Утверждается он решением общего собрания собственников, а в отсутствие такового — органами местного самоуправления.

Оговорка сделана для субъектов РФ — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Там этими полномочиями наделен региональный орган государственной власти, если законом соответствующего субъекта РФ не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ).

Величина взноса на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения устанавливается на 1 кв. м площади помещения в многоквартирном доме.

Для собственников это обусловлено положениями ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, так как величина бремени расходов на содержание и ремонт, в том числе капитальный, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна площади помещения, находящегося в собственности конкретного лица.

Для нанимателей жилья подобная регламентация предусмотрена ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, а также Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Минстроя России от 27.09.2016 N 668/пр.

Таким образом, две составляющие платы за жилое помещение и коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт и плата за содержание жилого помещения) никоим образом не зависят от количества зарегистрированных или временно проживающих в помещении граждан.

Возможность наличия интересующей вас зависимости размера платы от количества потребителей существует при начислении платы за следующие виды коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Плата за указанные виды коммунальных услуг рассчитывается исходя из фактического потребления, определенного показаниями индивидуальных приборов учета.

Если помещение приборами учета не оборудовано, то плата будет начисляться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей.

Отсутствие постоянно и временно проживающих в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, граждан не является основанием для неначисления платы. В этом случае за объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) указанных правил).

Также может зависеть от количества зарегистрированных граждан размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, если органом государственной власти субъекта РФ не принято решение об осуществлении потребителями оплаты данной коммунальной услуги исходя из общей площади жилого помещения (например, Московская область).

Итак, если помещение оборудовано индивидуальными приборами учета, то количество потребителей может влиять только на размер платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, если такая плата не рассчитывается пропорционально площади жилого помещения.

При отсутствии приборов учета увеличение количества проживающих будет увеличивать ваши затраты на услуги по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению и газоснабжению.

Чем чревата прописка в свою квартиру для собственника

В связи с тем, что одним из направлений нашей деятельности является выписка людей из квартир, а также продажа квартир и покупка, в том числе с постоянно зарегистрированными гражданами, считаем нужным раскрыть тему последствий для собственника прописки человека в свою квартиру. Будем говорить исключительно о постоянной регистрации по месту жительства в квартире собственника.

Не будем рассматривать следующие ситуации: прописка в муниципальную квартиру и прописка в служебное жильё, рассмотрим исключительно стандартную ситуацию — прописка в частную квартиру, то есть собственник, имеющий в собственности квартиру, прописывает человека.

Собственник квартиры имеет право распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Собственник квартиры имеет право постоянно зарегистрировать как членов своей семьи, родственников, так и совершенно посторонних людей.

Пример прописки в квартиру собственника

  • Собственник квартиры прописал к себе свою жену или мужа;
  • Собственник квартиры прописал в свою квартиру брата, сестру, родителя и так далее;
  • Собственник квартиру постоянно зарегистрировал жильца — постороннего человека.

У многих владельцев квартир перед тем, как оформить прописку, возникает резонный вопрос о последствиях оформления постоянной регистрации в свою квартиру. И многие, особенно граждане родившиеся в СССР, имеют твёрдое убеждение, что выписать человека будет невозможно, что выписать человека будет очень сложно, особенно, если прописанный гражданин пропишет своих детей и вообще, что квартиру могут отобрать.

Последствия прописки в свою квартиру

В данной статье не будем нагружать законами, информацию по теме «когда можно выписать человека из квартиры» можно найти в разделе «выписать из квартиры».

Что такое прописка в квартиру? — Когда собственник квартиры предоставляет свою квартиру для постоянного проживания другому человеку (жене, мужу, не члену семьи, детям), то есть передаёт право пользования своей квартирой, он должен прописать проживающего гражданина в квартире. Так же и человек проживающий в квартире собственника и считающий данное жилое помещение — местом своего постоянного жительства, должен в квартире прописаться. Прописка носит уведомительных характер, проживающий человек уведомляет ОВМ МВД о том, что данная квартира является его местом жительства и получает штамп в паспорте, как результат фиксации уведомления.

Итак, какие же последствия могут быть для собственника после прописки в свою квартиру:
  • Постоянно зарегистрированный человек имеет законное право проживать в квартире. Ведь передача права пользования квартирой и есть как не что иное, как разрешение проживать, то есть пользоваться жилым помещением по назначению.
  • Прописанный человек имеет законное право прописать, а равно как и вселить без согласия собственника своего несовершеннолетнего ребенка (детей). Для прописки детей согласие от собственника не требуется и это логично.
  • По месту прописки гражданин несёт обязательства перед обществом, то есть по месту прописки приходит почта, уведомления от госинстанций и других организацию, а так же в случае нарушения закона и совершения противоправных действий, гражданина будут в первую очередь разыскивать по месту прописки.
  • Незначительное увеличение коммунальных начислений.

— ВСЁ. Больше никак прописанный в квартире человек не может иметь отношения к не своей квартире, как к чужой частной собственности, и к собственнику жилья. Как видим, абсолютно никаких критичных последствий прописка в квартире собственника иметь не может и ничем для собственника жилья она не чревата.

  • Собственник квартиры не может потерять своё жильё, так как он не передаёт право владения и распоряжения своим имуществом. А переданное право пользования возможно использовать исключительно для проживания и не более того.
  • Собственник квартиры имеет право как передать право пользования, так и прекратить право пользования. То есть собственник может как прописать человека в квартиру, так и выписать его, а так же выселить в никуда. При этом вне зависимости от того, есть другое жилье или нет у прописанного человека, прописан он с несовершеннолетними детьми или без детей. Из частной квартиры возможно выписать любого человека через суд. Единственный минус, это сроки, средний срок выписки из квартиры составляет от 4 до 6 месяцев.

Норма площади на 1 человека в квартире

Норма площади на 1 человека в квартире

Бoльшинcтвo poccийcкиx гpaждaн пocтoяннo cтaлкивaютcя co cлoжными жилищными cлyчaями. Пo дaнным Poccтaтa, пoчти пoлoвинa poccийcкиx ceмeй c дeтьми дo 18 лeт иcпытывaeт cтecнeннocть.

Нecмoтpя нa тpyднocти c пpeдocтaвлeниeм пpocтpaнcтвa, гocyдapcтвoм oпpeдeлeнa нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa 2021 в cпeциaльнoм дoкyмeнтe.

Пoкaзaтeль нopмы и eгo виды

Ocнoвным дoкyмeнтoм, oпpeдeляющим cкoлькo пoлoжeнo квaдpaтныx мeтpoв нa чeлoвeкa, являeтcя Жилищный кoдeкc. B нeм пoкaзaтeли квaдpaтypы пoдpaздeляютcя нa cлeдyющиe виды:

Нopмa пpeдocтaвлeния — знaчeниe paccчитывaeтcя пpи зaключeнии дoгoвopa apeндoвaния нa пpeдocтaвлeниe жилья из зaпacoв мyниципaльнoгo фoндa в экcтpeнныx cитyaцияx (нaпpимep, cтиxийнoe бeдcтвиe, пoжapы, взpыв гaзa, нeвoзмoжнocть дaльнeйшeй oплaты ипoтeки).

Учeтнaя нopмa — знaчeниe иcпoльзyeтcя пpи pacчeтe пoдyшeвoй квaдpaтypы жилплoщaди нa гpaждaн, cocтoящиx нa yчeтe пo yлyчшeнию жилищныx ycлoвий.

Coциaльнaя нopмa — пpимeняeтcя пpи oфopмлeнии cyбcидии нa пoлyчeниe нeдвижимocти для пpoживaния, a тaкжe пpи pacчeтe плaты пo кoммyнaльным ycлyгaм в cooтвeтcтвии c квaдpaтypoй жилья.

Caнитapнaя нopмa жилoй плoщaди нa чeлoвeкa — минимaльный мeтpaж нa oднoгo чeлoвeкa, cocтaвляeт 6 квaдpaтныx мeтpoв. Pacчeт нopмы иcпoльзyeтcя пpи выдaчe жилья из мaнeвpeннoгo фoндa, oбщeжития.

Cпpaвкa. Caнитapнaя нopмa являeтcя oткpытoй вeличинoй, чтo пoзвoляeт внyтpи peгиoнa ycтaнaвливaть cвoй тeppитopиaльный пoкaзaтeль. B ocнoвнoм cpeдний peгиoнaльный пoкaзaтeль paвeн 18 кв.м. нa чeлoвeкa.

Чтo тaкoe coциaльнaя нopмa и кaк ee paccчитaть?

Для oпpeдeлeния cтeпeни блaгoycтpoeннocти жизни в ЖК PФ oпpeдeлeнa coциaльнaя нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa. Ee пpинимaют кaк ocнoвнoю пpи cyбcидиpoвaнии, выдaчe кoмнaты/дoмa/квapтиpы, oпpeдeлeнии кoммyнaльныx плaтeжeй. Дaнный вид нopмaтивa зaвиcит oт пapaмeтpoв:

  • кoличecтвo чeлoвeк;
  • ypoвeнь жилoгo oбecпeчeния тeppитopии;
  • вид и тип пpeдocтaвляeмoгo жилья.

Cтaндapтными pacчeтaми coциaльнoгo нopмaтивa cчитaютcя:

  • 33 кв.м. нa 1 oднoгo;
  • 42 кв.м. для двyx ceмeйныx людeй;
  • пo 18 кв.м. нa кaждoгo члeнa ceмьи пpи ee cocтaвe oт 3-x и бoлee чeлoвeк.

Ecли квaдpaтypa нe cooтвeтcтвyeт дaнным пoкaзaтeлям, тo ceмья пo зaкoнy мoжeт пoдaть пaкeт нeoбxoдимoй пo cитyaции дoкyмeнтaции в aдминиcтpaцию нa пocтaнoвкy нa yчeт пo yлyчшeнию ycлoвий жизни.

Для ceмeй c выcoкoй плoщaдью пpoживaния, нo низким дoxoдoм, cyщecтвyeт aльтepнaтивнaя гocyдapcтвeннaя пoмoщь — oни мoгyт пoдaть зaявлeниe нa пoгaшeниe гocyдapcтвoм чacти кoммyнaльныx pacxoдoв (ocoбeннo этo кacaeтcя pacxoдa гaзa). Ceмьe мoжeт быть пpeдлoжeнa кoмпeнcaция нa тpaты в paмкax ycтaнoвлeннoй coциaльнoй нopмы.

Нopмы: yчeтнaя и пpeдocтaвлeния

Cтaтья 50 ЖК oпpeдeляeт двa видa нopмaтивoв:

Пpeдocтaвлeния — кoличecтвo квaдpaтypы, иcпoльзyeмoe для pacчeтa oбщeй плoщaди пpoживaния. Pacчeт пpoизвoдитcя пpи пpeдocтaвлeнии пoмeщeний ceмьe coглacнo дoгoвopy нaймa. B бoльшинcтвe peгиoнoв paзмep oпpeдeлeн в 18 кв.м. Paзмep cчитaeтcя минимaльным и в нeкoтopыx cлyчaяx мoжeт быть yвeличeн (нaпpимep, пpeдocтaвили кoмнaтy, oднoкoмнaтнyю квapтиpy, жильe oтдaнo ceмьe c xpoничecким бoльным). Квaдpaтypa тaкжe yвeличивaeтcя для coтpyдникoв opгaнoв внyтpeнниx дeл чeй чин нe нижe пoлкoвникa, a тaкжe лицaм, имeющим yчeнyю cтeпeнь.

Учeтнaя нopмa плoщaди жилoгo пoмeщeния — этo минимyм квaдpaтypы нa чeлoвeкa, пpинимaeмый для пpизнaния ceмьи нyждaющeйcя в блaгoycтpoйcтвe. Для гpaждaн, чьe пoмeщeниe пo квaдpaтype мeньшe дaннoгo пoкaзaтeля, cyщecтвyeт peгиcтpaция и oчepeдь нa yлyчшeниe. Нo дaннoe пpaвo кacaeтcя тoлькo ceмeй или гpaждaн, кoтopыe pacпoлaгaют cтaтycoм мaлoимyщиe или мaлooбecпeчeнныe. Пpи pacчeтe cтeпeни нyждaeмocти yчитывaютcя вce пpoпиcaнныe в жильe гpaждaнe (нa пocтoяннoй или вpeмeннoй ocнoвe).

Количество прописанных: сколько человек можно зарегистрировать в одной квартире, комнате или доле?

Регистрация представляет собой прикрепление человека к определенному месту.

Согласно законам России нельзя быть нигде не прикрепленным сверх положенного срока.

Но сколько человек может быть прописано в квартире или ее части?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

О том, можно ли прописаться на даче, в садовом товариществе, в деревне или селе, в общежитии, в коммунальной квартире, а также в апартаментах или лофте, вы можете узнать из наших статей.

Общая информация

Можно ли прописать несколько человек в квартире?

Сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру? Однозначно прописать на свою жилплощадь несколько человек можно.

Если это жилье относится к государственному фонду, то количество таких жильцов зависит от метража помещения и норм, установленных муниципалитетом.

Какими законами это регламентируется? Это:

  • Жилищный кодекс России определяет нормы для регистрации в помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также права собственника в личной недвижимости;
  • Гражданский кодекс России определяет нормы, регулирующие действия собственника при покупке жилья, его права и обязанности;
  • Уголовный кодекс российской Федерации устанавливает наказания за создание «резиновых квартир»;
  • Закон №5242-1 от 25.06.1193г. Гласит, что все граждане вправе перемещаться и менять места расположения в рамках страны;
  • Постановления Правительства №713 устанавливает правила оформления прописки и регламент осуществления этой процедуры.
Читать еще:  Как составить план эпу

О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация», а также о том, чем отличается временная прописка от постоянной, вы можете узнать на нашем сайте.

Допустимое число

Сколько человек можно прописать в квартире?

Закон не вносит никаких ограничений на этот счет, кроме как, что все прописанные должны фактически проживать в помещении.

Если жилье входит в муниципальный фонд, то количество зарегистрированных строго ограничено нормами жилплощади на одного человека.

Нормы устанавливаются в зависимости от обеспеченности жильем в отдельном муниципальном образовании.

Однако минимальная граница равна 6 квадратным метрам, максимальная – 16 м2.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире? Количество зарегистрированных в однокомнатной квартире исчисляется таким же способом, как и в общем случае.

Нет никакой разницы, сколько комнат в приватизированном помещении, так как в нем собственник может регистрировать сколько пожелает людей. Для муниципальной жилплощади – в зависимости от нормы.

Сколько человек можно прописать в комнате? Даже наличие в собственности одной комнаты не влияет на правила прописки. Такая же обстановка и с комнатой, находящейся во владении государства.

От чего зависит количество?

Количество прописанных в квартире напрямую зависит только от одного фактора – вида собственности.

Особенности регистрации в долевой собственности

Можно ли прописать в долю в квартире? Независимо от того, в совместной собственности или в долевой находится жилье, если оно приватизировано, регистрировать в него можно сколько угодно человек.

Причем, число зарегистрированных на долю значения не имеет и законодательно не ограничивается.

Главной особенностью прописки в квартире с долевой собственностью является получение согласия всех собственников.

Если владелец был бы один, то требовалось бы исключительно его одобрение, а так как их несколько, требуется согласие каждого из них в письменной нотариальной форме.

Имеют ли право прописанные люди на долю? Сам факт прописки в долевой собственности или во всей недвижимости не дает права собственности на нее.

Если много прописанных в квартире, чем это чревато?

Возможные последствия

Что будет за прописку нескольких человек? Если регистрация, действительно, осуществлялась для лиц, которые проживают в помещении, то никаких негативных последствий не будет.

Например, если у собственника большая семьи и много дальних родственников или близких друзей, которые реально проживают в жилплощади, то ответственность налагать не за что. Однако, если жилплощадь «безразмерная», в которую регистрируют лиц, не проживающих там, то владельцу грозит уголовная ответственность.

По статье 322.2 УК РФ
за фиктивную регистрацию собственнику грозит одно из нескольких видов наказаний, самым суровым из которых является уголовный срок до 3 лет.

Однако к статье есть примечание, которой говорит, что лицо, совершившее такое преступление, но содействующее следствию по данному вопросу и при отсутствии иного состава преступления, полностью освобождается от ответственности.

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Без зарегистрированных

Можно ли в квартире никого не прописывать вообще? Недвижимость может быть без оформленных в ней лиц, никаких нарушений в этом нет. Зачастую вновь приобретенная в собственность недвижимость какое-то время стоит без зарегистрированных.

Однако оплачивать квартплату придется по некоторым статьям, так как они рассчитываются в зависимости от квадратных метров, а не количества прописанных.

Например, если стоят счетчики на воду и газ, то оплата будет в соответствии с их показаниями (если жилье пустует, то по нулям), а капитальный и текущий ремонт, электричество общедомового пользования, оплата за пользование лифтом, вывоз мусора, отопление и т.д. будет оплачиваться за одного человека.

При этом количество собственников не имеет значение, так как приведенные платежи взимаются за пользование, то есть с тех, кто проживает.

Может ли собственник не прописываться в квартире?

Тем более, этот человек уже может быть где-то прописан и проживать в том месте.

Таким образом, в приватизированной жилплощади может быть прописано сколько угодно человек. Однако не стоит забывать об ответственности за фиктивное оформление. С муниципальной квартирой дела обстоят иначе – количество прикрепленных зависит от площади и норм в данном муниципалитете.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

Количество прописанных в квартире: сколько человек можно регистрировать и как быть с долевой собственностью?

Вопросы регистрации по месту жительства до сих пор остаются неясными для большинства граждан.

Многие слабо представляют, для чего производится современная уведомительная регистрация по месту жительства и на каком основании она осуществляется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

О чем говорит законодательство?

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире?

Российское законодательство предоставляет собственникам жилых помещений самостоятельно определять количество жильцов.

Руководствуясь статьёй 30 ЖК РФ, владелец может предоставлять свои квадратные метры для использования родственникам или другим лицам.

Жильё может быть предоставлено как по договору найма, так и без всяких документов, если подобная услуга оказывается безвозмездно.

Регистрация просто подтверждает, что определённый гражданин постоянно или временно проживает по установленному адресу. Следовательно, количество прописанных зависит только от воли собственника.

О том, как осуществляется прописка в приватизированной квартире, читайте на нашем сайте.

Немного сложнее ситуация с неприватизированным жильем (читайте подробнее о прописке в муниципальную квартиру).

Без вопросов оформят только близких родственников нанимателя. Иных лиц зарегистрируют только в том случае, если будут соблюдены учётные нормы предоставления жилой площади на количество проживающих.

В каждом субъекте федерации эти нормы устанавливаются местными органами власти.

Сколько лиц могут иметь прописку в одной квартире? Если брать среднее значение, то жилец муниципальной квартиры должен быть обеспечен хотя бы 10-ю метрами жилой площади.

Когда вселение ещё одного гражданина повлечёт за собой нарушение учётной нормы, тогда собственник жилья, в лице представителя муниципального образования, откажет в праве на проживание.

О том, зачем нужно получать согласие собственника на регистрацию, вы можете узнать из нашей статьи. Читайте также о том, какие риски и последствия есть у прописки постороннего чужого человека, а также о том, разрешат ли регистрацию в квартире, купленной по ипотеке.

Ответственность

Что будет за прописку нескольких жильцов? Сколько можно прописать на свою жилплощадь людей по закону?

Статья 322.2 УК РФ предусматривает ответственность за предоставление фиктивной регистрации. Под этим понимается подача сведений в миграционную службу с целью прописки граждан, которые фактические не будут проживать в жилом помещении (читайте также об ответственности за фиктивную регистрацию ИГ).

Объективных критериев фиктивности законодательно не закреплено. Работники миграционной службы, исследуя такие случаи, в комплексе анализируют многие обстоятельства:

  1. Пригодно ли помещение для проживания? Нередки случаи, когда регистрация происходит в сгоревших домах.
  2. Имеется ли возможность фактически использовать жильё? Возможно, граждане постоянно находятся в другом населённом пункте. Либо количество жильцов явно превышает физические возможности помещения вместить всех зарегистрированных. Например, в однокомнатную квартиру оформлено 100 человек. Такая ситуация точно вызовет подозрение у миграционной службы.
  3. Сколько метров жилой площади приходится на каждого зарегистрированного. В Москве норма площади на одного зарегистрированного составляет 18 метров.
  4. Сведения в предоставленных документах проверяются на достоверность.

Тем не менее, владелец не обязан отчитываться перед судом или другим государственным органом о том, сколько жильцов и в каких условиях проживает у него.

Далеко не каждый житель Москвы обеспечен 18-ю квадратными метрами площади. И этот факт не может означать автоматического признания прописки фиктивной.

Кроме того, зарегистрированным лицам не обязательно каждый день ночевать по месту прописки. Достаточно находится там время от времени.

В итоге, в каждом конкретном случае суд исследует все обстоятельства дела, допрашивает жильцов и владельца, соседей и других лиц, которые могут прояснить ситуацию, изучает представленные документы.

К уголовной ответственности собственники жилья привлекаются только в самых крайних случаях, когда фиктивность регистрации не вызывает сомнения. Например, когда счёт зарегистрированных граждан по одному адресу идёт на сотни.

Количество прописанных в комнате регулируется по такому же принципу.

О порядке и правилах прописки по месту жительства несовершеннолетних детей, в том числе новорожденных, читайте на нашем сайте.

Доля или комната

Как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью (по ДДУ)?

Можно ли прописать на свою долю несколько человек? Право пользования долей жилья ограничено правами других лиц.

Каждый собственник доли жилья имеет право в полной мере использовать нежилую площадь: ванную, туалет, кухню и так далее.

Следовательно, чем больше людей постоянно проживает в помещении, тем менее комфортабельные условия будут созданы для каждого из них.

Доля может быть выделенной и невыделенной. Невыделенная или, как её ещё называют, идеальная доля подразумевает, что помещением владеет коллективный собственник.

Правила пользования такой собственностью содержаться в статье 247 ГК РФ. Регистрация в жилье с долевой собственностью осуществляется только путём получения согласия от владельцев всех долей.

Не всегда даже собственник доли может зарегистрироваться. Если гражданин фактически владеет мизерной площадью, не позволяющей в натуре заселиться в квартиру, то суд может признать такую прописку фиктивной и аннулировать её.

Если доля выделенная, то проблем с пропиской возникнуть не должно.

Отсутствие зарегистрированных

Можно ли никого не прописывать? И может ли собственник не прописываться сам?

У владельца помещения нет обязанности постоянно использовать принадлежащую ему собственность, в том числе недвижимость.

Следовательно, он может не проживать в своём жилье, и не предоставлять его для постоянного пользования другому лицу.

Такая ситуация встречается, когда квартира выставлена на продажу или сдаётся в наём. Постоянной прописки в таком помещении никто не имеет, потому как им фактически никто не пользуется.

Регистрация по месту жительства производится в уведомительном порядке. Гражданин не обязан доказывать, что он постоянно пользуется жильём или получать какое-либо разрешение от ФМС.

Достаточно предъявить паспорт, соответствующее заявление и документ, подтверждающий право на вселение.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Есть комната (коммуналка) , прописаны 3 человека, комната (муниципальная) , может ли один из 3 человек приватизировать эту комнату?

Есть комната (коммуналка) , прописаны 3 человека, комната (муниципальная) , может ли один из 3 человек приватизировать эту комнату?

Ответы на вопрос:

Только в случае отказа от приватизации всех остальных прописанных.

Может если другие прописанные подпишут отказ от приватизации.

Похожие вопросы

Какому количеству людей имеет право сдать комнату сосед-собственник этой комнаты площадью 14,3 кв. метра в коммунальной квартире?

Я проживаю в муниципальной коммунальной квартире, где две комнаты занимают соседи (прописано 6 человек, живут 4.) А у меня прописано 3 человека, а живёт один. Вопрос: Как делить оплату за установку унитаза? По количеству нанимателей или по количеству прописано жильцов?

Муниципальная трехкомнатная коммунальная квартира, одна комната освободилась по причине того, что ее хозяин стоял на очереди и получил квартиру. Имеет ли жилищный фонд теперь вселить без нашего (остальные кто прописаны и живут в этой квартире) согласия кого-либо в эту комнату, либо продать ее?

И если мы оформим договор социального найма о необходимости улучшения жилищных условий, то выкупать эту комнату мы будем по рыночной стоимости или по государственной и в рассрочку по типу ипотеки или всей суммой единоразово?

Мы проживаем (я, мама и мамин родной брат) в муниципальной 3-х комнатной квартире! В 1999 г. мама разделила лицевые счета. Т.к. дядя не платил за коммунальные услуги и квартира стала коммунальной! У нас с мамой 2-е смежные комнаты, у моего дяди изолированная! Отношения конфликтные и дядя нас всё пугает, что приватизирует свою комнату и продаст её! О преимущественном праве первой покупки мы в курсе, но мы подозреваем что это не будет соблюдено как требует того закон, нам не будет предложено первым выкупить у него комнату! Так как он не раз говорил нам, что вы не получите мою комнату!

Вопрос у меня такой! Как узнать законным путём, что дядя приватизировал свою комнату и будет ли это видно в квитанции об оплате? И как узнать законным путём готовиться ли сделка продажи его комнаты?

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Вторая комната муниципальная, как мне её кажется приобрести в собственность?

Если в квартире прописаны 3 человек, но проживает там только один, остальные двое там не живут. Как будут оплачиваться коммунальные платежи? И где данный факт прописан.

Проблема заключается в следующем:

Попробую начать с начала.

Живем мы в доме с коммунальными квартирами, где в одной секции на семь комнат 1 туалет, 1 душ, 1 кухня, 1 балкон и холл с коридором. Каждая комната приватизирована и там проживают отдельные семьи.

Одна из соседей решила продать свою комнату, спросила у нас, хотим ли мы купить (у нас шестеро несовершеннолетних детей и нам тесновато). Ответили, что хотим, но денег прям срочно нет. Спустя пару месяцев нам выдали Сертификат на улучшение жилищных условий. Как только получили его на руки, сразу обратились к соседке, чтоб купить комнату. Она ответила, что уже продала комнату третьим лицам. Спросили. А как так, без уведомлений соседям, ведь мы все имеем преимущественное право покупки? Ответила. Что у нее не комната, а квартира и поэтому она не обязана была уведомлять.

Спросив у других соседей, как у них в документах числятся их недвижимости, выяснили, что у двоих указаны Комнаты в коммунальной квартире, у остальных Квартиры. Решив, что это не может быть так, и скорее всего, что это техническая ошибка при оформлении и изучив законы, мы решили подать на соседку в суд, дабы аннулировать сделку и самим купить эту комнату, так как она не захотела просто сама отменить сделку (хотя сама при этом продала комнату за такой же Сертификат).

Новая владелица за все время ни разу в комнате не жила, она сдает ее в наем всяким посторонним личностям и не всегда приятным (повторюсь, что у нас шестеро несовершеннолетних детей и все помещения, кроме комнат, общие).

Читать еще:  Если на группе инвалидности 80 лет есть прибавка к пенсии

Состоялось заседание, в котором мы проиграли дело, а все потому, что пришел человек из БТИ с какой-то большой папкой и сообщила, что этот дом был изначально Общежитием, а потом стал многоквартирным.

На вопрос, а как так может быть? 5 этажей, на этаже 2 секции, внутри каждой секции находится много «квартир», состоящих из 4-х стен, окна и двери. А туалет, душ, кухня, балкон общие для всех этих квартир. И при этом у двух соседей в выписке четко указано. Что это Комната в коммунальной квартире. Судья ответил, а вы докажите документально, что это не квартира. Так как в документах БТИ, даже эти комнаты, тоже указаны как квартиры. (документы в БТИ указаны старых годов, а выписка и приватизация, где указана Комната в коммунальной квартире, ей чуть больше года)

Теперь сам вопрос: как можно это сделать, куда обращаться, какую комиссию или специалиста надо вызывать, чтоб официально смогли подтвердить тот факт, что все эти комнаты никак не могут быть квартирами?

Полна коробочка! Сколько человек можно прописать в квартире и чем грозит регистрация нескольких жильцов?

Термин «прописка» достался нам еще с советских времен, когда государство требовало жёсткой привязки к постоянному месту жительства.

Сейчас под пропиской мы понимаем постоянную регистрацию по месту проживания.

Причем в одной квартире или комнате можно зарегистрировать несколько человек.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Нужна ли прописка?

За отсутствие прописки на граждан РФ налагается штраф (КОАП статья 19.15.1). Размер этого штрафа – от 3000 до 5000 рублей в Санкт-Петербурге и Москве, и от 2000 до 3000 рублей в других городах России.

Исключение составляют незарегистрированные члены семьи, проживающие вместе с собственником по этому адресу. На них обязательство по уплате штрафа не распространяется.

Помимо того, что отсутствие штампа в паспорте приводит к необходимости уплатить штраф, это нарушение может вызвать и другие проблемы:

  1. невозможность официально устроиться на работу;
  2. невозможность получения пенсий и других пособий;
  3. сложность получения медицинской помощи и социальных услуг (например, оформления детей в детские учреждения);
  4. сложность с получением кредитов и субсидий.

Далее рассмотрим, сколько человек можно прописать в однокомнатной или более квартире.

Кто и кого может прописать в квартиру?

В одной квартире, комнате или доме разрешено регистрировать несколько человек.

Прописать в приватизированное жильё могут собственники этого объекта. Причем это возможно не зависимо от того родственник ли, прописываемый хозяину или нет.

Для того, чтобы зарегистрироваться в муниципальном жилье, необходимо получить разрешение государственных органов.

Если речь идет о родственнике, уже проживающего в такой квартире человека, то необходимо только согласие остальных проживающих. О том, требуется ли для прописки согласие владельца недвижимости и остальных жильцов, и что делать в случае, если они не согласны, мы рассказывали тут.

Оформляется прописка после подачи заявления от человека, который собирается зарегистрироваться по этому адресу, и согласия хозяина жилья, также оформленного в письменном виде (о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника, а также можно ли это сделать без его согласия, читайте здесь). Если имеется несколько собственников, то необходимо согласие их всех.

Пошаговую инструкцию по постоянной прописке без права на жилплощадь вы найдете здесь, а из этого материала вы узнаете о юридических возможностях при регистрации по месту жительства.

Сколько людей можно зарегистрировать на одной жилплощади?

Количество жильцов, которых можно зарегистрировать, не зависит от того однокомнатная это квартира или четырехкомнатная. Нормы по количеству прописанных на одной жилплощади устанавливаются только в отношении муниципальной собственности.

Когда недвижимость находится в личной или долевой собственности — нет никаких ограничений по числу квартирантов. Владелец может вписать на свою жилплощадь сколько угодно жильцов.

Количество людей, которых можно зарегистрировать по одному и тому же адресу, зависит только от вида собственности. Если недвижимость приватизирована — ограничений нет, если входит в состав муниципального фонда — расчет происходит по нормативам ЖК РФ.

Если в собственности находится не весь объект целиком, а только комната — ограничения по количеству жильцов также нет. Если же комната находится в государственной собственности — к ней применимы нормативы. О том, сколько людей можно прописать в комнате коммуналки и как это сделать, читайте в отдельной статье.

Нормы для жилья в муниципальных домах

Возможное число прописанных в муниципальном жилье ограничивается законодательство нормами жилой площади в расчете на одного человека. Возможное число прописанных зависит не от количества комнат, а от метража жилья. Нормы жилой площади различаются в разных регионах и устанавливаются региональными актами:

  • в Москве норма жилой площади составляет 10 кв.м. на 1 человека(закон No29 г. Москвы ред. от 28.12.2016);
  • в Санкт-Петербурге этот показатель составляет 9 кв.м. на человека (закон No407-65 г. Санкт-Петербурга ред. от 02.12.2015);
  • в других регионах устанавливаются свои нормы, но не ниже минимальной санитарной нормы в 6 кв.м., установленной федеральным законодательством.

В среднем по России, количество жилой площади составляет 12 кв.м на человека. Причем показатели могут быть различными даже в пределах одной области.

Подробнее об оформлении граждан в муниципальную квартиру и о том, можно ли прописать человека без согласия жильцов, читайте в этом материале.

Особенности регистрации в долевой собственности

Прописывать жильцов в жилье, находящееся в долевой собственности, вы можете без ограничения. Количество людей, зарегистрированных на долю в объекте недвижимости, не регламентируется законом. Самое главное при регистрации нового жильца в долю в квартире — заручиться согласием остальных владельцев жилья.

При этом собственники, независимо от их доли, не имеют преимущества перед другими собственниками. Например, человек, владеющий долей в размере 80% обязан заручиться согласием другого собственника, чья доля составляет 20%. Не спрашивая согласия остальных собственников может прописаться сам собственник доли или его ребенок до 14 лет.

Какие последствия могут быть для владельца?

По закону прописанные на жилплощади люди обязаны фактически проживать по тому адресу, где они зарегистрированы. Если собственники регистрируют жильцов, которые впоследствии проживают по этому адресу — то никаких негативных последствий для собственников это действие не повлечёт.

Итак, что будет за прописку нескольких человек? По ФЗ No376 от 21.12.2013 фиктивная регистрация (когда зарегистрированный человек фактически не живёт по месту регистрации) наказывается штрафом, принудительными работами или даже лишением свободы на срок до 3-х лет. Штраф за такое нарушение достаточно серьезный – от 100 000 до 500 000 рублей.

О том, какие еще последствия грозят собственнику, если прописать постороннего человека в квартиру, и как это сделать, читайте тут.

Как узнать численность проживающих?

Чтобы понять можно ли прописать еще жильцов, надо проверить сколько человек уже зарегистрировано по этому адресу.

Узнать о числе зарегистрированных можно в паспортном столе, ФМС, в Управляющей компании или едином государственном реестре ЕГРП.

Один из самых простых способов — посмотреть в квитанции.

Там указывается количество зарегистрированных по адресу людей. Следует отметить, что чем больше лиц имеет регистрацию на жилплощади, тем большая сумма квартплаты будет обозначена в квитанциях. Подробнее об этом мы рассказывали здесь.

Необходимость постановки на учет

В приобретенной недвижимости можно и не прописываться вовсе. Эта обязанность не устанавливается на законодательном уровне. Собственники могут и не регистрироваться в купленной ими жилой недвижимости. Однако если вы все-таки решите прописаться на постоянной основе в собственном жилье, читайте о том, как это правильно сделать, в нашей статье.

Это ни на что не влияет. Недвижимость, в которой нет ни одного прописанного, у вас не отберут, штраф не наложат. Вы вправе распоряжаться личным имуществом по своему усмотрению.

Собственники жилья вправе прописать в своей квартире, комнате или доме столько людей, сколько пожелают. Правда, необходимо помнить о возможной ответственности за фиктивную регистрацию. Ответственность за такое действие серьезная, вплоть до уголовной.

При регистрации в объектах муниципальной недвижимости действуют региональные нормы. Согласно этим нормам на каждого жильца должен приходится минимум жилой площади. От количества комнат возможное число зарегистрированных не зависит.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Какие риски, если родственники или друзья просят прописать в квартире ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Прописка играет очень важную роль в жизни любого россиянина. Благодаря прописке гражданин может пользоваться большим количеством прав.

Например, таких как:

  • Постановка на учет в паспортный стол и УФМС, возможность быстрого оформления документов;
  • Прикрепление к поликлинике и возможность получения бесплатной медицинской помощи по прописке;
  • Возможность определения ребенка в детский сад либо школу по прописке;
  • Официальное трудоустройство, если это требуется работодателем. Например, в Москве трудоустроиться без временной регистрации практически невозможно.

Прописка в нашей стране есть постоянная и временная. Важно отметить то, что временная прописка дается на 90 дней. Постоянная действует до того момента, пока прописанное лицо не снимется с регистрации либо это не будет сделано принудительно собственником через суд. Постоянная прописка дает массу прав. Например, прописанное лицо может прописать в вашей квартире своих детей, не достигших возраста 18 лет либо участвовать в процессе приватизации жилья. Обязательно хорошо подумайте перед тем, как прописать родственника в своем доме особенно если у него есть малолетние дети.

Законодательство Российской Федерации не запрещает прописывать не только родственников, но и любых других лиц у себя в жилой площади. При прописке учитывается вид собственности. В частности, в приватизированной квартире прописывается любой человек. Если речь идет о муниципальном жилье, то тогда требуется письменное согласие всех лиц, проживающих и пользующихся помещением.

Можно ли прописать родственника в квартиру, находящуюся под ипотечным обременением ?!

Многих собственников интересует вопрос о том каким образом прописываются родственники в жилье приобретенное по программе ипотечного кредитования. Тут важно отметить то, что до момента полной выплаты долговых обязательств все права на квартиру находятся у банковской организации. И они обозначаются в договоре ипотечного кредитования. Соответственно их следует неукоснительно соблюдать. Часто в тексте договора можно встретить сведения о том, что нельзя регистрировать в квартире всех кроме своих близких родственников. Обычно это супруги, дети, родители. Также при желании прописать родственника нужно обязательно оповещать банковскую организацию.

Банки практически всегда не дают согласие на прописку в квартиру несовершеннолетних детей, так как выписать их даже при неуплате ипотеки будет очень проблематично. В ситуации, когда заемщику надо прописать собственных детей нужно обращаться к статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в которой указывается то, что ребенок должен проживать по месту постоянной прописки со своими родителями. Но при этом для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банковская может потребовать, чтобы гражданин оформил специальное письменное обязательство. В нем обозначается то, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Какие риски для собственника существуют ?!

Прописка в нашей стране оформляется только с согласия собственника и на основании его желания. При предоставлении как временной, так и постоянной прописки надо взвесить все за и против. Чем грозит прописка? Собственник может столкнуться с отказом уплаты коммунальных платежей, также он в некоторых случаях не будет полноценно пользоваться жилым помещением, так как он должен считаться с мнением всех лиц прописанных и проживающих в помещении.

Прописанный родственник может нарушать правила проживания, не платить коммуналку, отказываться выписываться. Избавиться от жильца можно только по окончанию действия временной регистрации, а это 90 дней с момента оформления прописки либо через суд подав иск. Если прописка постоянная, то тогда родственник может прописать на вашей жилой площади своего ребенка, а это уже совсем другой поворот дела. Такую прописку практически нереально оспорить через суд если дело идет о несовершеннолетнем лице.

Чем опасна прописка родственников с детьми для собственника ?!

  • Трудности с выселением. Выселить родственника с ребенком даже в судебном порядке будет непросто. Можно попробовать подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением;
  • Увеличение размеров коммунальных платежей. Плата за коммуналку в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 высчитывается в зависимости от количества граждан, прописанных в помещении;
  • Проблемы с продажей квартиры. Если вы решите продать жилье, в котором прописан несовершеннолетний гражданин, то тогда надо учитывать некоторые нюансы. В частности, ребенок хоть не участвует как сторона, но продавец при оформлении сделки должен указать свое намерение о снятии его с регистрационного учета.

Сама выписка несовершеннолетнего организовывается только в судебном порядке. И это время, деньги и абсолютно не лишние нервы. Еще хуже если у родственника с ребенком нет иного жилья. В этой ситуации судебный орган встает всегда на сторону несовершеннолетнего гражданина, и он будет прописан в квартире вплоть до 18 лет по закону.

Как обезопасить себя если вы хотите прописать родственников в своем жилье ?!

Минимизировать риск можно при помощи составления нотариально заверенного договора с родственником либо знакомым человеком которого вы планируете прописать в квартире. В этом документе можно описать правила пользования жилым помещением и сроки прописки. Также обозначить надо то, что при невыполнении обозначенных предписаний вы будете вправе выселить его. Даже если прописанный родственник в итоге нарушит условия вашего соглашения, то тогда можно смело обращаться в судебные органы с исковым документам. Суд встает в этом случае полностью на сторону собственников жилья.

Также при возможности постарайтесь отказаться от желания прописать своего родственника постоянно. Лучше всего оставить свое предпочтение на временной прописке и на самый короткий срок. Если квартира муниципальная, то тогда ее владельцем является наниматель, но не собственник. Вселение и прописка в этом случае организовывается с учетом мнения наймодателя (обычно это местная администрация) и лиц, проживающих в жилом помещении. Родственника в муниципальную квартиру стоит заселить также по временной прописке. В этом случае жилец после истечении срока просто снимается с регистрационного учета. Никаких прав на пользование жилым помещениям он иметь не может.

Важно сказать то, что прописка родственника не принесет неприятностей если вы уверены в человеке и готовы обезопасить себя с юридической точки зрения. Заключайте соглашение с прописанным лицом, выбирайте временную, а не постоянную прописку по возможности и не прописывайте несовершеннолетних детей своих родственников, так как выписать их очень сложно. Обращайтесь в судебные органы если прописанное лицо не желает добровольно покидать ваше жилье с иском о прекращении права пользования жилым помещением так как вы собственник и имеете полное право на организацию выселения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector