" "
Severven.ru

Север Вен
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Если муж не хочет выплачивать за пол дома при разводе

Как избежать «развода на деньги» при разводе с супругом?

Статья на тему: Развод, Раздел имущества

Конечно, лучше всего с любимыми не расставаться. Но если вы решили пойти со своей «половинкой» разными дорогами, старайтесь поделить то, что успели нажить за годы совместной жизни, с достоинством.

Не будем говорить о моральной стороне вопроса, подойдём к нему с меркантильной стороны.

Основное правило раздела имущества при разводе – всё, что нажито посильным или непосильным трудом супругов, делится пополам. Всё, что куплено за период брака – общее, конечно если ситуация по-другому не обрисована в брачном договоре.

Но бывает и так, что один из супругов, который уверен, что именно он заработал эту машину-квартиру-дачу непосильным трудом, абсолютно не желает делиться с бывшим. Как бы обидно не было этим людям, согласно закону, не имеет значения, на чьё имя оформлен автомобиль или недвижимость. Конечно, закон суров, но в нём есть нюансы.

Делимое и неделимое

По закону, разделу подлежит абсолютно всё, любое имущество, которое было приобретено супругами в период брака (движимое, недвижимое, мебель, вещи). Но динамика брачных отношений даёт больше возможностей для раздела.

Супруги могут делить и не такие «мелочи», как диваны или квартиры, но и то, что бизнесмены называют «активами» — дивиденды, доли участия в предпринимательской деятельности, акции.

Так, например, если во время брака супруги организовали бизнес, придётся делить как саму фирму, так и доходы, которые она приносит.

Но нельзя разделить имущество, которое принадлежит каждому из супругов. Оно не может считаться общим. Это всё, что принадлежало человеку до того момента, как он официально оформил свои отношения с мужем или женой. Не делится имущество, которое получено по наследству, при приватизации или в дар.

Исключения из правил

Иногда случается, что полученное в дар или в наследство имущество признаётся общим. Непросто, но всё же возможно доказать свои права и в этой ситуации с помощью хорошего адвоката по разделу имущества. Ведь известно, что имущество одного из супругов может быть признано общим, если за время брака его стоимость существенно увеличивается за счёт личных вложений другого супруга.

О сроках давности

Супруги, которые приняли решение расстаться, стараются решить вопрос раздела имущества как можно раньше.

Это неудивительно: отношения, скорее всего, уже испорчены, супруги всячески стараются избегать общества друг друга.

Бывает и такая ситуация: муж или жена сознательно утаивают свои доходы или имущество. Однако то имущество, которое было нажито в период брака (в том числе и денежные средства), продолжает и после его расторжения составлять общую совместною собственность бывших супругов вплоть до раздела общего имущества (п. 6 ст. 38 СК РФ).

Поэтому бывший супруг вправе требовать раздела имущества, приобретенного вторым супругом после расторжения брака, если докажет, что на приобретение этого имущества были затрачены общие средства, нажитые в браке.

А в случае, если вторым супругом это имущество было также и отчуждено, первый вправе требовать выплаты ему соразмерной его доле денежной компенсации.

Помните о том, что к требованиям о разделе совместного имущества, заявленным супругами после расторжения брака, применяется трехлетний срок исковой давности.

В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то давностный срок начинает течь с того дня, когда одним из них будут совершены действия, препятствующие другому осуществлять свои права в отношении этого имущества (произведено отчуждение имущества либо оно вывезено в другое место или в помещение, в которое бывший супруг не имеет доступа, и т.п.).

О доказательствах

Иногда, чтобы избежать развода на деньги, требуется тщательный сбор доказательств, фактов, поиск свидетелей.

Например, доказать то, что вещи были приобретены в период брака. Или то, что брак де-факто перестал существовать гораздо раньше, чем супруги официально оформили развод. Иногда доказывать приходится и то, что вещь, которая является предметом спора, одному из супругов нужнее, чем другому (например, компьютер для программиста или автомобиль для тех, чья работа связана с поездками).

Крайне сложный случай: доказать то, что вещь была приобретена в период, когда супруги уже не вели общее хозяйство, но официально продолжали считаться мужем и женой. Закон разрешает признать это имущество личной собственностью того из супругов, кто приобрёл это. Но исход дела во многом зависит от того, чью позицию примет суд.

Приведём несколько примеров:

Муж и жена жили раздельно, но развод не оформляли. Когда всё же решили расстаться официально, жена предъявила права на дом, который муж построил в период, когда пара жила уже раздельно. Адвокату удалось доказать это в суде, и право на дом оставили за мужем.

Жена-домохозяйка требует от мужа половину имущества. Он возмущён: пока он работал, жена сидела дома. Суд признал правоту женщины: у неё была уважительная причина отказа от работы: она ухаживала за детьми и вела домашнее хозяйство.

Дача была куплена, когда супруги жили в мире и согласии. Но едва запахло разводом, муж тайно оформил договор дарения дачи на свою мать. Каким-то образом ему удалось сделать это без согласия жены (как того требует закон). Жена наняла адвоката, который доказал её права на «подаренную» дачу.

Что делать если муж не дает продать квартиру после развода

Как утверждает статья 38 Семейного Кодекса, все, что приобрели супруги в процессе семейной жизни вплоть до развода, является их совместной собственностью. В первую очередь это касается недвижимости пары — она должна быть разменяна либо реализована, а сумма разделена поровну. Но как же поступить в ситуации, когда муж после развода не хочет продавать квартиру.

Как делится имущества после прекращения брака

К решению развестись супружеские пары приходят разными путями. Но всех случаях бракоразводный процесс сопровождается сильными эмоциональными переживаниями. Люди только и думают о том, как поскорее получить на руки свидетельство о расторжении брака, и откладывают на потом момент раздела совместно нажитого.

Недвижимость не подлежит разделению при разводе лишь в том случае, если одна из сторон покупала ее до свадьбы либо на личные средства. Родители жены подарили ей деньги на приобретение квадратных метров, о чем свидетельствует соответствующее соглашение. Либо недвижимость перешла к мужу по наследству от бабушки уже после свадьбы, а после развода бывший муж продал квартиру. Но и здесь возможны нюансы.

Даже если имущество было получено по наследству или по договору дарения одним из супругов, но вторая сторона на протяжении совместной жизни внесла существенный материальный вклад в улучшении состояния недвижимости, то судья может принять решение о переводе недвижимости в категорию общего имущества.

Если квартира была приобретена супругами после дня свадьбы, но один из них не работал все это время без уважительной причины, причинял вред имуществу, и эти факты получат подтверждение в ходе судебного рассмотрения, то недвижимость может отойти благополучной стороне.

В судебной практике существует понятие срока давности по разделу совместно нажитой собственности. Этот период составляет 3 года. Такая формулировка часто вводит в заблуждение граждан, считающих, что если вторая половина не предъявила претензии и не заявила о своих намерениях продажи квартиры в процессе развода, то с недвижимостью можно делать все что угодно. Но это не так — трехлетний срок на право оспорить действия экс-супруга отсчитывается с того момента, как один из супругов узнал о нарушении его права собственности на общие квадратные метры.

Продажа недвижимого имущества без согласия экс-супруги

К примеру, пара прожила в браке 10 лет. За это время семья обзавелась трехкомнатными апартаментами. После болезненного бракоразводного процесса супруга забрала двоих детей и приехала к своим родителям в другой город. Прошло время, женщина успокоилась, наладила свою жизнь и решила заняться разделом имущества. Но наведавшись на прежнее место жительства, она узнала, что бывший муж продал квартиру после развода, не уведомив ее о сделке.

Естественно, супруга обратилась к юристу с вопросом — допустимо ли оспаривание договора купли-продажи согласно действующему законодательству. Ответ однозначен — женщина имеет право на обжалование, так как имело место грубое нарушение права собственности на общее имущество — муж продал оспариваемое имущество после развода, не получив разрешения экс-супруги.

Понятие распоряжения общим имуществом не имеет временных рамок и относится ко всему, что было куплено супругами в браке на общие доходы. Речь о его разделе может идти вне зависимости от того, когда состоялся бракоразводный процесс — через 10 или через 20 лет. Другое дело, если между супругом и супругой был заключен брачный договор, в котором черным по белому прописаны права сторон, либо имеет место добровольное соглашение о разделе собственности, а также судебное решение о делении нажитого супругами имущества.

Во всех остальных случаях при купле-продаже любого имущества после расторжения брака супруг должен согласовать сделку с бывшей второй половиной. Особенно если речь идет о недвижимости — для оформления ДКП мужчина должен предоставить нотариусу официально оформленное согласие супруги на продажу имущества после развода. Перед сделкой владелец обязан уведомить покупателя, что объект, который продается, был куплен в браке. Если мужчина этого не сделал сознательно, то его действия квалифицируются как мошенничество с целью получения выгоды и подлежат оспариванию.

На деле провернуть такую аферу несложно — достаточно заявить об утере паспорта, получить новый документ без штампа о браке и разводе и умолчать при заключении соглашения купли-продажи о том, что продавец не является единоличным собственником имущества. В подобной ситуации женщина имеет право подать иск против бывшего мужа и потребовать прекращения действия ДКП либо возмещения половины от стоимости проданного жилья.

Деление имущества при наличии детей

Часто встречаются истории, когда оба супруга согласны на продажу квартиры, но сталкиваются с непредвиденными сложностями, так как на квадратных метрах прописаны дети. Здесь в дело вступают органы опеки, которые следят за тем, чтобы в процессе раздела жилья не были ущемлены права малолетних граждан — при любом варианте раздела совместной недвижимости, доля детей во вновь приобретенном жилье не должна быть уменьшена.

К примеру, супруги владеют недвижимостью, общая площадь которой составляет 50 квадратных метров, где прописаны муж, жена и двое их малолетних наследников. При размене такого варианта получить две равноценные квартиры с площадью, достаточной для проживания детей, невозможно. Также нет никакого шанса продать имущество и разделить деньги поровну. Вырученной суммы попросту недостаточно для приобретения нормальной квартиры. Здесь возможны несколько вариантов выхода из ситуации.

  1. Женщина остается проживать в квартире вместе с детьми и выплачивает экс-супругу денежную компенсацию за его половину.
  2. Пара продолжает сосуществовать на одной территории до того момента, пока детям не исполнится 18 лет.
  3. Муж забирает в собственность другое ценное имущество, нажитое совместно — автомобиль, земельный участок, гараж и так далее.
  4. Супруги обращаются в суд с просьбой выделить долю каждого из них в общей недвижимости, после чего могут продать ее или подарить детям.

В исключительных случаях суд может встать на сторону матери или отца, на попечении которых остаются несовершеннолетние, и присудить им большую часть недвижимости. Причинами для подобного решения может стать инвалидность ребенка или родителя, низкий уровень дохода и прочие обстоятельства, которые рассматриваются индивидуально в каждом конкретном случае. Залогом успеха в таком деле является документальная база, собранная истцом для подтверждения своих требований.

Вообще дела, когда продается имущество при наличии несовершеннолетних — сфера очень тонкая, зависящая от многих факторов — от дохода родителя, с которым остаются проживать отпрыски, наличия у него другого жилья и так далее. Лучше всего перед тем как собраться продать квартиру при разводе с ребенком, проконсультироваться с опытным юристом и адекватно оценить шансы на раздел. Можно обратиться в юридическую контору лично, а можно получить бесплатную консультацию опытного специалиста в области права не выходя из дома — просто задать вопрос на сайте.

Деление приватизированных и ипотечных квадратных метров

По-другому обстоит дело с разделом приватизированного имущества. В такой ситуации недвижимость делится согласно долям, обозначенным в договоре приватизации. Если жилье было приватизировано на двоих супругов, то при расторжении брака оно будет разделено поровну. Если же в приватизации принимали участие несовершеннолетние отпрыски пары, то жилье будет поделено с учетом их долей, переходящих до момента совершеннолетия детей в распоряжение родителя, с которым они будут проживать.

Квартира, находящаяся в ипотечном кредитовании, подлежит разделу так же, как и остальное имущество супругов, то есть поровну между мужем и женой. Исключение составляют лишь случаи, когда для ее приобретения был использован материнский капитал или государственная дотация в виде военной ипотеки. Тогда между мужчиной и женщиной будут делиться лишь средства, вложенные в покупку без учета госвыплат.

Если при разводе судом были выделены доли каждого собственника или в ситуации с приватизированным жильем одна из сторон хочет продавать свою часть квадратных метров, первоочередное право на сделку купли-продажи принадлежит второму владельцу. Продающая сторона должна уведомить его о своих намерениях и предложить образец договора купли-продажи квартиры при разводе с четко обозначенной стоимостью.

На обдумывание и поиск денежных средств второй стороне дается один месяц, по истечении которого гражданин должен либо приобрести долю у бывшего супруга, либо отказаться от нее в письменной форме. Но если станет известно, что сторона-продавец предложила покупателю цену меньшую, нежели бывшему супругу, тот имеет право на оспаривание заниженной стоимости при продаже недвижимости при разводе и на требование признать данное соглашение недействительным.

Муж не платит за квартиру

Я-собственник квартиры 1/2,несовершеннолетний сын 1/2.Бывший муж прописан. Квартира приобреталась до развода. Развелись 3 гола назад. Бывший муж за квартиру не платил ни разу, алиментов ни платит и в квартире на данный момент не проживает, Имею ли я право его выписать из квартиры? Спасибо.

Бывший муж оформил квартиру бабушки по доверенности на нашу дочь. Сам там проживает и прописан один. Дочь претензий к квартире не имеет, пусть живет и платит. Но он не платил уже несколько лет за квартиру и сказал, что платить не будет, тепло квартира дочери пусть она и платит. Что нам делать?

Может сможете помочь в нашей проблеме. Ситуация следующая, муж является собственником в квартире, есть еще три собственника, они квартиру продавать не хотят, и за квартиру соответственно не платят, на протяжении нескольких лет платит только муж. Сейчас мы снимаем квартиру, и возможности платить еще за коммунальные услуги еще одной квартиры возможности нет. Скажите пожалуйста возможно ли продать квартиру без их согласия на продажу. Спасибо.

В не приватизированной квартире прописаны мой муж с дочерью, свекровь и мужа сестра. Муж с дочерью там не проживают. Свекровь с сестрой пьют из квартиры устроили притон, квартплату не платят. Муж оплачивал коммунальные платежи за себя и дочь. На данном этапе за квартиру не платит никто. Муж хочет платить только за себя и дочь, чтобы в квитанции стояла его фамилия и его долг.

Мой муж имеет в собственности квартиру. В ней прописана его бывшая жена и их совместный ребёнок. В течении трех она не платит за квартиру. Она не является собственником квартиры. А лишь прописана в ней. Муж живет в другой квартире. Как ее заставить платить за квартиру.

Ситуация такова: муж — собственник квартиры, квартира куплена в браке, прописаны муж и несовершеннолетний ребенок. Год назад муж ушел, в квартире не проживает. Должен ли он при этом платить за квартиру?

В квартире не приватизированной, прописаны мой муж, его отец, мать и брат+ наш общий ребенок (3 года). Мать и Отец проживают в другом месте и за квартиру не платят. Мы тоже снимаем жилье, и соответственно в данной квартире не проживаем. Брат мужа, который в единственном лице проживает в этой квартире, платить за не отказывается уже 5 месяцев. Мы платим за съемную квартиру и за эту (где прописаны муж и ребенок), так как летаем заграницу, и знаем что при долге за квартиру, ограничен выезд за пределы страны. КАК заставить брата мужа платить за квартиру и счетчики. Квартиру снимаем по договору (но я сомневаюсь что хозяйка платит налог).

Мой муж и наша маленькая дочь прописаны в трехкомнатной квартире вместе с его мамой старшим братом и сестра с дочкой все они взрослые, мама платит и муж платит за себя и за дочь за квартиру, остальные не хотят таким образом скопился долг 183000 если не заплатит то выселят квартира не приватизированная, мы платим только за себя мы не можем платить еще за других что нам делать в этой ситуации как поступить.

Читать еще:  Коммерсант банкротство найти объявление о банкротстве

У нас с бывшим мужем приватизированная двухкомнатная квартира. Главный квартиросъемщик муж. Двое наших детей прописаны тоже в этой квартире, но квартира по долям 1:2.Сейчас в квартире проживает бывший муж с сожительницей и с ее детьми. Алименты муж не платит. Если я не буду платить за квартиру, имеет ли право мой муж меня выселить или он обязан сначала на меня подать в суд, а уже суд заставит меня платить за квартиру или поставить вопрос о выселении.

Как разделить квартиру с мужем если он против?

Развод — достаточно сложный и болезненный процесс. Помимо личных переживаний и решения проблемных моментов по воспитанию детей, остро встает вопрос раздела имущества. И если споры по мебели и мелкой бытовой технике получается уладить миром, то вопрос о разделе недвижимости нередко встает ребром.

Как разделить квартиру с мужем, если он не желает ничего делить? Как определить равные доли каждого из супругов? Может ли возникнуть такая ситуация, что один из супругов не имеет никаких прав на имущество? Как потом выгодно купить квартиру в Москве? При наличии брачного контракта проблема раздела имущества решается легко. Но при его отсутствии задача справедливого раздела квартиры в рамках законодательства ложится на плечи судей.

Универсального решения этого вопроса не существует, каждый случай по своему уникален. По этой причине мы настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к опытному юристу, который разберётся именно в Вашей ситуации. Ниже рассмотрим общее положение деления квартиры с бывшим мужем.

Определение собственника жилья и юридических прав супруга

Основной принцип, которым руководствуется суд, гласит – «имущество, нажитое супругами совместно, должно делиться поровну». Когда обе стороны приходят к согласию на раздел, то достаточно лишь это документально оформить у нотариуса.

В отсутствии компромиссов, решение: Как разделить квартиру между мужем и женой — принимает суд.

Если нет договорённости с супругом после развода

Прежде, чем обратиться в суд, следует выяснить статус квартиры. А лучше — обратиться к юристу за консультацией, ознакомив его с документами права собственности.

Может быть несколько юридических статусов подлежащей разделу квартиры, влияющих на решение суда:

Решение суда о разделе совместно нажитой квартиры

Согласно действующему законодательству, можно вынести из него 3 основных пункта, по которым практически всегда квартира делится поровну между бывшими супругами. Суду остаётся лишь достичь между ними договорённости о долях и условиях их получения.

  1. Собственность приобретена в браке на совместные средства — Собственниками являются оба супруга;
  2. Приобретена в браке на совместные средства — Собственником является один из супругов;
  3. Приобретена по договору ипотеки или на материнский капитал.

Решение суда в пользу одного из супругов

В этом случае законный собственник квартиры имеет полное право оставить недвижимость себе в единоличное распоряжение.

  1. Приобретена в браке, но средства на покупку были получены супругом из своих личных источников доходов (продажи имущества, которое было у него до вступления в брак);
  2. Получена в дар или по наследству одним из супругов;
  3. Муниципальная или служебная.

Если делим квартиру поровну: как определить долю каждого?

Если юридический статус квартиры позволяет поделить её на равные доли между мужем и женой, то возникает другой вопрос – как это сделать? Существует несколько вариантов:

  • Раздел по долям. В этом случае право собственности каждого подтверждается документально, но продать свою долю без разрешения другого собственника невозможно. Сложно разделить поровну «однушку», даже совместное проживание в ней будет невозможно.
  • Разъезд квартиры. Большое жильё (2,3,4,5 комнат) супруги могут обменять на две квартиры с соблюдением интересов каждого.
  • Передача своей доли собственности в обмен на компенсацию (в денежном и материальном эквиваленте). Даже если муж при разводе не хочет делить квартиру, суд принудительно определит сумму денежной компенсации или соответствие предлагаемой материальной.

Суд решает вопрос о разделе имущества на основании действующих норм и правил законодательства РФ. В статье приведены типичные решения, принимаемые судом в подобных ситуациях.

Настоятельно рекомендуем обратиться за помощью к юристу при возникновении подобной ситуации.

Если муж не хочет выплачивать за пол дома при разводе

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Суду нужно предоставить все технические документы на транспортное средство, кредитный договор и справку о его стоимости. Тем не менее, на практике кредитные автомобили супруги редко делят между собой. Гораздо выгоднее продать его, заплатить долг банку, а остаток средств разделить.

Как происходит раздел автомобиля при разводе

  • Продать квартиру и поделить полученные деньги пополам;
  • Оставить квартиру одному супругу, но все остальное имущество отдать другому;
  • Квартира перейдет в собственность только к одному супругу, но он в свою очередь, должен будет выплатить своему бывшему мужу или жене компенсацию в сумме стоимости половины квартиры.

Квартира в собственности у мужа: какие права имеет жена

В эту квартиру я попасть не могу, на подступах к ней муж обещает рукоприкладство (или его коронные фразы » подумай что с твоей машиной станет, с твоей квартирой»). И еще : в этой квартире прописаны мы с сыном, а он платит только 1/3. А на вопросы, отвечает : платите с сыном сами, вы же там прописаны!

Квартира (муж не хочет продавать)

Или же как вариант, собственник может продать одну большую квартиру и купить на нее несколько маленьких, одну из которых предназначит бывшему партнеру. Опять же нужно смотреть, чтобы отведенное жилище было оформлено именно на экс-супруга, а не прежнего хозяина.

Делится ли дарственная квартира при разводе супругов, если она подарена мужу или жене до брака (в браке)

С 13.09.10 после страшной аварии я три недели находилась в больнице, после чего в течении нескольких месяцев мне, передвигающейся на костылях, необходим уход, поэтому из квартиры пришлось съехать и переехать к родителям. Соответственно в квартире я не жила с 13 сентября, и договор к этому времени уже истек. Не зная, буду я снимать квартиру или нет и когда я точно смогу съехать и забрать вещи, моя сестра передала хозяину оплату за октябрь в полном объеме в середине месяца. Через несколько дней я сообщила ему, что все-таки буду съезжать до конца месяца. 23 октября я, кое-как усевшись в машину, с командой поддержки перевезли вещи.

Бывший муж отсудил пол дома, а платить ни за что не собирается

Может ли один из супругов подарить жилплощадь после развода? Может, если она единолично в его собственности (например, подарок, в котором супруги не делали впечатляющих улучшений, вроде капитального ремонта, влияющих на стоимость квадратных метров).

Делится ли дарственная квартира при разводе супругов, если она подарена мужу или жене до брака (в браке)

Добрый день! Смотрите условия договора конечно же муж может жить в этой квартире Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Материнский капитал после развода с мужем

Даже если заемщиком по ссуде выступал один супруг, кредит после развода будет расцениваться как субсидиарное обязательство. Кредитное учреждение может обращать свои претензии о взыскании с обоих супругов. Чаще всего на стадии оформления ссуды многие банки практикуют подпись кредитного договора обоими супругами, дабы избежать сложностей с поступлением платежей в дальнейшем. Для кредитного учреждения в принципе все равно кто платит долги, ведь личность заемщика, собственника и плательщика для банка является одним лицом. Чаще всего законный владелец жилья платит за него кредит.

Раздел кредита после развода

По-другому будут обстоять дела, если при покупке автомобиля были добавлены совместно нажитые денежные средства. Или же в обслуживание этого автомобиля были вложены значительные денежные средства обоих супругов – дорогостоящий ремонт, тюнинг и т.д.. В таких случаях, если к обоюдному решению о разделе автомобиля супруги не пришли, то за право обладания им можно побороться в суде.

Раздел автомобиля при разводе супругов

Но этот вопрос будет решаться в судебном порядке – для увеличения доли необходимо доказать факт оплаты долга из средств материнского капитала, а желательно – и другие свои вложения в недвижимость (оплату из собственных средств ипотеки в какой-то части, ремонт).

Материнский капитал при разводе супругов: кто получит средства

Можно ли избежать раздела автомобиля после развода и как это сделать
Раздела автомобиля после развода можно избежать, если супруги сумеют договориться между собой о его продаже. Полученные в результате продажи средства они справедливо разделяют пополам.

Раздел автомобиля при расторжении брака между супругами

Надо свекрови сказать большое спасибо и расстаться с этим мужчиной. И не общаться с ним больше, чтобы ребенку не подавал дурные примеры.
А самой сделать работу над собственными ошибками — что со мной не так, что я выбрала такого негодного мужчину. И очень осторожненько и с умом вступать в новые отношения, не торопиться, может быть советоваться с кем-то, потому что есть люди, которые в принципе не умеют партнеров себе выбирать — тогда слушайте умного совета.

Муж хочет развода так как этого хочет мама

Ольга
Здравствуйте. Квартира была приватизированная до брака на жену, потом уже, будучи в браке она продается и покупается новая квартира. Как можно доказать в суде при разводе что квартира которая была приобретена в браке покупалась на деньги старой приватизированной квартиры.

Раздел имущества при разводе супругов

О том, как прекрасный пол использует «бывших» для решения своего квартирного вопроса, написано уже немало. Но есть и обратная сторона вопроса. По мнению адвоката Олега Сухова , мужья своих бывших жен при разделе недвижимости обманывают ничуть ни реже . Причем можно даже выделить типичные «мужские» схемы обмана при разводе.

Может ли суд заставить бывшего мужа выплатить компенсацию 2/3 долей дома матери?

дом куплен в браке, есть несовершеннолетний ребенок у каждого 1/3 часть .В доме проживает бывший муж ,мать с ребенком снимает квартиру .Может суд заставить выплатить бывшему мужу 2/3 части матери, либо как по другому сделать посоветуйте пожалуйста.

Здравствуйте, Оксана.
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации регулирует раздел имущества супругов.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В данной ситуации, суд может предложить Вам выкупить 1/3 доли мужа.

Как не потерять деньги при разводе и разделе имущества?

Как не потерять деньги при разводе и разделе имущества?

Если супружеские отношения зашли в тупик, сложно сохранить ясность мысли и избежать наплыва эмоций, не рекомендуется решать важные имущественные вопросы. Однако часто муж и жена делят имущество в разгар развода. При этом в суде мало кто проявляет благородство. Здравый смысл в суждениях разводящихся судьи видят далеко не всегда. Чтобы не допустить самого пессимистичного развития событий и не остаться с долгами, без жилья и с обидой в душе, надо сохранять ясность мысли. Доверьте ведение дела адвокату — вот кто проявит дальновидность, учтет ваши интересы, сэкономит деньги и нервы. Разберемся, как разделить имущество через суд при разводе, нарушив принцип 50/50.

Как не потерять деньги при разводе?

Попытки договориться самостоятельно о разделе нажитого зачастую заканчиваются крахом, и супруги делят собственность через суд. Многие руководствуются не соображениями законности и справедливости, а желанием выместить обиду или отомстить. Супруги пытаются скрыть счета, оформить кредиты задним числом, переписать недвижимости на родных и знакомых.

Большинство таких начинаний пресекаются судом, при этом возрастают расходы на судебный процесс. Судья часто принимает решение о разделе всего обнаруженного (включая отмененные незаконные сделки) пополам. С другой стороны, третье лицо, привлеченное для оформления фиктивных документов, может воспользоваться ситуацией и ставить все переоформленное себе без возврата истинному владельцу.

Важно:Сколько стоит развод, если не привлекать юриста? Зависит от того, какие вопросы необходимо урегулировать через суд и сколько времени и сил вы готовы потратить.

Чтобы не попасть в ловушки той стороне, которая стремится увеличить свою долю, и той, которая боится ущемления интересов, лучше пригласить адвоката по семейным делам. Если не удалось договориться о разделе спокойно, то на эмоциях не стоит ничего подписывать. Именно адвокат в этой ситуации сыграет роль светлой головы, не замутненной чувствами. Он убережет вас от мошенничества, не позволит затянуть процесс, поможет найти скрытые активы.

Как не разориться при разделе имущества?

Стоит ли пользоваться бесплатными консультациями или стоит сразу приготовиться заплатить за работу специалиста? Разумеется, вы можете сходить на первую консультацию бесплатно и в ходе нее узнать, что ваше положение гораздо хуже, чем вы думали раньше, и как дорого придется заплатить, если вы немедленно не подпишите договор об услугах. Будьте осторожны, скорее всего вас просто «разведут на деньги», так как бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Избегайте явно мошеннических «бесплатных» предложений. Работа адвоката — сложный процесс, требующий соответствующей оплаты. Порядочный специалист уже при записи на первый визит назовет ориентировочную сумму, в которую обойдется представительство в суде. Опытный юрист знает все тонкости законодательства и попытается найти законные лазейки, позволяющие нарушить принцип равноценности долей.

Делить при разводе будут все, что каждый из супругов приобрел за время брака. В общую массу включат:

доходы от вкладов и акций;

ценные бумаги и доли в компаниях;

драгоценности и предметы роскоши.

Предусмотрительные люди заключают соглашение о разделе имущества. Оно может быть оформлено в браке, во время процесса развода и после него. Срок исковой давности по таким делам стандартный — 3 года, но лучше не откладывать раздел, так как с исчислением данного срока при судебном разбирательстве могут возникнуть сложности. К тому же со временем стоимость вещей меняется, например, автомобиль каждый год эксплуатации значительно теряет в цене.

Читать еще:  Закон запрещающий продавать энергетические напитки в 2021

Подать исковое заявление о разделе имущества лучше отдельно от заявления о разводе. Не стоит объединять эти процессы. Это позволит быстро получить штамп о разводе, а затем не спеша разрешать имущественные споры. В противном случае бракоразводный процесс может значительно растянуться из-за споров о принадлежности квартиры, машины, а также кредитов и долгов.

Чем чревато затягивание развода?

Мы уже говорили о падении стоимости имущества. Аналогичным образом может меняться и сумма долгов. Если муж и жена не договорились, кому платить по кредиту, очередные платежи пропускаются, к задолженности стремительно добавляются пени и штрафы.

Пока идут споры о разделе имущества, у бывших супругов могут образоваться новые семьи, родиться дети. Пока суд будет разбирать общий иск о разводе и разделе, дети родятся и пойдут в сад в неполных семьях.

Любой человек, прошедший через развод, подтвердит, что идти к адвокату надо еще до того, как подано заявление в суд. Юрист предупредит о различных нюансах процесса и поможет избежать наиболее проигрышных шагов.

Добровольный раздел имущества

Добровольный раздел имущества возможен еще в браке. Специалисты по семейному праву советуют составить и заверить у нотариуса соглашение о разделе имущества или брачный договор даже благополучным супругам. Он снизит вероятность мелких бытовых споров на тему «кто больше зарабатывает», так как разграничит имущественные интересы и защитит права каждой из сторон.

Добровольное соглашение о разделе имущества оформляют в письменной форме. На нем должны быть проставлены дата и подписи мужа и жены. Советуем до подписания документа показать его семейному юристу. Если в нем содержатся положения, нарушающие законодательство, то такой документ будет считаться недействительным, кроме этого он может может ущемлять права одной их сторон, даже не подозревающей об этом.

Не все купленное в браке считается совместно нажитым. Так, например, если супруги в браке приобрели квартиру частично на денежные средства от продажи добрачной квартиры мужа, то говорить о том, что новенькая квартира при разводе будет разделена пополам с полной уверенностью нельзя. Муж имеет полное право заявить требование о признании части квартиры, приобретенной на деньги от продажи его добрачной недвижимости, его личной собственностью и исключении ее из имущества, подлежащего разделу между супругами. Во все подобные нюансы раздела имущества вас посвятит семейный юрист.

Что говорит закон

Не все пожелания расстающихся мужа и жены можно учесть при разводе. Семейный кодекс допускает раздел имущества как в браке, так и после него. Однако, он устанавливает равные доли для мужа и жены, невзирая на размер заработка каждого. Даже если жена была домохозяйкой, она имеет право на половину доходов мужа. Изменить соотношение можно, если доказать, что один из супругов вел асоциальный образ жизни, растрачивал семейные средства, осознанно наносил вред семейному благосостоянию.

Детские вещи не подлежат разделу и передаются тому из родителей, с которым остаются проживать дети.

Однако, имущество мужа или жены, принадлежавшее им до свадьбы, не делится. Не подлежит разделу все полученное в наследство или в дар. Однако, проценты по вкладам, открытым до брака, но полученные уже в браке, могут быть разделены.

Раздел долгов при разводе: как правильно это сделать

В большинстве случаев при разводе нужно разобраться с миллионом дел: кто и где живет, с кем остаются дети, какие и у кого есть права на имущество и т. д. Но вместе с тем, помимо имеющихся активов, часто в семьях есть и пассивы — долги, которые также предстоит поделить. Какими они бывают, кто их должен платить и что делать с ипотекой после расторжения брака, Domofond.ru спросил у юристов и адвокатов.

Общие правила

В статье «Недвижимость и отношения» мы писали, что все нажитое в официальном браке после развода делится пополам (если нет брачного договора или другого соглашения). Примерно тот же принцип действует и в сфере долгов. Как отмечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов, общие долги супругов при разделе совместно нажитого имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. Другими словами, если доли супругов равны, то и долги делятся поровну.

Однако есть нюанс. Согласно ст. 45 СК РФ, долги супругов всегда предполагаются раздельными. Поэтому, если, к примеру, муж захочет их поделить после развода, ему нужно заявить об общности пассивов и доказать, что они сформировались из-за нужд семьи, а не его личных потребностей.

Как признать долги общими

Универсальных доказательств признания долгов общими нет. Можно использовать чеки, расписки, выписки с банковских счетов. И лучше, если траты, например, с кредитной карты осуществлялись безналичными переводами непосредственно конечному получателю — строительному магазину, туристическому агентству и т. д. «Менее полезны, но допустимы показания свидетелей, фотографии. Если доказать ничего не удастся, долг полностью сохраняется за тем из супругов, который его создал: тот же кредит, потраченный на индивидуальную туристическую поездку, останется на супруге-путешественнике», — рассказывает кандидат юридических наук Елена Усачева.

Ипотечный долг

Часто при разводе делится долг по ипотечному кредиту. Здесь нужно помнить, что он — в отличие от долгов по потребительским кредитам — всегда совместный. «Как правило, банки привлекают второго супруга в качестве созаемщика. Однако это не имеет принципиального значения, потому что ипотечный кредит априори считается потраченным на семейные нужды, ведь в результате его использования супруги приобрели общее имущество — недвижимость. И здесь проблема доказывания необходимости раздела долга снимается», — комментирует Елена Усачева.

В ситуации с ипотекой можно поступить следующим образом:

  • продать недвижимость и погасить кредит;
  • разделить в долях право собственности на недвижимость и сам кредит;
  • оставить права на недвижимость и долг за одним из супругов.

Любой из указанных способов требует обращения в банк, который должен дать согласие на ту или иную операцию.

Важно! Если кто-то один перестанет платить по кредиту, выплачивать этот долг будет второй супруг (как созаемщик или поручитель). Тем не менее оплачивающий ипотеку супруг может отсудить у неплательщика или квартиру, или денежную компенсацию в размере выплаченной им части кредита.

Военная ипотека

В ситуации с военной ипотекой при разводе тоже возникает вопрос, кому принадлежат долги по этому кредиту. Вроде бы ответ на поверхности — конечно же, военнослужащему. Он является участником накопительно-ипотечной системы, первый взнос и выплаты по ипотеке за него осуществляет государство. Однако все не так просто. «На квартиру, купленную по военной ипотеке, распространяются все правила совместно нажитого имущества. Решение суда будет точно таким же, как и при разделе квартиры и долга по обычной ипотеке», — рассказывает Владислав Фролов.

Долги по ЖКХ

Есть еще один вид долгов, которые могут накопиться в семейных отношениях, — задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Их нельзя взыскать за период брака, поскольку оплата ЖКХ производится из общего бюджета. Однако, если бывшие супруги после развода продолжают проживать в одном месте и один не платит за коммунальные услуги, у второго есть право обратиться в суд за взысканием половины долга. Но, как утверждает Владислав Фролов, есть вариант проще: одновременно с разделом совместно нажитого имущества лучше заявить требование о выделении доли в оплате ЖКХ. Сделать это можно как через МФЦ (если супруги договорились), так и через суд.

Впрочем, распределение подобных долгов зависит от того, кому принадлежала обслуживаемая недвижимость и для чего она использовалась. Исходя из опыта, Елена Усачева выделяет три классических ситуации.

Вариант 1: недвижимость принадлежала одному из супругов (например, приобретена до брака) и совместно супругами не использовалась (допустим, квартира сдавалась в аренду). Долги по оплате ЖКХ в этом случае являются личными долгами супруга-собственника.

Вариант 2: недвижимость принадлежала обоим супругам (приобретена в браке). В этом случае долг является общим долгом супругов и подлежит разделу, поскольку обязанность содержания имущества лежит на сособственниках. Если недвижимость изначально приобреталась супругами в долях (например, 1/3 супругу, 2/3 супруге), долг распределяется между ними в соответствии с этими долями.

Вариант 3: недвижимость принадлежала одному из супругов, но использовалась для проживания семьи. В этом случае ответственность по долгам в части платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет супруг-собственник, по остальным жилищно-коммунальным услугам — собственник и все совершеннолетние дееспособные члены семьи вместе (в том числе супруг собственника).

Какие долги не подлежат разделу?

Есть ряд долговых обязательств, которые не подлежат разделу при расторжении брака. В первую очередь, это личные задолженности, а также пассивы, возникшие до вступления в брак. При этом обязательно нужно затронуть и тему фиктивных долгов. Они также не делятся.

«Нередко встречаются случаи составления фиктивных долговых расписок одним из супругов для того, чтобы за счет общего долга уменьшить часть имущества другого супруга и, соответственно, привлечь его к выплатам. Для доказательства притворности такой сделки в судебном процессе приходится прибегать к различного рода экспертизам: почерковедческой и психологической, проверке давности составления документа, анализу финансового состояния супругов и кредитора и т. д.», — комментирует адвокат Инна Белякова.

Кредит на свадьбу

Многие молодые россияне берут так называемый «кредит на свадьбу»: хочется ведь и справить пышное торжество, и устроить незабываемый медовый месяц где-нибудь в теплых странах. Однако частая история — кредит еще не погашен, а молодожены уже разводятся. Кто должен выплачивать этот долг? «Это потребительский кредит, который брался до заключения брака и был оформлен на одного человека: либо на одного из будущих супругов, либо на кого-то из родителей. И даже если эти деньги были рассчитаны на пару, такой долг не является совместным. Ибо общее имущество и общие долги возникают только после регистрации брака», — объясняет Владислав Фролов.

Несмотря на общие правила, каждая ситуация индивидуальна, и, как говорят эксперты, даже маленькая деталь может изменить ход дела. Поэтому не следует пренебрегать обращением к грамотному специалисту как при вступлении в долговое обязательство, так и при его разделе.

Муж требует половину стоимости дома, приобретенного в ипотеку, при разводе. Что делать?

Здравствуйте! У меня такая ситуация не простая, мы с мужем в ипотеку купили дом (ипотека на меня оформлена) под мат.капитал,пенсионный нам погасил частично ипотеку,теперь мы с мужем разводимся, он требует, чтоб я выплатила ему половину стоимости дома, у меня денег нет и жить мне сейчас негде, я не знаю, что мне делать. Я после развода могу взять девичью фамилию мамы своей. и еще я хотела спросить,у него умер отец еще до нашего брака,он долго не оформлял документы на себя,в браке он переоформил дом на себя,я при разводе могу считать, что это совместно нажитое имущество,мы уже будучи в браке сделали очень хороший ремонт,отопление сделали новое,воду провели вообщем все капитально.

Как мне быть? Спасибо!

поскольку брачного договора у Вас с супругом не было. Значит, действует законный режим имущества супругов (общая совместная собственность).

Семейный кодекс РФ:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Вы указали, что дом был приобретен в ипотеку, очень важно знать был ли у Вас первоначальный взнос и из каких сумм он был образован ( т.е. были ли это Ваши личные сбережения, накопленные до вступления в брак или деньги Вам подарили родственники?)

Хочу обратить Ваше внимание на то, что согласно п.1. ст.36 СК РФ: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью». но, если Вы докажете, что за счет Ваших материальных вложений и произведенных Вами ремонтных работ стоимость жилого помещения, полученного Вашим супругом в наследство, существенно возросла, Вы сможете требовать возмещения данных расходов.

Вы пишите, что у Вас нет возможности выплатить половину стоимости дома. Это можно решить в судебном порядке. Так, суд с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств, может Вам установить рассрочку таких выплат. Вы пишите, что часть средств погашена за счет материнского капитала, значит, у Вас есть по крайней мере есть 2 детей. В суде ходатайствуйте, чтобы дети оставались проживать с Вами и ходатайствуйте на раздел этого дома с учетом интересов детей, которые останутся с Вами. Таким образом, Вы будете выплачивать бывшему супругу не половину стоимости доли, а гораздо меньшую стоимость.

Здравствуйте!
Выделены ли доли в спорной квартире детям?

кто, кроме Вас является собственниками квартиры?

Скажите мужу, чтобы обащался в суд за разделом имущества.

Муж имеет право на 1/2 от суммы, выплаченной Вами по договору ипотеки (причем, без учета процентов по кредиту).

часть, оплаченная материнским капиталом, разделу не подлежит!

Ирина Киршина, эксперт

Анна Гулевич, эксперт

Диана Третьякова, эксперт

18 мая 2015, 17:32,
6 лет назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2021 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

  • Поддержать проект
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
  • 16+

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология
  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт. обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт. окр.
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия — Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
  • Челябинская обл.
  • Чеченская респ.
  • Чувашская респ.
  • Чукотский авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
Читать еще:  Как постащик начислет объем коммунального ресурса для ук по водоотведению

Если муж не хочет выплачивать за пол дома при разводе

«Бывшая моя…»: мужчины завалили «Шанс» вопросами о «жилищных алиментах». Отвечаем на популярные

По выходу в «Шансе» статьи о том, как в Хакасии бывшая супруга пыталась взыскать с отца ребенка, помимо алиментов, расходы за аренду жилья, в редакцию поступила масса вопросов преимущественно от мужчин. Представители сильного пола были возмущены нововведениями, вступившими в силу в марте 2020 года, и отказывались верить в то, что теперь суд может заставить каждого отца, помимо алиментов, платить за жилье бывшей, будь то ипотека или аренда. Некоторые говорили, что такой закон никак не способствует повышению рождаемости; другие уверяли, что теперь очень хорошо подумают, прежде чем принимать решение, заводить детей или нет.

Спешу успокоить мужчин. Все не так печально, и выходы есть всегда. Сегодня отвечу на наиболее популярные вопросы.

– У меня высчитывают алименты в размере 50% от заработной платы. Бывшая снимает квартиру и платит за нее 12 000 рублей. Теперь, если суд обяжет меня гасить еще и 50% от арендной платы, жить-то мне на что?

Больше чем 50% от дохода по всем вашим обязательствам с вас никто не взыщет, закон запрещает. Хотя при определенных обстоятельствах алименты могут составлять до 70%. Поэтому в том случае, если уже удерживается 70% из дохода, включая алименты, долги по кредитам или иные долговые обязательства, в иске о взыскании «жилищных алиментов» будет отказано.

Следует помнить, что подобные «алименты» взыскиваются не в процентах, а в твердой денежной сумме в зависимости от материального положения каждой из сторон.

Закон не определяет размер этой суммы. Сумму заявит истец (бывшая супруга), но именно суд будет рассматривать ее обоснованность, в том числе исходя из финансового положения как истца, так и ответчика. Также суд должен учитывать уровень дохода и расходы, количество займов и кредитов, вклады, акции, наличие в собственности сторон имущества и его ценность и т.д. Будет иметь значение и нахождение на иждивении у плательщика других несовершеннолетних детей, которых он обязан содержать или на которых выплачивает алименты, и т.д.

– А если бывшая супруга снимает в аренду «хоромы» около 100 кв.м, я тоже должен их оплачивать? Установлены ли нормы метража при взыскании «жилищных алиментов»?

О том, какой размер и как он будет установлен, я разъяснила выше. Что касается нормы метража, то пока в законе такой нормы не существует. Можно с уверенностью сказать, что суд обязан в зависимости от средней рыночной стоимости аренды в вашем регионе рассматривать обоснованность заявленных ко взысканию «жилищных алиментов» и не может руководствоваться только договором аренды.

– Я уже выплачиваю 33% от заработка алименты на двух детей. У меня есть в собственности автомобиль. Будет ли это учитываться при назначении «жилищных алиментов»?

«Жилищные алименты» – это дополнительные расходы на детей. При их назначении должно учитываться материальное и семейное положение родителей и детей и другие заслуживающие внимания интересы сторон. Наличие автомобиля, безусловно, будет учитываться. Как и то обстоятельство, что вы уже платите 33% от дохода.

– Может ли бывшая подать на «жилищные алименты», если у нее и у ребенка есть прописка у ее родителей, но она с ребенком там не проживает, а снимает в аренду квартиру?

Заявить иск она, конечно, может, но суд вряд ли удовлетворит его. Ведь налицо злоупотребление правами со стороны матери.

Судите сами: у нее есть жилое помещение, в котором она прописана и может проживать вместе с ребенком. Но она, желая построить свою личную жизнь, хочет проживать отдельно. А чтобы съем жилья не был столь обременительным, требует взыскания арендных платежей с отца. Вот и получается, что фактически-то жилое помещение имеется, а мать ребенка действует в своих интересах против интересов ребенка, ставя его в невыгодное материальное положение, злоупотребляет своим правом в отношении отца.

К слову, если мать выпишет ребенка из квартиры своих родителей «в никуда» и после этого будет требовать оплаты нового арендованного ею жилья с отца (без веских на то причин), то это тоже будет являться злоупотреблением правом, жестко ущемляющим права самого ребенка. В таком случае отец может отобрать ребенка у такой матери.

– Можно ли заключить соглашение с бывшей супругой о размере «жилищных алиментов»?

«Жилищные алименты» – это тоже алименты. Поэтому если закон допускает соглашение по алиментам, то и «жилищные» можно определять соглашением родителей ребенка.

Родители вправе заключить соглашение в установленном порядке, в котором определить размер ежемесячных отчислений в качестве «жилищных алиментов». В этом соглашении можно предусмотреть все нюансы и особенности, в том числе и площадь съемного жилья, район и т.д.

Соглашение обязательно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Порядок составления соглашения следующий:

❶. Устно обсудите все детали «жилищных алиментов» и определите вариант перечисления ежемесячных выплат. Кому, когда и куда они будут перечисляться. Алименты может получать мать, или отец будет перечислять их арендодателю. Согласуйте размер этих платежей и иные важные моменты.

❷. Составьте проект соглашения в письменной форме. Желательно сделать два формата документа – распечатанный и электронный.

❸. Подготовьте полный пакет документов, который будет необходим для удостоверения этого соглашения у нотариуса. О том, какие документы понадобятся, нужно уточнить у нотариуса заранее.

❹. С полным пакетом документов явитесь к нотариусу и подпишите соглашение в его присутствии.

С этого момента соглашение вступит в силу и начнет действовать. Впоследствии в него можно вносить изменения или отменить его. Но только опять же по соглашению сторон. Если одна из сторон будет возражать, необходимо обратиться в суд и через суд требовать внесения изменений. Дело это хлопотное и не из дешевых, поэтому советую перед составлением соглашения обратиться к профессиональному юристу.

– Бывшая жена практически сразу после развода оформила ипотеку на приобретение жилья для себя и наших детей. Вправе ли она требовать с меня гасить ипотеку в равных долях?

Поскольку изменения в законе действуют несколько месяцев, судебная практика еще не сформировалась. Но закон говорит о том, что мать вправе предъявить требование о погашении отцом ребенка части ипотечного кредита. По поводу размера этого гашения в равных долях полагаю, что это незаконное требование. Ведь закон устанавливает обязанность обоих родителей принимать участие в жизни ребенка в равных долях и не обязывает (кроме особых случаев) помогать бывшему супругу. Поскольку квартира приобретается и на детей, и на мать, то половину ипотечного кредита она оплачивает в любом случае за себя, а вот вторая половина – на ребенка и подлежит разделению между родителями. В противном случае выйдет ущемление права одного из родителей – себя мать жильем обеспечила, а ребенку обязан полностью оплачивать жилье отец.

– Как не платить «жилищные алименты»?

При назначении таких алиментов суд будет исходить из финансового и семейного положения плательщика. Поэтому плательщику нужно будет доказывать низкий уровень доходов и наличие у него других иждивенцев, на чьи нужды также тратятся средства.

Кроме того, отец не будет выплачивать алименты, если в собственности получателя есть жилое помещение, пригодное для проживания ребенка, или ребенок прописан в помещении, собственник которого не запрещает проживать в нем матери и ребенку, или отец, в собственности которого имеется жилье, не возражает, чтобы в нем проживал его ребенок. Одним словом, каждая ситуация индивидуальна и варианты различны.

Остались вопросы? Требуется профессиональная помощь юриста по правовым вопросам? Обращайтесь в общественную приемную газеты «Шанс». Прием ведет юрист Татьяна Витальевна Чередниченко (кроме субботы и воскресенья) по адресу: Абакан, ул. Хакасская, 27 (рядом с соцзащитой). Запись по телефону: 8-902-996-88-91. Все консультации бесплатны.

Как поделить имущество после развода? Чтобы не расстаться.

Раздел имущества после развода: все подводные камни

Как обезопасить себя от затяжных конфликтов с бывшим супругом и не остаться у разбитого корыта? Раздел имущества после развода в России часто превращается в долгие судебные тяжбы, а бывшие супруги в злейших врагов. Давайте обсудим юридические тонкости и бытовые нюансы раздела имущества супругов. Всегда лучше подстелить соломки заранее. Поддерживаете, девушки? Жду вас в комментариях.

Без адвоката не обойтись? Какие опасности таит в себе раздел имущества

«Здесь твоего ничего нет!» — кричит бывший муж. А что говорит закон?

Все, что нажито в браке непосильным трудом, считается общим имуществом супругов. Сюда входит не только недвижимость и дорогостоящие приобретения, такие как, машины, люксовая мебель или бытовая техника. Совместной собственностью считаются также дорогая шуба жены, драгоценности, брендовые часы мужа, акции, другие ценные бумаги, деньги на банковских счетах, любимое кресло-качалка и иногда даже вещи, которые принадлежали вам до брака. А это как?

Например, у вас в собственности еще до замужества был небольшой дачный дом (достался в наследство от бабушки). Но за время брака он превратился в добротное загородное жилье, а на участке вы с мужем построили баню. Получается в ремонт и благоустройство вложены совсем немаленькие средства, домик теперь не узнать. Оставить все себе после расставания без раздела или значительной компенсации бывшему не получится. Однако везде есть свои тонкости и однозначно сказать, что будет так, а не иначе, нельзя. Все случаи индивидуальны.

Да, при разводе общее имущество супругов делится поровну через суд. Из неделимого выделяются доли или один супруг выплачивает другому компенсацию. Либо же бывшие муж и жена сами договариваются кому что достанется. Однако будьте готовы, что после разрыва люди часто показывают свои самые нелицеприятные стороны. Как говорят в народе, мол, женятся всегда кисы и заи, а расстаются стервы и козлы. Бывает, что супруги не желают уступать и считают даже ложки, вилки, чашки и далее по списку.

А что делать, если вклад в семейный бюджет далеко не равноценный?

Часто тот, кто получает значительно больше, не горит желанием делить все пополам. Однако закон говорит, что в этих случаях права супругов не зависят от количества вложенных в общий бюджет денег. И это правильно. Мамы в декрете, домохозяйки и те женщины, которые совсем мало зарабатывают, таким образом защищены. Все же обеспечивать семью — прерогатива мужчины, а после рождения детей не так-то просто найти высокооплачиваемую работу. Главное не забывать, что то, что принадлежало супругам до брака — это личная собственность каждого. За исключением случаев глобального преображения, как в примере с домом. Тут уже вложенные средства считаются общими.

А что если…

Трехкомнатная квартира в браке куплена на деньги от продажи добрачного имущества?

Бывший муж страдает от зависимостей, в долгах или, вообще, ни дня не работал?

Как тогда делить имущество? Ведь по сути поровну означает абсолютно несправедливо в таких ситуациях. Как правило, при разводе выясняется множество нюансов и тонкостей, которые связаны с разделом имущества. Но все, что вам нужно знать, это свои права по закону и телефон хорошего адвоката. Только вот в суд мужчина и женщина идут не сразу, пытаясь поделить все так, как считают нужным.

Конечно, мирным путем договориться бывает сложновато, особенно при расставании со скандалами. Так что если решить этот вопрос самостоятельно не представляется возможным, все равно придется обращаться в суд. Не переживайте, судья обычно учитывает все нюансы и исходя из ситуации может изменить доли супругов.

Чтобы узнать подробнее, как все происходит загляните в Семейный Кодекс РФ. Правда, если вы плохо разбираетесь в юридической терминологии, лучше проконсультироваться с опытным юристом, который специализируется именно на разделе имущества. А для судебных разбирательств рекомендую обращаться к нему обязательно.

Также по возможности обезопасьте себя от махинаций и недобросовестности мужчины заранее. Как? Расскажу дальше. А вы делитесь в комментариях, приходилось ли вам сталкиваться с неблагородством мужчины при расставании? Рассказать свою историю можно абсолютно анонимно.

Как обезопасить себя во время развода: соглашение на раздел имущества и другие способы

Самый верный способ избежать долгих разбирательств и сохранить свое имущество — заключить брачный договор. Его можно составить как до вступления в брак, так и после. Но только не во время развода. Зато в последнем случае можно подписать соглашение о разделе имущества. Это один из цивилизованных способов раздела без суда. Только важно, чтобы вы с бывшим мужем пришли к согласию. Такие сделки должны быть заверены у нотариуса и грамотно составлены, поэтому обратитесь в проверенную юридическую фирму.

Если ваш супруг несостоятелен, приносит вред семье, оформляйте свой вклад в имущество документально уже во время брака, храните чеки, не заключайте значимые сделки без свидетелей. Все, что получили в дар тоже оформляйте. Лишние бумаги станут для вас спасением при разделе, если бывший муж окажется проходимцем. Например, вы дорожите фамильной драгоценностью, но доказать откуда она у вас по какой-то причине сложно, тогда оформите простой договор дарения от бабушки, мамы и т. д.

Только не записывайте ничего на третьих лиц — неизвестно чем это для вас обернется, ведь право собственности будет у другого человека. Даже когда третье лицо приходится вам близким родственником, не используйте такие махинации. А если этим занимается ваш муж, предупредите его, что такие схемы раздела имущества при разводе грамотный адвокат легко раскусит. Бывает еще, что супруг спешно продает имущество, чтобы не делить. В суде все можно оспорить. А если вы финансово зависимы от супруга, прочитайте мои рекомендации, как обрести свободу в деньгах после разрыва.

Кстати, имейте в виду, что долги тоже делятся пополам. Будьте бдительны, если не хотите платить огромный кредит бывшего мужа, о котором вам ничего не было известно ранее. Вам еще придется доказать, что вы ничего не знали, а деньги были потрачены совсем не на семейные нужды.

А что не делится по закону?

  • Имущество, которое принадлежало супругам до брака.

Имущество несовершеннолетних детей и то, что куплено для их нужд.

Все, что получено в дар одним из супругов. Конечно, если это честно. Иногда тот, кто имеет высокий доход и фактически обеспечивает семью, идет на все, чтобы ни с кем ничего потом не делить. Например, муж покупает виллу у моря обходными путями: деньги дает матери, та приобретает недвижимость, а потом дарит сыну. На суде это опять же можно оспорить.

В общем, когда есть что терять, лучше подготовиться заранее и посоветоваться с юристами по разделу имущества. А как себя правильно вести с бывшим супругом? Если вы приняли решение развестись и теперь делите имущество, ведите себя уверенно и цивилизованно. Это главное. Идти на принцип из чувства мести или соглашаться со всем, что предлагает бывший муж в ущерб себе, потому что вы в депрессии — неправильно. Оцените ситуацию трезво, постарайтесь договориться, включите женственность и подключите юриста. Не обязательно бежать с ним в суд, как вы уже поняли — ведите переговоры и подписывайте соглашение.

А о том, как повлиять на решение мужчины без манипуляций и всегда быть самодостаточной, уверенной в себе женщиной несмотря ни на что, я обучаю на тренинге «Цена женского счастья». Приходите. Заодно узнаете, как выбирать благородных принцев, которые в случае развода оставляют все свое имущество бывшей возлюбленной.

Хотя после моих курсов разводы скорее исключение, ведь мы строим крепкие отношения на уважении и любви. Чтобы успеть записаться на тренинг, следите за анонсами мероприятий прямо здесь, на моем официальном сайте ТЦ Павла Ракова. А пока загляните в раздел «Жизнь после расставания»‎. Здесь вы найдете советы о том, как вернуться к жизни после развода, простить бывшего и другую полезную информацию.

Девушки, как считаете, возможно ли договориться о разделе имущества мирно или суд — неизбежный вариант? Пишите в комментариях свое мнение.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector